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基本介紹

鶴山廣(guang)場(chang)是(shi)鶴山市海逸房地(di)產有(you)限公司投資興建(jian)的(de)首個大型(xing)商(shang)(shang)業項目；是(shi)鶴山市首個由中建(jian)設(she)計超大型(xing)商(shang)(shang)住一(yi)體化的(de)標志性建(jian)筑物(wu)，也(ye)是(shi)當地(di)政府立項支(zhi)持，重點(dian)扶持的(de)大型(xing)商(shang)(shang)業項目；公司聘請華南最專業的(de)運營團隊富港商(shang)(shang)業策(ce)劃(hua)管理公司進(jin)行(xing)全(quan)程籌備、策(ce)劃(hua)、招(zhao)商(shang)(shang)、經營、管理。

項目(mu)總投資(zi)3.8億元人(ren)民幣，占地面(mian)積2.18萬(wan)多平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)。總建筑面(mian)積約(yue)15萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)，其中住(zhu)宅7萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)，商業5.2萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)，地下停車場2.3萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)，商業計劃在2012年(nian)9月中旬對(dui)外開(kai)業。現己成功引入中國500強(qiang)(qiang)上市公司大(da)型超市人(ren)人(ren)樂、廣(guang)東大(da)地數(shu)字影院、屈臣氏、大(da)家樂、肯德基、周大(da)福、六福、滿記甜(tian)品(pin)、優(you)之良(liang)品(pin)；蒙自(zi)源、國美大(da)電器、城市英雄等商家已有(you)強(qiang)(qiang)勢進駐意向。鶴山廣(guang)場是鶴山地區目(mu)前擁有(you)500強(qiang)(qiang)品(pin)牌超市進駐、集購物、娛樂、餐飲、旅游、休閑(xian)、居住(zhu)于一(yi)體的大(da)型購物中心。

鶴山廣場商(shang)(shang)業部分裝(zhuang)飾及硬件配套設施完(wan)善，其(qi)造(zao)型講(jiang)求錯(cuo)落(luo)有致，沿襲現代建筑的簡約之(zhi)(zhi)風(feng)，完(wan)美融合東方婉約之(zhi)(zhi)美與西方建筑的張(zhang)揚個(ge)性，立面處理簡潔明快；大廈的商(shang)(shang)場部分由玻(bo)璃幕墻加以深色大理石(shi)石(shi)材打造(zao)而成，顯示出(chu)大廈的莊(zhuang)重(zhong)、沉穩(wen)；塔樓是橫向窗配以高(gao)級象牙(ya)色加棕灰色外墻涂料組成，體現大廈優雅(ya)、高(gao)貴、莊(zhuang)重(zhong)的特點。商(shang)(shang)場內配置22臺(tai)(tai)電梯貫通樓層，其(qi)中有4臺(tai)(tai)大型貨梯、2臺(tai)(tai)直客梯、6臺(tai)(tai)步(bu)行梯、8臺(tai)(tai)自動扶手梯及2臺(tai)(tai)觀光(guang)電梯，使(shi)顧客在(zai)商(shang)(shang)場內真正(zheng)體驗到步(bu)隨電梯，出(chu)梯選購的休閑舒適新環境。

鶴(he)山廣(guang)場五層(ceng)為(wei)空中花園（僅供住戶使(shi)用(yong)），六~二十八層(ceng)為(wei)住宅(zhai)部分，共有500套住宅(zhai)。

建筑設計

鶴山(shan)廣場商業總建(jian)筑面(mian)積為51467.17平方米，其中(zhong)：

一層(ceng)建筑面積為12433.28平方米，規劃(hua)主要經營：超(chao)市(shi)、知名(ming)百貨、品(pin)牌專賣店、金(jin)飾、名(ming)表(biao)、眼鏡(jing)、知名(ming)化妝品(pin)專賣店、品(pin)牌女服(fu)飾、皮具(ju)、洋快餐、銀行(xing)等；

二層建筑面積為11979.43平(ping)方米，規劃主要經營：品牌運動專(zhuan)賣店(dian)(dian)(dian)、休閑服裝專(zhuan)賣店(dian)(dian)(dian)、男士品牌服飾、兒(er)童(tong)(tong)專(zhuan)賣店(dian)(dian)(dian)、兒(er)童(tong)(tong)游樂(le)場；

三(san)層建筑面(mian)積為(wei)13527.23平方米，規劃主要經(jing)營：知名品(pin)牌(pai)大電器、品(pin)牌(pai)手機(ji)專(zhuan)賣店、手機(ji)形象店、數碼精品(pin)店等(deng)；

