一、樣板間軟裝設計原則

1、獨(du)特(te)非(fei)獨(du)立(li)。設(she)計(ji)再(zai)美的(de)(de)(de)衣服如果不(bu)(bu)符合你(ni)的(de)(de)(de)尺碼和身(shen)材可(ke)能(neng)都(dou)(dou)無(wu)法襯托(tuo)你(ni)的(de)(de)(de)氣(qi)質，所以再(zai)好的(de)(de)(de)軟(ruan)裝設(she)計(ji)、軟(ruan)裝飾如果無(wu)法融入樓盤的(de)(de)(de)整體設(she)計(ji)效果可(ke)能(neng)都(dou)(dou)達不(bu)(bu)到最佳效果，樣(yang)板(ban)(ban)房(fang)的(de)(de)(de)設(she)計(ji)與樓盤的(de)(de)(de)定位及銷售唇齒相(xiang)依，樣(yang)板(ban)(ban)房(fang)的(de)(de)(de)設(she)計(ji)必須(xu)與定位、賣(mai)點(dian)相(xiang)關聯、相(xiang)呼應。

2、針對軟裝設計需要的、客戶需要的。普通的住宅裝飾設計，一般(ban)只為某一個(ge)體(ti)(ti)服務，滿(man)足個(ge)體(ti)(ti)家(jia)庭(ting)的居住需求，而樣板房則針(zhen)對于某一特定的目標客戶群(qun)體(ti)(ti)。軟裝(zhuang)飾設計(ji)(ji)師(shi)必須分析這一群(qun)體(ti)(ti)共性(xing)的生(sheng)活方(fang)式需求，通(tong)過設計(ji)(ji)語言表達出來。

3、展示(shi)性兼實用(yong)(yong)性。樣(yang)板(ban)房的(de)首要功能(neng)是配合銷售，強(qiang)調感觀效果，客戶(hu)(hu)并不一定使用(yong)(yong)它，而普通住宅的(de)主要功能(neng)用(yong)(yong)于居(ju)住。所(suo)以，那種樣(yang)板(ban)房柜(ju)子只能(neng)看不能(neng)用(yong)(yong)的(de)做法(fa)是不可取(qu)的(de)。許(xu)多發展商希(xi)望(wang)樣(yang)板(ban)房將(jiang)來能(neng)賣(mai)給客戶(hu)(hu)，要求將(jiang)樣(yang)板(ban)房做到又(you)好看又(you)實用(yong)(yong)。

4、煽動(dong)(dong)效果俘虜客(ke)(ke)戶(hu)的(de)心(xin)。樣板房的(de)軟裝(zhuang)飾設計(ji)為了(le)推動(dong)(dong)銷(xiao)售，一般做得夸張一些，甚至達到(dao)一種(zhong)舞臺布(bu)景效果，具有(you)極(ji)強的(de)煽動(dong)(dong)性。通過(guo)光、形(xing)、色、擺設創造(zao)某種(zhong)非常吸、引(yin)人的(de)氛圍效果，去俘虜客(ke)(ke)戶(hu)的(de)心(xin)，激起客(ke)(ke)戶(hu)的(de)購買欲(yu)望(wang)。

5、設計獨特抓住(zhu)(zhu)客戶視聽感。一(yi)(yi)個樣板房(fang)必須(xu)有特色(se)，讓(rang)人記住(zhu)(zhu)。發展商總(zong)是希(xi)望樣板房(fang)與(yu)眾不同，讓(rang)人耳目一(yi)(yi)新，甚至引起(qi)轟(hong)動效應，成為人們(men)的談資。

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二、樣板間軟裝設計注意事項

1．樣板間要滿足消費者和房地產商雙方的需求

在樣板間、精裝房軟裝飾設計中，除發揮好軟裝飾的(de)藝術性把握和創作外，更(geng)需配(pei)合(he)房屋銷(xiao)售(shou)體系，把方(fang)案放在體系之中，被動也獨立地得出作品。如定位樣板間的(de)銷(xiao)售(shou)對象，分析(xi)其客(ke)戶群行為模式和喜(xi)好，從而界定室內流線，家(jia)具檔次和品位，室內配(pei)飾風格，分析(xi)空間優缺(que)點，有目的(de)“化妝”，“投其所(suo)好”。

