一、精裝房的優點有哪些

1、省(sheng)時(shi)省(sheng)力省(sheng)心

毛(mao)坯房(fang)(fang)從買房(fang)(fang)到裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)，再到業主住進(jin)去安頓下(xia)來，往往都要(yao)花上一(yi)兩年(nian)的時(shi)間，而(er)精裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)房(fang)(fang)則可(ke)以馬(ma)上入住，無論(lun)對自住或(huo)出租都是方便、省(sheng)心的事。因(yin)此，買精裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)房(fang)(fang)子可(ke)以省(sheng)下(xia)不(bu)少的時(shi)間和(he)精力更(geng)好的投入工作。

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2、裝修(xiu)費用可按揭，減少(shao)資金壓力

買房(fang)(fang)一(yi)(yi)般都花費了不(bu)少的(de)積蓄，裝修費對于購(gou)房(fang)(fang)群體來說也要花費一(yi)(yi)筆很大的(de)資(zi)金(jin)，壓(ya)力還不(bu)小。在購(gou)房(fang)(fang)時如果業主購(gou)買了精裝修房(fang)(fang)，則無需再(zai)投入(ru)資(zi)金(jin)進行裝修，等于是業主向銀(yin)行申(shen)請了裝修部分的(de)優惠(hui)利(li)率(lv)貸(dai)款，這樣業主購(gou)房(fang)(fang)入(ru)住(zhu)的(de)首(shou)期(qi)費用還減(jian)輕了很多。

3、質量有保證

從前期設計、設備選型(xing)、材料采購、驗收到施工監控都(dou)有專(zhuan)業人員按(an)照嚴(yan)格的(de)操作規范把關，質量能夠得到充分保證。

4、環保，能(neng)避免裝(zhuang)修污(wu)染

毛坯房不(bu)僅(jin)在裝(zhuang)修時資(zi)源(yuan)、能源(yuan)、材料上(shang)的(de)浪(lang)費較大，還容易造成二(er)次(ci)污染，并且裝(zhuang)修擾民、房屋滲漏等現象也易出現。相(xiang)比之(zhi)下，選(xuan)擇開發商統一裝(zhuang)修，不(bu)受(shou)左(zuo)鄰右舍的(de)干擾，而且精(jing)裝(zhuang)修房屋也不(bu)會(hui)受(shou)到(dao)二(er)次(ci)破壞(huai)，還可以降低鄰里之(zhi)間、業(ye)主和物業(ye)公司之(zhi)間的(de)矛(mao)盾，可以說是符(fu)合創建(jian)“和諧社區(qu)”一個不(bu)錯的(de)選(xuan)擇。

5、整體性(xing)高，規(gui)避安全隱患

精裝房在設計方面，開發商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機的(de)(de)安裝問題，所以整體(ti)性會比自己(ji)裝修的(de)(de)好。同時(shi)許多人買房(fang)后(hou)，會為了自己(ji)的(de)(de)喜(xi)好，隨意增大使用面積，掏墻(qiang)、挖洞甚至是(shi)拆(chai)梁毀柱，這樣會破壞建筑結構(gou)，也會給(gei)房(fang)子(zi)造成很大的(de)(de)安全(quan)隱患，后(hou)果不敢想象(xiang)。

而精裝房(fang)則是將房(fang)屋進行(xing)科學的布線、設計，將房(fang)屋使(shi)用(yong)率盡(jin)可能在(zai)合理安全的范圍最大化。

二、精裝房的缺點

1、改裝修風格麻(ma)煩(fan)

精裝房都是裝修好(hao)了的，細微之處也都經過裝修，如(ru)果住進去(qu)發現一(yi)些地方自己(ji)實在不(bu)喜(xi)歡(huan)，再改動會比較麻煩，還(huan)有可(ke)能再改動后與原風格不(bu)融合，費錢、費事還(huan)很可(ke)能裝修不(bu)滿意。

2、質(zhi)量難以(yi)讓人(ren)信服

購房(fang)(fang)人對(dui)于精裝修(xiu)最擔(dan)心(xin)的(de)地方，莫過(guo)于對(dui)裝修(xiu)質量的(de)擔(dan)憂，由于購房(fang)(fang)者(zhe)無法全程(cheng)了解裝修(xiu)過(guo)程(cheng)，其(qi)質量多由開發商監督和(he)把(ba)關，在遭(zao)遇誠信危機(ji)的(de)今(jin)天(tian)，對(dui)于開發商的(de)不信任度往往導(dao)致了對(dui)裝修(xiu)質量的(de)懷疑(yi)，尤(you)其(qi)是(shi)個別項(xiang)目出(chu)現的(de)裝修(xiu)質量問題，容易讓(rang)購房(fang)(fang)者(zhe)不放(fang)心(xin)。

3、精裝房(fang)價(jia)格相對貴

相(xiang)較于毛坯房而言，在(zai)房價(jia)(jia)方面，精裝房價(jia)(jia)格相(xiang)對會更(geng)貴(gui)一些，如(ru)(ru)果經(jing)濟(ji)寬裕(yu)自然(ran)不用擔心，如(ru)(ru)果經(jing)濟(ji)不充足，會破壞原本的經(jing)濟(ji)計劃，加重自己的經(jing)濟(ji)負擔。