建筑服務包括哪些服務項目

1、工程服務

工(gong)程(cheng)服務，是指新建、改建各(ge)種(zhong)建筑物(wu)、構(gou)筑物(wu)的(de)(de)工(gong)程(cheng)作(zuo)業，包(bao)括(kuo)與建筑物(wu)相連的(de)(de)各(ge)種(zhong)設(she)(she)備(bei)或者支柱(zhu)、操作(zuo)平臺的(de)(de)安裝(zhuang)或者裝(zhuang)設(she)(she)工(gong)程(cheng)作(zuo)業，以及(ji)各(ge)種(zhong)窯爐(lu)和金屬(shu)結構(gou)工(gong)程(cheng)作(zuo)業。

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2、安裝服務

安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)服(fu)務，是指生產設(she)(she)(she)備(bei)(bei)、動力設(she)(she)(she)備(bei)(bei)、起重設(she)(she)(she)備(bei)(bei)、運輸設(she)(she)(she)備(bei)(bei)、傳動設(she)(she)(she)備(bei)(bei)、醫療實驗設(she)(she)(she)備(bei)(bei)以及(ji)其他各種設(she)(she)(she)備(bei)(bei)、設(she)(she)(she)施的(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配(pei)、安(an)(an)(an)置工程作(zuo)(zuo)業，包括與被安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)相(xiang)連的(de)工作(zuo)(zuo)臺、梯(ti)子、欄桿的(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)設(she)(she)(she)工程作(zuo)(zuo)業，以及(ji)被安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)的(de)絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作(zuo)(zuo)業。固定電話(hua)、有線(xian)電視(shi)、寬帶(dai)、水、電、燃氣、暖氣等經營者向(xiang)用戶收(shou)取的(de)安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)費(fei)、初裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)費(fei)、開戶費(fei)、擴容費(fei)以及(ji)類似收(shou)費(fei)，按(an)照安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)服(fu)務繳納增值稅。

3、修繕服務

修繕服務，是指對建筑(zhu)物(wu)、構筑(zhu)物(wu)進行修補、加固(gu)、養護、改善(shan)，使(shi)(shi)之恢復原來的使(shi)(shi)用價值(zhi)或者延(yan)長其使(shi)(shi)用期限的工程作業。

4、裝飾服務

裝飾(shi)服務，是指對(dui)建筑物、構筑物進行修飾(shi)裝修，使之美觀或者具有(you)特(te)定(ding)用途的工(gong)程作(zuo)業。

5、其他建筑服務

其他建筑服(fu)務，是(shi)指上列工(gong)(gong)程(cheng)作業(ye)之外(wai)的各種工(gong)(gong)程(cheng)作業(ye)服(fu)務，如鉆井(jing)（打井(jing)）、拆除(chu)建筑物(wu)或(huo)者構(gou)筑物(wu)、平整土地、園林(lin)綠化、疏浚(jun)（不包(bao)括航(hang)道疏浚(jun)）、建筑物(wu)平移、搭(da)腳手架(jia)、爆破、礦山穿孔、表面(mian)附著(zhu)物(wu)（包(bao)括巖層、土層、沙(sha)層等(deng)）剝離和清理等(deng)工(gong)(gong)程(cheng)作業(ye)。

建筑服務業營改增的難點

1、納稅地點的不確定性

根據現(xian)行營業(ye)稅(shui)的(de)規定，建筑服務(wu)業(ye)納稅(shui)人及扣繳義務(wu)人提供(gong)建筑服務(wu)業(ye)應(ying)稅(shui)勞務(wu)的(de)，則該應(ying)稅(shui)勞務(wu)的(de)發生地為其營業(ye)稅(shui)的(de)納稅(shui)地點；若(ruo)從(cong)事的(de)是跨省業(ye)務(wu)，納稅(shui)人應(ying)該向機構所(suo)在(zai)地的(de)主管地方稅(shui)務(wu)機關申報納稅(shui)。建筑服務(wu)業(ye)具有(you)流動性大、工(gong)程(cheng)復雜的(de)特點，因此現(xian)行規定便于(yu)稅(shui)收(shou)征管工(gong)作的(de)展開。

