【工程(cheng)項(xiang)(xiang)目管(guan)理公司】工程(cheng)項(xiang)(xiang)目管(guan)理企(qi)業(ye)(ye)管(guan)理方式 工程(cheng)企(qi)業(ye)(ye)項(xiang)(xiang)目管(guan)理內(nei)容
工程項目管理企業管理
工(gong)程(cheng)項目(mu)管理企業(ye),是指依法設(she)立,具有相應資質,受工(gong)程(cheng)項目(mu)建(jian)設(she)單位委托,按(an)照合同約定(ding),代(dai)表(biao)建(jian)設(she)單位對(dui)工(gong)程(cheng)項目(mu)的(de)(de)組織實施進行全過程(cheng)或若干階段的(de)(de)管理和服務的(de)(de)企業(ye)。
工程項目管理企業管理內容
1、財(cai)務管理 財(cai)務管理是施工企(qi)業項目管理的(de)龍頭(tou),要做好(hao)籌資,資金的(de)分配使用,項目成(cheng)本的(de)核算(suan)算(suan),經濟活(huo)動(dong)的(de)分析,責(ze)任(ren)成(cheng)本、責(ze)任(ren)費用的(de)預算(suan),執(zhi)行等(deng)
2 、物資管理 物資管理在施工企業的項目管理中很重要,要想保證施工的總體進度,物資保障很重要,鋼材,水泥,周轉料(liao),腳手架,方木,這(zhe)些事(shi)施工的(de)具體保(bao)證,包括(kuo)料(liao)源(yuan)的(de)引進,價格的(de)談判,合同的(de)簽訂
3、勞務管(guan)理(li) 勞務管(guan)理(li)在工(gong)程企(qi)業(ye)項(xiang)目管(guan)理(li)中很重要(yao),包括勞務合(he)同的(de)簽訂,鋼筋工(gong),模板工(gong),混(hun)凝土工(gong)日單(dan)價(jia)的(de)計算,各地(di)的(de)不(bu)同定額(e)都要(yao)考(kao)慮,相關的(de)勞務管(guan)理(li)的(de)風險,
4、生產(chan)管(guan)理(li)(li) 生產(chan)管(guan)理(li)(li)是施工(gong)項目(mu)管(guan)理(li)(li)最重要的(de)一個(ge)環節,生產(chan)管(guan)理(li)(li)人員直接根據施工(gong)計劃組(zu)織(zhi)安排來(lai)安排生產(chan),如何讓(rang)施工(gong)組(zu)織(zhi)有(you)條理(li)(li),各道工(gong)序之間如何銜接,里面的(de)學(xue)問很大
5、技術(shu)管(guan)理 技術(shu)管(guan)理是決定工程成敗的最重要(yao)的因素(su),具體包括怎(zen)么放線,找到橋梁,路基(ji)的具體施工位置(zhi),施工的質量,技術(shu)資料的整理,施工日志的登記等
6、安(an)全(quan)(quan)管理 尤其是近兩年來安(an)全(quan)(quan)管理被提高施(shi)(shi)工企業管理中(zhong)一個(ge)相當(dang)重要(yao)的因素,施(shi)(shi)工企業相應的要(yao)有安(an)全(quan)(quan)費用的支出,用于(yu)安(an)全(quan)(quan)防(fang)護(hu),職工的安(an)全(quan)(quan)教育、培訓,安(an)全(quan)(quan)標識牌等,要(yao)不(bu)斷培養施(shi)(shi)工人員的安(an)全(quan)(quan)意識,做到自(zi)己安(an)全(quan)(quan),他人安(an)全(quan)(quan),不(bu)傷害自(zi)己,不(bu)傷害別人
工程項目管理企業管理方式
1、項目管理服務(PM)
項(xiang)(xiang)目(mu)管理(li)(li)(li)(li)服務是指工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)管理(li)(li)(li)(li)企業(ye)按(an)照合(he)同約定,在工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)決策(ce)階(jie)段,為業(ye)主編制可行(xing)性研究(jiu)報告,進行(xing)可行(xing)性分析(xi)和項(xiang)(xiang)目(mu)策(ce)劃(hua);在工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)實(shi)施(shi)階(jie)段,為業(ye)主提供(gong)招標(biao)代(dai)(dai)理(li)(li)(li)(li)、設計管理(li)(li)(li)(li)、采購管理(li)(li)(li)(li)、施(shi)工(gong)管理(li)(li)(li)(li)和試(shi)運行(xing)(竣工(gong)驗收)等(deng)服務,代(dai)(dai)表(biao)業(ye)主對工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)進行(xing)質量、安全、進度、費用、合(he)同、信息(xi)等(deng)管理(li)(li)(li)(li)和控制。工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)管理(li)(li)(li)(li)企業(ye)一般應按(an)照合(he)同約定承擔(dan)相(xiang)應的管理(li)(li)(li)(li)責任。
2、項目管理承包(PMC)
