南京十大頂級別墅排行榜

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鐘(zhong)山國際高爾夫(fu)別墅

鐘山國際高爾夫別墅地處鐘山腳下，占地3671畝，是南京頂級別墅豪宅。項目包括：純獨棟絕版景觀別墅，國際級賽事標準的18洞高爾夫球場、9洞市區燈光球場，超五星級索菲特鐘山高爾夫酒店、鉑金級高爾夫會所。一期紫檀園、二期紫杉園、三期紫楠園、四期紫桂園、五期紫榛園、六期紫柚園、七期紫櫟園。其中，一期紫檀園共有18棟純獨棟別墅，主要有三種風格：意大利式、西班牙式和美國懷特式，錯落分布于球場的中段，8號球道與9號球道旁側。開發商為南京鐘山國際高爾夫置業有限公司，物業公司為江蘇蘇寧銀河物業管理有限公司。

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南京證大九間(jian)堂

證大九間堂地處將軍山支脈，背山面湖，距南京市中心新街口僅17公里，南京南站20分鐘車程，是南京罕見的城市純獨棟社區，是南京最貴的10套頂級豪宅之一，由南京康厚置業有限公司開發建設，物業公司為高力國際物業顧問南京分公司。項目總體風格溯源東方園林精粹，以當代設計手法再現中式精神內核。景觀團隊從金陵畫派與寄暢園秉禮堂中提取靈感，使樣板庭院兼具南北之長，于風雅中得見優美。

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泰禾(he)南京(jing)院子

泰禾南京院子地處南京文化發祥地——城南傳統民居風貌保護區，南京古城核心地塊，舊為明清兩代織染云錦之所在，古稱“顏料坊”，開窗臨內秦淮河，由南京吉慶房地產有限公司建成，總建筑面積69700平方米，總占地面積41700平方米，共計房屋65戶，小區物業公司為福州泰禾物業管理有限公司南京分公司。項目遵循“中而不古，西而不洋”的建筑理念，創新規劃“一河七坊八巷”，打造符合當代中國人審美情趣和居住習慣的“文化收藏品”。

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萬科安(an)品園舍

萬科安品園舍位于南京市秦淮區升州路，鄰近朝天宮、甘熙故居、張府園等百年歷史遺跡，由南京萬科置業有限公司建成，小區物業公司為南京萬科物業管理有限公司。據MAIgoo編輯了解，項目總建筑面積61644平方米，總占地面積27324平方米，共計房屋47戶，通過院落的錯落變化，延續街、巷、院、井的組合模式，宅院一體的形式，遵循千年倉巷原生“八爪金龍”地脈肌理，為南京主城正心“宅園一體”現代中式別墅。

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雅居樂長樂渡(du)

雅居樂長樂渡位于夫子廟繁華商圈內，馬道街與新民坊路之間，毗鄰老門東、中華門城堡、李香君故居，獨門獨戶的四層合院，自得一方天地。項目以“明皇族的三進院”為設計模板，秉承明代帝王宮殿和王府規制，堅守中國士族階層的建筑規制、建筑用材、古法工藝，尊重門東歷史環境。開發商為南京雅居樂房地產開發有限公司，物業公司為雅居樂物業管理服務有限公司。

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鴻信(xin)云深處

鴻信云深處位于江寧新市區東南，緊鄰江蘇足球訓練基地，處在自然生態環境優越的青龍山和天云湖之間，地勢自然起伏，有4個半島伸入水面，半島和半島間形成港灣，形成獨具特色的“別墅灣、獨棟島”。項目采用生態自然的園林景觀風格，與青龍山廣袤的森林融為一體，別墅庭院將采用全精裝手法將園林、泳池、花架、水景等全部建成，融山景水景于一身。開發商為南京鴻信房地產開發有限公司，物業公司為南京鴻信物業管理有限公司。

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綠(lv)城玫(mei)瑰園(yuan)

綠城玫瑰園位處珍珠泉旅游度假區密林深處，有10萬余畝森林公園和1800畝高爾夫球場環繞四周，地形坐北朝南、背山面水，近可賞千畝高爾夫球場綠茵、遠可眺萬里長江及金陵燈火闌珊，是南京市區稀有的高爾夫、公園、山、水、林多重立體景觀純別墅社區。Maigoo小編溫馨提示：整個項目占地460畝，容積率0.3，規劃建設面積約9萬多平方米，于2015年9月建成，開發商為南京天浦置業有限公司。

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通宇(yu)林景(jing)象(xiang)山墅院

通宇林景象山墅院位于南京市浦口區江浦街道，接壤老山南麓，依傍象山水庫、佛手湖、珍珠泉等自然景觀，緊鄰江北國家級新區CBD核心區，取道長江隧道15分鐘直達河西，真正納入南京主城半小時生活圈。項目由江蘇通宇投資有限公司建成，總建筑面積66005平方米，總占地面積103024平方米，容積率僅0.39，小區物業公司為南京林景物業管理有限公司。

綠城(cheng)桃花源

綠城桃花源落子南京湯山，規劃容積率≤0.8，開發商為南京中聞投資發展有限公司，物業公司為綠城物業，是繼綠城玫瑰園后打造的又一千萬級別墅豪宅。項目將繼續延承蘇州、杭州兩個桃花源的產品風格，此外還將融合南京的古街和本地化建筑特點，打造具有南京本土特色的高端豪宅項目，當然還依舊會保留純正的民國風。

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金(jin)基(ji)九月(yue)森林

金基九月森林地處江北國家級新區核心區域，浦口區象山路與黃山嶺路之間，北鄰老山國家森林公園，緯七路過江隧道和揚子江隧道直達河西，靠近地鐵10號線龍華路站，兼得自然風光與生活便利，是南京兼具繁華與寧靜的豪華別墅區。項目容積率僅0.52，開發商為南京金基房地產開發有限公司，物業公司為南京金基物業管理服務有限公司。

南京十大別墅排行榜(bang)是(shi)MAIgoo小(xiao)編以南京別墅小(xiao)區交易價(jia)格為核心指數(shu)，以地(di)理位置、自然資源、建(jian)筑(zhu)設(she)計、人文(wen)價(jia)值、建(jian)筑(zhu)材料和(he)安(an)全私密度(du)等為6個強度(du)系數(shu)進行加權分析，以及二手房平(ping)臺（貝(bei)殼、安(an)居客、房天下等）的(de)成交價(jia)格等銷售數(shu)據綜合進行排序推薦(jian)，榜(bang)單排名僅供參(can)考，如有疑(yi)問歡迎在文(wen)章末尾指正/評(ping)論。

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