漫山香墅位(wei)于舜(shun)耕路(lu)(lu)南(nan)(nan)首，魯能領秀城(cheng)社(she)區(qu)東南(nan)(nan)端。項目西臨103省(sheng)道，與二環南(nan)(nan)路(lu)(lu)咫尺之隔。舜(shun)耕路(lu)(lu)、英雄山路(lu)(lu)兩條城(cheng)市南(nan)(nan)北動脈始(shi)此橫(heng)貫。距離泉城(cheng)廣場僅有8公里(li)，開(kai)車只需(xu)要十(shi)幾分(fen)鐘，交通便捷，暢達天下(xia)。包括雙拼、聯排(pai)、合院三種(zhong)產(chan)品。
總(zong)占(zhan)地15.1萬㎡，總(zong)建(jian)筑面(mian)積14.7萬㎡，地上建(jian)筑面(mian)積10.1萬㎡，容積率僅為0.67，綠化覆(fu)蓋(gai)率達到68%。漫山(shan)香墅一期為C-villa疊(die)院別墅產(chan)品，總(zong)建(jian)筑面(mian)積4.47萬㎡，已全部(bu)入住。二期總(zong)建(jian)筑面(mian)積4.6萬㎡。
漫(man)山(shan)(shan)香(xiang)墅Ⅱ期于(yu)泉子山(shan)(shan)半坡地成(cheng)墅，更(geng)(geng)可賞鏊子山(shan)(shan)、望花樓山(shan)(shan)之勝(sheng)景(jing)。魯能斥巨資打(da)造完(wan)成(cheng)的(de)山(shan)(shan)體森林公園，更(geng)(geng)是(shi)加種更(geng)(geng)多山(shan)(shan)體植被，5公里茂盛林蔭延綿天際，攀山(shan)(shan)路(lu)直通(tong)園區(qu)。漫(man)山(shan)(shan)遍野(ye)的(de)原生樹種、果木飄(piao)香(xiang)，閑(xian)暇(xia)時(shi)刻，可靜聽鳥語(yu)、山(shan)(shan)語(yu)、風語(yu)，更(geng)(geng)可近距離撫摸大自然，找回城市中(zhong)早(zao)已失(shi)傳的(de)樂趣。
Ⅱ期規劃以別墅建筑組團和景觀組團共(gong)生(sheng)共(gong)融為設計思路(lu)。園林(lin)以西(xi)班牙(ya)(ya)園林(lin)景觀與結(jie)合(he)，注重植物布局空間上的相互結(jie)合(he)與滲透(tou)，使(shi)整體景觀流暢，視(shi)覺上形成(cheng)延續。借助地脈(mo)南高北低，東(dong)高西(xi)低的地形原生(sheng)態(tai)，形成(cheng)東(dong)西(xi)3.5米高差，景觀視(shi)點隨路(lu)徑而變化(hua)，遠山近景通過曲(qu)折的步行網絡及疏密(mi)有度的樓(lou)體間隙，連成(cheng)一體，純粹西(xi)班牙(ya)(ya)園林(lin)生(sheng)活由(you)此完美呈現。
物(wu)業類別(bie)：別(bie)墅，Townhouse
主力戶(hu)型：300-500平米
開(kai)發(fa)商：山東魯能(neng)亙富開(kai)發(fa)有限公司
物(wu)業(ye)公(gong)司(si)：濟南凱(kai)瑞物(wu)業(ye)公(gong)司(si)
物(wu)業費：2.75元/月/平米
產權(quan)年(nian)限(xian)：70年(nian)
容積率：0.67
綠化率：68
建筑面積：147000平(ping)方米
占地面(mian)積：151000平方(fang)米(mi)
周邊商(shang)業：工商(shang)銀(yin)行、建設銀(yin)行、農業銀(yin)行、統(tong)一銀(yin)座、實惠多超(chao)市(shi)、魯西南風味樓、魯能新天地(di)、城(cheng)南往(wang)事、翠峰苑火鍋、川渝風情、六乃喜
醫院(yuan)(yuan)：山東(dong)省警官(guan)總醫院(yuan)(yuan)、市中區人民醫院(yuan)(yuan)、社區衛生(sheng)服務中心
周邊公園(yuan)：奧林匹克公園(yuan)
周(zhou)邊(bian)學校：整(zheng)盤規劃四所(suo)幼兒園、一(yi)所(suo)小學、一(yi)所(suo)初中、一(yi)所(suo)九年一(yi)貫制學校和一(yi)所(suo)高中。
周邊公共交通：K52、27、35、88、65路公交車
給生活一把琴 