四(si)層(ceng)建(jian)筑(zhu)面積(ji)為13527.23平方米，規劃主要經營(ying)：電影院、游(you)樂場(chang)(chang)、特色餐飲(yin)及可(ke)筵100席的大型宴會廳(ting)；商場(chang)(chang)正(zheng)面是一萬多平方米公園式休閑廣場(chang)(chang)；地(di)下設有面積(ji)為22824.31平方米大型停(ting)車(che)場(chang)(chang)，設計停(ting)車(che)位約600個；廣場(chang)(chang)周邊同(tong)時可(ke)提供200～300多個停(ting)車(che)位；是各商家理想經營(ying)旺地(di)，廣場(chang)(chang)目前(qian)一至四(si)層(ceng)現己隆(long)重對外(wai)招商。

建筑特色

1.鶴山廣場是最大型的(de)休(xiu)閑式購物中心

擁有5.2萬平方(fang)米的(de)(de)商(shang)業空間，人(ren)性(xing)(xing)化的(de)(de)格局設(she)計(ji)，商(shang)業概念的(de)(de)動線規(gui)劃，合理的(de)(de)鋪(pu)位間隔，優(you)秀的(de)(de)業態布局，大(da)方(fang)、時尚的(de)(de)外觀造型(xing)，聚合新世紀(ji)動感，前(qian)衛的(de)(de)潮流元素，創造未來(lai)優(you)越(yue)的(de)(de)營商(shang)環境，無(wu)一不盡顯(xian)標志(zhi)性(xing)(xing)商(shang)業風范，是(shi)鶴山目前(qian)最(zui)大(da)型(xing)的(de)(de)休閑(xian)式(shi)購(gou)物中心。

2.政府規(gui)劃(hua)保(bao)駕護航，奠定(ding)黃(huang)金商圈核(he)心地段

根據鶴(he)山政(zheng)府的(de)最(zui)新規(gui)劃，鶴(he)山廣(guang)(guang)場雄(xiong)踞未來(lai)新城區商(shang)業中心(xin)，如同未來(lai)的(de)廣(guang)(guang)州(zhou)天河城，是各大(da)商(shang)家必爭之地(di)，是鶴(he)山最(zui)具有商(shang)業發展價值的(de)新城區商(shang)業中心(xin)；周邊的(de)房地(di)產建(jian)設如火如荼(tu)，樓群(qun)如同雨后春筍，巨(ju)大(da)的(de)城市建(jian)設帶旺商(shang)業向前發展；有政(zheng)府的(de)立項規(gui)劃支(zhi)持，鶴(he)山廣(guang)(guang)場“錢(qian)”景無限，蘊藏(zang)著商(shang)機萬(wan)千。

3．交通(tong)網絡齊全，路(lu)通(tong)則財通(tong)

鶴山廣場(chang)位于人民東路以北，道(dao)路寬敞(chang)，出(chu)行方便，公交站近在咫(zhi)尺，周邊有(you)鶴山大(da)道(dao)承(cheng)接南北，并(bing)有(you)325國道(dao)、廣佛高速、江肇高速連通(tong)，路網四(si)通(tong)八(ba)達，快(kuai)捷的(de)交通(tong)網絡，讓鶴山廣場(chang)掌控著(zhu)客流物(wu)流的(de)雙脈搏，掌握消費群體的(de)“核”資源，路通(tong)則財通(tong)，天時、地利、人和(he)打造了至(zhi)尊(zun)旺鋪的(de)黃金寶地，是(shi)各大(da)商家經商的(de)最佳(jia)選擇。

4．充足的客源，奠定旺場(chang)基礎

鶴山廣場有(you)一個良好(hao)的(de)(de)周邊(bian)環境，毗鄰財政(zheng)局、區(qu)(qu)委、區(qu)(qu)政(zheng)府、眾(zhong)多行(xing)政(zheng)機關及(ji)醫院、學校、銀行(xing)、證券(quan)公(gong)司等(deng)等(deng)；更有(you)多個高檔住宅(zhai)生活小區(qu)(qu)，如東(dong)連鶴山公(gong)園、大(da)雁山旅游區(qu)(qu)、方圓地產(chan)別(bie)墅洋房區(qu)(qu)、松鶴新城；北鄰屏苑雅(ya)居(ju)；西(xi)接(jie)御景灣、錦(jin)繡華虹(hong)、東(dong)升(sheng)苑、嘉(jia)悅(yue)名(ming)都、舊城區(qu)(qu)及(ji)中東(dong)西(xi)工業園。該(gai)區(qu)(qu)域(yu)高素(su)質群體(ti)不斷聚集，人口(kou)密度集中，客戶消(xiao)費(fei)水平高，人流絡繹不絕，囊括了(le)該(gai)區(qu)(qu)域(yu)消(xiao)費(fei)群體(ti)，穩定充足的(de)(de)消(xiao)費(fei)群體(ti)基礎，為(wei)各大(da)商家減(jian)小經營(ying)(ying)風險，為(wei)商家可(ke)持續性經營(ying)(ying)，越做越旺提供(gong)了(le)有(you)效的(de)(de)保證。

