保(bao)(bao)利(li)城(cheng)(cheng)，是中國(guo)保(bao)(bao)利(li)集團全資子公司(si)保(bao)(bao)利(li)置業(ye)投資開(kai)發的(de)大型城(cheng)(cheng)市綜合體項(xiang)目，位于昆明人民東路(lu)方(fang)旺(wang)片區。擇(ze)址雙地(di)鐵、兩樞紐、三核心城(cheng)(cheng)市交匯處的(de)黃金地(di)段，以“文(wen)化(hua)地(di)產”的(de)理(li)念，筑就(jiu)有(you)(you)文(wen)化(hua)和(he)有(you)(you)溫度的(de)社區。
項(xiang)目占地約(yue)283畝，總建面約(yue)108萬平方(fang)米，由6個地塊組(zu)成。毗鄰昆明(ming)東(dong)(dong)市(shi)區中央綠地景觀公(gong)(gong)園，享15年(nian)全學(xue)齡名校資源，同時，自身規劃(hua)建設(she)一所幼兒園，集住(zhu)宅、商業、公(gong)(gong)寓、辦(ban)公(gong)(gong)于一體，打(da)造約(yue)32萬方(fang)的商業商務中心，以東(dong)(dong)市(shi)大盤(pan)的規劃(hua)，打(da)造未來(lai)東(dong)(dong)市(shi)人(ren)民(min)生(sheng)活主場，打(da)開(kai)東(dong)(dong)市(shi)人(ren)民(min)全新生(sheng)活方(fang)式。
幼兒園(yuan)：項目自(zi)身(shen)規劃一所幼兒園(yuan)，片區(qu)內規劃7所幼兒園(yuan)，幼兒園(yuan)規模(mo)126班；
中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)小(xiao)學(xue)：片(pian)區內規劃3所(suo)小(xiao)學(xue)、2所(suo)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)學(xue)，其中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)，小(xiao)學(xue)規模126班，初(chu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)班規模63班，高中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)班規模57班；周邊有已開學(xue)的(de)：公立公辦方旺中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心小(xiao)學(xue)、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)學(xue)排名位居昆明前(qian)十的(de)官渡(du)區二中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)；
綜合商場：項目配置(zhi)約32萬方商業商務(wu)中心，B1-3F集中打造(zao)。B1為(wei)開放型(xing)下沉式廣場，將會(hui)進駐(zhu)超市(shi)、美(mei)(mei)食廣場，主要(yao)滿足生活需求；地(di)上(shang)以(yi)“拾光(guang)”為(wei)主題，以(yi)綠植(zhi)、美(mei)(mei)陳、特色店招等(deng)打造(zao)高顏值、小(xiao)資情調、體驗式、網紅打卡商業街(jie)，類型(xing)有(you)零售品牌(pai)店、國際餐飲品牌(pai)、知(zhi)名咖啡店，也會(hui)進駐(zhu)兒童興趣培養教(jiao)育機構，同(tong)時將引入(ru)地(di)標性星級酒(jiu)店；便捷的交(jiao)通下，20分鐘可快速聯動(dong)市(shi)區生活配套，如(ru)：北(bei)辰、同(tong)德(de)、瑞鼎(ding)城、恒隆(long)廣場、南屏街(jie)等(deng)商圈。
醫(yi)院(yuan)(yuan)：延安(an)醫(yi)院(yuan)(yuan)、五三(san)三(san)院(yuan)(yuan)、官(guan)渡區(qu)人民(min)醫(yi)院(yuan)(yuan)；
其他項目配套：老年活(huo)動中心、文體活(huo)動場地、市政公(gong)園；
小區內(nei)部配套：幼兒(er)(er)園、小學、快遞柜、商業街、運動場地(di)(di)、兒(er)(er)童(tong)游(you)樂場、老(lao)年文化中心、地(di)(di)下停(ting)車場、垃(la)圾(ji)回(hui)收點(dian)、消防設施(shi)
占地面積：188666平方米
建筑面積：1080000平(ping)方米
容積率：3.90
綠化率：40%
停車(che)位：一(yi)期機動車(che)位2210個。
樓棟(dong)總數：13棟(dong)
總戶數：1882戶
物(wu)業公司：保利物(wu)業
樓層(ceng)狀況：一期(qi)共建13棟住宅，樓層(ceng)分別(bie)為(wei)27層(ceng)、32層(ceng)、33層(ceng)、34層(ceng)。
項目周邊(bian)主要交通路網(wang)為：人民東(dong)路、東(dong)風東(dong)路-金馬路、彩云(yun)北路；東(dong)二(er)環、東(dong)三環、東(dong)繞(rao)城高(gao)速。
兩(liang)條(tiao)地鐵站：地鐵3號線(xian)（已運營）、地鐵6號線(xian)（已運營），可通過東風廣場(chang)站快速換(huan)成地鐵1/2號線(xian)。
交(jiao)通(tong)樞紐：東部汽車客運站，長水國際(ji)機(ji)場。
項目方(fang)圓一公里內，10個公交(jiao)站點(dian)，9路(lu)(lu)(lu)公交(jiao)；東西向：z137路(lu)(lu)(lu)、D30路(lu)(lu)(lu)、28路(lu)(lu)(lu)、263路(lu)(lu)(lu)、Z16路(lu)(lu)(lu)；南北向：902路(lu)(lu)(lu)、C137路(lu)(lu)(lu)、Z64路(lu)(lu)(lu)、919路(lu)(lu)(lu)K線。
城(cheng)市(shi)琴淑
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