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基本介紹

溫州世貿中心(xin)大廈位(wei)于(yu)溫州市(shi)區解放(fang)南(nan)路街區八、九(jiu)號地塊，東(dong)臨解放(fang)南(nan)路、南(nan)至馬(ma)鞍池路、西北(bei)面臨商貿廣場(chang)，地上(shang)68層、地下4層，共72層。地上(shang)高333米(mi)，占地3.1萬平(ping)方米(mi)，地上(shang)建筑(zhu)面積(ji)超過18萬平(ping)方米(mi)，地下7萬多平(ping)方米(mi)，總建筑(zhu)面積(ji)超過25萬平(ping)方米(mi)，建筑(zhu)規(gui)模(mo)相當(dang)于(yu)十五條五馬(ma)街，是一座集商業(ye)、辦公(gong)、觀光、娛(yu)樂、餐飲、會(hui)議等功能為一體的綜合(he)性商貿辦公(gong)大廈。

世貿中(zhong)心這一(yi)大工程的(de)(de)工程基礎，采(cai)(cai)用的(de)(de)是(shi)大口徑鉆孔灌(guan)注樁，它以中(zhong)等風(feng)化基巖(yan)作(zuo)為(wei)持力層(ceng)，樁長達(da)100多米。其間專家們又考慮到溫(wen)州(zhou)地(di)(di)質條件等多種制約因素的(de)(de)影響，工程又首(shou)次采(cai)(cai)用規(gui)模(mo)龐大、造價(jia)昂貴的(de)(de)地(di)(di)下連續(xu)墻(qiang)(qiang)作(zuo)為(wei)圍護(hu)墻(qiang)(qiang)，地(di)(di)下連續(xu)墻(qiang)(qiang)也將(jiang)(jiang)兼具地(di)(di)下室(shi)外墻(qiang)(qiang)的(de)(de)功(gong)能，而且地(di)(di)下室(shi)工程將(jiang)(jiang)于(yu)(yu)2005年(nian)9月完成裙樓計劃(hua)，裙樓于(yu)(yu)2005年(nian)底竣工，于(yu)(yu)2006年(nian)投入(ru)使用，并銀泰百貨入(ru)駐．主樓在(zai)2008年(nian)年(nian)底全(quan)面搞定(ding)。

溫(wen)(wen)州世貿中(zhong)心(xin)，不僅僅只是浙江第一高樓的(de)(de)體現，而更多代表的(de)(de)是甌(ou)越(yue)大地(di)標志性(xing)建(jian)筑物(wu)的(de)(de)象征！她，凝聚(ju)著無數溫(wen)(wen)州市民和海(hai)外(wai)游子的(de)(de)心(xin)血和目光！她的(de)(de)建(jian)成，必(bi)將有力推動我省浙南地(di)區的(de)(de)經(jing)濟發展，成為“超強”的(de)(de)國際貿易“樞紐(niu)港(gang)”，將會(hui)更好的(de)(de)服務于(yu)“溫(wen)(wen)州人經(jing)濟”！

2011年(nian)11月，溫州世貿中心廣場已完成外墻施工(gong)。逐步開始綠化施工(gong)。

2012年(nian)6月(yue)，溫州世貿中心廣(guang)場(chang)完成綠化施工。但是由于違法(fa)擴建(jian)問題，溫州世貿中心集(ji)團沒有給出具(ju)體交付時間。

建筑設計

地下結構

地下室(shi)因建筑(zhu)層(ceng)高限制采用無梁樓(lou)蓋體系，其他樓(lou)層(ceng)為梁板(ban)結構。

地上結構

溫州世貿中(zhong)(zhong)心大(da)廈主(zhu)(zhu)體結(jie)構(gou)(gou)的基(ji)本體系(xi)采(cai)用由鋼(gang)筋混凝土外框筒(tong)(tong)(tong)和核心筒(tong)(tong)(tong)組(zu)成的筒(tong)(tong)(tong)中(zhong)(zhong)筒(tong)(tong)(tong)結(jie)構(gou)(gou)。對于筒(tong)(tong)(tong)中(zhong)(zhong)筒(tong)(tong)(tong)的結(jie)構(gou)(gou)形式，由于使用功能(neng)的要求(qiu)(qiu)，不可(ke)避免地存在結(jie)構(gou)(gou)的過渡問題。根(gen)據建(jian)筑設計和業主(zhu)(zhu)的要求(qiu)(qiu)，結(jie)構(gou)(gou)過渡層自10層開(kai)始。由于結(jie)構(gou)(gou)屬(shu)于高(gao)位過渡，轉換層結(jie)構(gou)(gou)不能(neng)采(cai)用傳統的梁(liang)式轉換，因此(ci)采(cai)用了傳力比(bi)(bi)較直接且比(bi)(bi)較均勻的分(fen)支柱過渡形式，至15層完成全(quan)部的結(jie)構(gou)(gou)過渡。

