一、樣板間軟裝設計原則

1、獨特非獨立。設計再美的(de)衣(yi)服如果不(bu)符合你(ni)的(de)尺碼(ma)和身材可(ke)能(neng)都無(wu)法襯(chen)托你(ni)的(de)氣質，所(suo)以再好的(de)軟裝設計、軟裝飾如果無(wu)法融入樓盤的(de)整體設計效(xiao)果可(ke)能(neng)都達不(bu)到最佳(jia)效(xiao)果，樣板(ban)房(fang)的(de)設計與樓盤的(de)定(ding)(ding)位及銷售唇齒相(xiang)(xiang)依，樣板(ban)房(fang)的(de)設計必須(xu)與定(ding)(ding)位、賣點相(xiang)(xiang)關聯、相(xiang)(xiang)呼應。

2、針對軟裝設計需要的、客戶需要的。普通的住宅裝飾設計，一(yi)般(ban)只為某(mou)一(yi)個體(ti)服務，滿足個體(ti)家庭的居住需(xu)求，而樣板房則針對于某(mou)一(yi)特定(ding)的目標客(ke)戶群體(ti)。軟裝飾(shi)設計師必(bi)須(xu)分析這一(yi)群體(ti)共性的生活(huo)方(fang)式需(xu)求，通過設計語言表達出來。

3、展示性兼實用性。樣(yang)板房(fang)的首要(yao)功(gong)能是配合銷售，強調感(gan)觀效果，客(ke)戶并不一定使用它，而普通住(zhu)宅(zhai)的主要(yao)功(gong)能用于居住(zhu)。所以，那種樣(yang)板房(fang)柜子(zi)只能看不能用的做(zuo)法是不可取的。許多(duo)發展商希望樣(yang)板房(fang)將來能賣給(gei)客(ke)戶，要(yao)求將樣(yang)板房(fang)做(zuo)到又(you)好看又(you)實用。

4、煽(shan)動(dong)效果(guo)俘虜客戶(hu)的(de)(de)心(xin)。樣板房(fang)的(de)(de)軟裝(zhuang)飾設計(ji)為了推動(dong)銷售，一般做得夸張一些，甚至達到(dao)一種(zhong)舞臺布景效果(guo)，具有極強的(de)(de)煽(shan)動(dong)性。通過光、形、色、擺設創(chuang)造(zao)某種(zhong)非常吸(xi)、引(yin)人的(de)(de)氛(fen)圍效果(guo)，去俘虜客戶(hu)的(de)(de)心(xin)，激起(qi)客戶(hu)的(de)(de)購買欲望。

5、設計獨(du)特(te)抓住客戶視聽感。一(yi)個樣板房必須有特(te)色，讓人記住。發展商總是希望樣板房與眾不同，讓人耳目一(yi)新(xin)，甚至引起轟動效(xiao)應，成(cheng)為(wei)人們的(de)談資。

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二、樣板間軟裝設計注意事項

1．樣板間要滿足消費者和房地產商雙方的需求

在(zai)樣(yang)板間、精裝(zhuang)房軟裝(zhuang)飾(shi)設計中，除(chu)發揮好軟裝(zhuang)飾(shi)的藝術性把握和(he)(he)創作外，更(geng)需配(pei)合房屋銷售(shou)體系，把方案放在(zai)體系之中，被(bei)動也(ye)獨(du)立(li)地得出(chu)作品。如定(ding)位樣(yang)板間的銷售(shou)對象，分(fen)(fen)析其(qi)客戶群(qun)行為模式和(he)(he)喜好，從(cong)而(er)界定(ding)室內流線，家具檔次和(he)(he)品位，室內配(pei)飾(shi)風格，分(fen)(fen)析空間優缺點，有目的“化(hua)妝”，“投其(qi)所好”。

很(hen)(hen)多軟(ruan)裝(zhuang)設計(ji)師就針(zhen)對一個套型進行(xing)(xing)設計(ji)可(ke)以(yi)做得很(hen)(hen)漂亮(liang)，但作為(wei)(wei)樣(yang)板(ban)間后(hou)該(gai)戶型卻(que)不(bu)(bu)好(hao)賣。單獨的(de)家(jia)裝(zhuang)軟(ruan)裝(zhuang)飾設計(ji)是(shi)為(wei)(wei)某一個家(jia)庭量身訂造(zao)的(de)，使用功能明確，而(er)樣(yang)板(ban)間是(shi)為(wei)(wei)委(wei)托(tuo)房產商和定(ding)位(wei)客(ke)戶群(qun)雙(shuang)重對象打造(zao)，針(zhen)對客(ke)戶群(qun)體(ti)行(xing)(xing)為(wei)(wei)而(er)不(bu)(bu)是(shi)個體(ti)喜好(hao)。這里(li)有一個容易犯(fan)的(de)錯誤：把委(wei)托(tuo)人的(de)行(xing)(xing)為(wei)(wei)模式和喜好(hao)混同為(wei)(wei)終極使用消費客(ke)戶。

2．充分展示自己的優缺點

揚長。靈(ling)(ling)活的(de)房(fang)間結(jie)構、完美的(de)布局、大面(mian)(mian)寬、好的(de)采光、較高的(de)層高、良好的(de)視(shi)野、景觀(guan)等(deng)都可(ke)以引導強化(hua)。比如有些房(fang)子(zi)無梁無柱，那我們(men)可(ke)以在自由組合上下功夫，展(zhan)示房(fang)間間隔靈(ling)(ling)活的(de)一面(mian)(mian)；如果層高比較高，高到一定程度，可(ke)以引導客戶去加蓋(gai)夾層，使人(ren)們(men)覺(jue)得(de)房(fang)子(zi)具有靈(ling)(ling)活性，于是便有了所謂“使用面(mian)(mian)積(ji)大于建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)”的(de)宣傳效應，讓(rang)人(ren)們(men)覺(jue)得(de)物超所值。

