經紀(ji)人是(shi)指為市(shi)場(chang)上買賣雙方提供中介服務(wu)從中收(shou)取傭金(jin)的人。經紀(ji)人可分交易(yi)商(shang)經紀(ji)(inter-dealer brokers)和代理經紀(ji)(client or agency brokers)兩大(da)類(lei),前者(zhe)只(zhi)為專業的做市(shi)商(shang)服務(wu),后者(zhe)則(ze)為機(ji)構或(huo)個人投資者(zhe)服務(wu)。
經(jing)(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)(ji)人(ren)(ren),按我(wo)國辭海(hai)說法,是買賣(mai)雙方(fang)(fang)(fang)介(jie)紹交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)以(yi)獲取(qu)傭金(jin)的中(zhong)間(jian)商(shang)人(ren)(ren)。1995年10月(yue)26日國家工商(shang)行政管(guan)理(li)局頒布(bu)《經(jing)(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)(ji)人(ren)(ren)管(guan)理(li)辦法》指出: 本辦法所稱(cheng)經(jing)(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)(ji)人(ren)(ren),是指依照(zhao)本辦法的規定,在(zai)經(jing)(jing)(jing)(jing)濟(ji)活(huo)動中(zhong),以(yi)收取(qu)傭金(jin)為(wei)目的,為(wei)促成(cheng)他(ta)人(ren)(ren)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)而(er)從事居間(jian),行紀(ji)(ji)(ji)或者代理(li)等經(jing)(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)(ji)業務的公民(min),法人(ren)(ren)和其他(ta)經(jing)(jing)(jing)(jing)濟(ji)組織(zhi)。一般的講:經(jing)(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)(ji)人(ren)(ren)系指為(wei)促成(cheng)他(ta)人(ren)(ren)商(shang)品交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi),在(zai)委托方(fang)(fang)(fang)和合(he)同(tong)(tong)他(ta)方(fang)(fang)(fang)訂(ding)立合(he)同(tong)(tong)時充當訂(ding)約居間(jian)人(ren)(ren),為(wei)委托方(fang)(fang)(fang)提供訂(ding)立合(he)同(tong)(tong)的信(xin)息、機會、條件,或者在(zai)隱名交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)中(zhong)代表委托方(fang)(fang)(fang)與(yu)合(he)同(tong)(tong)方(fang)(fang)(fang)簽定合(he)同(tong)(tong)的經(jing)(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)(ji)行為(wei)而(er)獲取(qu)傭金(jin)的依法設立的經(jing)(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)(ji)組織(zhi)和個(ge)人(ren)(ren)。
1.為(wei)買賣(mai)雙(shuang)方介(jie)紹交易以取得傭(yong)金的(de)中間(jian)商人。
2.特指交易(yi)所經紀(ji)人。即(ji)按照(zhao)規定(ding),具有一(yi)定(ding)資(zi)格(ge),并向(xiang)交易(yi)所繳納保證金,代客進行買賣以取得傭金的中間商人。
經(jing)紀人有很多種房(fang)產(chan)、明(ming)(ming)星、理(li)財,更(geng)(geng)多的(de)(de)是(shi)(shi)把明(ming)(ming)星或者(zhe)產(chan)品進行包裝,和經(jing)營,是(shi)(shi)明(ming)(ming)星的(de)(de)價(jia)(jia)值(zhi)更(geng)(geng)加(jia)提高,所以一(yi)個好的(de)(de)經(jing)紀人是(shi)(shi)提高明(ming)(ming)星的(de)(de) 影響力(li),不(bu)依賴明(ming)(ming)星。經(jing)紀人以傭金為主(zhu),工作內容以對外為主(zhu),開拓價(jia)(jia)值(zhi)。
房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)經紀人(ren)簡稱房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)中(zhong)介,雅稱置業(ye)顧問。主要是通過網絡尋找(zhao)客(ke)戶資源以及房(fang)(fang)(fang)源信息(xi),一(yi)般流程(cheng)是找(zhao)房(fang)(fang)(fang)源---空看(kan)房(fang)(fang)(fang)---找(zhao)客(ke)戶---帶客(ke)戶看(kan)房(fang)(fang)(fang)---談價格---收中(zhong)介費(fei)---簽合同。各大中(zhong)介公(gong)司(si)的房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)經紀人(ren)也有(you)等級之分,一(yi)般才進公(gong)司(si)的是做租賃這一(yi)塊的,后期(qi)培養做買賣!
知(zhi)識問答文章內容(rong)的(de)經驗方(fang)法(fa)源(yuan)于程序(xu)系統索引或(huo)網(wang)(wang)(wang)民分(fen)享(xiang)提供,僅供您參考使用(yong),不(bu)代表本(ben)網(wang)(wang)(wang)站(zhan)(zhan)的(de)研(yan)究觀點(dian),證明有效,請注意甄別內容(rong)來(lai)源(yuan)的(de)真(zhen)實性和權威性,對于用(yong)戶言論(lun)及其它(ta)源(yuan)網(wang)(wang)(wang)站(zhan)(zhan)的(de)內容(rong)引發的(de)全部責(ze)任,由用(yong)戶自行承(cheng)(cheng)擔,網(wang)(wang)(wang)站(zhan)(zhan)不(bu)承(cheng)(cheng)擔法(fa)律(lv)責(ze)任。