項(xiang)目占地(di)面積(ji)7.345公頃(qing)，總建筑面積(ji)約為(wei)7.8641萬平米，單體建筑包(bao)含(han)有(you)聯排住(zhu)宅、雙拼住(zhu)宅、花園(yuan)洋房、疊(die)躍(yue)住(zhu)宅、平層住(zhu)宅以及(ji)配套的幼兒園(yuan)、商業(ye)及(ji)其他附(fu)屬用房。地(di)上容(rong)積(ji)率為(wei)0.9。
本項目用(yong)地(di)位于濟(ji)南(nan)市東南(nan)部區域(yu)，處(chu)在經十路(lu)、舜(shun)耕(geng)路(lu)、二(er)環(huan)(huan)(huan)南(nan)路(lu)的合圍板塊之內(nei)，西(xi)鄰(lin)旅游路(lu)，向(xiang)(xiang)西(xi)可(ke)通(tong)舜(shun)耕(geng)路(lu)，向(xiang)(xiang)南(nan)可(ke)到二(er)環(huan)(huan)(huan)南(nan)路(lu)，向(xiang)(xiang)北可(ke)直達(da)經十路(lu)，地(di)段交通(tong)狀(zhuang)況良好。該地(di)段遠離(li)濟(ji)南(nan)城市中心區域(yu)，屬于千佛山風(feng)貌帶內(nei)，自然風(feng)景優美，居住(zhu)(zhu)環(huan)(huan)(huan)境上乘。國華東方美郡(jun)跟世界頂級家居藝術(shu)館(guan)梅蒂奇合作，為入住(zhu)(zhu)業主提供一站式家居選(xuan)購服務。
項目周邊(bian)有舜耕中學(xue)、銀座雙語幼兒(er)園(yuan)；有濟南(nan)大學(xue)、山(shan)東(dong)(dong)財政學(xue)院、中華(hua)女(nv)子學(xue)院和山(shan)東(dong)(dong)工藝美院等(deng)文教(jiao)設施(shi)。商(shang)務配套方面，項目周邊(bian)有國(guo)華(hua)·第三空間及(ji)位(wei)于舜耕路(lu)的國(guo)際商(shang)務會展(zhan)中心(xin)、舜耕山(shan)莊、舜華(hua)園(yuan)商(shang)務會所(suo)等(deng)大型的高級商(shang)務場(chang)所(suo)。
項目類(lei)型：別(bie)墅(shu),花園洋(yang)房,雙拼(pin)別(bie)墅(shu),聯排別(bie)墅(shu),疊(die)拼(pin)別(bie)墅(shu)
行政區域：市中
項目位(wei)置:市中 旅游路28666號(hao)，歷下(xia)舜耕山莊以東，旅游路以南，陽光舜城以北
物業公(gong)司：山東(dong)國(guo)華(hua)物業管理有限(xian)公(gong)司
物業費用：1.80元/平方米·月
綠化率：40%
容積率：0.9
車位：別墅自帶車庫
暖氣(qi):市政集中供暖
土地年限：70
配套設施：項目周邊有(you)舜(shun)(shun)耕(geng)中(zhong)學、銀座雙(shuang)語(yu)幼兒(er)園；有(you)濟南大(da)學、山東財政(zheng)學院(yuan)、中(zhong)華(hua)女子(zi)學院(yuan)和山東工藝美院(yuan)等(deng)文教設施(shi)。商(shang)務(wu)配(pei)套方面，項目周邊有(you)國(guo)華(hua)·第(di)三空(kong)間(jian)及位于舜(shun)(shun)耕(geng)路的國(guo)際商(shang)務(wu)會展中(zhong)心、舜(shun)(shun)耕(geng)山莊(zhuang)、舜(shun)(shun)華(hua)園商(shang)務(wu)會所等(deng)大(da)型的高(gao)級商(shang)務(wu)場所。
1．外(wai)墻(qiang)：涂料、文化(hua)石
2．內墻(qiang)：膩子(zi)墻(qiang)面
3．頂(ding)(ding)棚：膩子頂(ding)(ding)棚、地(di)下室刷(shua)乳膠漆
4．地面(mian)：水泥砂漿地面(mian)（廚衛(wei)間除外）
5．門(men)窗(chuang)：鋁合金隔熱窗(chuang)，入戶門(men)為(wei)防盜門(men)，內門(men)不(bu)安裝。出露臺門(men)為(wei)鋁合金隔熱門(men)。
6．廚房：地面磚、墻磚
7．衛生(sheng)間：地面磚、墻磚、柱式(shi)洗手盆、馬(ma)桶
8．陽臺(tai)：水泥砂漿地面
9．電梯：不安裝電梯
1．外(wai)墻：涂料(liao)、文化石
2．內(nei)墻：膩子(zi)墻面
3．頂(ding)棚：膩子頂(ding)棚
4．地面：水泥砂漿(jiang)地面（廚衛(wei)間(jian)除外）
5．門(men)窗(chuang)：鋁(lv)合(he)(he)金隔熱窗(chuang)，入戶(hu)門(men)為(wei)防盜門(men)，內門(men)不安(an)裝。出露臺(tai)門(men)為(wei)鋁(lv)合(he)(he)金隔熱門(men)。
6．廚房：地(di)面磚(zhuan)、墻磚(zhuan)
7．衛生間：地面磚(zhuan)、墻磚(zhuan)、柱式(shi)洗手(shou)盆、座便(bian)器
8．陽(yang)臺：為水泥(ni)砂漿地面
9．電梯(ti)：安裝電梯(ti)
1．外墻：涂料、文化(hua)石
2．內(nei)墻：粉刷(shua)石膏(gao)罩面
3．頂(ding)棚(peng)：刮膩子頂(ding)棚(peng)
4．地面(mian)：水泥(ni)砂漿地面(mian)（廚衛間除外）
5．門(men)(men)窗：鋁(lv)合金(jin)隔熱(re)窗，入戶門(men)(men)為(wei)防(fang)盜門(men)(men)，內門(men)(men)不安裝。出露(lu)臺門(men)(men)為(wei)鋁(lv)合金(jin)隔熱(re)門(men)(men)。
6．廚(chu)房：地面磚、墻(qiang)磚
7．衛生(sheng)間：地面磚、墻磚、柱式洗手(shou)盆、座便器
8．陽臺：封閉(bi)陽臺地(di)面(mian)為水(shui)泥砂(sha)漿地(di)面(mian)，非(fei)封閉(bi)陽臺為廣場磚地(di)面(mian)
9．電梯：安(an)裝電梯
1．外(wai)墻：涂(tu)料、干(gan)掛(gua)石材
2．內墻：膩(ni)子墻面
3．頂棚：膩子(zi)頂棚
4．地面：水(shui)泥砂漿地面（廚衛間除外）
5．門(men)窗：鋁合金(jin)隔(ge)熱窗，入戶門(men)為防盜門(men)，內(nei)門(men)不安裝。出露臺門(men)為鋁合金(jin)隔(ge)熱門(men)。
6．廚房：地(di)面(mian)磚、墻磚
7．衛生間：地面磚、墻磚、柱式洗手盆、馬桶
8．陽(yang)臺(tai)：水泥砂漿(jiang)地面
9．電梯：安裝電梯
給生活一把琴 