避短(duan)。通(tong)過(guo)設(she)計(ji)(ji)的(de)手法來彌(mi)(mi)補戶(hu)型的(de)缺憾(han)——房子(zi)或(huo)多或(huo)少都存(cun)在某些缺憾(han)。那么需要(yao)通(tong)過(guo)設(she)計(ji)(ji)師(shi)給予(yu)彌(mi)(mi)補或(huo)掩飾。樣板間軟裝設(she)計(ji)(ji)必須有明顯的(de)主題思路或(huo)風格，讓(rang)人(ren)們記憶深(shen)刻。

3．樣板間設計的關鍵因素

① 色(se)——顏(yan)色(se)具(ju)有(you)能刺激人的(de)(de)視覺(jue)神經。軟裝設計師必(bi)須關(guan)注色(se)彩(cai)的(de)(de)象征性和(he)(he)意(yi)象性，有(you)意(yi)識地利用色(se)彩(cai)媒介傳達出(chu)一定(ding)的(de)(de)意(yi)境、情(qing)感(gan)和(he)(he)內涵(han)。恰當地用，可以塑(su)造不同凡響的(de)(de)氣氛，達到以少勝(sheng)多的(de)(de)效果。用色(se)彩(cai)來組織設計語言是具(ju)有(you)有(you)效、具(ju)有(you)經濟的(de)(de)手法，往往能收到事半功倍的(de)(de)效果。

② 光(guang)、燈(deng)(deng)具——光(guang)是(shi)軟裝(zhuang)飾(shi)營造氣氛的重(zhong)要(yao)(yao)工具，有(you)一(yi)個恰當的光(guang)環境非(fei)常重(zhong)要(yao)(yao)。要(yao)(yao)做到柔和(he)、舒適，有(you)層次(ci)。照明(ming)分(fen)三種(zhong)方式：背景照明(ming)、輔(fu)助照明(ming)、重(zhong)點(dian)照明(ming)。在軟裝(zhuang)飾(shi)設計中(zhong)，這三種(zhong)燈(deng)(deng)光(guang)照明(ming)要(yao)(yao)注意(yi)組合(he)，組合(he)得當可產生迷(mi)人(ren)的效果(guo)。三種(zhong)照明(ming)的光(guang)亮度比例是(shi)背景照明(ming)1：3：5。照明(ming)設計時(shi)，有(you)時(shi)不(bu)希望看到燈(deng)(deng)具，燈(deng)(deng)具藏在一(yi)個很隱蔽(bi)的地(di)方。有(you)時(shi)則要(yao)(yao)讓燈(deng)(deng)具成為(wei)裝(zhuang)飾(shi)的一(yi)部分(fen)。確實，好(hao)的燈(deng)(deng)具具有(you)很好(hao)的裝(zhuang)飾(shi)效果(guo)，為(wei)空間增色不(bu)少。

③ 新(xin)材料、新(xin)技術——“新(xin)”代表(biao)著(zhu)具有(you)新(xin)的時尚(shang)。科技的發展，新(xin)技術的應用(yong)可(ke)以(yi)讓人(ren)耳目一新(xin)，吸引客戶(hu)的注意(yi)力。

④ 配(pei)(pei)飾(shi)——配(pei)(pei)飾(shi)是整個設計(ji)工作的重頭(tou)戲(xi)。原則是少而精(jing)，一(yi)定(ding)要到(dao)位。現在流行一(yi)句話(hua)：“少裝修多(duo)裝飾(shi)”。軟裝飾(shi)也不是越多(duo)越好(hao)，不能擺(bai)得(de)太濫，要有所選(xuan)(xuan)擇(ze)(ze)。有人(ren)說，“裝修是一(yi)門(men)選(xuan)(xuan)擇(ze)(ze)的藝術”。形式(shi)要選(xuan)(xuan)擇(ze)(ze)，材料要選(xuan)(xuan)擇(ze)(ze)，配(pei)(pei)飾(shi)亦要選(xuan)(xuan)擇(ze)(ze)。配(pei)(pei)飾(shi)的選(xuan)(xuan)擇(ze)(ze)看是否符(fu)合軟裝飾(shi)設計(ji)的風格、情調，而且要畫龍點睛(jing)，點到(dao)即止。

4．設計師在樣板間設計中的角色

樣板間的(de)(de)軟(ruan)裝(zhuang)飾設(she)(she)(she)計(ji)，既要(yao)考慮居住的(de)(de)行(xing)為(wei)和設(she)(she)(she)計(ji)的(de)(de)藝術性，又要(yao)考慮其本身承(cheng)載的(de)(de)商(shang)業成分。軟(ruan)裝(zhuang)設(she)(she)(she)計(ji)師要(yao)不(bu)斷地推陳出(chu)新(xin)(xin)，創新(xin)(xin)風格，從而(er)引(yin)領大眾居住的(de)(de)新(xin)(xin)潮流(liu)。軟(ruan)裝(zhuang)設(she)(she)(she)計(ji)設(she)(she)(she)計(ji)師不(bu)是交完圖紙就了事，本著設(she)(she)(she)計(ji)完美的(de)(de)精神，設(she)(she)(she)計(ji)師的(de)(de)職業道德更(geng)要(yao)發揮。另一方面，保(bao)持(chi)與客戶的(de)(de)良好(hao)關系(xi)，這不(bu)僅是業務的(de)(de)需要(yao)，同時(shi)也為(wei)一個人在用誠信(xin)贏得信(xin)譽與更(geng)廣闊的(de)(de)機遇。