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基本介紹

北(bei)大(da)(da)資(zi)源(yuan)(yuan)頤和1898項(xiang)目(mu)(mu)(mu)位于官渡區環(huan)湖東路與珥季(ji)路交(jiao)叉(cha)口，約(yue)合(he)349.19畝，綜合(he)容積率2.8，總建筑(zhu)面積約(yue)94.5萬㎡，由(you)3個住宅地(di)塊(kuai)及(ji)1個商業(ye)(ye)地(di)塊(kuai)組成(cheng)。項(xiang)目(mu)(mu)(mu)地(di)處滇(dian)(dian)池三(san)個半島核(he)心(xin)區，會展(zhan)中(zhong)(zhong)心(xin)旁，占據昆明(ming)三(san)大(da)(da)頂級自然景觀(guan)資(zi)源(yuan)(yuan)滇(dian)(dian)池、西山及(ji)城市5大(da)(da)濕地(di)公(gong)園(yuan)。依托(tuo)北(bei)大(da)(da)資(zi)源(yuan)(yuan)深厚造(zao)(zao)園(yuan)經驗，規劃約(yue)8.5萬方新(xin)中(zhong)(zhong)式立體(ti)景觀(guan)園(yuan)林打造(zao)(zao)“一(yi)帶(dai)一(yi)軸一(yi)境(jing)一(yi)街三(san)園(yuan)”景觀(guan)格(ge)局，精琢社區每一(yi)寸空間，醞釀出詩意生(sheng)活(huo)的幸福溫度，享(xiang)環(huan)湖東路、南(nan)繞城高(gao)速(su)(su)、廣福路及(ji)昌(chang)宏路、珥季(ji)路、飛虎大(da)(da)道、官南(nan)大(da)(da)道等多主干線構成(cheng)“三(san)橫七縱”立體(ti)脈絡，5條規劃地(di)鐵線串聯，能(neng)快(kuai)速(su)(su)通(tong)達南(nan)市中(zhong)(zhong)心(xin)、主城中(zhong)(zhong)心(xin)、長水國際(ji)機場、呈貢新(xin)區高(gao)鐵經濟圈等。依托(tuo)400億投(tou)資(zi)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)“滇(dian)(dian)池會展(zhan)中(zhong)(zhong)心(xin)”強大(da)(da)號(hao)召力，片區已成(cheng)為(wei)昆明(ming)市重(zhong)點發展(zhan)區域。 頤和1898項(xiang)目(mu)(mu)(mu)，將秉承(cheng)北(bei)大(da)(da)資(zi)源(yuan)(yuan)“品質+資(zi)源(yuan)(yuan)”雙(shuang)(shuang)核(he)驅動(dong)為(wei)引擎，全面打造(zao)(zao)北(bei)大(da)(da)資(zi)源(yuan)(yuan)面向昆明(ming)首(shou)個資(zi)源(yuan)(yuan)型高(gao)端(duan)改善項(xiang)目(mu)(mu)(mu)，樹立昆明(ming)改善住宅標桿。項(xiang)目(mu)(mu)(mu)業(ye)(ye)態(tai)規劃有小高(gao)層、洋房、公(gong)寓、特色商業(ye)(ye)街等物業(ye)(ye)類型，讓您足不出戶便可(ke)享(xiang)受吃(chi)、喝、玩、樂、購一(yi)站式生(sheng)活(huo)消費，項(xiang)目(mu)(mu)(mu)內(nei)規劃有2所國際(ji)知名雙(shuang)(shuang)語幼兒園(yuan)，北(bei)大(da)(da)資(zi)源(yuan)(yuan)特色新(xin)文化中(zhong)(zhong)心(xin)。

規劃信息

幼(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)(yuan)：項目(mu)一期(qi)自帶18班幼(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)(yuan)（睿博中(zhong)(zhong)英(ying)文雙語(yu)幼(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)(yuan)）、二期(qi)24班幼(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)(yuan)；海(hai)貝中(zhong)(zhong)英(ying)文國(guo)際幼(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)(yuan)。

中小(xiao)學：海(hai)貝小(xiao)學、云(yun)大(da)附小(xiao)、中加(jia)小(xiao)學、官渡(du)一小(xiao)、龍馬小(xiao)學、先(xian)策國際等10所(suo)小(xiao)學，云(yun)大(da)附中、師大(da)附中、云(yun)秀(xiu)書院3所(suo)中學；項目二期(qi)緊(jin)臨42班公(gong)立(li)中小(xiao)學規劃用地。

