深(shen)圳(zhen)星河(he)WORLD園區(qu)由(you)國內大型綜合(he)性(xing)投資(zi)集(ji)團星河(he)控股(gu)集(ji)團斥資(zi)150億(yi)元開(kai)發(fa)建(jian)設,由(you)知名建(jian)筑設計公司AECOM規劃設計,突破傳(chuan)統商(shang)(shang)務項(xiang)目單一開(kai)發(fa)模式(shi),實(shi)現(xian)區(qu)域(yu)內業(ye)態互(hu)補。并(bing)基于(yu)“連接(jie)一切-協(xie)同創造(zao)(zao)-聚變未來”的聯盟(meng)商(shang)(shang)務理(li)念,讓每(mei)一極產業(ye)核心跨(kua)界聯合(he),資(zi)源交(jiao)互(hu),實(shi)現(xian)企業(ye)間(jian)的聯盟(meng)共贏,有力拉升區(qu)域(yu)經濟(ji),打造(zao)(zao)共享經濟(ji)典范。
深圳星河WORLD園(yuan)區(qu)占地(di)約62.29萬(wan)平(ping)(ping)方米,總(zong)建筑面積約160萬(wan)平(ping)(ping)方米,聚(ju)焦以(yi)人工(gong)智能、5G、大數(shu)據、物聯網為(wei)核(he)心的新一代信(xin)息技術產業(ye)(ye)、以(yi)航天(tian)航空、智能制(zhi)造(zao)(zao)為(wei)核(he)心的高端裝備制(zhi)造(zao)(zao)產業(ye)(ye)、以(yi)數(shu)字創(chuang)意、文化(hua)旅(lv)游為(wei)核(he)心的文化(hua)創(chuang)意產業(ye)(ye)、以(yi)生物醫藥(yao)、數(shu)字生命(ming)為(wei)核(he)心的生命(ming)健康產業(ye)(ye)、以(yi)股權投(tou)資、創(chuang)新孵化(hua)為(wei)核(he)心的科技金融(rong)產業(ye)(ye)五大核(he)心產業(ye)(ye),運(yun)用(yong)產融(rong)聯盟理(li)念,打造(zao)(zao)“園(yuan)區(qu)+金融(rong)”雙閉環總(zong)部基(ji)地(di),鑄(zhu)就聯盟共享典(dian)范,共創(chuang)“聚(ju)人才、集產業(ye)(ye)、共成長(chang)”的產城社區(qu)。園(yuan)區(qu)全部建成后,將集聚(ju)超3000家企業(ye)(ye),提供7.5萬(wan)就業(ye)(ye)機會,創(chuang)造(zao)(zao)年產值逾1000億元,新增稅收100億元。
深(shen)圳星河WORLD園區占據福田CBD、深圳北站商務區和坂雪崗科技城三角鼎立優勢區位,享城市“東進、北拓”戰略利好。基于(yu)城市(shi)運營(ying)(ying)模(mo)式,項(xiang)目打造(zao)集產城、產融(rong)、產教、產居四位一體(ti)的產融(rong)新城,為業(ye)主(zhu)、客戶(hu)及產業(ye),提供更好、更舒(shu)適的宜(yi)商(shang)(shang)宜(yi)居宜(yi)創(chuang)(chuang)體(ti)驗(yan)。75萬平方米聯盟商(shang)(shang)務區(qu)(qu)為企(qi)(qi)(qi)業(ye)提供各類商(shang)(shang)辦(ban)物業(ye),打造(zao)企(qi)(qi)(qi)業(ye)持(chi)續經營(ying)(ying)的發展平臺,并(bing)創(chuang)(chuang)建GALAXY+商(shang)(shang)務運營(ying)(ying)服務體(ti)系,創(chuang)(chuang)新性地提出“租金/服務/產權換股權”運營(ying)(ying)模(mo)式,助力企(qi)(qi)(qi)業(ye)更好成長,與此同時(shi),總規模(mo)高達5億元的深(shen)圳市(shi)紅土星河(he)創(chuang)(chuang)業(ye)基金將按照合理(li)配比原則,首期定向投資園區(qu)(qu)企(qi)(qi)(qi)業(ye)。
1、產研辦公:約(yue)(yue)75萬㎡產業(ye)辦(ban)公空間,規劃約(yue)(yue)360米(mi)雙子(zi)塔,打造創新產業(ye)辦(ban)公集群,未來將(jiang)容納超(chao)2000家企(qi)業(ye),實(shi)現年產值約(yue)(yue)1000億元,為種子(zi)企(qi)業(ye)成長為總部企(qi)業(ye)提供(gong)覆蓋企(qi)業(ye)成長全生命周期的優質產研(yan)商務(wu)空間載體。
2、創新孵化:包括(kuo)約4萬(wan)㎡領創天(tian)下、二期聯合(he)辦公等(deng)眾創空間、孵化器(qi)、加速器(qi)、產學研基(ji)地。