5．各大商家同臺經營，品牌效應達(da)到共贏

鶴山廣(guang)場規劃攜各大中型品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)連鎖店，特色餐飲，品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)專賣店強勢進(jin)駐(zhu)，各品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)效應互(hu)補，品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)資源效益(yi)共享(xiang)，使自身品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)價值極速(su)提升。品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)即意(yi)味著財富，與大商家(jia)同臺經營，合作互(hu)利，達到共贏。

6．星(xing)級(ji)團(tuan)隊(dui)打造，保證(zheng)營商環(huan)境

專(zhuan)(zhuan)業(ye)團隊打(da)造的(de)(de)購物中(zhong)心(xin)，以專(zhuan)(zhuan)業(ye)的(de)(de)市(shi)場(chang)(chang)(chang)調(diao)查，精準的(de)(de)市(shi)場(chang)(chang)(chang)定位，以統(tong)一(yi)規劃(hua)、統(tong)一(yi)招商(shang)、統(tong)一(yi)經營(ying)(ying)、專(zhuan)(zhuan)業(ye)宗(zong)旨(zhi)及(ji)對市(shi)場(chang)(chang)(chang)現狀和未(wei)來發展趨勢(shi)的(de)(de)準確把握(wo)，以完美的(de)(de)商(shang)業(ye)規劃(hua)及(ji)差異化(hua)(hua)的(de)(de)經營(ying)(ying)，實現營(ying)(ying)商(shang)環(huan)境的(de)(de)最優化(hua)(hua)，效益最大化(hua)(hua)，風險最小(xiao)化(hua)(hua)；不(bu)斷提高(gao)商(shang)鋪物業(ye)的(de)(de)價值，保(bao)證鶴山廣(guang)場(chang)(chang)(chang)處(chu)于良(liang)好(hao)的(de)(de)營(ying)(ying)商(shang)環(huan)境和可持續經營(ying)(ying)態勢(shi)，保(bao)證各商(shang)家有(you)一(yi)個既安(an)全又賺錢的(de)(de)良(liang)好(hao)經營(ying)(ying)場(chang)(chang)(chang)所。

7．特色主題(ti)廣場高(gao)效聚集人群

特色(se)(se)定位，高起點(dian)規劃，一萬多平(ping)方米(mi)時(shi)尚動(dong)(dong)感的娛樂休閑主(zhu)題廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)，廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)正門懸掛著超大(da)(da)(da)型的電(dian)子屏幕(mu)，未(wei)來會(hui)不(bu)斷播放(fang)鶴(he)山廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)內的商業(ye)品牌廣(guang)(guang)(guang)告(gao)及商品優惠信息(xi)，為各大(da)(da)(da)經(jing)銷(xiao)商提供了良好的廣(guang)(guang)(guang)告(gao)平(ping)臺(tai)；廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)節假日(ri)會(hui)不(bu)斷舉行大(da)(da)(da)小型的商品促銷(xiao)活動(dong)(dong)及時(shi)裝表演，為商家促銷(xiao)及娛樂大(da)(da)(da)眾提供了一個大(da)(da)(da)舞(wu)臺(tai)；每當夜幕(mu)降臨(lin)，兩座(zuo)小太(tai)陽(yang)燈(deng)塔會(hui)照得廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)如同晝白，五彩繽紛燈(deng)飾(shi)也(ye)為廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)增添了節日(ri)氣氛，特色(se)(se)主(zhu)題廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)高效聚(ju)集人群，為廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)做旺(wang)做強提供了無限(xian)的動(dong)(dong)力，是鶴(he)山人民購物休閑娛樂的好場(chang)(chang)(chang)所(suo)。

8．專業(ye)的物(wu)業(ye)管理，貼身的跟蹤服務(wu)

鶴山(shan)廣場將成立專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)的(de)物(wu)業(ye)(ye)(ye)管理(li)公司(si)，由專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)的(de)物(wu)業(ye)(ye)(ye)管理(li)人員及擁有經驗豐富、技術專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)的(de)工程師(shi)組成，保證廣場的(de)空調、電梯、消防、水、電、照明等設備的(de)正常運行，發現(xian)故(gu)障能迅速排除，確保為(wei)商(shang)家(jia)(jia)及顧(gu)客(ke)有一個安(an)全、休(xiu)閑、舒適(shi)的(de)營(ying)商(shang)購物(wu)環境。物(wu)業(ye)(ye)(ye)管理(li)公司(si)為(wei)商(shang)家(jia)(jia)提(ti)供貼身的(de)跟蹤服務，為(wei)商(shang)家(jia)(jia)經商(shang)解決后顧(gu)之(zhi)憂，使商(shang)家(jia)(jia)放心經營(ying)，真正做到您的(de)滿(man)意是我(wo)們(men)最大的(de)成功(gong)。

