鄭(zheng)(zheng)裕彤小時的家境不是(shi)很好，父母節衣縮食送他(ta)到學校念書，在鄭(zheng)(zheng)裕彤念中學時戰(zhan)火蔓延(yan)，鄭(zheng)(zheng)裕彤全家到澳門(men)避難。

1940年(nian)，鄭裕彤(tong)父親把他送(song)到老朋友周(zhou)至(zhi)元所開的“周(zhou)大福金(jin)鋪”去當學徒，從(cong)最(zui)基層做(zuo)(zuo)起(qi)。最(zui)初他的工(gong)作(zuo)只(zhi)是(shi)掃地、倒痰盂、洗廁所，空余(yu)時間才在店(dian)面(mian)學習接待(dai)點小生意(yi)。但(dan)是(shi)鄭裕彤(tong)十分聰明好(hao)學，很善于從(cong)小事(shi)上(shang)察言觀色，把每件事(shi)都(dou)做(zuo)(zuo)得妥(tuo)(tuo)妥(tuo)(tuo)當當，岳父周(zhou)至(zhi)元出名(ming)的兇惡，私底下有(you)人叫他綽(chuo)號“轟炸機”，可以說誰(shui)見了誰(shui)害怕，但(dan)鄭裕彤(tong)卻從(cong)來沒(mei)有(you)挨過(guo)罵(ma)。

因為(wei)鄭裕彤(tong)的聰(cong)明勤奮、為(wei)人誠實，在三年(nian)后，便升(sheng)為(wei)主管，也(ye)在這個(ge)時(shi)候和(he)周至元的女(nv)兒周翠(cui)英結婚，從此工(gong)作更(geng)加賣力，從各個(ge)方面輔助(zhu)岳父經營珠寶(bao)店，于1956年(nian)繼承了周大(da)福。

1946年周(zhou)(zhou)(zhou)至(zhi)元派女(nv)婿到香港(gang)開分店，當時鄭(zheng)(zheng)裕(yu)彤(tong)(tong)拿著兩(liang)萬(wan)元現金(jin)(jin)，以及24兩(liang)黃(huang)金(jin)(jin)來港(gang)，選址皇后大道(dao)中148號，成立(li)周(zhou)(zhou)(zhou)大福(fu)金(jin)(jin)行。開始時他擔任人事(shi)部(bu)經理，為金(jin)(jin)店選拔了(le)(le)一(yi)批精明能干的(de)(de)人，使金(jin)(jin)店的(de)(de)生(sheng)意非常火(huo)爆，到50年代中期，鄭(zheng)(zheng)裕(yu)彤(tong)(tong)掌管(guan)了(le)(le)周(zhou)(zhou)(zhou)大福(fu)金(jin)(jin)鋪(pu)的(de)(de)全部(bu)賬項，并獨立(li)負責黃(huang)金(jin)(jin)交易。1956年，周(zhou)(zhou)(zhou)至(zhi)元將生(sheng)產(chan)全部(bu)交給鄭(zheng)(zheng)裕(yu)彤(tong)(tong)管(guan)理，從此，鄭(zheng)(zheng)裕(yu)彤(tong)(tong)這(zhe)個打工(gong)仔正式變成老(lao)板(ban)，成了(le)(le)周(zhou)(zhou)(zhou)大福(fu)金(jin)(jin)店王國的(de)(de)主宰。

鄭裕彤決定首創(chuang)推出四條(tiao)九(jiu)（即(ji)含金量99．99%）足金，較(jiao)三條(tiao)九(jiu)金（即(ji)99．9%）含金量更(geng)高，只是(shi)(shi)(shi)每(mei)賣出一(yi)(yi)兩(liang)金，都要虧(kui)幾十(shi)塊(kuai)，但鄭裕彤卻力排眾議，他認為(wei)這(zhe)是(shi)(shi)(shi)一(yi)(yi)種免費(fei)廣(guang)(guang)告(gao)，虧(kui)就是(shi)(shi)(shi)賺，雖然成本一(yi)(yi)定會高出幾十(shi)萬。但權當把(ba)這(zhe)幾十(shi)萬當做(zuo)廣(guang)(guang)告(gao)費(fei)。過(guo)了兩(liang)年，果然不用做(zuo)宣(xuan)傳，周大(da)福鑄造的金飾各家(jia)店(dian)都爭相(xiang)取貨。九(jiu)九(jiu)九(jiu)九(jiu)金的成功，既為(wei)周大(da)福帶來豐厚的盈利(li)，更(geng)為(wei)他帶來良好的信譽。

