深(shen)圳(zhen)星河(he)WORLD園(yuan)區(qu)由(you)國內大型綜(zong)合性投資集團(tuan)星河(he)控股集團(tuan)斥資150億(yi)元開發建(jian)設，由(you)知名建(jian)筑設計公司AECOM規(gui)劃設計，突破傳統商務(wu)項目(mu)單一(yi)開發模式，實現區(qu)域內業態互補(bu)。并基(ji)于“連接一(yi)切-協同創造-聚變未(wei)來”的聯(lian)(lian)盟商務(wu)理(li)念，讓每一(yi)極產業核心跨界(jie)聯(lian)(lian)合，資源(yuan)交互，實現企業間的聯(lian)(lian)盟共贏，有力拉升區(qu)域經濟(ji)，打造共享經濟(ji)典范。
深(shen)圳星河(he)WORLD園區占地(di)約62.29萬(wan)平(ping)方米(mi)，總建(jian)筑面積約160萬(wan)平(ping)方米(mi)，聚焦以(yi)人工智能、5G、大數(shu)(shu)據、物(wu)聯網為核(he)(he)心(xin)的(de)(de)(de)新(xin)一代(dai)信息技術產(chan)(chan)業、以(yi)航天航空、智能制造(zao)為核(he)(he)心(xin)的(de)(de)(de)高(gao)端裝(zhuang)備制造(zao)產(chan)(chan)業、以(yi)數(shu)(shu)字(zi)創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)意、文化(hua)旅(lv)游為核(he)(he)心(xin)的(de)(de)(de)文化(hua)創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)意產(chan)(chan)業、以(yi)生(sheng)物(wu)醫藥、數(shu)(shu)字(zi)生(sheng)命為核(he)(he)心(xin)的(de)(de)(de)生(sheng)命健(jian)康產(chan)(chan)業、以(yi)股權(quan)投資、創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)孵化(hua)為核(he)(he)心(xin)的(de)(de)(de)科(ke)技金(jin)融(rong)產(chan)(chan)業五大核(he)(he)心(xin)產(chan)(chan)業，運用產(chan)(chan)融(rong)聯盟理念，打造(zao)“園區+金(jin)融(rong)”雙閉(bi)環總部基(ji)地(di)，鑄就聯盟共享典范，共創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)“聚人才、集產(chan)(chan)業、共成長(chang)”的(de)(de)(de)產(chan)(chan)城(cheng)社區。園區全部建(jian)成后，將集聚超3000家企業，提供7.5萬(wan)就業機會，創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)造(zao)年(nian)產(chan)(chan)值(zhi)逾1000億元(yuan)，新(xin)增稅收100億元(yuan)。
深圳星河(he)WORLD園區占據福田CBD、深圳北站商務區和坂雪崗科技城三角鼎立優勢區位，享城市“東進、北拓”戰略利好。基于(yu)城市運營(ying)模(mo)式(shi)，項目打(da)造(zao)集產(chan)城、產(chan)融(rong)、產(chan)教、產(chan)居四位一體的(de)產(chan)融(rong)新(xin)城，為(wei)業(ye)(ye)主、客戶及產(chan)業(ye)(ye)，提(ti)供更好、更舒適的(de)宜(yi)(yi)商宜(yi)(yi)居宜(yi)(yi)創(chuang)體驗。75萬平方米(mi)聯(lian)盟(meng)商務(wu)(wu)區為(wei)企業(ye)(ye)提(ti)供各類商辦物業(ye)(ye)，打(da)造(zao)企業(ye)(ye)持(chi)續經營(ying)的(de)發(fa)展平臺，并創(chuang)建GALAXY+商務(wu)(wu)運營(ying)服(fu)務(wu)(wu)體系，創(chuang)新(xin)性(xing)地提(ti)出“租金(jin)/服(fu)務(wu)(wu)/產(chan)權(quan)(quan)換(huan)股權(quan)(quan)”運營(ying)模(mo)式(shi)，助力企業(ye)(ye)更好成長，與此同時，總規模(mo)高達(da)5億元(yuan)的(de)深圳(zhen)市紅土(tu)星河創(chuang)業(ye)(ye)基金(jin)將(jiang)按照合理配比(bi)原則，首期定向投資園區企業(ye)(ye)。
