一、幕墻滲漏原因

1、原幕墻防水(shui)(shui)膠老化(hua)、龜(gui)裂。致使雨水(shui)(shui)及積水(shui)(shui)滲透防水(shui)(shui)層，造成(cheng)漏水(shui)(shui)；

2、原窗戶與幕墻之間膠條(tiao)老化、龜裂。

二、幕墻維修翻修施工方案：

1、技術準備

施工(gong)(gong)人員持證上崗，保證所有施工(gong)(gong)人員都能按(an)有關操作(zuo)規程，規范及有關工(gong)(gong)藝(yi)要求施工(gong)(gong)。對(dui)于(yu)復(fu)雜的施工(gong)(gong)分項以及重要施工(gong)(gong)部(bu)位，要事(shi)先編制(zhi)具體施工(gong)(gong)方(fang)案。

該項目工程人員安排如下：

（1）管(guan)理(li)人員(yuan)1人 技術人員(yuan) 2 人

（2）主要施(shi)工人(ren)員9人(ren) 負責 檢查原打(da)膠(jiao)(jiao)膠(jiao)(jiao)縫及清(qing)(qing)除部(bu)分(fen)原有(you)老化(hua)幕墻(qiang)膠(jiao)(jiao)、清(qing)(qing)洗注膠(jiao)(jiao)、充分(fen)清(qing)(qing)潔(jie)間隙縫，確保沒有(you)水、油漬、涂料(liao)、鐵銹、水泥砂漿、灰塵(chen)等。

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2、施工工具及(ji)輔料：

保(bao)險繩、裁(cai)紙刀、美紋(wen)紙、泡沫棒(bang)、毛巾、稀料

3、材料選擇主(zhu)要材料選擇 ：

根據設計，本工程(cheng)幕墻采用進口道康寧(ning)硅(gui)酮結(jie)構密封膠具體參(can)數如下：

道(dao)康寧(ning)硅(gui)酮結構密封(feng)膠是(shi)一種單組份(fen)粘稠(chou)膏狀(zhuang)物(wu)，可隨時使用(yong)。在(zai)-25℃～+50℃的(de)溫度(du)范圍(wei)內，粘稠(chou)度(du)仍保持(chi)均勻，容(rong)易(yi)擠出。它的(de)產地在(zai)美國(guo)，是(shi)專門(men)為幕墻結構裝配而設(she)計的(de)單組份(fen)、高穩定(ding)性、中(zhong)性固(gu)化的(de)彈性密封(feng)膠，具有(you)下列獨特的(de)特征(zheng)：

對(dui)大多數建筑(zhu)材料(liao)如玻璃(li)、陽(yang)極氧化(hua)鋁材、花(hua)崗巖(yan)以及涂漆(qi)層就有優越(yue)的(de)粘結性。特佳的(de)貯(zhu)存期 副產品無腐蝕性固(gu)化(hua)后形成(cheng)強有力(li)及具彈性的(de)硅酮(tong)橡膠與原(yuan)有任(ren)何(he)膠無任(ren)何(he)化(hua)學(xue)反應(ying)

4、機械配備及工具材料(liao)

主要(yao)施工(gong)機具(ju)（工(gong)具(ju)）設備

1施(shi)(shi)工繩(sheng)(sheng)及保險(xian)繩(sheng)(sheng) 10根 高空作業施(shi)(shi)工所(suo)用

2裁紙刀 2 0把(ba) 剔除原有密封膠

3 美紋紙(zhi) 5 箱 施工過程(cheng)中提供玻璃(li)保護(hu)作用(yong)

4小平(ping)鏟、掃帚 1 0把 清(qing)理基層

5 稀料 10升 施工(gong)過程中清理玻璃及幕墻

6 毛巾 20條 施工過程中配合稀(xi)料清(qing)理幕(mu)墻

7 卷尺 2個(ge) 度量尺寸(cun)用

8泡沫棒 10箱 用于補充縫隙間凹(ao)處

三、幕墻維修施工工藝

施工流程

技術準(zhun)備→材(cai)料(liao)準(zhun)備→安(an)全檢(jian)查→基層檢(jian)查清理及施工→質(zhi)量檢(jian)驗→成品保護

1、技術準備

施(shi)工前(qian)期遞交予乙(yi)方公司資(zi)(zi)質(zhi)及施(shi)工資(zi)(zi)質(zhi)給甲(jia)方由甲(jia)方審(shen)核，通過審(shen)核后安排組織施(shi)工人員而后進行材料準備。

2、材料準備

進場前準備合同內規(gui)定的材料，進場后(hou)首(shou)先通知甲方負責(ze)人檢驗，檢驗合格后(hou)

進(jin)行施工前安全檢查。

3、安全檢查

（1）、整(zheng)個施工(gong)(gong)過(guo)程中(zhong)采用蜘蛛人(ren)施工(gong)(gong)，所以施工(gong)(gong)人(ren)員必須具備上崗證(zheng)及高空作業(ye)證(zheng)。

（2）、檢查施工繩(sheng)及保險繩(sheng)，及備用繩(sheng)索，確保安全萬無一失 。

（3）、檢查(cha)固定(ding)繩索物，固定(ding)物必須(xu)稱重人(ren)身體重的10倍(bei)以上方可用。

4、基(ji)層檢查清(qing)理及(ji)施工

（1）檢查目(mu)的：準確(que)找到漏(lou)水部位，確(que)保施工質(zhi)量。

（2）清(qing)理目(mu)的：清(qing)洗注膠(jiao)表面灰塵(chen)污物，充(chong)(chong)分(fen)清(qing)潔間隙縫，確保(bao)沒有水(shui)(shui)、油(you)漬、涂料、鐵銹、水(shui)(shui)泥砂(sha)漿(jiang)、灰塵(chen)等。充(chong)(chong)分(fen)清(qing)潔粘結面，加以干燥；對幕墻膠(jiao)縫內缺少泡(pao)沫填充(chong)(chong)材料的重新填充(chong)(chong)，確保(bao)密封效果。