由于建(jian)筑及設備的(de)(de)(de)(de)要求(qiu)，對主樓核心筒內(nei)的(de)(de)(de)(de)連梁(liang)高度有比較嚴格(ge)的(de)(de)(de)(de)控制，為了(le)(le)保證(zheng)連梁(liang)在水(shui)平(ping)(ping)荷載作用(yong)下的(de)(de)(de)(de)“強剪弱彎”特(te)性(xing)(xing)(xing)，部分(fen)樓層的(de)(de)(de)(de)部分(fen)連梁(liang)采用(yong)了(le)(le)勁(jing)(jing)性(xing)(xing)(xing)混(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)梁(liang)。根(gen)據(ju)受力的(de)(de)(de)(de)要求(qiu)，勁(jing)(jing)性(xing)(xing)(xing)混(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)梁(liang)中的(de)(de)(de)(de)鋼(gang)(gang)(gang)梁(liang)應錨(mao)入(ru)兩端混(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)墻體中，但水(shui)平(ping)(ping)錨(mao)入(ru)的(de)(de)(de)(de)鋼(gang)(gang)(gang)梁(liang)與墻體中暗柱(zhu)的(de)(de)(de)(de)豎向鋼(gang)(gang)(gang)筋(jin)存(cun)在交(jiao)叉，在施(shi)(shi)工時很難解決，為此，創造性(xing)(xing)(xing)地在勁(jing)(jing)性(xing)(xing)(xing)鋼(gang)(gang)(gang)梁(liang)進入(ru)暗柱(zhu)邊近20mm后(hou)，采用(yong)鋼(gang)(gang)(gang)筋(jin)進行等強代換，很好地解決了(le)(le)勁(jing)(jing)性(xing)(xing)(xing)鋼(gang)(gang)(gang)梁(liang)在暗柱(zhu)內(nei)的(de)(de)(de)(de)錨(mao)固施(shi)(shi)工問題。

溫州世貿中心廣場的結構基本采用鋼筋混凝土框架結構，結構抗震等級為二級。由于兩區需要跨越一條市政道路，設置了過街連廊，此處梁的跨度已近24m為此采用了后張法有粘結混凝土預應力技術，預應力筋曲線均按二次拋物線設置，從而大大減小了梁高，提供了比較合理的建筑凈高，從而達到了較好的建筑效果。屋頂結構溫州世貿中心大廈頂部有一(yi)個(ge)近(jin)60m高的(de)(de)鋼結構造(zao)型，造(zao)型采用(yong)四邊對稱處理，玻(bo)璃(li)面分段(duan)逐漸傾(qing)斜收進，并伴隨著金屬(shu)分割線條(tiao)的(de)(de)逐漸發(fa)散，呈(cheng)現出自然生長發(fa)展的(de)(de)勢態，頂部還設有一(yi)根20多米高的(de)(de)避雷針。

屋(wu)頂的(de)鋼(gang)結(jie)(jie)構造型(xing)采用空間矩(ju)形(xing)鋼(gang)管桁架結(jie)(jie)構形(xing)式，在(zai)混凝土骨架的(de)外面撐起建筑要求(qiu)的(de)造型(xing)，鋼(gang)結(jie)(jie)構在(zai)每一(yi)層混凝土結(jie)(jie)構樓層上都有支座節點，均為(wei)鉸(jiao)接。

大(da)(da)樓(lou)分為裙房與塔樓(lou)兩部分，裙房負1層(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)(zhi)7層(ceng)(ceng)(ceng)4萬(wan)多平(ping)(ping)方(fang)(fang)米為大(da)(da)型百(bai)貨商(shang)(shang)場，8層(ceng)(ceng)(ceng)挑高9米約(yue)2500平(ping)(ping)方(fang)(fang)米做為新聞(wen)發(fa)布(bu)及會(hui)展中(zhong)(zhong)(zhong)心。塔樓(lou)1層(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)(zhi)3層(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)2萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米是(shi)世(shi)界頂級(ji)(ji)精品商(shang)(shang)場，4層(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)(zhi)5層(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)1.5萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米為高級(ji)(ji)品牌專賣店(dian)，6層(ceng)(ceng)(ceng)、7層(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)1萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米設(she)有游(you)泳池(chi)、桑拿浴、健身房、雪茄吧、娛樂中(zhong)(zhong)(zhong)心及中(zhong)(zhong)(zhong)西餐廳、日本、韓國料理等(deng)。8層(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)(zhi)51層(ceng)(ceng)(ceng)是(shi)5A級(ji)(ji)純字樓(lou)。52層(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)(zhi)65層(ceng)(ceng)(ceng)為五星(xing)級(ji)(ji)賓館，頂部66層(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)(zhi)67二(er)層(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)2500平(ping)(ping)方(fang)(fang)米為空中(zhong)(zhong)(zhong)咖(ka)啡(fei)吧，68層(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)2000多平(ping)(ping)方(fang)(fang)米可以俯視市區(qu)全(quan)貌。此外，大(da)(da)樓(lou)一(yi)層(ceng)(ceng)(ceng)地下室設(she)立下沉式商(shang)(shang)場等(deng)，二(er)層(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)(zhi)四(si)層(ceng)(ceng)(ceng)為機動(dong)車停(ting)車庫，可同時容納1000多車輛(liang)停(ting)放。