很(hen)多軟裝設(she)(she)計(ji)師就針對一(yi)個套型進行(xing)設(she)(she)計(ji)可以做得很(hen)漂亮，但(dan)作為樣(yang)板間后該戶(hu)型卻不(bu)(bu)好賣。單(dan)獨的(de)家裝軟裝飾設(she)(she)計(ji)是為某一(yi)個家庭(ting)量身(shen)訂造(zao)的(de)，使用功(gong)能明確，而(er)樣(yang)板間是為委托(tuo)(tuo)房(fang)產商和定位客(ke)戶(hu)群(qun)雙重對象打造(zao)，針對客(ke)戶(hu)群(qun)體(ti)(ti)行(xing)為而(er)不(bu)(bu)是個體(ti)(ti)喜好。這(zhe)里有一(yi)個容易犯的(de)錯誤：把委托(tuo)(tuo)人的(de)行(xing)為模式(shi)和喜好混同為終極使用消(xiao)費(fei)客(ke)戶(hu)。

2．充分展示自己的優缺點

揚長。靈活的(de)房間結構、完美的(de)布局、大面(mian)(mian)寬、好的(de)采光、較高(gao)(gao)的(de)層(ceng)(ceng)高(gao)(gao)、良(liang)好的(de)視野、景觀等都可以引導(dao)強化。比(bi)如(ru)有(you)些(xie)房子(zi)無梁無柱，那我們可以在自(zi)由組合上下(xia)功夫，展(zhan)示房間間隔靈活的(de)一面(mian)(mian)；如(ru)果層(ceng)(ceng)高(gao)(gao)比(bi)較高(gao)(gao)，高(gao)(gao)到一定程度，可以引導(dao)客戶去(qu)加蓋(gai)夾層(ceng)(ceng)，使人(ren)們覺(jue)得(de)房子(zi)具有(you)靈活性，于是便(bian)有(you)了(le)所謂“使用面(mian)(mian)積大于建筑面(mian)(mian)積”的(de)宣(xuan)傳效應(ying)，讓人(ren)們覺(jue)得(de)物超所值。

避短。通過設計(ji)的(de)(de)手法來彌補戶型的(de)(de)缺憾(han)——房子或(huo)多或(huo)少都存在某(mou)些缺憾(han)。那么需要通過設計(ji)師給予彌補或(huo)掩飾。樣板間軟(ruan)裝(zhuang)設計(ji)必須(xu)有明顯的(de)(de)主(zhu)題思路或(huo)風格，讓人(ren)們(men)記憶深刻(ke)。

3．樣板間設計的關鍵因素

① 色(se)(se)——顏色(se)(se)具有(you)(you)能刺激(ji)人的(de)(de)視覺神經(jing)。軟(ruan)裝設計(ji)師必(bi)須關(guan)注色(se)(se)彩的(de)(de)象征性(xing)和意(yi)象性(xing)，有(you)(you)意(yi)識地利用色(se)(se)彩媒介傳達出一定(ding)的(de)(de)意(yi)境(jing)、情(qing)感和內涵。恰當地用，可以(yi)塑造不同(tong)凡響的(de)(de)氣氛(fen)，達到以(yi)少勝多的(de)(de)效(xiao)果。用色(se)(se)彩來組織(zhi)設計(ji)語言(yan)是具有(you)(you)有(you)(you)效(xiao)、具有(you)(you)經(jing)濟的(de)(de)手(shou)法，往往能收到事半功(gong)倍的(de)(de)效(xiao)果。