若建(jian)(jian)筑服(fu)務(wu)(wu)業改征增值稅(shui)，在(zai)(zai)納(na)稅(shui)地(di)點確定(ding)方面有兩(liang)個選(xuan)擇(ze)，即機構所(suo)在(zai)(zai)地(di)或(huo)是(shi)工(gong)程(cheng)所(suo)在(zai)(zai)地(di)。納(na)稅(shui)地(di)點選(xuan)擇(ze)在(zai)(zai)應稅(shui)勞務(wu)(wu)發生地(di)，這將(jiang)對建(jian)(jian)筑服(fu)務(wu)(wu)企業的(de)(de)財務(wu)(wu)核算(suan)(suan)能力提出較高(gao)的(de)(de)要求。目前，大部(bu)(bu)(bu)分(fen)(fen)(fen)的(de)(de)建(jian)(jian)筑項(xiang)目是(shi)由(you)大建(jian)(jian)筑商競(jing)標后(hou)在(zai)(zai)工(gong)程(cheng)所(suo)在(zai)(zai)地(di)設立項(xiang)目部(bu)(bu)(bu)或(huo)者分(fen)(fen)(fen)包給其他臨時施(shi)工(gong)單(dan)位(wei)進行工(gong)程(cheng)作業。由(you)于這些(xie)項(xiang)目部(bu)(bu)(bu)或(huo)者臨時的(de)(de)施(shi)工(gong)單(dan)位(wei)不(bu)具備(bei)較強(qiang)的(de)(de)財務(wu)(wu)核算(suan)(suan)能力，在(zai)(zai)計算(suan)(suan)繳納(na)增值稅(shui)時易出現較多(duo)的(de)(de)問題。此外，工(gong)程(cheng)所(suo)需建(jian)(jian)筑材料一(yi)般是(shi)由(you)總部(bu)(bu)(bu)統一(yi)采(cai)購后(hou)分(fen)(fen)(fen)配到(dao)各(ge)施(shi)工(gong)項(xiang)目所(suo)在(zai)(zai)地(di)，這樣不(bu)利于進行增值稅(shui)進項(xiang)抵扣。

納(na)稅(shui)地點選(xuan)擇(ze)在(zai)機構(gou)所在(zai)地，這對機構(gou)所在(zai)地稅(shui)務機關(guan)(guan)的(de)(de)征管水(shui)平提出(chu)了更高的(de)(de)要求。由(you)于是異地施工(gong)，稅(shui)務機關(guan)(guan)對其施工(gong)進度、實(shi)際財務狀況等方面都無法確切掌握，在(zai)稅(shui)收(shou)監管上容易造成漏(lou)洞，帶來了偷(tou)逃稅(shui)情況發生的(de)(de)可能性(xing)。

2、納稅時間的不確定性

按照(zhao)現行營業稅(shui)(shui)的規定，建(jian)筑(zhu)服務(wu)業納(na)(na)稅(shui)(shui)人的納(na)(na)稅(shui)(shui)義務(wu)發生時(shi)間是書面合(he)同(tong)上規定的付(fu)款日期或是納(na)(na)稅(shui)(shui)人收訖營業收入(ru)或取得營業收入(ru)款項憑據的當天。此外，納(na)(na)稅(shui)(shui)人用預收款方式提供建(jian)筑(zhu)勞務(wu)，那么納(na)(na)稅(shui)(shui)人收到預收款的當天為納(na)(na)稅(shui)(shui)義務(wu)發生時(shi)間。

一(yi)般情(qing)況(kuang)下，建筑服(fu)務行業(ye)的(de)(de)結算(suan)方式主要有(you)兩種(zhong)，一(yi)是采用(yong)預付款的(de)(de)方式，余下款項在合同完成后(hou)一(yi)次性付清(qing)；二是按照工程(cheng)(cheng)進(jin)度支付款項，竣工后(hou)進(jin)行清(qing)算(suan)，這兩種(zhong)結算(suan)方式都(dou)會導致稅(shui)(shui)款征收(shou)(shou)波(bo)(bo)動較大(da)的(de)(de)發生。工程(cheng)(cheng)前期，建筑服(fu)務企(qi)業(ye)只(zhi)有(you)大(da)量(liang)的(de)(de)增值(zhi)稅(shui)(shui)進(jin)項，沒有(you)銷(xiao)(xiao)項，造(zao)成企(qi)業(ye)無稅(shui)(shui)可(ke)繳的(de)(de)情(qing)況(kuang)；工程(cheng)(cheng)后(hou)期，正好相反，建筑服(fu)務企(qi)業(ye)有(you)大(da)量(liang)的(de)(de)增值(zhi)稅(shui)(shui)銷(xiao)(xiao)項，而可(ke)抵扣的(de)(de)進(jin)項稅(shui)(shui)額較少，從而造(zao)成稅(shui)(shui)務機關稅(shui)(shui)款收(shou)(shou)入的(de)(de)波(bo)(bo)動較大(da)。

3、稅率確定困難

在稅(shui)(shui)改(gai)過(guo)程中(zhong)，建筑(zhu)服(fu)務企(qi)(qi)業(ye)對稅(shui)(shui)率(lv)(lv)的(de)(de)確(que)定最(zui)為(wei)關注，因(yin)為(wei)這直接影響到企(qi)(qi)業(ye)應納稅(shui)(shui)額(e)的(de)(de)多少(shao)(shao)，較(jiao)之前征收營(ying)業(ye)稅(shui)(shui)時是增加了還是減(jian)少(shao)(shao)。而對于(yu)稅(shui)(shui)務機關來說，稅(shui)(shui)率(lv)(lv)過(guo)低，減(jian)少(shao)(shao)了稅(shui)(shui)收收入；稅(shui)(shui)率(lv)(lv)過(guo)高(gao)，企(qi)(qi)業(ye)具有抵觸情緒，不利于(yu)征管工(gong)作的(de)(de)順(shun)利展(zhan)開(kai)。因(yin)此，設(she)定一個合理的(de)(de)稅(shui)(shui)率(lv)(lv)顯得尤為(wei)重要。