農產品批發市場優惠政策有哪些

1、自2019年(nian)1月1日(ri)至(zhi)2021年(nian)12月31日(ri)，對農(nong)(nong)(nong)產(chan)品(pin)批發(fa)市(shi)(shi)場、農(nong)(nong)(nong)貿市(shi)(shi)場（包括自有和(he)(he)承租，下同）專門用(yong)于經(jing)營農(nong)(nong)(nong)產(chan)品(pin)的(de)房產(chan)、土(tu)地(di)(di)，暫免征收房產(chan)稅(shui)和(he)(he)城(cheng)鎮(zhen)土(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)稅(shui)。對同時(shi)經(jing)營其(qi)他產(chan)品(pin)的(de)農(nong)(nong)(nong)產(chan)品(pin)批發(fa)市(shi)(shi)場和(he)(he)農(nong)(nong)(nong)貿市(shi)(shi)場使(shi)用(yong)的(de)房產(chan)、土(tu)地(di)(di)，按其(qi)他產(chan)品(pin)與(yu)農(nong)(nong)(nong)產(chan)品(pin)交易(yi)場地(di)(di)面(mian)積的(de)比(bi)例(li)確定(ding)征免房產(chan)稅(shui)和(he)(he)城(cheng)鎮(zhen)土(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)稅(shui)。

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2、農(nong)產品(pin)批(pi)發(fa)(fa)市(shi)場(chang)和(he)農(nong)貿(mao)市(shi)場(chang)，是指經工商登記注(zhu)冊(ce)，供買賣雙方進(jin)行(xing)農(nong)產品(pin)及其初加(jia)工品(pin)現貨(huo)批(pi)發(fa)(fa)或零售交易(yi)的(de)場(chang)所。農(nong)產品(pin)包(bao)括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品(pin)、水產品(pin)、調味品(pin)、棉(mian)麻、活畜、可(ke)食用的(de)林產品(pin)以及由(you)省(sheng)、自治區、直轄市(shi)財稅部門確(que)定的(de)其他可(ke)食用的(de)農(nong)產品(pin)。

3、享受上述(shu)稅(shui)收優(you)惠(hui)的房(fang)產(chan)、土(tu)地(di)，是指農(nong)(nong)(nong)(nong)產(chan)品批發市(shi)場(chang)、農(nong)(nong)(nong)(nong)貿(mao)市(shi)場(chang)直接(jie)為(wei)農(nong)(nong)(nong)(nong)產(chan)品交易提(ti)供(gong)服務(wu)的房(fang)產(chan)、土(tu)地(di)。農(nong)(nong)(nong)(nong)產(chan)品批發市(shi)場(chang)、農(nong)(nong)(nong)(nong)貿(mao)市(shi)場(chang)的行政辦公(gong)區、生活區，以及商業餐飲娛樂等非(fei)直接(jie)為(wei)農(nong)(nong)(nong)(nong)產(chan)品交易提(ti)供(gong)服務(wu)的房(fang)產(chan)、土(tu)地(di)，不屬于本通知(zhi)規定(ding)的優(you)惠(hui)范圍，應(ying)按規定(ding)征收房(fang)產(chan)稅(shui)和(he)城(cheng)鎮土(tu)地(di)使用稅(shui)。

4、企(qi)業享受(shou)本(ben)通知規定的免(mian)稅政策(ce)，應按規定進行免(mian)稅申(shen)報，并將(jiang)不動(dong)產(chan)(chan)權屬證明(ming)、載有(you)房產(chan)(chan)原值(zhi)的相關材料、租賃協議、房產(chan)(chan)土地用途證明(ming)等資(zi)料留(liu)存備查。

