半山(shan)(shan)豪宅片區：世(shi)界只有(you)一個蛇口，深(shen)圳只有(you)一個半山(shan)(shan)。26年(nian)沉淀，半山(shan)(shan)是深(shen)圳歷史最悠久的(de)豪宅區，實現(xian)了(le)自1994年(nian)以(yi)來(lai)的(de)深(shen)圳租賃回報17連冠(guan)，是國際人士最多的(de)豪宅區，是深(shen)圳產業領袖最聚(ju)集的(de)豪宅區。30年(nian)來(lai)，蛇口半山(shan)(shan)區已經(jing)不單(dan)(dan)單(dan)(dan)印(yin)證著蛇口作為(wei)改(gai)革開放前(qian)沿(yan)而崛起的(de)歷程(cheng)，而是特區在改(gai)革開放背景(jing)下(xia)逐(zhu)步邁向現(xian)代(dai)化(hua)和國際化(hua)的(de)一個縮影。30年(nian)的(de)沉淀，讓(rang)半山(shan)(shan)成為(wei)深(shen)圳最為(wei)傳(chuan)統的(de)藏富美域。從1984年(nian)碧濤(tao)別墅(shu)(shu)問世(shi)，到龜山(shan)(shan)別墅(shu)(shu)、鯨山(shan)(shan)別墅(shu)(shu)，從美倫會所，到半山(shan)(shan)海(hai)景(jing)別墅(shu)(shu)、泰格公寓(yu)、蘭(lan)溪(xi)谷，既歷經(jing)日月洗禮，又任憑時尚升(sheng)華，終成就了(le)深(shen)圳豪宅正宗血(xue)統的(de)原始血(xue)脈。
高端(duan)兩翼：地處蛇口半島的(de)(de)最南端(duan)，依山(shan)傍(bang)海(hai)(hai)(hai)，處于(yu)高端(duan)兩翼——前海(hai)(hai)(hai)灣、太子(zi)灣國際(ji)郵輪(lun)母港+海(hai)(hai)(hai)上(shang)世(shi)界(jie)城市(shi)綜合體的(de)(de)中(zhong)(zhong)心位置。前海(hai)(hai)(hai)灣片(pian)區，政(zheng)府將投(tou)資400億(yi)，規劃為(wei)深(shen)港現(xian)代服務(wu)業合作區，輻(fu)射區包(bao)括蛇口半島、后(hou)海(hai)(hai)(hai)中(zhong)(zhong)心區等海(hai)(hai)(hai)陸域(yu)片(pian)區，是(shi)未來大珠三角的(de)(de)“曼哈(ha)頓”，是(shi)國際(ji)資本進入中(zhong)(zhong)國內地的(de)(de)橋頭堡和(he)國內企(qi)業走向世(shi)界(jie)的(de)(de)跳板，外(wai)溢(yi)經(jing)濟價值無可(ke)估量。太子(zi)灣片(pian)區，招商局獨家投(tou)資過(guo)百億(yi)元(yuan)，建成以后(hou)將是(shi)華南地區最大的(de)(de)郵輪(lun)母港，成為(wei)深(shen)圳通(tong)連全球的(de)(de)唯一的(de)(de)“海(hai)(hai)(hai)上(shang)門(men)戶”。深(shen)圳唯一的(de)(de)集國際(ji)郵輪(lun)客運、商務(wu)辦(ban)(ban)公(gong)、濱海(hai)(hai)(hai)休(xiu)閑(xian)于(yu)一體的(de)(de)國際(ji)郵輪(lun)母港。海(hai)(hai)(hai)上(shang)世(shi)界(jie)城市(shi)綜合體：總投(tou)資過(guo)百億(yi)元(yuan)，建筑面積(ji)約100萬平米，依山(shan)傍(bang)海(hai)(hai)(hai)，由海(hai)(hai)(hai)上(shang)世(shi)界(jie)廣(guang)場(chang)、太子(zi)廣(guang)場(chang)、金融(rong)中(zhong)(zhong)心、招商局廣(guang)場(chang)、伍茲公(gong)寓、希(xi)爾頓酒店、女媧濱海(hai)(hai)(hai)公(gong)園（深(shen)圳15公(gong)里濱海(hai)(hai)(hai)長廊起點(dian)）、文化(hua)藝術中(zhong)(zhong)心和(he)高端(duan)住宅(zhai)等28個(ge)項目(mu)組(zu)成，是(shi)一個(ge)集餐飲(yin)、娛樂、購(gou)物、酒店、辦(ban)(ban)公(gong)、藝術、度假、休(xiu)閑(xian)、居(ju)住于(yu)一體的(de)(de)國際(ji)濱海(hai)(hai)(hai)休(xiu)閑(xian)片(pian)區。
