經紀人是指為(wei)市場(chang)上買賣雙方提供中介服務(wu)從中收取傭金的(de)人。經紀人可分交易(yi)商經紀(inter-dealer brokers)和代理經紀(client or agency brokers)兩大類,前者只為(wei)專業的(de)做(zuo)市商服務(wu),后(hou)者則為(wei)機構或個人投(tou)資者服務(wu)。
經(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)人(ren)(ren),按我(wo)國辭海(hai)說法(fa)(fa),是(shi)買賣雙方介紹(shao)交(jiao)(jiao)易(yi)以獲取(qu)(qu)傭金的(de)(de)中間商人(ren)(ren)。1995年10月26日(ri)國家工商行(xing)政管(guan)理(li)局(ju)頒(ban)布《經(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)人(ren)(ren)管(guan)理(li)辦法(fa)(fa)》指(zhi)出: 本辦法(fa)(fa)所(suo)稱經(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)人(ren)(ren),是(shi)指(zhi)依(yi)照本辦法(fa)(fa)的(de)(de)規定,在(zai)經(jing)(jing)(jing)濟(ji)活動中,以收取(qu)(qu)傭金為目的(de)(de),為促成他(ta)(ta)人(ren)(ren)交(jiao)(jiao)易(yi)而從事居間,行(xing)紀(ji)(ji)或者(zhe)代理(li)等經(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)業務的(de)(de)公民,法(fa)(fa)人(ren)(ren)和(he)其(qi)他(ta)(ta)經(jing)(jing)(jing)濟(ji)組織。一(yi)般的(de)(de)講:經(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)人(ren)(ren)系指(zhi)為促成他(ta)(ta)人(ren)(ren)商品交(jiao)(jiao)易(yi),在(zai)委托(tuo)方和(he)合(he)(he)同(tong)他(ta)(ta)方訂(ding)立(li)合(he)(he)同(tong)時充(chong)當訂(ding)約居間人(ren)(ren),為委托(tuo)方提供訂(ding)立(li)合(he)(he)同(tong)的(de)(de)信息、機會、條件,或者(zhe)在(zai)隱名(ming)交(jiao)(jiao)易(yi)中代表委托(tuo)方與合(he)(he)同(tong)方簽定合(he)(he)同(tong)的(de)(de)經(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)行(xing)為而獲取(qu)(qu)傭金的(de)(de)依(yi)法(fa)(fa)設立(li)的(de)(de)經(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)組織和(he)個人(ren)(ren)。
1.為買(mai)賣雙(shuang)方介紹交易以取得傭金的中間(jian)商人(ren)。
2.特指交(jiao)易所(suo)經紀人。即(ji)按照規定(ding),具有一定(ding)資格,并(bing)向交(jiao)易所(suo)繳納(na)保證金,代客進行(xing)買(mai)賣(mai)以取得傭(yong)金的中間商人。
經(jing)(jing)紀(ji)人有很多種房產(chan)、明(ming)星、理財,更(geng)多的(de)是把明(ming)星或者產(chan)品(pin)進(jin)行包裝,和(he)經(jing)(jing)營(ying),是明(ming)星的(de)價(jia)值更(geng)加提(ti)(ti)高,所(suo)以一個好(hao)的(de)經(jing)(jing)紀(ji)人是提(ti)(ti)高明(ming)星的(de) 影響力,不(bu)依賴明(ming)星。經(jing)(jing)紀(ji)人以傭金為主,工作內容(rong)以對外為主,開拓價(jia)值。
房(fang)(fang)(fang)產經紀(ji)人簡稱(cheng)房(fang)(fang)(fang)產中(zhong)(zhong)介,雅稱(cheng)置業顧問。主要是通過網絡(luo)尋(xun)找(zhao)客(ke)(ke)戶資源以及(ji)房(fang)(fang)(fang)源信(xin)息,一(yi)般流(liu)程是找(zhao)房(fang)(fang)(fang)源---空看房(fang)(fang)(fang)---找(zhao)客(ke)(ke)戶---帶客(ke)(ke)戶看房(fang)(fang)(fang)---談價格---收中(zhong)(zhong)介費---簽合(he)同(tong)。各大中(zhong)(zhong)介公司(si)的(de)房(fang)(fang)(fang)產經紀(ji)人也有等級之分,一(yi)般才進公司(si)的(de)是做租賃這一(yi)塊(kuai)的(de),后期培養(yang)做買賣!
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