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基本介紹

小(xiao)區地址：香(xiang)洲梅華西(xi)路北側、三臺石(shi)路東側（香(xiang)山人家旁）

所屬區域：香洲 新香洲

產權描述：3棟(dong)、15棟(dong)、23棟(dong)住宅產權至207...

物業類別：住宅

建(jian)筑年代：2014-09-01

開 發 商：珠海華茂房地產投資顧問有限公司

建(jian)筑類(lei)型：暫無(wu)資料

建筑面(mian)積：265000 ㎡

占地面積：95000 ㎡

房(fang)屋總數： 1725戶

樓棟(dong)(dong)總數：30棟(dong)(dong)

物(wu)業(ye)公(gong)(gong)司(si)：珠海華發物(wu)業(ye)管理有限公(gong)(gong)司(si)

綠 化(hua) 率：35%

容 積 率：2.80

物業辦公(gong)電話(hua)：0756-2686666

物 業 費：3.5

物業辦公地點：小區大門旁

建筑設計

華發·四季坐落于珠海新香洲梅華西，位(wei)于鳳凰山南麓，市一(yi)中(zhong)(zhong)高(gao)中(zhong)(zhong)部東(dong)側、紅門樓水庫以(yi)南，體育館(guan)以(yi)北(bei)。華發·四季的總(zong)占(zhan)地面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)(yue)9.5萬(wan)(wan)㎡，總(zong)建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)(yue)26.5萬(wan)(wan)㎡，分成A、B二個區(qu)域。其中(zhong)(zhong)A區(qu)占(zhan)地約(yue)(yue)(yue)5.6萬(wan)(wan)㎡，建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)(yue)16.3萬(wan)(wan)㎡，B區(qu)占(zhan)地約(yue)(yue)(yue)3.9萬(wan)(wan)㎡，建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)(yue)10.2萬(wan)(wan)㎡，綠(lv)化率高(gao)于35%。華發·四季共30棟，1705套(tao)單(dan)位(wei)。其產品線豐富，贈送面(mian)積(ji)(ji)高(gao)，涵蓋2-4房(fang)：其中(zhong)(zhong)2+1房(fang)約(yue)(yue)(yue)88—109㎡；三房(fang)約(yue)(yue)(yue)122—139㎡；3+1房(fang)約(yue)(yue)(yue)144-153㎡；四房(fang)約(yue)(yue)(yue)170—191㎡，3+2房(fang)約(yue)(yue)(yue)222-227㎡（樓王單(dan)位(wei)）。

建筑特色

1、地段優(you)越(yue)---雄踞新(xin)香洲文體行政核心，把握城央價值脈(mo)搏

華發·四季(ji)位處新香(xiang)洲文體行(xing)政核心，梅華西高尚生活(huo)區，與(yu)主干道保(bao)持(chi)適當距離，隔絕噪(zao)音，寧(ning)靜私密。周邊路網成熟(shu)發達(da)，緊(jin)鄰現已通(tong)車的(de)鳳凰山隧道，15分鐘即可通(tong)達(da)南北主城任意(yi)角落，盡顯交(jiao)通(tong)樞紐便捷優(you)勢。

項(xiang)目毗(pi)鄰(lin)西藏大(da)(da)廈以及各大(da)(da)政(zheng)府行政(zheng)機關(guan)，坐擁體育中(zhong)心、古(gu)元(yuan)美術(shu)館(guan)、一中(zhong)高中(zhong)部等(deng)多項(xiang)市級優質(zhi)配套(tao)，5分鐘車程(cheng)即可達(da)萬家百貨(huo)、家樂福等(deng)大(da)(da)型超商，城央價值零(ling)距在握(wo)，寧靜繁華切(qie)換(huan)自如(ru)。

2、自然(ran)景觀資源突出----依傍80萬㎡稀世(shi)生態山(shan)水，享盡獨一(yi)無二的山(shan)居生活趣(qu)致

華發·四季(ji)依(yi)傍80萬(wan)㎡鳳凰山生(sheng)態公園，深得城市綠(lv)肺滋養，生(sheng)活(huo)歸(gui)于(yu)自然懷抱，清新呼吸每一(yi)天。