總(zong)體(ti)規(gui)劃概念(nian)是(shi)“充分(fen)尊重用地城市環(huan)境(jing)，結合自(zi)然山地地形(xing)，充分(fen)享用山海(hai)景(jing)觀(guan)(guan)，實現各產(chan)品資源均衡”。通過多(duo)次場地分(fen)析和方案研討(tao)，建筑師采取(qu)“梯級臺地、高(gao)低(di)(di)分(fen)區、西高(gao)東低(di)(di)”的規(gui)劃形(xing)態，形(xing)成約25米、46米、57米三級臺地標高(gao)，將高(gao)層平面(mian)大(da)宅(zhai)以(yi)及(ji)頂端(duan)獨棟(dong)別(bie)(bie)墅(shu)布(bu)置于地塊北部(bu)高(gao)區，盡(jin)攬山海(hai)美景(jing)；將居住體(ti)驗豐富的流水別(bie)(bie)墅(shu)、疊梯別(bie)(bie)墅(shu)等類別(bie)(bie)墅(shu)產(chan)品布(bu)置于開闊平坦的中部(bu)、南部(bu)區域，欣賞自(zi)然景(jing)觀(guan)(guan)的同時(shi)別(bie)(bie)墅(shu)居家氛圍純粹濃郁；部(bu)分(fen)高(gao)層復(fu)式大(da)宅(zhai)布(bu)置于地塊東南面(mian)，一線純美海(hai)景(jing)，閱盡(jin)太子(zi)灣(wan)美景(jing)。
設(she)計(ji)理(li)念是(shi)將“海(hai)洋(yang)印(yin)(yin)象”引入建筑(zhu)(zhu)(zhu)設(she)計(ji)中，其(qi)建筑(zhu)(zhu)(zhu)形態源于(yu)自(zi)然，猶(you)如奢華(hua)的游艇建筑(zhu)(zhu)(zhu)，停泊于(yu)碼(ma)頭，彰顯(xian)奢華(hua)、健(jian)康、悠閑的生活(huo)方(fang)式。半山(shan)半海(hai)是(shi)本(ben)項目的現(xian)實環境，“海(hai)之舞(wu)”和(he)“畔山(shan)畔海(hai)”的設(she)計(ji)理(li)念將海(hai)洋(yang)印(yin)(yin)象和(he)山(shan)地風貌貫穿到規劃和(he)建筑(zhu)(zhu)(zhu)設(she)計(ji)中，建筑(zhu)(zhu)(zhu)布局(ju)關(guan)注(zhu)并(bing)實現(xian)了對原有(you)地貌的還原，通過(guo)打(da)造“綠色海(hai)洋(yang)”和(he)“綠色瀑布”的環境，讓自(zi)由靈(ling)動的建筑(zhu)(zhu)(zhu)形態流動于(yu)山(shan)海(hai)之間(jian)，詮釋奢華(hua)、健(jian)康、悠閑的生活(huo)理(li)念。具體設(she)計(ji)方(fang)法體現(xian)在以下三個(ge)方(fang)面：
高(gao)低(di)臺(tai)(tai)地靈活(huo)布局，打(da)造別(bie)(bie)墅(shu)(shu)生活(huo)方式(shi)：總體規劃跨越近(jin)40米(mi)的三級臺(tai)(tai)地展開，高(gao)層豪宅(zhai)，依山而立(li)，坐落(luo)在兩級高(gao)臺(tai)(tai)上，遠(yuan)景遼闊；高(gao)區(qu)的懸(xuan)崖(ya)別(bie)(bie)墅(shu)(shu)更是代表奢華生活(huo)的極(ji)致(zhi)；流(liu)水別(bie)(bie)墅(shu)(shu)、疊梯別(bie)(bie)墅(shu)(shu)在低(di)區(qu)打(da)造別(bie)(bie)具風格、創新性舒(shu)適別(bie)(bie)墅(shu)(shu)生活(huo)方式(shi)。
強化一線(xian)海景(jing)資源，實現(xian)步步看(kan)海：選取(qu)東南向的海景(jing)通(tong)廊(lang)作為住宅(zhai)(zhai)主要朝向，高層樓棟的布局(ju)視線(xian)互不(bu)遮擋(dang)，利用退(tui)臺(tai)、錯(cuo)位、吊層等(deng)山地建(jian)筑處(chu)理手(shou)法將這(zhe)海景(jing)資源均(jun)衡到各(ge)棟各(ge)戶。基于人車分流的構(gou)架(jia)，人行流線(xian)上也充分考慮了看(kan)海需(xu)求(qiu)，結合住宅(zhai)(zhai)建(jian)筑布局(ju)在豎(shu)向上建(jian)立了立體的視覺通(tong)廊(lang)，實現(xian)園(yuan)林(lin)漫步中亦能欣賞(shang)一線(xian)海景(jing)。
打造深圳灣(wan)(wan)畔獨一無二(er)的大型近海(hai)(hai)泛會所：用地(di)所處海(hai)(hai)上(shang)世界片區(qu)、太子灣(wan)(wan)片區(qu)及鯨山別墅區(qu)國際(ji)化程度(du)高(gao)，利用臺(tai)地(di)高(gao)差，打造以“豪華(hua)游艇頭等艙為建(jian)筑形態”傲視(shi)海(hai)(hai)灣(wan)(wan)的大型近海(hai)(hai)泛會所。
