北京橡樹灣(wan)根(gen)基(ji)中(zhong)(zhong)國硅谷，承襲(xi)海淀百年(nian)文脈，以學(xue)院式建筑(zhu)傳承人文精神，倡導中(zhong)(zhong)國人文居住理(li)念。76萬(wan)㎡恢弘(hong)版圖，毗(pi)鄰20萬(wan)㎡華潤五彩(cai)城LivingMall，歷經7年(nian)時光雕琢，已發展成為京北大規模、配套完備的高品質(zhi)成熟社區。
小區地(di)址：海淀清河中街(jie)與學附(fu)樹(shu)中街(jie)交匯處西(xi)行140米路北
所屬區(qu)域(yu)：海淀清河
環線位(wei)置(zhi)：五至六環
產權描(miao)述：70年產權
物業類別：住宅
建筑(zhu)年代：2014-01-01
開發(fa)商(shang)：華潤(run)置地（北京）股份有限公司
建筑類型(xing)：暫無資料
建筑(zhu)面(mian)積：760000㎡
占地面積：310000㎡
房(fang)屋總數：4606戶
樓棟總(zong)數：23棟
物業公(gong)司：華潤置地(di)(北(bei)京)物業管理有限責任公(gong)司
綠化率：30%
容積率：2.50
物業辦公電話(hua)：010-59836602
物業費：2.5
附(fu)加信息：物業費(fei)為2.50元/平米·月
物業辦公地(di)點：冠英園(yuan)西(xi)區(qu)22號(hao)冠英商務樓5層
華潤(run)橡樹(shu)灣C1區1號樓推(tui)出(chu)四期新(xin)品，2012年(nian)(nian)5月(yue)開盤(pan)。橡樹(shu)灣七年(nian)(nian)禮成(cheng)，100-163平(ping)米奢華精裝誠摯獻禮。C1區1號樓位(wei)于(yu)項目東南角黃金(jin)位(wei)置，主力戶型(xing)為(wei)100平(ping)米兩居與(yu)163平(ping)米三居，此次房源共計354套，精裝修，預計2014年(nian)(nian)8月(yue)入(ru)住。社(she)區內擁有(you)社(she)區文化中(zhong)心及(ji)社(she)區醫療服(fu)務站，可(ke)享受愛兒(er)坊國際雙語幼兒(er)園、海(hai)淀(dian)實驗二小等教育配套，其中(zhong)愛兒(er)坊國際雙語幼兒(er)園第一批(pi)小學員(yuan)已(yi)于(yu)今年(nian)(nian)6月(yue)畢業，海(hai)淀(dian)實驗二小也已(yi)經有(you)50年(nian)(nian)歷(li)史(shi)。緊鄰的(de)華潤(run)20萬(wan)平(ping)五彩城LIVINGMALL，是輻射上(shang)地——中(zhong)關村區域的(de)商業中(zhong)心。
橡樹灣位(wei)于海淀(dian)區上(shang)地(di)/中關村板塊(kuai)，北(bei)(bei)(bei)五(wu)環(huan)北(bei)(bei)(bei)側(ce)、八達嶺高(gao)速與上(shang)地(di)信息產(chan)業基地(di)之(zhi)(zhi)間(jian)。距(ju)北(bei)(bei)(bei)京(jing)大學(xue)約(yue)5公(gong)里，距(ju)清華大學(xue)約(yue)2公(gong)里,距(ju)上(shang)地(di)信息產(chan)業基地(di)1.5公(gong)里，是海淀(dian)高(gao)校區和(he)上(shang)地(di)高(gao)科技(ji)產(chan)業區之(zhi)(zhi)間(jian)規(gui)模(mo)最大，配套最全(quan)的高(gao)品質社區。
橡樹(shu)灣所在的(de)(de)區(qu)域通(tong)過城鐵(tie)13號線、北五環、中關(guan)村(cun)北大(da)街(jie)及(ji)八達(da)嶺高速路(lu)可與(yu)中心城區(qu)保持快捷，順暢的(de)(de)連(lian)接；京新高速現已(yi)開通(tong)，可方便上(shang)下五環；項目(mu)東(dong)側安寧莊東(dong)路(lu)未來(lai)將會跨越五環與(yu)學清路(lu)段相連(lian)通(tong)，為居者的(de)(de)出行提(ti)供(gong)更大(da)的(de)(de)便利。在項目(mu)周圍已(yi)有十(shi)多條公(gong)交線，四(si)通(tong)八達(da)。未來(lai)社區(qu)內規(gui)劃的(de)(de)15000平米公(gong)交站，將容(rong)納15條公(gong)交線(其中3條為始發站)。