② 光(guang)、燈(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)具(ju)(ju)——光(guang)是(shi)軟(ruan)裝飾營造(zao)氣氛的(de)重要工具(ju)(ju)，有(you)(you)一個恰當(dang)的(de)光(guang)環境非常(chang)重要。要做到柔和、舒適，有(you)(you)層次。照(zhao)明(ming)(ming)分三(san)種方式：背景照(zhao)明(ming)(ming)、輔助照(zhao)明(ming)(ming)、重點照(zhao)明(ming)(ming)。在軟(ruan)裝飾設(she)計中，這三(san)種燈(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)光(guang)照(zhao)明(ming)(ming)要注意(yi)組(zu)合，組(zu)合得當(dang)可產生迷人的(de)效果。三(san)種照(zhao)明(ming)(ming)的(de)光(guang)亮度比例(li)是(shi)背景照(zhao)明(ming)(ming)1：3：5。照(zhao)明(ming)(ming)設(she)計時(shi)，有(you)(you)時(shi)不希望看到燈(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)具(ju)(ju)，燈(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)具(ju)(ju)藏(zang)在一個很隱蔽的(de)地(di)方。有(you)(you)時(shi)則(ze)要讓(rang)燈(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)具(ju)(ju)成為裝飾的(de)一部分。確實，好的(de)燈(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)具(ju)(ju)具(ju)(ju)有(you)(you)很好的(de)裝飾效果，為空間增色不少。

③ 新(xin)(xin)(xin)材(cai)料、新(xin)(xin)(xin)技術(shu)——“新(xin)(xin)(xin)”代表著具有新(xin)(xin)(xin)的時(shi)尚。科技的發展(zhan)，新(xin)(xin)(xin)技術(shu)的應(ying)用可以讓人耳(er)目(mu)一新(xin)(xin)(xin)，吸引(yin)客戶(hu)的注意(yi)力。

④ 配(pei)飾——配(pei)飾是(shi)整個設計工作的(de)重(zhong)頭(tou)戲。原則是(shi)少(shao)(shao)而(er)精(jing)，一定要到(dao)位。現在流行一句話：“少(shao)(shao)裝修(xiu)多裝飾”。軟裝飾也不(bu)是(shi)越(yue)多越(yue)好，不(bu)能擺得太濫，要有所選(xuan)(xuan)(xuan)擇。有人說，“裝修(xiu)是(shi)一門(men)選(xuan)(xuan)(xuan)擇的(de)藝術”。形式要選(xuan)(xuan)(xuan)擇，材料要選(xuan)(xuan)(xuan)擇，配(pei)飾亦要選(xuan)(xuan)(xuan)擇。配(pei)飾的(de)選(xuan)(xuan)(xuan)擇看(kan)是(shi)否符合軟裝飾設計的(de)風格、情調，而(er)且(qie)要畫龍點睛，點到(dao)即(ji)止。

4．設計師在樣板間設計中的角色

樣板間的(de)(de)(de)軟(ruan)(ruan)裝飾(shi)設(she)(she)計(ji)，既要(yao)考慮(lv)(lv)居(ju)住的(de)(de)(de)行為和設(she)(she)計(ji)的(de)(de)(de)藝術性，又要(yao)考慮(lv)(lv)其本(ben)身承載的(de)(de)(de)商業成分。軟(ruan)(ruan)裝設(she)(she)計(ji)師(shi)要(yao)不斷地(di)推陳出新(xin)(xin)，創新(xin)(xin)風格，從而(er)引領大眾居(ju)住的(de)(de)(de)新(xin)(xin)潮(chao)流(liu)。軟(ruan)(ruan)裝設(she)(she)計(ji)設(she)(she)計(ji)師(shi)不是交完(wan)圖紙就了事，本(ben)著(zhu)設(she)(she)計(ji)完(wan)美的(de)(de)(de)精神，設(she)(she)計(ji)師(shi)的(de)(de)(de)職業道德更(geng)要(yao)發揮(hui)。另(ling)一(yi)方面，保持與客戶的(de)(de)(de)良好關系，這不僅是業務的(de)(de)(de)需要(yao)，同時也為一(yi)個人在用誠信(xin)贏得信(xin)譽(yu)與更(geng)廣闊的(de)(de)(de)機遇。