外形設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)手法來(lai)源于當(dang)代經典(dian)高尚住宅(zhai)建筑(zhu)(zhu)(zhu)，充分(fen)考慮建筑(zhu)(zhu)(zhu)和環境的(de)關系，“體(ti)驗(yan)自然(ran)、放松身(shen)心(xin)、健康生(sheng)活”是本項目設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)的(de)源泉。在設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)上，將(jiang)建筑(zhu)(zhu)(zhu)與景(jing)觀(guan)巧妙融合，仿(fang)佛建筑(zhu)(zhu)(zhu)是自然(ran)生(sheng)長(chang)出(chu)來(lai)的(de)，同時，引入游艇的(de)設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)理念(nian)，將(jiang)建筑(zhu)(zhu)(zhu)元素巧妙地演(yan)化成設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)元素的(de)一部分(fen)，并運用奢(she)華自然(ran)的(de)材(cai)料(liao)塑造尊(zun)貴的(de)建筑(zhu)(zhu)(zhu)形象（包括陶板(ban)、鋁板(ban)、天然(ran)石材(cai)、劈開磚、仿(fang)石涂(tu)料(liao)、普通涂(tu)料(liao)等(deng)）。這種(zhong)尊(zun)貴的(de)設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)手法來(lai)源于當(dang)代的(de)經典(dian)高尚住宅(zhai)建筑(zhu)(zhu)(zhu)，用于表現新深(shen)圳蛇口(kou)的(de)現代建筑(zhu)(zhu)(zhu)景(jing)象。
產權年限：70年
容積(ji)率(lv)：1.96
綠化率：35%
總戶數：369戶
車位：850個
總建筑面積：約(yue)165835.64平方米
總占(zhan)地面(mian)積(ji)：約54390.91平方米
周邊頂級配套：太子灣(wan)國際(ji)郵輪母港、海(hai)上(shang)世界、招商(shang)局(ju)廣場、金融中心二期、文化藝術中心、希爾頓(dun)酒店、海(hai)上(shang)世界廣場、濱(bin)海(hai)公園(yuan)、蛇口國際(ji)學(xue)校等；
地鐵：靠近蛇口(kou)2號線海上世界站、赤灣港站
公交(jiao)(蛇口碼頭站(zhan))：K113、113、204、K204、226、332、329、N4、77、70、K105、機場10線、J1快、B687；
公交(jiao)(蛇口(kou)科技大廈)：113、226、328、K113路等；
高速(su)公路：南海大(da)道、興(xing)海大(da)道、港灣大(da)道；
教育(yu)：蛇口國際學校(xiao)、育(yu)才中學、半山社(she)區中心、半山小學等；
醫(yi)院(yuan)：深圳市蛇口聯合醫(yi)院(yuan)；
銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)：招商銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)、建設銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)、中國銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)、農(nong)業銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)、深發(fa)展銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)等；
商超：百佳超市、沃爾瑪購物廣場
公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)：南山公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)、小南山公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)、太子灣(wan)、海上(shang)世(shi)界、四(si)海公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)
歲月靜好
】編輯上(shang)傳(chuan)(chuan)提供，詞(ci)(ci)條(tiao)屬于開(kai)放詞(ci)(ci)條(tiao)，當前頁面(mian)所展示的詞(ci)(ci)條(tiao)介紹涉及(ji)宣傳(chuan)(chuan)內(nei)容(rong)屬于注冊用戶個人編輯行為(wei)，與【鯨山覲海】的所屬企業/所有(you)人/主(zhu)體無關，網站(zhan)不完全(quan)保證內(nei)容(rong)信息(xi)的準確性、真實性，也不代表本站(zhan)立場，各(ge)項數據信息(xi)存在更(geng)新不及(ji)時的情況，僅(jin)供參考，請以官(guan)方發布為(wei)準。如果頁面(mian)內(nei)容(rong)與實際情況不符(fu)，可點擊“反饋(kui)”在線向網站(zhan)提出修(xiu)改(gai)，網站(zhan)將核實后(hou)進行更(geng)正。