建設沿革

2012年9月(yue)16日鶴山廣場旺(wang)鋪(pu)開售(shou)

2012年(nian)10月(yue)鶴(he)山廣場溫馨樣品(pin)房對外綻放(fang)

2012年(nian)10月26日鶴山廣(guang)場(chang)住宅榮譽開盤(pan)

2012年11月鶴(he)山廣場綜合型購(gou)物中(zhong)心對(dui)外試業

商(shang)業部(bu)分于本(ben)年度(du)4月份正(zheng)式(shi)對外招商(shang)！

現在首層(ceng)已經進(jin)駐的商家有(you)上市(shi)超市(shi)連(lian)(lian)鎖(suo)(suo)人(ren)人(ren)樂(le)（1-3層(ceng)共1.5萬方），百勝集團肯德基連(lian)(lian)鎖(suo)(suo)店(dian)(dian)，周大(da)福珠(zhu)寶(bao)，國際鉆石，中國黃金，屈臣氏，香港滿記(ji)甜品，大(da)家樂(le)餐飲(yin)連(lian)(lian)鎖(suo)(suo)等(deng)。首層(ceng)門(men)面鋪位(wei)以珠(zhu)寶(bao)連(lian)(lian)鎖(suo)(suo)為主，左邊(bian)為人(ren)人(ren)樂(le)超市(shi)，右面為屈臣氏，大(da)家樂(le)餐飲(yin)等(deng)大(da)型連(lian)(lian)鎖(suo)(suo)，中間以皮具區和男女品牌服裝區分隔，以兩邊(bian)大(da)型連(lian)(lian)鎖(suo)(suo)超市(shi)和功能店(dian)(dian)鋪引導整個樓層(ceng)的人(ren)流動向(xiang)。

二層的(de)功(gong)能(neng)分(fen)布主(zhu)(zhu)要(yao)以人(ren)人(ren)樂超市（冰鮮區，熟(shu)食區）和體育休閑地帶，童裝以及內衣(yi)精品為主(zhu)(zhu)要(yao)經營分(fen)類。主(zhu)(zhu)要(yao)商(shang)家有(you)陽光(guang)百川服裝百貨，阿迪達斯(si)，耐克，佐丹(dan)奴，班尼路，美特(te)斯(si)邦威，真維斯(si)，以純等品牌。

三層的功能分區主要以(yi)人(ren)人(ren)樂超市（家電區，日(ri)用(yong)百貨）和手機(ji)數碼及兒(er)童游(you)樂。主要商家有國美電器(qi)，城市英雄，中域電信，迪信通(tong)通(tong)訊，大地通(tong)訊，皇冠音響等。

四層(ceng)(ceng)的(de)(de)功(gong)能主要餐(can)(can)飲、娛(yu)樂為主：一個(ge)約(yue)7000平(ping)方(fang)(fang)米(mi)的(de)(de)大型中(zhong)(zhong)(zhong)餐(can)(can)連鎖(suo)，可(ke)容納壹佰桌的(de)(de)大型筵席，是目前鶴山(shan)最大的(de)(de)中(zhong)(zhong)(zhong)餐(can)(can)宴會廳，意(yi)向(xiang)商家香港稻香飲食集(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)、廣州(zhou)東(dong)海飲食集(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)，中(zhong)(zhong)(zhong)山(shan)海港飲食集(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)，順德順豐飲食集(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)等等，其(qi)中(zhong)(zhong)(zhong)香港稻香飲食集(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)已簽(qian)意(yi)向(xiang)書(shu)，除了(le)大型的(de)(de)中(zhong)(zhong)(zhong)餐(can)(can)之(zhi)外(wai)，還有(you)(you)特色餐(can)(can)飲，如壽司、巴(ba)西烤肉、涮涮鍋、西餐(can)(can)廳、漁鄉米(mi)坊等；四層(ceng)(ceng)除了(le)各(ge)類(lei)餐(can)(can)飲以外(wai)，還有(you)(you)一個(ge)2100平(ping)方(fang)(fang)米(mi)具(ju)備了(le)6個(ge)放映廳的(de)(de)大地影(ying)(ying)院。通過特色餐(can)(can)飲及數字(zi)電影(ying)(ying)的(de)(de)拉動，激活整個(ge)4層(ceng)(ceng)的(de)(de)人流活性。