上(shang)風上(shang)水的(de)(de)百年海(hai)淀，其土地蘊含著(zhu)中國最深厚的(de)(de)學府人文根基。聲名卓著(zhu)的(de)(de)一(yi)流(liu)高(gao)等學府區，八大(da)院(yuan)校(xiao)云集于此(ci)，英(ying)才風流(liu)，文脈之盛(sheng)無以(yi)復(fu)加。雋(jun)秀的(de)(de)自然景致(zhi)與(yu)濃厚的(de)(de)人文氣(qi)韻相映成(cheng)趣(qu)，為(wei)海(hai)淀各大(da)科(ke)技園區內(nei)的(de)(de)企(qi)業(ye)，科(ke)研(yan)工作(zuo)者提供了良好(hao)的(de)(de)生產、生活和工作(zuo)環境。橡(xiang)樹灣(wan)(wan)業(ye)主(zhu)(zhu)的(de)(de)學歷80%左右在(zai)(zai)本科(ke)及(ji)以(yi)上(shang)，其中30%以(yi)上(shang)為(wei)教育(yu)工作(zuo)者，包(bao)括(kuo)清華(hua)，北(bei)大(da)，北(bei)航及(ji)其他(ta)八大(da)院(yuan)校(xiao)在(zai)(zai)內(nei)的(de)(de)高(gao)校(xiao)教師已經(jing)成(cheng)為(wei)橡(xiang)樹灣(wan)(wan)最主(zhu)(zhu)要的(de)(de)業(ye)主(zhu)(zhu)群體(ti)。高(gao)素(su)質的(de)(de)業(ye)主(zhu)(zhu)群體(ti)與(yu)橡(xiang)樹灣(wan)(wan)致(zhi)力于建設(she)的(de)(de)學院(yuan)氣(qi)質的(de)(de)社(she)區文化(hua)相得益(yi)彰(zhang)。這就是橡(xiang)樹灣(wan)(wan)不同于普通社(she)區的(de)(de)獨到(dao)之處。同期建設(she)的(de)(de)20萬平米的(de)(de)五彩城(cheng)為(wei)橡(xiang)樹灣(wan)(wan)業(ye)主(zhu)(zhu)帶(dai)來一(yi)種全新的(de)(de)生活體(ti)驗；集購(gou)物、餐(can)飲、娛樂、運動(dong)、休閑(xian)、益(yi)智于一(yi)體(ti)的(de)(de)新都會綜合體(ti)以(yi)及(ji)包(bao)括(kuo)銀行、郵局、餐(can)飲、便利店(dian)(dian)、洗衣店(dian)(dian)、書店(dian)(dian)在(zai)(zai)內(nei)的(de)(de)街區配套商業(ye)。
未來的(de)橡樹(shu)灣(wan)(wan)將會形成一(yi)種獨有的(de)生活方(fang)式的(de)生活與消費購物真正(zheng)成為(wei)一(yi)種輕松、休閑、愉快(kuai)的(de)體驗。橡樹(shu)灣(wan)(wan)項目是目前(qian)海(hai)淀區(qu)(qu)在售樓盤(pan)(pan)中的(de)配套齊(qi)全的(de)大型、綜(zong)合型樓盤(pan)(pan)，突破(po)了單純住宅(zhai)區(qu)(qu)的(de)開發意(yi)義。以高(gao)品質住宅(zhai)為(wei)主，配以齊(qi)全的(de)商業、體育、教育、休閑娛(yu)樂設施(shi)，為(wei)居住者提(ti)供最為(wei)便利(li)的(de)生活。完善(shan)的(de)綜(zong)合社區(qu)(qu)配套是橡樹(shu)灣(wan)(wan)的(de)最大優(you)勢。
項目位置：海(hai)(hai)淀(dian)八達嶺(ling)高(gao)速小(xiao)(xiao)營橋(qiao)往(wang)西800米路南，13號(hao)線上地站往(wang)東1公里(li)，海(hai)(hai)淀(dian)區小(xiao)(xiao)營橋(qiao)西安寧莊東路