無遮擋一線山水勝景奢闊收攬，以(yi)得(de)天(tian)獨厚的城央稀缺生(sheng)態，打造全城獨一無二的山居生(sheng)活(huo)哲(zhe)學。

項目匠心雕筑的社區(qu)與自然(ran)萬象和(he)諧融洽，相輔相生，人于蔥郁萌動間，享盡返璞歸真的天然(ran)趣致，此番山(shan)居境界，專(zhuan)為清幽(you)深遠的至尚(shang)生活而生。

3、建筑形態多樣----錯落有致(zhi)，居住舒適度極(ji)佳

華發·四季的建筑形態(tai)涵(han)蓋小高層(ceng)、中高層(ceng)及高層(ceng)，錯落有(you)致，最大限度保證(zheng)了(le)所有(you)樓棟的采(cai)光、通光，居住舒(shu)適(shi)度極佳(jia)。

其中一梯兩戶的小高層(ceng)和中高層(ceng)產品(pin)是在整(zheng)個新香(xiang)洲片區乃至珠(zhu)海(hai)市均難得一見的板(ban)式建筑，均為(wei)南北通透的板(ban)式園(yuan)景單位，采光通風效(xiao)果出眾。

而山(shan)景(jing)高層(ceng)則以“一覽眾(zhong)山(shan)”的氣概占據最美原生山(shan)態景(jing)觀(guan)，視野開闊，景(jing)觀(guan)優美，80萬(wan)平方(fang)米的鳳凰山(shan)生態公(gong)園(yuan)盡收眼底(di)，滿室綠意，采光、通風、景(jing)觀(guan)與山(shan)體密切配合，充(chong)分發(fa)揮環境優越性。居(ju)住舒適度極高。

4、戶(hu)型優秀----贈送率(lv)高，讓改善(shan)型生活需求一步到位

華(hua)發(fa)·四季戶型大氣(qi)，房間尺度舒適，更將以(yi)超高贈送(song)率、超大觀景(jing)陽臺(tai)設計進一步體現華(hua)發(fa)品牌對(dui)人居(ju)理(li)念的深刻理(li)解(jie)與完美執行，讓改(gai)善型生(sheng)活需求一步到位。

5、精裝出眾----注重細節感和品(pin)質感，讓享受成(cheng)為生活(huo)常態

華(hua)發·四(si)季做為華(hua)發在(zai)新香洲的(de)首個(ge)樓盤，不僅在(zai)整體規(gui)劃(hua)設計方(fang)面追求完美，在(zai)裝修方(fang)面更是注重(zhong)細節(jie)感(gan)(gan)和品質感(gan)(gan)，將進一(yi)步提升華(hua)發品牌(pai)精裝水準(zhun)，打造高品質的(de)居(ju)住環(huan)境，讓享受成(cheng)為生活(huo)的(de)常態(tai)。

6、東南亞熱帶園林景(jing)(jing)觀----貝爾高林名(ming)師大(da)作，稀有雙系絕(jue)美水景(jing)(jing)

華發·四季(ji)園林景(jing)觀由新(xin)加坡貝爾高林公(gong)司設計(ji)，其東南亞雙系(xi)水景(jing)熱帶(dai)風情園林，以國際級大師手筆(bi)描(miao)繪(hui)驚艷景(jing)觀，更(geng)以珠海市稀有的雙系(xi)絕美水景(jing)，呼(hu)應天然山水的秀美雋永，林光山色美妙(miao)融洽，景(jing)致相互擁(yong)抱。

配套設施

小區入口：經梅(mei)華西(xi)路(lu)梅(mei)華中公交站轉入

停(ting) 車(che) 位(wei)(wei)：車(che)位(wei)(wei)戶數比(bi)例約1比(bi)0.8，約1300個車(che)位(wei)(wei)