綜(zong)合商(shang)(shang)場：6大商(shang)(shang)圈(quan)(quan)環繞——會展(zhan)商(shang)(shang)圈(quan)(quan)、世(shi)紀(ji)城商(shang)(shang)圈(quan)(quan)、新(xin)螺螄灣(wan)商(shang)(shang)圈(quan)(quan)、大都(dou)商(shang)(shang)圈(quan)(quan)、紅星(xing)商(shang)(shang)圈(quan)(quan)、萬(wan)達商(shang)(shang)圈(quan)(quan)。其中滇池國際會展(zhan)商(shang)(shang)圈(quan)(quan)（包(bao)含:五星(xing)級酒(jiu)店，王府井賽特(te)奧(ao)特(te)萊斯(si)、京東(dong)云南(nan)總部、昆明第一(yi)家(jia)免稅店），銀海(hai)清溪(xi)渡、海(hai)倫國際大潤發、世(shi)紀(ji)金源家(jia)樂福；從項目駕車(che)到這些商(shang)(shang)圈(quan)(quan)約10-20分鐘。

醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)：5家三(san)甲(jia)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)，3家專科(ke)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)，完善的醫(yi)(yi)療體系(xi)。項目3㎞范圍內有(you)第一人民(min)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)星耀醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)（三(san)甲(jia)）；世(shi)紀金(jin)源(yuan)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)（三(san)甲(jia)）；云南骨科(ke)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)；昆(kun)明福德醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)；云南中醫(yi)(yi)學(xue)院(yuan)(yuan)附(fu)屬醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)（三(san)甲(jia)）；同仁醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)（三(san)甲(jia)）；昆(kun)明市(shi)兒童醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)（三(san)甲(jia)）；正安中醫(yi)(yi)館(guan)，約15分(fen)鐘內即可到達。

銀行(xing)：建行(xing)、工(gong)行(xing)、恒豐、農村(cun)信用社、農行(xing)等支行(xing)；

郵政：中國郵政

其他生活配套： 四期商(shang)業地(di)塊規(gui)劃有風情街區商(shang)業 酒店 公(gong)寓等商(shang)業業態；二期規(gui)劃有2000㎡生鮮超市，小區外圍(wei)還有休息(xi)街區，可(ke)以(yi)滿足日常需(xu)求。 生態配套： 緊靠500里滇池，直線距離約800米(mi)，五大濕地(di)公(gong)園(yuan)環繞:五甲塘濕地(di)公(gong)園(yuan)、西亮(liang)塘濕地(di)公(gong)園(yuan)、寶豐濕地(di)公(gong)園(yuan)、寶象河濕地(di)公(gong)園(yuan)、海東濕地(di)公(gong)園(yuan)。

小區內部配(pei)套：幼兒園、信(xin)報箱、快遞柜、超市、圖書(shu)館、商業街、運動場地(di)、健身(shen)設(she)施(shi)、兒童游樂(le)場、地(di)下停車(che)場、露天停車(che)位、自行車(che)棚、垃圾(ji)回(hui)收(shou)點(dian)、消防設(she)施(shi)

占地面積：233334.5平方米

建筑面積(ji)：1000000平方米(mi)

容積率：2.80

綠化率：46%

停車位：機(ji)動(dong)車位：1453輛 非機(ji)動(dong)車位：1530輛

樓(lou)棟(dong)總(zong)數(shu)：47棟(dong)

總戶數：3298戶

物業(ye)公司(si)(si)：北大資源物業(ye)經營(ying)管理集團有限公司(si)(si)

物業費：2.48元/㎡·月

物(wu)業(ye)費描(miao)述：洋房3.6元(yuan)/㎡，高(gao)層2.48元(yuan)/㎡。

樓(lou)層(ceng)狀況：=656;一期(qi)：15棟小高(gao)層(ceng)；二(er)期(qi)：18棟高(gao)層(ceng)+14棟洋(yang)房，高(gao)層(ceng)27，多層(ceng)7；三、四期(qi)待定。

參觀信息

交通

路(lu)(lu)網：三(san)(san)橫(heng)七縱立體交通，十五(wu)分鐘暢達全城(cheng)。三(san)(san)橫(heng)：廣福路(lu)(lu)、南繞城(cheng)高速、環湖東路(lu)(lu)，七縱：珥季路(lu)(lu)、云秀路(lu)(lu)、飛虎大(da)道、昌宏西路(lu)(lu)、星耀路(lu)(lu)、福保路(lu)(lu)、南北大(da)道（規劃中）

公交(jiao)系統：項目門口Z96路(lu)；255路(lu)；K22路(lu)；K23路(lu)等多條公交(jiao)。其中Z96路(lu)公交(jiao)直通1號線(xian)珥季路(lu)地(di)鐵站，通達全(quan)城(cheng)

軌道交通：2/5/8號(hao)(hao)三地鐵(tie)環繞，并與1/7號(hao)(hao)線串聯(lian)，其中2號(hao)(hao)線預計年底左右開通，項目最近(jin)站點【寶(bao)豐村地鐵(tie)站】，直線距離約750米(mi)。