農產品批發市場的相關政策梳理

1、產地市場支持政策。

緩解蔬菜水果(guo)產(chan)品價格波動的(de)主(zhu)(zhu)要任務(wu)是加強主(zhu)(zhu)產(chan)地(di)基礎(chu)設施(shi)建設，農(nong)(nong)(nong)產(chan)品產(chan)地(di)市(shi)場是我國(guo)現代農(nong)(nong)(nong)業(ye)產(chan)業(ye)體(ti)系和農(nong)(nong)(nong)產(chan)品市(shi)場體(ti)系的(de)重(zhong)要組成(cheng)部(bu)(bu)分，充分發(fa)(fa)揮農(nong)(nong)(nong)產(chan)品產(chan)地(di)市(shi)場對(dui)農(nong)(nong)(nong)業(ye)產(chan)業(ye)的(de)帶動作(zuo)用，是著(zhu)力解決(jue)農(nong)(nong)(nong)產(chan)品賣難、賣不出去、賣不上好價等問題(ti)的(de)重(zhong)要保障。隨著(zhu)居民生活水平的(de)提高，對(dui)生鮮(xian)農(nong)(nong)(nong)產(chan)品的(de)需(xu)求日(ri)益旺盛，農(nong)(nong)(nong)產(chan)品產(chan)地(di)批發(fa)(fa)市(shi)場的(de)重(zhong)要性(xing)逐(zhu)漸(jian)凸顯。政(zheng)府為大力支(zhi)持產(chan)地(di)市(shi)場發(fa)(fa)展，2000~2017年國(guo)務(wu)院、商務(wu)部(bu)(bu)等出臺了支(zhi)持產(chan)地(di)市(shi)場發(fa)(fa)展的(de)一(yi)系列保障政(zheng)策。

2、公益性市場支持政策

長期(qi)以來，農產(chan)(chan)品(pin)批發(fa)市場承擔著解決賣(mai)難(nan)、穩定產(chan)(chan)銷、保障供(gong)應等重(zhong)要的(de)(de)公(gong)益(yi)功能，對于農產(chan)(chan)品(pin)批發(fa)市場公(gong)益(yi)性(xing)定位政策(ce)中已(yi)給(gei)予了(le)明確的(de)(de)表(biao)述。但公(gong)益(yi)性(xing)的(de)(de)界(jie)定以及公(gong)益(yi)性(xing)的(de)(de)實踐(jian)方式還(huan)需進(jin)一步探索。

3、基礎設施建設支持政策

農(nong)(nong)(nong)產品(pin)批發(fa)(fa)市場已由數量擴張階段進入質量提升階段，現(xian)代(dai)社會(hui)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)、激(ji)烈的(de)行(xing)業(ye)競爭(zheng)要求農(nong)(nong)(nong)產品(pin)批發(fa)(fa)市場升級(ji)改造，建立適應(ying)現(xian)代(dai)農(nong)(nong)(nong)業(ye)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)要求的(de)大市場、大流(liu)通格(ge)局(ju)，搞活農(nong)(nong)(nong)產品(pin)流(liu)通、方便居民生活。

從2010年起，中央(yang)一號文(wen)件連續出臺了支持重點(dian)農產(chan)(chan)品批(pi)發市場(chang)建設和(he)升級改造，加強大宗農產(chan)(chan)品倉(cang)儲物流設施建設、完善鮮活(huo)農產(chan)(chan)品冷鏈物流體系、重點(dian)支持交易場(chang)所(suo)、電(dian)子結(jie)算、信息處理、檢(jian)驗檢(jian)測等(deng)設施建設的(de)政策(ce)。

4、市場流通主體支持政策

加強對農(nong)(nong)產(chan)(chan)(chan)品(pin)流(liu)(liu)通(tong)(tong)組織的分類引導(dao)，積(ji)極(ji)發(fa)展多元化市場流(liu)(liu)通(tong)(tong)主(zhu)體(ti)，構建新型農(nong)(nong)業經營(ying)體(ti)系是(shi)提高農(nong)(nong)產(chan)(chan)(chan)品(pin)流(liu)(liu)通(tong)(tong)組織化程(cheng)度(du)的一項重要(yao)任務(wu)。2002年國(guo)家發(fa)展計(ji)劃委(wei)員會、國(guo)家經濟貿易(yi)委(wei)員會、農(nong)(nong)業部、財(cai)政(zheng)部、中國(guo)人民銀行(xing)、國(guo)家工商行(xing)政(zheng)管理總局《關(guan)于印發(fa)進(jin)一步加快農(nong)(nong)產(chan)(chan)(chan)品(pin)流(liu)(liu)通(tong)(tong)設施建設若干意(yi)見的通(tong)(tong)知》指出(chu)要(yao)積(ji)極(ji)引導(dao)和(he)鼓(gu)勵農(nong)(nong)民聯合起來共同運銷農(nong)(nong)產(chan)(chan)(chan)品(pin)，支持(chi)農(nong)(nong)民興建以統(tong)一銷售農(nong)(nong)產(chan)(chan)(chan)品(pin)為(wei)主(zhu)要(yao)服(fu)務(wu)內容的專業合作社。