3、人才配套:約(yue)27萬(wan)㎡湖山大宅(zhai)星(xing)河(he)銀湖谷,傳承星(xing)河(he)品質血統(tong),為產業精英提供生態人居配套。
4、品牌商業:以星河WORLD·COCO Park為核心(xin),打造(zao)新(xin)銳(rui)文創生活中(zhong)心(xin),包含主力(li)店、零售、餐飲(yin)、配套(tao)等多元業(ye)態,定位區域高端商(shang)業(ye)中(zhong)心(xin),滿足大(da)都會全(quan)系(xi)生活需求。
5、酒店公寓:超5.7萬(wan)㎡中高(gao)端(duan)(duan)城市商務酒店(dian)、高(gao)端(duan)(duan)人(ren)才公(gong)(gong)寓,提供(gong)248間客房(fang)、718套長租公(gong)(gong)寓,為產(chan)業精英提供(gong)高(gao)端(duan)(duan)商務居住空(kong)間。
6、品質教育:引入華南(nan)師(shi)范大學(xue)附屬(shu)學(xue)校師(shi)資力量,建成9班(ban)(ban)制幼兒園和6年24班(ban)(ban)制雅寶小(xiao)學(xue),提(ti)供優質公辦學(xue)位(wei)約(yue)1080個,以(yi)優質教育(yu)為人才(cai)家庭打造有溫度(du)、有關懷的社區。
7、文化藝術:星河(he)WORLD以文(wen)化藝術(shu)元素(su)為核心,構(gou)筑建(jian)筑面積超(chao)2萬㎡的文(wen)化新經濟(ji)載(zai)體,以文(wen)化藝術(shu)涵養產業(ye)精英(ying)素(su)質,并驅動產業(ye)融合形(xing)成(cheng)新型業(ye)態,提升傳統產業(ye)競爭(zheng)力,培植企業(ye)經濟(ji)增長新動能。
8、文體休閑:約33萬㎡的文體生態休閑公園,毗鄰14平方公里銀湖山郊野公園,擁享雅寶、民治、南坑三大水庫,提供健身房、室內恒溫游泳館、室外籃球場、足球場、網球場、室內羽毛球場等各類文體配套設施,為企業人才提供休閑運動場所。
9、城市候機樓:深(shen)圳(zhen)星(xing)河WORLD城(cheng)市(shi)候機樓(lou)聯合深(shen)圳(zhen)機場、航(hang)(hang)(hang)空公司等航(hang)(hang)(hang)空優勢資源,配套交通車輛調(diao)度管理系統、機票預定、航(hang)(hang)(hang)班查詢、行李(li)直掛系統、打造航(hang)(hang)(hang)運服(fu)務生態圈,締(di)造一站式(shi)城(cheng)市(shi)航(hang)(hang)(hang)空出行新模式(shi),為(wei)企業(ye)客戶帶來便(bian)捷(jie)高效(xiao)定制(zhi)化航(hang)(hang)(hang)空體驗。
目前深圳星河WORLD園區已(yi)簽約企(qi)業超1200家(jia),其(qi)中上(shang)市(shi)企(qi)業44家(jia),26家(jia)為500強企(qi)業,包(bao)括華(hua)為、中國(guo)人壽、三菱電機、五礦證券、平安普惠等,與(yu)自(zi)貿(mao)區、美國(guo)硅谷、英國(guo)、韓國(guo)、以色(se)列(lie)、巴林、香(xiang)港、臺灣等區域達成戰略合作(zuo),與(yu)華(hua)為、港中大、電子科大、創新(xin)投、前(qian)海(hai)聯控(kong)、大疆、京東等企(qi)業機構實現全方位合作(zuo),集聚優勢產(chan)業資源,打造創新(xin)產(chan)業集群。已(yi)入市(shi)產(chan)研辦公產(chan)品年(nian)(nian)均去化率連續5年(nian)(nian)位居深圳市(shi)場前(qian)列(lie)。
得益于(yu)良好運營(ying),深(shen)(shen)圳星河WORLD園(yuan)區榮(rong)膺國(guo)家級(ji)科技企業孵化(hua)器、廣(guang)東省級(ji)特色小鎮、“2021中(zhong)(zhong)國(guo)產(chan)(chan)業運營(ying)優(you)秀(xiu)項目(mu)(mu)”、“深(shen)(shen)圳市十(shi)大重點工程(cheng)”、“2019年中(zhong)(zhong)國(guo)優(you)秀(xiu)產(chan)(chan)業園(yuan)區十(shi)強”、“2018年度中(zhong)(zhong)國(guo)產(chan)(chan)業園(yuan)區金項目(mu)(mu)20強”(位列(lie)全國(guo)第(di)2)等(deng)多項殊榮(rong),先后獲得央(yang)視(shi)國(guo)際頻道(dao)《走遍中(zhong)(zhong)國(guo)》欄目(mu)(mu)、央(yang)視(shi)財經(jing)頻道(dao)《經(jing)濟(ji)信息聯播》欄目(mu)(mu)新聞報道(dao)。