二手房油漆改造事項 二手房油漆涂刷3大重點

二手房油漆改造，選擇正確的涂料是關鍵

舊房的改造裝修要比新房裝修多費一些腦筋，但是只要能保持工藝標準，巧妙使用裝修涂料，同樣能(neng)彌(mi)補(bu)舊房(fang)的(de)不足，令舊房(fang)重(zhong)煥光彩。

一、認真設計。舊房裝(zhuang)修(xiu)前(qian)，同樣需要裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司進(jin)行(xing)總(zong)體設計，涉及到立(li)面(mian)墻(qiang)的處理(li)、天(tian)花(hua)板等地(di)方(fang)，最好派專(zhuan)業人員對房屋進(jin)行(xing)實(shi)地(di)勘查。如墻(qiang)面(mian)、地(di)面(mian)、天(tian)花(hua)板等有(you)(you)無明顯裂紋，是否平(ping)整，有(you)(you)沒有(you)(you)脫落和起砂(sha)現象。如果(guo)存在上(shang)述(shu)問(wen)題，就要對基層進(jin)行(xing)修(xiu)補處理(li)。在修(xiu)補處理(li)時(shi)，最好用環保內墻(qiang)膩子，該產品環保無毒，無刺激，無論舊墻(qiang)新墻(qiang)，有(you)(you)非常牢固的粘(zhan)附力，它強大(da)的滲透性，就像是在墻(qiang)體上(shang)打入了無數個釘子，使原(yuan)開裂或粉化空(kong)鼓的墻(qiang)面(mian)經打磨后光滑細膩，光潔(jie)平(ping)整，方(fang)便乳膠漆的施工。

二、重點對門窗加以改造舊房中的門窗應作為改造的重點之一。門(men)窗(chuang)的光(guang)化(hua)程(cheng)度分為(wei)幾種情況(kuang)，一(yi)是木門(men)窗(chuang)如(ru)果起(qi)皮、變形，說明木材本身特性(xing)發生變化(hua)，必須拆掉重做；如(ru)果材質緊湊，表面(mian)漆膜完好，可(ke)以在(zai)二次施工(gong)的時候(hou)貼上裝飾面(mian)板加以利用。二是鋼(gang)制門(men)窗(chuang)、防(fang)盜窗(chuang)如(ru)果表面(mian)漆膜剝落、主體銹(xiu)蝕或開裂(lie)，也必須采取(qu)相應辦法進(jin)行(xing)改造。

三、對舊房墻、頂面的改造舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料最為典型，舊房的墻頂面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生霉等現象，這些問題如果解決不當，會使后刷的涂料也(ye)出現顏色不均、表面粗糙和起皮的(de)不良(liang)后果(guo)。這就要求對墻頂面等基層(ceng)進(jin)行先期(qi)的(de)預處理。