1960年(nian)鄭裕彤(tong)將珠寶行(xing)改成“周大福有限公(gong)司(si)(si)”，將一部分股份派分給(gei)那(nei)些多年(nian)以來為(wei)公(gong)司(si)(si)立下汗馬功勞的老職(zhi)員，使公(gong)司(si)(si)的效益和職(zhi)工(gong)的利益直接掛(gua)上了鉤，大家更加同心協力地為(wei)公(gong)司(si)(si)賺錢，結果(guo)當年(nian)公(gong)司(si)(si)的盈利就達到了500萬港元(yuan)！

金飾打響名堂后，鄭裕(yu)彤(tong)再接再厲(li)，又主(zhu)攻(gong)女人至愛——鉆石。1964年鄭裕(yu)彤(tong)到南非(fei)買下一間有De Beers牌(pai)照的(de)公司，此后又購得了多張De Beers牌(pai)照，成了香港最大(da)的(de)鉆石商。從此周大(da)福黃金、鉆石兩瓣“通(tong)吃”，高峰期更(geng)包攬(lan)全港鉆石入口量(liang)三成，而他也贏得“珠(zhu)寶(bao)大(da)王”稱號。

1968年(nian)，鄭裕彤(tong)大舉收購香(xiang)港(gang)物業，1970年(nian)，鄭裕彤(tong)與楊志(zhi)云及冼(xian)為堅等珠寶同業合作，成立新(xin)世界(jie)發展(zhan)(zhan)，由鄭裕彤(tong)擁有57%股(gu)份。1971年(nian)，新(xin)世界(jie)發展(zhan)(zhan)以1.3億港(gang)元從太古(gu)洋行手中購入九龍尖沙咀“藍煙囪”舊址，并于1972年(nian)在(zai)香(xiang)港(gang)聯合交易(yi)所掛牌上市，代(dai)碼00017.HK。

1989年，鄭(zheng)裕彤購入(ru)亞(ya)洲電視(shi)大部(bu)分股(gu)權，使(shi)得新世(shi)界集(ji)團(tuan)成為亞(ya)視(shi)兩個股(gu)東之(zhi)一。此后，又斥資27億(yi)港元收(shou)(shou)購轄有(you)825家(jia)酒店的(de)(de)美(mei)(mei)國華美(mei)(mei)達酒店管理集(ji)團(tuan)。1993年5月，還收(shou)(shou)購了(le)瑞士一家(jia)擁(yong)有(you)40間酒店的(de)(de)集(ji)團(tuan)，使(shi)新世(shi)界集(ji)團(tuan)成為全(quan)球最大的(de)(de)酒店管理集(ji)團(tuan)之(zhi)一。

新世界發展為(wei)香港(gang)恒(heng)生指數成份股之(zhi)一。截至2016年6月30日(ri)，集團(tuan)(tuan)資產總(zong)值合共(gong)3,921億港(gang)元(yuan)。集團(tuan)(tuan)的主(zhu)要業務(wu)包(bao)括物業發展、基建與服(fu)務(wu)、百貨(huo)、酒(jiu)店及服(fu)務(wu)式(shi)住宅，業務(wu)遍布香港(gang)、中國內地、澳門及環球(qiu)多個(ge)城市。

新世界中國私有化，大舉清空內地房地產項目

2012年起，相繼有報(bao)道指彤叔(shu)多(duo)次(ci)因(yin)病(bing)反復進出醫(yi)院(yuan)(yuan)，更于2013年8月秘密入住香港養和醫(yi)院(yuan)(yuan)近1個月，彤叔(shu)好友李嘉誠也抽(chou)空到醫院探(tan)病，深(shen)知(zhi)自己身體抱(bao)恙的鄭裕彤著(zhu)手安排接班事(shi)宜。

2015年12月21日，鄭(zheng)裕(yu)彤私人持股出現大變動(dong)，其(qi)名下6家上(shang)市(shi)公司(si)(si)股份(fen)，全部轉于鄭(zheng)裕(yu)彤家族基金(jin)及周大福(fu)有限公司(si)(si)等(deng)，以(yi)當(dang)時收市(shi)價計算，涉及金(jin)額(e)38億港(gang)元。

其中，鄭(zheng)裕彤將名(ming)下包(bao)括佐丹奴（00709.HK）、盛京銀行（02066.HK）、蒙(meng)古能源、綜(zong)合環保（00923.HK）、新昌營(ying)造（00404.HK）及(ji)新時代能源（00166.HK），全部持股清零(ling)，同時，周大(da)(da)福(fu)資本則(ze)增加相(xiang)同的(de)股數(shu)。周大(da)(da)福(fu)資本既是鄭(zheng)裕彤家(jia)族(zu)所有的(de)公司，也(ye)是新世界發展及(ji)周大(da)(da)福(fu)珠寶的(de)大(da)(da)股東。

