翡翠天際原為(wei)包河(he)區(qu)S1706號(hao)地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)(kuai),2017年11月17日下(xia)午信達(da)以(yi)總價(jia)43億3430萬元(yuan)競得包河(he)區(qu)S1706號(hao)地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)(kuai),成交單(dan)價(jia)為(wei)1874.97萬元(yuan)/畝(mu),住宅樓面(mian)價(jia)11249.78元(yuan)/㎡(容(rong)(rong)積(ji)率(lv)以(yi)2.5計算),商業樓面(mian)價(jia)9374.81元(yuan)/㎡,溢價(jia)率(lv)223.27%。包河(he)S1706地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)(拍(pai)賣):地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)占地(di)(di)(di)(di)面(mian)積(ji)231.1661畝(mu),規劃用(yong)途為(wei)商業居(ju)(ju)住,容(rong)(rong)積(ji)率(lv)A地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)≤1.5、B地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)≤2.2、C地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)≤2.5、D地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)≤3.0(其中居(ju)(ju)住≤2.5),綠地(di)(di)(di)(di)率(lv)A、B、C地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)≥40%、D地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)≥35%,建筑密度A地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)≤22%、B地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)≤20%、C地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)≤18%、D地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)≤35%,參考地(di)(di)(di)(di)價(jia)580萬/畝(mu),競買保證(zheng)金7億元(yuan)。包河(he)S1706號(hao)地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)位于包河(he)區(qu)龍川(chuan)路(lu)與北(bei)京路(lu)交口東北(bei)角,東至花山路(lu),南至龍川(chuan)路(lu),西至北(bei)京路(lu),北(bei)至祁(qi)門路(lu)。
價格:
均價21500元/平(ping)方米
用戶點評(ping): 4.29 [125條點評(ping)]
物業類別: 普通住宅,洋房 項(xiang)目特色:品牌地(di)產(chan)(chan)地(di)鐵沿線建筑類別: 板塔結合 多層 小高(gao)層 高(gao)層 裝修狀況: 帶裝修 產(chan)(chan)權年限:
普通住宅:70年(nian)洋房:70年(nian)環(huan)線(xian)位(wei)置: 二(er)環(huan)以外(wai)
開(kai)發 商(shang):安徽(hui)信萬華房(fang)地產開(kai)發有限公司
樓盤地址(zhi):龍川路(lu)與(yu)北京路(lu)交口東北角
占地面積:150000平(ping)方米建筑(zhu)面積:480000平(ping)方米容積率(lv):2.20 綠化(hua)率(lv):40%停車位(wei):共(gong)有(you)3780個停車位(wei),車位(wei)比(bi)1:1.57樓棟總數:74棟總戶(hu)數:2396戶(hu)物(wu)業(ye)公(gong)司:萬科物(wu)業(ye)物(wu)業(ye)費:2.80元/㎡·月
物業費描述(shu):高層2.8元/㎡·月,多(duo)層3.2元/㎡·月
樓層狀況:3棟(dong)小(xiao)高層;17棟(dong)高層;7棟(dong)大平層;7棟(dong)洋房;40棟(dong)別墅
交通公交:9路、101路、122路、116路
地鐵四(si)號線:花山路站
臨近(jin)合肥高鐵(tie)南站
公路(lu)(lu):繞城高速、包河大道(dao)(dao)、南(nan)二環路(lu)(lu)、繁華大道(dao)(dao)、徽州(zhou)(zhou)大道(dao)(dao)、廬州(zhou)(zhou)大道(dao)(dao)、龍川(chuan)路(lu)(lu)、北京路(lu)(lu)、上海(hai)路(lu)(lu)
幼兒園自建6500㎡幼兒園
中小學葛大店小學、蔡崗(gang)小學
大(da)學安徽工業(ye)經濟職業(ye)技術學院
綜合商場自帶約4.7萬(wan)方地鐵上蓋商業,附近有包(bao)河萬(wan)達(da)、加僑廣場、新都會環球(qiu)購物廣場
醫(yi)院省立兒童醫(yi)院,合肥市二(er)院
銀行(xing)(xing)中國(guo)民(min)生銀行(xing)(xing)支行(xing)(xing)、徽商(shang)銀行(xing)(xing)合(he)(he)肥(fei)高鐵路支行(xing)(xing);中國(guo)郵政儲蓄(xu)銀行(xing)(xing)、中國(guo)建設銀行(xing)(xing)、中國(guo)農業銀行(xing)(xing)、合(he)(he)肥(fei)科技(ji)農村商(shang)業銀行(xing)(xing)等
郵政中國郵政
其他加僑(qiao)國際廣場、綠地贏海、項目自建寫字樓(lou)
小(xiao)區內部配套快遞柜