世茂璀(cui)璨瑞灣(wan)位于雨花臺區“兩橋(qiao)”板(ban)塊(kuai)中心位置——中央科創生活區，承接河(he)西中芯、魚嘴商(shang)務區和中國(guo)軟件谷三(san)大板(ban)塊(kuai)近(jin)110萬人口紅利，距離(li)河(he)西南一(yi)(yi)橋(qiao)之隔，7號線(xian)（在建中）換乘王一(yi)(yi)站(zhan)即可直達河(he)西。將打造一(yi)(yi)站(zhan)河(he)西南的都會精睿社(she)區。
世茂璀璨睿灣總占地(di)約(yue)(yue)7.9萬(wan)方(fang)(fang)，總建(jian)面(mian)約(yue)(yue)24萬(wan)方(fang)(fang)。其中住(zhu)宅(zhai)地(di)塊占地(di)約(yue)(yue)4.2萬(wan)方(fang)(fang)，建(jian)筑面(mian)積約(yue)(yue)15.5萬(wan)方(fang)(fang)，為(wei)世茂改善(shan)產品系(xi)-璀璨系(xi)，共計1016戶(hu)。住(zhu)宅(zhai)戶(hu)型面(mian)積段為(wei)95-138㎡，能滿足各(ge)類(lei)精睿人群的居住(zhu)需求，配(pei)備一所(suo)三(san)年制共12班的公辦品牌幼兒(er)園。同(tong)時(shi)，商業地(di)塊將建(jian)設約(yue)(yue)5萬(wan)方(fang)(fang)商業，打造(zao)區域內一站式都會綜合體，成為(wei)高品質(zhi)改善(shan)人居標桿。
價格：
均價30000元/平(ping)方米
用戶點評：4.07[45條點評]
物業類別：
普通住宅,綜合體(ti)
項目特色：
品牌地產地鐵(tie)沿線(xian)
建筑類別：
板樓 高層 超高層
裝修狀況：
帶裝修
產權年限：
普通(tong)住宅:70年
綜合體:40年
開發商：
南京世耀置(zhi)業有限公司
樓盤地址：
中(zhong)央科(ke)創生活(huo)區(qu)規(gui)劃檀山(shan)路與吳山(shan)路交匯處
占(zhan)地面(mian)積：42496.95平方(fang)米建筑面(mian)積：155234.06平方(fang)米容積率(lv)：2.80綠化率(lv)：30.50%停車位(wei)：1231個。樓棟總數：8棟總戶數：1016戶物業(ye)公(gong)司(si)：上海世茂物業(ye)服務有(you)限公(gong)司(si)物業(ye)費：1.90元/㎡·月
物(wu)業費描述：1.9元(yuan)/㎡/月
樓層狀況：樓棟總(zong)計(ji)8棟
交(jiao)通公交(jiao)：建寧站—62、96、153、169、182、707、867、D9、Y22夜間；
建寧一村站—62、96、153、169、182、707、867、D6、Y22夜間
地鐵(tie)：地鐵(tie)7號線(xian)(建設中）—西(xi)善橋站(zhan)(zhan)(zhan)；地鐵(tie)2號線(xian)—油坊(fang)橋站(zhan)(zhan)(zhan)；地鐵(tie)8號線(xian)（規(gui)劃(hua)中）—西(xi)善橋站(zhan)(zhan)(zhan)、油坊(fang)橋站(zhan)(zhan)(zhan)；地鐵(tie)S3號線(xian)—油坊(fang)橋站(zhan)(zhan)(zhan)；地鐵(tie)10號線(xian)—中勝站(zhan)(zhan)(zhan)、元(yuan)通(tong)站(zhan)(zhan)(zhan)
自駕：繞城公路(lu)、寧(ning)蕪公路(lu)、岱山東路(lu)北延-吳侯街、江(jiang)山大(da)街-龍翔大(da)道
幼兒園岱山實(shi)驗幼兒園
中小(xiao)學岱山(shan)實驗小(xiao)學、金陵(ling)中學岱山(shan)分(fen)校(xiao)、雨花臺中學（高中岱山(shan)分(fen)校(xiao)）、河(he)西外國語學校(xiao)
綜合(he)商場步行可達(da)東(dong)來薈鄰生活(huo)廣(guang)場東(dong)來奧南城購物廣(guang)場、匯盟源購物中(zhong)心、久九伴(ban)廣(guang)場（岱(dai)山(shan)）；超市(shi)：華潤蘇果便(bian)利店、世紀華聯超市(shi)、萬家福超市(shi)、1984超市(shi)、好(hao)又(you)多超市(shi)
醫(yi)院(yuan)(yuan)梅(mei)山(shan)醫(yi)院(yuan)(yuan)（二級甲等）、雨花(hua)臺(tai)區(qu)岱(dai)山(shan)社區(qu)衛生(sheng)服務中心(xin)（岱(dai)山(shan)）、兒童醫(yi)院(yuan)(yuan)、明基醫(yi)院(yuan)(yuan)（河(he)西）；藥(yao)(yao)(yao)(yao)店(dian)：金(jin)陵大(da)(da)藥(yao)(yao)(yao)(yao)房(fang)、海王星辰健(jian)康(kang)藥(yao)(yao)(yao)(yao)房(fang)、益豐大(da)(da)藥(yao)(yao)(yao)(yao)房(fang)、奇冠(guan)藥(yao)(yao)(yao)(yao)店(dian)、先聲再康(kang)藥(yao)(yao)(yao)(yao)店(dian)、南京頤(yi)年堂(tang)藥(yao)(yao)(yao)(yao)房(fang)
銀(yin)(yin)行(xing)中國郵(you)政銀(yin)(yin)行(xing)、中國農(nong)業銀(yin)(yin)行(xing)、紫金農(nong)商銀(yin)(yin)行(xing)、中國建設銀(yin)(yin)行(xing)、南京銀(yin)(yin)行(xing)（岱山支行(xing)）
其他(ta)休閑：七賢公園(yuan)、建寧公園(yuan)、永盛(sheng)奧林匹克公園(yuan)、六朝古(gu)都遺(yi)址(zhi)公園(yuan)
精靈世界 