新世(shi)界中國是(shi)鄭(zheng)裕彤(tong)家族在內地的地產業(ye)務(wu)運作平臺，住宅業(ye)務(wu)全(quan)由這個平臺操(cao)作。上(shang)海(hai)K11、北京新世(shi)界中心等(deng)商業(ye)項目也歸屬該平臺。

2014年開始(shi)，香(xiang)港新(xin)世(shi)界(jie)(jie)發展開始(shi)對子公司新(xin)世(shi)界(jie)(jie)中國提出私(si)有化，由于遭到小股(gu)東反對，私(si)有化一度(du)失敗。 2015年，新(xin)世(shi)界(jie)(jie)再度(du)啟(qi)動對新(xin)世(shi)界(jie)(jie)中國的私(si)有化，并于2016年1月雙雙停(ting)牌。

另一方面，新世界中國也大舉拋售內地物業。2015年底，恒大先后收(shou)購鄭裕(yu)彤旗下(xia)的新世界和周大福位于(yu)北京、上海(hai)等多個地產項目，總額高(gao)達喔39億元(yuan)，刷(shua)新中國房(fang)地產收(shou)購的最高(gao)歷史紀錄。

2012年2月29日，鄭旗下的新世界發展（00017，HK）公告稱，董事會進行了重組，鄭裕彤辭去新世界發展有限公司董事局主席及執行董事，原董事總經理鄭家純升任為董事局主席及執行董事，執行董事鄭志剛兼任聯席總經理。下圖為鄭家三代：鄭裕彤、鄭家(jia)純和鄭志剛。

鄭家純1989年出任董事總經理，并擔任近23年。與此同時，鄭家純還擔任新(xin)世(shi)界中(zhong)國地產公(gong)司主(zhu)席及董事(shi)總經理、新(xin)創建集(ji)團主(zhu)席、新(xin)世(shi)界百(bai)貨(huo)中(zhong)國公(gong)司主(zhu)席、周大(da)福珠寶(bao)集(ji)團主(zhu)席兼(jian)執(zhi)行董事(shi)等(deng)多家上市公(gong)司職務。

鄭裕彤的孫子鄭志剛及孫(sun)女鄭志雯分別擔任新世界發展聯席總經(jing)理、執行董事。

1989年鄭裕彤曾宣布退休，當時長子鄭家純(chun)出任新世界發展董事總經理，接下公司管理大權。然而，鄭家純(chun)隨后多次收購造成公司負債大幅增加，鄭裕彤不(bu)得不(bu)再度出山。2012年(nian)終于交(jiao)接成(cheng)功(gong)。

公司(si)用信托和海外離岸公司(si)掌控，傳承(cheng)安排(pai)方便。

直接(jie)持(chi)有周大福(fu)珠寶(bao)89.34%股(gu)權(quan)的是一間叫(jiao)“周大福(fu)控(kong)(kong)股(gu)”的公司(si)，而“周大福(fu)控(kong)(kong)股(gu)”的控(kong)(kong)股(gu)股(gu)東是“CTF Capital”，持(chi)股(gu)74.1%，鄭裕彤家(jia)族則(ze)通(tong)過兩間離岸公司(si)Cheng Yu Tung Family Holding(CYTFH)和Cheng YuTung Family Holding II(CYTFH II)，合(he)計持(chi)有CTF Capital 95.65%股(gu)權(quan)。

由于CYTFH及(ji)CYTFH II均(jun)屬離岸公司，外界無(wu)法得知其(qi)股權(quan)分布(bu)。據新(xin)世界今年的(de)(de)(de)中期(qi)報告，CYTFH II的(de)(de)(de)董事名單有(you)彤(tong)叔、長子(zi)鄭(zheng)(zheng)家(jia)純及(ji)次(ci)子(zi)鄭(zheng)(zheng)家(jia)成(cheng)3人，而(er)家(jia)族成(cheng)員的(de)(de)(de)其(qi)它董事，包括第三代鄭(zheng)(zheng)志剛、鄭(zheng)(zheng)志恒均(jun)榜上無(wu)名。而(er)CYTFH的(de)(de)(de)董事則沒有(you)資料。

