上海(hai)萬達(da)廣(guang)場項目規(gui)劃用(yong)地(di)面(mian)(mian)積6.012公(gong)頃(qing),總建筑面(mian)(mian)積33.43萬平方(fang)米,其中商(shang)業面(mian)(mian)積26萬平方(fang)米。廣(guang)場平面(mian)(mian)呈“品(pin)”字(zi)型(xing)布置,地(di)上劃分(fen)為五個大型(xing)業態和三幢甲級高層辦公(gong)樓。
上海萬達廣場立(li)體劃(hua)分(fen)三層(ceng),地(di)上三幢分(fen)別為22、23、25層(ceng)的(de)(de)甲級寫字樓(lou),總(zong)建筑面積為81700多平方米,三幢高層(ceng)寫字樓(lou)強調了(le)整體空間的(de)(de)統(tong)一(yi)性,更強化了(le)城市地(di)標性。
五(wu)幢裙樓“品(pin)”字形(xing)布局,劃分多個(ge)業(ye)(ye)態,結(jie)合(he)五(wu)個(ge)商(shang)業(ye)(ye)建(jian)筑(zhu)單(dan)體,形(xing)成了縱橫聯(lian)系(xi)的(de)(de)三條商(shang)業(ye)(ye)步(bu)(bu)行街和一(yi)個(ge)中(zhong)心休閑廣(guang)場(chang)(chang)。地下(xia)(xia)為連接下(xia)(xia)沉式廣(guang)場(chang)(chang)的(de)(de)萬達(da)城中(zhong)城商(shang)業(ye)(ye)步(bu)(bu)行街。建(jian)筑(zhu)面(mian)積約(yue)4.5萬m2,百(bai)家品(pin)牌商(shang)戶作為地上業(ye)(ye)態的(de)(de)有效補充。地下(xia)(xia)二層是可容納的(de)(de)千輛(liang)汽車的(de)(de)大型停車場(chang)(chang)。
地面五幢裙房中(zhong)布局(ju)百貨、超市、文化、娛樂、餐飲(yin)、食品、銀行、通(tong)信、醫藥等商業形態。
上(shang)海萬(wan)達(da)廣場位于上(shang)海新(xin)的市級商業副中心(xin)——五(wu)角場,處(chu)于由中環(huan)高架、地(di)下(xia)交通(tong)(tong)、地(di)面(mian)交通(tong)(tong)、下(xia)沉(chen)式人行廣場及(ji)地(di)鐵構成一個立體交通(tong)(tong)網的中心(xin)。
五角場(chang)是(shi)(shi)上(shang)(shang)海(hai)市政府確定的上(shang)(shang)海(hai)10大商業中心之(zhi)一,和(he)(he)徐家匯、淮(huai)海(hai)路、中山(shan)公園商業中心齊名(ming)。2006年,楊浦區(qu)常駐(zhu)人(ren)(ren)口約(yue)200萬(wan),是(shi)(shi)上(shang)(shang)海(hai)人(ren)(ren)口最為密集(ji)、但居住密度較低的區(qu)域之(zhi)一。上(shang)(shang)海(hai)萬(wan)達廣場(chang)地處五角場(chang),是(shi)(shi)楊浦區(qu)交通(tong)最發達、人(ren)(ren)口最密集(ji)的地區(qu),日均人(ren)(ren)流量約(yue)60萬(wan),緊鄰中環(huan)線、內環(huan)線、五角場(chang)下沉式廣場(chang)、新江灣城,周邊15所大專院(yuan)校,加之(zhi)林(lin)立的科研單(dan)位,已經形成了良好(hao)的商業氛圍和(he)(he)消費市場(chang)。