保利城(cheng),是中國保利集團全資子(zi)公司保利置業投資開發的大型城(cheng)市綜(zong)合體項目,位(wei)于昆明人(ren)民東路(lu)方旺(wang)片區。擇址(zhi)雙地(di)鐵、兩樞(shu)紐、三核心城(cheng)市交匯處的黃金地(di)段,以“文(wen)化地(di)產”的理念,筑就(jiu)有文(wen)化和有溫度的社區。
項(xiang)目占地(di)(di)約(yue)283畝(mu),總建面約(yue)108萬(wan)平方(fang)米,由(you)6個地(di)(di)塊組成。毗鄰昆(kun)明東市(shi)區中(zhong)(zhong)央綠地(di)(di)景觀公(gong)園,享15年全學齡名校資源,同(tong)時(shi),自身規(gui)劃建設一(yi)所(suo)幼兒園,集(ji)住宅、商業(ye)、公(gong)寓(yu)、辦公(gong)于一(yi)體,打(da)(da)造(zao)約(yue)32萬(wan)方(fang)的商業(ye)商務中(zhong)(zhong)心,以(yi)東市(shi)大盤的規(gui)劃,打(da)(da)造(zao)未來東市(shi)人民生活(huo)主(zhu)場,打(da)(da)開東市(shi)人民全新生活(huo)方(fang)式。
幼兒(er)園(yuan):項目自身規(gui)劃一所幼兒(er)園(yuan),片區內規(gui)劃7所幼兒(er)園(yuan),幼兒(er)園(yuan)規(gui)模126班;
中小(xiao)學(xue):片(pian)區內(nei)規(gui)(gui)劃3所小(xiao)學(xue)、2所中學(xue),其中,小(xiao)學(xue)規(gui)(gui)模126班(ban),初中班(ban)規(gui)(gui)模63班(ban),高中班(ban)規(gui)(gui)模57班(ban);周邊(bian)有已開(kai)學(xue)的:公(gong)(gong)立公(gong)(gong)辦方(fang)旺(wang)中心(xin)小(xiao)學(xue)、中學(xue)排名位居昆明前十的官渡(du)區二中;
綜合(he)商場:項目配置約32萬方商業(ye)商務中心,B1-3F集中打(da)造。B1為(wei)開(kai)放型下沉式廣(guang)場,將會進(jin)駐超市、美(mei)食廣(guang)場,主要滿足生活需(xu)求;地上以(yi)“拾光”為(wei)主題,以(yi)綠植、美(mei)陳、特色店(dian)招等打(da)造高(gao)顏值、小資情調、體驗式、網(wang)紅打(da)卡商業(ye)街,類(lei)型有(you)零售(shou)品(pin)牌(pai)店(dian)、國際餐(can)飲品(pin)牌(pai)、知名咖啡店(dian),也會進(jin)駐兒童興趣培養(yang)教育機構,同時將引入地標性星級(ji)酒店(dian);便捷的交通下,20分鐘可快(kuai)速(su)聯動市區生活配套,如:北辰、同德、瑞(rui)鼎城、恒隆(long)廣(guang)場、南屏街等商圈。
醫院(yuan):延安醫院(yuan)、五三三院(yuan)、官渡區人民醫院(yuan);
其他項(xiang)目配套:老年活(huo)動中(zhong)心、文體活(huo)動場地、市(shi)政公園;
小區內部配套:幼(you)兒(er)園(yuan)、小學、快遞柜、商業街、運動場地、兒(er)童(tong)游樂場、老年文化中心、地下停(ting)車場、垃(la)圾回收點、消防設施
占地面積(ji):188666平方米
建(jian)筑(zhu)面積:1080000平方米
容積率:3.90
綠化率:40%
停車位(wei):一期機動車位(wei)2210個(ge)。
樓棟總數(shu):13棟
總戶(hu)數(shu):1882戶(hu)
物業公(gong)司:保利物業
樓(lou)(lou)層(ceng)狀況(kuang):一(yi)期共建13棟(dong)住宅,樓(lou)(lou)層(ceng)分別為(wei)27層(ceng)、32層(ceng)、33層(ceng)、34層(ceng)。
項目(mu)周邊主(zhu)要交通(tong)路(lu)網為:人民東(dong)路(lu)、東(dong)風東(dong)路(lu)-金馬路(lu)、彩(cai)云北路(lu);東(dong)二環、東(dong)三環、東(dong)繞城高(gao)速。
兩(liang)條地鐵站:地鐵3號線(xian)(已運營)、地鐵6號線(xian)(已運營),可(ke)通過東(dong)風廣(guang)場站快速換(huan)成地鐵1/2號線(xian)。
交(jiao)通樞紐:東部汽車客運站(zhan),長水國際機場。
項目方(fang)圓一公里內,10個公交(jiao)站點(dian),9路(lu)(lu)公交(jiao);東西向:z137路(lu)(lu)、D30路(lu)(lu)、28路(lu)(lu)、263路(lu)(lu)、Z16路(lu)(lu);南北向:902路(lu)(lu)、C137路(lu)(lu)、Z64路(lu)(lu)、919路(lu)(lu)K線。