彤(tong)叔也有(you)透過由自(zi)己全資擁(yong)有(you)的“周大(da)福代理(li)人有(you)限公司”投資其它上市公司股(gu)票(piao)，例(li)如佐丹奴(0709)現有(you)25%左右股(gu)權便是(shi)(shi)彤(tong)叔持有(you)；今年8月他連續多日(ri)減(jian)持的澳博(0880)股(gu)票(piao)也是(shi)(shi)自(zi)己持有(you)，彤(tong)叔同時亦有(you)澳博(0880)大(da)股(gu)東澳娛5%的股(gu)權。

在(zai)別人(ren)(ren)問起他的致富之道時，鄭(zheng)裕(yu)彤說：“我認(ren)為，‘幸運’可能光臨你(ni)一(yi)兩次，但她不可能終(zhong)生都陪(pei)伴你(ni)。其實(shi)，人(ren)(ren)的一(yi)生，‘勤(qin)’字(zi)才是(shi)最(zui)重要的，然后是(shi)‘誠’字(zi)，只要有了這兩點，你(ni)的事(shi)業就(jiu)基本上(shang)奠定(ding)了。”

他(ta)總結自己(ji)在(zai)生意上和(he)生活上的“二十(shi)三字(zi)處(chu)世(shi)(shi)箴言”是：守信用、重諾言、做(zuo)事勤奮，處(chu)世(shi)(shi)謹(jin)慎，飲(yin)水思源，不見(jian)利(li)忘義。“勤”是最核心的。在(zai)他(ta)一(yi)生中，差(cha)不多每(mei)天工作(zuo)都(dou)在(zai)12小(xiao)時(shi)(shi)以(yi)上。其余“守信用、重諾言”，“處(chu)世(shi)(shi)謹(jin)慎、飲(yin)水思源、不見(jian)利(li)忘義”，其實(shi)都(dou)是講的“誠”字(zi)。鄭(zheng)裕彤認為，摒棄投(tou)機手段，掌握有(you)利(li)時(shi)(shi)機，腳踏實(shi)地(di)地(di)做(zuo)買賣，才(cai)是發家致富的根本。

鄭裕(yu)彤(tong)做(zuo)(zuo)生意(yi)賺錢，摒棄各樣投(tou)機手(shou)段(duan)，研究供求關系(xi)，以創新(xin)為特色，他常常教育下屬(shu)職(zhi)工(gong)：“做(zuo)(zuo)生意(yi)要有(you)一定的(de)利(li)潤，但不(bu)能只(zhi)顧(gu)追(zhui)求利(li)潤，降(jiang)低質量，欺騙顧(gu)客(ke)，欺騙得來的(de)利(li)潤，不(bu)叫利(li)潤，是‘斷腸痧’；腳踏(ta)實地做(zuo)(zuo)買賣才是致富的(de)根本。”他不(bu)允許雇員投(tou)機，一經發現，立刻(ke)解(jie)雇。

鄭(zheng)家純(香港富商鄭(zheng)裕(yu)彤之(zhi)子)受(shou)到(dao)父親(qin)的(de)(de)(de)(de)長期言傳身(shen)教(jiao),很(hen)好的(de)(de)(de)(de)傳承了鄭(zheng)裕(yu)彤的(de)(de)(de)(de)經營(ying)處(chu)事(shi)理(li)念！鄭(zheng)家純曾經談到(dao)過，他(ta)的(de)(de)(de)(de)偶像是自己的(de)(de)(de)(de)父親(qin)，他(ta)從父親(qin)那(nei)里繼承到(dao)很(hen)多：“我(wo)很(hen)小的(de)(de)(de)(de)時候就(jiu)跟(gen)著父親(qin)學做(zuo)生意(yi)，他(ta)做(zuo)生意(yi)的(de)(de)(de)(de)方(fang)式已經潛移(yi)默(mo)化(hua)在我(wo)的(de)(de)(de)(de)身(shen)上，就(jiu)是說話算數，要講誠信。

至少要(yao)有(you)(you)兩方面(mian)的素質(zhi)，即第一是(shi)誠信，第二(er)是(shi)做事果(guo)敢，拖拖拉拉辦不(bu)了事情。我可(ke)(ke)能(neng)是(shi)太(tai)果(guo)斷，以至于有(you)(you)時(shi)經(jing)濟低潮的時(shi)候也(ye)敢投資。就(jiu)是(shi)因為我太(tai)守(shou)誠信了，在(zai)內地我也(ye)吃了幾次虧。但(dan)是(shi)沒有(you)(you)關系，有(you)(you)更多(duo)的人知道你守(shou)誠信，才是(shi)做生意的最寶(bao)貴的財富，這不(bu)是(shi)一朝(chao)一夕可(ke)(ke)以積累起(qi)來的。”