項(xiang)目(mu)(mu)(mu)管(guan)(guan)理(li)(li)承包(bao)是指工(gong)(gong)程項(xiang)目(mu)(mu)(mu)管(guan)(guan)理(li)(li)企(qi)業按照合(he)同(tong)約(yue)定(ding),除完(wan)(wan)成(cheng)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)管(guan)(guan)理(li)(li)服務(PM)的(de)(de)全部工(gong)(gong)作內容外,還可以負責(ze)完(wan)(wan)成(cheng)合(he)同(tong)約(yue)定(ding)的(de)(de)工(gong)(gong)程初步設計(ji)(基(ji)(ji)礎工(gong)(gong)程設計(ji))等工(gong)(gong)作。對于(yu)需(xu)要完(wan)(wan)成(cheng)工(gong)(gong)程初步設計(ji)(基(ji)(ji)礎工(gong)(gong)程設計(ji))工(gong)(gong)作的(de)(de)工(gong)(gong)程項(xiang)目(mu)(mu)(mu)管(guan)(guan)理(li)(li)企(qi)業,應(ying)當(dang)具有(you)相應(ying)的(de)(de)工(gong)(gong)程設計(ji)資(zi)質。項(xiang)目(mu)(mu)(mu)管(guan)(guan)理(li)(li)承包(bao)企(qi)業一般(ban)應(ying)當(dang)按照合(he)同(tong)約(yue)定(ding)承擔一定(ding)的(de)(de)管(guan)(guan)理(li)(li)風險(xian)和經濟責(ze)任(ren)。
3、根據工程項目的不同規模、類型和業主要求,還可采用其他項目管理方式。
●工程項目管理企業可以向建設單位提供如下管理服務:
1、在工(gong)程(cheng)項目決策階(jie)段,為建設單位進行(xing)(xing)項目策劃(hua)和可行(xing)(xing)性分析,編制(zhi)可行(xing)(xing)性研究報告;
2、完成工程初步設計(ji)工作;
3、協助建(jian)設單位(wei)與工程(cheng)項(xiang)目的總承(cheng)包企(qi)業或勘察、設計、供貨(huo)、施工等企(qi)業簽訂合(he)同,并受建(jian)設單位(wei)委托監督合(he)同的履行(xing);
4、在工(gong)程項目實施階段,為(wei)建(jian)設(she)單位(wei)提(ti)供工(gong)程造(zao)價(jia)咨詢(xun)、招(zhao)標(biao)代(dai)理(li)、設(she)計管(guan)理(li)、采購管(guan)理(li)、施工(gong)管(guan)理(li)和竣工(gong)驗收等(deng)服(fu)務,代(dai)表(biao)建(jian)設(she)單位(wei)對工(gong)程項目進(jin)行質量、安全、進(jin)度、費用、合同、信息等(deng)管(guan)理(li)和控(kong)制;
5、法律法規未禁止(zhi)的其它管理服務。
工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)項目管理(li)(li)企業(ye)提供(gong)以上所(suo)列的全部(bu)或部(bu)分管理(li)(li)服務,應(ying)當具備相應(ying)的工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)咨詢資質、工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)造價咨詢資質、工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)招標代理(li)(li)資格、工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)勘(kan)察資質、工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)設計資質、工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)監理(li)(li)資質。
工(gong)程咨詢、造價(jia)咨詢、招(zhao)標代理(li)、勘察(cha)、設計、施工(gong)、監(jian)理(li)等企業(ye)也(ye)可(ke)以(yi)組成聯合體(ti)對工(gong)程項目進行聯合管(guan)理(li)和(he)服務,聯合體(ti)各(ge)方(fang)應符(fu)合工(gong)程項目管(guan)理(li)內(nei)容對資質的要(yao)求。聯合體(ti)各(ge)方(fang)應當共同(tong)與(yu)建設單位簽定委托(tuo)合同(tong)并向建設單位承擔連帶責任。
工(gong)程(cheng)(cheng)項目管(guan)(guan)理(li)企業(ye)接受(shou)建設(she)單位委托,按照合同約定承擔工(gong)程(cheng)(cheng)項目管(guan)(guan)理(li)業(ye)務時,不應在同一個工(gong)程(cheng)(cheng)項目上再承擔工(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)業(ye)務,也不應與承擔工(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)業(ye)務的企業(ye)有隸屬關(guan)(guan)系(xi)(xi)或者其他利害關(guan)(guan)系(xi)(xi)。