交通狀況：輕軌13號線上地站；323,328,333,392,419,632,752,809,811,814,909清(qing)河小營橋(qiao)西；305,307,315,333,344,355,392,398,407,419,604,618,719,753,810,816,839,845,853,909,919清(qing)河小營；京新高速現已開通，可方便上下五環(huan)；項(xiang)目東(dong)側安寧莊東(dong)路未來將會(hui)跨越(yue)五環(huan)與(yu)學(xue)清(qing)路段相(xiang)連通
供暖：集中供暖
通訊設(she)備：寬帶網絡、有線(xian)電視
安全管理(li)：門禁(jin)系統
衛生服務：定時打掃
小(xiao)區入口：南門(men)(men)(清河中街)、北(bei)門(men)(men)(學(xue)(xue)附樹(shu)北(bei)街)、東(dong)門(men)(men)(學(xue)(xue)附樹(shu)中街)
停車位：地(di)上車位150元/位·月
周邊(bian)商業(ye)：緊(jin)鄰的華潤20萬平(ping)(ping)五彩(cai)城(cheng)LIVINGMALL一期已全部開業(ye)，擁(yong)有(you)1.3萬平(ping)(ping)米(mi)的沃(wo)爾(er)瑪購物廣(guang)場、冰面面積1800平(ping)(ping)米(mi)奧運賽道標準的室內商業(ye)真(zhen)冰冰場，五彩(cai)城(cheng)二期將于2012年年底(di)開業(ye)，韓國CGV影院、SNOOPY兒(er)童樂(le)園備受(shou)期待(dai)，另有(you)休(xiu)閑、餐飲(yin)、娛樂(le)、服裝等(deng)豐(feng)富業(ye)態，3分(fen)鐘生(sheng)活圈打(da)造商業(ye)、休(xiu)閑、教育(yu)、景觀(guan)、運動完美(mei)動線。成熟生(sheng)活無需等(deng)待(dai)，即可享受(shou)。
周邊醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)：依托北(bei)(bei)京(jing)大學(xue)醫(yi)(yi)學(xue)部豐厚醫(yi)(yi)療資源(yuan)的三(san)級甲(jia)等醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)——北(bei)(bei)大國際(ji)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)即將在項目北(bei)(bei)側的中(zhong)關村生命科學(xue)園落成。此外，北(bei)(bei)京(jing)積水潭醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)分院(yuan)(yuan)(yuan)、清河999急救中(zhong)心、清河醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、二(er)炮(pao)門診部、安達(da)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、回龍觀衛生醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、天(tian)使婦(fu)兒醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、北(bei)(bei)醫(yi)(yi)三(san)院(yuan)(yuan)(yuan)上地(di)門診部。
周邊學校：社區(qu)內配備愛兒坊國(guo)際(ji)雙語(yu)幼(you)兒園和海(hai)淀區(qu)實(shi)驗二(er)小(xiao)，完善(shan)的(de)教(jiao)育配套也是吸引客戶購買(mai)的(de)一大因素(su)，位(wei)于項(xiang)目西南側(ce)的(de)海(hai)淀區(qu)實(shi)驗二(er)小(xiao)，已有50多年(nian)的(de)歷(li)史，是海(hai)淀區(qu)的(de)14所(suo)重點小(xiao)學之一，共四所(suo)校區(qu)，位(wei)于橡樹灣(wan)社區(qu)內的(de)是總校。
精靈世界
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