（3）施工范圍：在確定幕墻某點漏水之后(hou)向左方(fang)右方(fang)上方(fang)各延伸(shen)5米范(fan)圍施(shi)工，確保任(ren)何漏點萬(wan)無一(yi)失(shi)。 此過程(cheng)中先行檢(jian)查施(shi)工漏水相(xiang)對嚴重的隔熱窗和外幕(mu)墻飄(piao)窗，在(zai)這(zhe)兩(liang)個(ge)部位(wei)分3個(ge)組(zu)自上而(er)下同時檢(jian)查清(qing)理(li)施(shi)工，每(mei)組(zu)3人，1人在(zai)室(shi)外施(shi)工，另外1人在(zai)室(shi)內做配合地面(mian)1人做好安全防護。

5、質量檢驗

（1）、施工完畢(bi)后(hou)首(shou)先自檢(jian)，自上(shang)而下(xia)逐(zhu)漸檢(jian)查、查出問題及時修(xiu)復。

（2）、自檢合格后(hou)上報甲(jia)方(fang)負責人檢查(cha)，對于甲(jia)方(fang)查(cha)出問題態(tai)要(yao)度端正并及時更正修復，達到甲(jia)方(fang)滿意為(wei)止。

6、成品保護

（1）施工(gong)人員(yuan)(yuan)應穿(chuan)軟質(zhi)膠底鞋(xie)，嚴禁穿(chuan)帶釘的硬底鞋(xie)。在施工(gong)過程中(zhong)，嚴禁非本工(gong)序人員(yuan)(yuan)進入現場。

（2）施工材料(liao)按照甲方(fang)指定位置(zhi)堆放(fang)有序(xu)，輕拿輕放(fang)、嚴禁污染現場。

（3）通知甲方驗收

一(yi)切完成后通知(zhi)甲方(fang)驗收(shou)，合格后甲方(fang)簽字確認。

四、幕墻維修安全保障措施

安全體系

1、執(zhi)行(xing)國家有關安全(quan)施工的規定，建(jian)立(li)健全(quan)安全(quan)保證體(ti)系，實行(xing)“事(shi)故易發點”控制(zhi)制(zhi)度(du)，把事(shi)故隱患消滅(mie)在萌(meng)芽狀態，實現安全(quan)生產。

2、對施(shi)工(gong)(gong)操(cao)(cao)作人員(yuan)進行安(an)全教育，使(shi)施(shi)工(gong)(gong)人員(yuan)對所(suo)使(shi)用的(de)材料(liao)性(xing)能及安(an)全措施(shi)有較全面的(de)了解，并在操(cao)(cao)作中(zhong)嚴(yan)格執行勞動保護制度。

3、高空(kong)作(zuo)業(ye)時，必須佩(pei)戴安全帽，系(xi)好(hao)安全繩(sheng)，禁止酒后(hou)作(zuo)業(ye)。

4、施工完畢，未(wei)用完的稀(xi)料及易(yi)燃(ran)品應及時(shi)清理保存。

5、施工人員必須戴安全帽(mao)方可進(jin)入(ru)施工現場(chang)，不得從高處向下拋物。

消防措施

1、配備必要(yao)的(de)消(xiao)防(fang)器材，熟練掌握防(fang)火、滅火知識和(he)消(xiao)防(fang)器材的(de)使用方法。

2、消除一切(qie)可(ke)能造(zao)成火(huo)災(zai)、爆(bao)炸事故的根(gen)源(yuan)，施(shi)工現場嚴(yan)禁吸煙(yan)，嚴(yan)格控制(zhi)火(huo)源(yuan)。

3、嚴格管理稀料(liao)，在使用過程中(zhong)有專人負責。

五、文明施工

1、嚴格遵守(shou)國家、北京(jing)市有關(guan)文明施(shi)工的(de)(de)(de)規定(ding)(ding)，認真貫徹業主有關(guan)文明施(shi)工的(de)(de)(de)各項(xiang)要(yao)求(qiu)，制定(ding)(ding)出(chu)以“方便居民生(sheng)活，利于生(sheng)產發(fa)展，維護環境衛(wei)生(sheng)“為(wei)宗旨(zhi)的(de)(de)(de)文明施(shi)工措(cuo)施(shi)，達到濟(ji)南(nan)市文明安全工地標準。

2、加強宣(xuan)傳(chuan)教(jiao)育，統一思想，使(shi)全(quan)體職工認識到文明施工是企業形象、隊伍

素質的(de)反映(ying)，是安全生產(chan)的(de)保證(zheng)，提(ti)高員(yuan)工(gong)文(wen)明施工(gong)的(de)自覺(jue)性。

3、施(shi)工(gong)(gong)現場堅(jian)持工(gong)(gong)完料清，垃圾(ji)雜物集(ji)中堆放，及時(shi)清運，施(shi)工(gong)(gong)廢水處理達

標后排到指定市政污水排放設施。

4、進(jin)場材(cai)料、成品、半成品等(deng)分(fen)門別類，堆放整齊(qi)，施工用設(she)備指定(ding)專人保

養(yang)，保持(chi)運行正(zheng)常(chang)，機容整潔。

5、進入施(shi)工(gong)現場人員(yuan)一律戴安全帽。

6、盡可能(neng)使(shi)用低噪(zao)音設備(bei)或采(cai)取降噪(zao)音措施(shi)，減少噪(zao)音對周(zhou)邊環境的(de)影(ying)響。