1、產研辦公：約(yue)75萬㎡產(chan)(chan)(chan)業(ye)辦公空(kong)間，規劃約(yue)360米雙(shuang)子(zi)塔，打造創新產(chan)(chan)(chan)業(ye)辦公集(ji)群，未來將容納超(chao)2000家企(qi)業(ye)，實現年產(chan)(chan)(chan)值(zhi)約(yue)1000億元，為種子(zi)企(qi)業(ye)成長為總部(bu)企(qi)業(ye)提(ti)供(gong)覆(fu)蓋(gai)企(qi)業(ye)成長全生(sheng)命周期(qi)的優質產(chan)(chan)(chan)研商務空(kong)間載(zai)體。
2、創新孵化：包括約4萬㎡領創天下、二期聯合辦公等眾創空間、孵化器、加速器、產學研基地。
3、人才配套：約27萬㎡湖山大(da)宅星河銀(yin)湖谷，傳承星河品(pin)質血統，為(wei)產業精(jing)英提供生態人(ren)居配(pei)套。
4、品牌商業：以星河WORLD·COCO Park為核心(xin)(xin)，打(da)造新銳文創生活中(zhong)心(xin)(xin)，包含主力店、零售、餐飲、配套等多元業態，定位(wei)區域高端商業中(zhong)心(xin)(xin)，滿足(zu)大都會全系生活需求(qiu)。
5、酒店公寓：超5.7萬㎡中高端(duan)城市商(shang)務酒店、高端(duan)人才公寓，提(ti)供248間客(ke)房(fang)、718套長租(zu)公寓，為產(chan)業(ye)精英提(ti)供高端(duan)商(shang)務居住空(kong)間。
6、品質教育：引入華南師范大(da)學附屬(shu)學校師資力量，建成(cheng)9班(ban)制幼兒園和6年24班(ban)制雅寶小學，提供(gong)優質公辦學位約1080個，以優質教育為人才(cai)家庭(ting)打造有溫度、有關懷的社區。
7、文化藝術：星河WORLD以(yi)(yi)文化藝術元素(su)為核心，構筑(zhu)(zhu)建筑(zhu)(zhu)面(mian)積超2萬㎡的文化新經濟載體，以(yi)(yi)文化藝術涵養產業(ye)(ye)(ye)精(jing)英素(su)質，并驅(qu)動(dong)產業(ye)(ye)(ye)融合形成(cheng)新型業(ye)(ye)(ye)態，提(ti)升傳統產業(ye)(ye)(ye)競爭力，培植(zhi)企業(ye)(ye)(ye)經濟增(zeng)長新動(dong)能。
8、文體休閑：約33萬㎡的文體生態休閑公園，毗鄰14平方公里銀湖山郊野公園，擁享雅寶、民治、南坑三大水庫，提供健身房、室內恒溫游泳館、室外籃球場、足球場、網球場、室內羽毛球場等各類文體配套設施，為企業人才提供休閑運動場所。
9、城市候機樓：深(shen)圳星河WORLD城市(shi)候機樓聯合深(shen)圳機場、航(hang)空(kong)公司等航(hang)空(kong)優(you)勢資源(yuan)，配套(tao)交通(tong)車輛調(diao)度管理系(xi)統、機票預定、航(hang)班查詢、行(xing)李直掛系(xi)統、打造(zao)(zao)航(hang)運服務生態圈，締造(zao)(zao)一站式城市(shi)航(hang)空(kong)出行(xing)新模式，為企業客戶帶(dai)來便捷高(gao)效定制化航(hang)空(kong)體驗。
目前深(shen)圳(zhen)星河(he)WORLD園區已(yi)簽約企業(ye)(ye)超1200家(jia)(jia)，其中(zhong)(zhong)上市企業(ye)(ye)44家(jia)(jia)，26家(jia)(jia)為500強(qiang)企業(ye)(ye)，包括華為、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)人壽(shou)、三(san)菱電機(ji)、五礦證券、平安普惠(hui)等，與自(zi)貿區、美國(guo)(guo)硅谷(gu)、英國(guo)(guo)、韓國(guo)(guo)、以色列(lie)、巴林、香港(gang)、臺灣等區域(yu)達成戰略合作(zuo)，與華為、港(gang)中(zhong)(zhong)大(da)、電子科大(da)、創新投、前海聯控、大(da)疆、京(jing)東等企業(ye)(ye)機(ji)構實現全方位合作(zuo)，集(ji)(ji)聚優(you)勢產業(ye)(ye)資源，打造(zao)創新產業(ye)(ye)集(ji)(ji)群(qun)。已(yi)入(ru)市產研辦公產品年均(jun)去化率連(lian)續5年位居(ju)深圳市場前列(lie)。
得益(yi)于良(liang)好運營(ying)，深圳星(xing)河WORLD園(yuan)(yuan)區榮(rong)膺(ying)國家級(ji)科技企業孵化(hua)器、廣東(dong)省級(ji)特色小鎮、“2021中(zhong)國產業運營(ying)優(you)秀項目(mu)”、“深圳市十大重點工程”、“2019年中(zhong)國優(you)秀產業園(yuan)(yuan)區十強”、“2018年度中(zhong)國產業園(yuan)(yuan)區金項目(mu)20強”（位列全國第2）等多項殊榮(rong)，先(xian)后獲得央視國際頻(pin)道《走遍中(zhong)國》欄目(mu)、央視財經(jing)頻(pin)道《經(jing)濟信(xin)息聯播》欄目(mu)新聞報(bao)道。
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