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基本介紹

融創(chuang)伍杄島項目位(wei)于天津市(shi)(shi)(shi)區(qu)(qu)西(xi)南方向的團泊新(xin)城內；此(ci)區(qu)(qu)域是距離天津傳統富人區(qu)(qu)物理距離最近(jin)的區(qu)(qu)域，距離市(shi)(shi)(shi)區(qu)(qu)16公里，經榮(rong)烏高速行車約(yue)10分鐘即可(ke)到達外環線，約(yue)20-30分鐘即可(ke)到達市(shi)(shi)(shi)中(zhong)心。團泊新(xin)城地理位(wei)置(zhi)獨(du)特，周邊5公里范(fan)圍(wei)內可(ke)達多條高速，交通極其便捷 。

融創伍杄島項(xiang)(xiang)目位(wei)(wei)于(yu)團(tuan)(tuan)泊新(xin)城湖區，此區域(yu)自然資源(yuan)優勢(shi)明顯，已(yi)有多(duo)家知名開發商進入，尤其東(dong)區，已(yi)然確立(li)了(le)天津離(li)塵(chen)不離(li)城的(de)“中央(yang)別墅區”地位(wei)(wei)。 團(tuan)(tuan)泊中央(yang)大道東(dong)西貫通直抵團(tuan)(tuan)泊湖東(dong)畔，融創伍杄島項(xiang)(xiang)目位(wei)(wei)于(yu)其南側(ce)，占據團(tuan)(tuan)泊“中央(yang)別墅區”核心位(wei)(wei)置。

融創伍杄島是純(chun)粹的湖島別墅規劃設計，由(you)五(wu)(wu)個島嶼組(zu)成(cheng)，每座(zuo)島之(zhi)間(jian)通過橋及內(nei)湖水系(xi)貫通，項目規劃設置五(wu)(wu)大會所，分別設置于五(wu)(wu)島之(zhi)上，一島一會所及二大歐洲風(feng)情小鎮配套服務，充分的滿足群島生活服務的開發理念。

融創伍杄島會所由全球知名的(de)俱樂(le)(le)部(bu)(bu)(bu)“美(mei)洲俱樂(le)(le)部(bu)(bu)(bu)”運營(ying)管理，美(mei)洲俱樂(le)(le)部(bu)(bu)(bu)是知名的(de)京城四大俱樂(le)(le)部(bu)(bu)(bu)之一，其致(zhi)(zhi)力(li)于為會員(yuan)提供私密、貼身、個性差異化的(de)增值服務(wu)。從會員(yuan)的(de)切身需求出(chu)發(fa)，創造出(chu)一系(xi)列新穎的(de)高(gao)端會員(yuan)活(huo)動，讓會員(yuan)們(men)在(zai)(zai)這里感受(shou)思想火花的(de)碰撞(zhuang)，體味精致(zhi)(zhi)生活(huo)的(de)美(mei)妙，領悟世界(jie)脈(mo)動和人生境界(jie)。在(zai)(zai)天津(jin)攜手融科智地，繼融科·瀚棠后，登陸團泊湖區打(da)造純別墅項(xiang)目(mu)精品會所高(gao)端品質服務(wu)。

融創伍(wu)杄島(dao)(dao)(dao)2號島(dao)(dao)(dao)作為項(xiang)目首開島(dao)(dao)(dao)，總用地(di)(di)面(mian)(mian)積約(yue)22萬平(ping)方米，地(di)(di)上建(jian)筑面(mian)(mian)積約(yue)15.09萬平(ping)方米，容積率低于(yu)0.68，綠化率41％。純法式別(bie)墅(shu)群(qun)與湖(hu)島(dao)(dao)(dao)岸(an)線(xian)景(jing)觀呼應，以(yi)水為主題高(gao)端(duan)會(hui)所(suo)與歐洲(zhou)風情生(sheng)(sheng)活小(xiao)鎮的配套(tao)，足不(bu)出(chu)戶滿足島(dao)(dao)(dao)主個性化的生(sheng)(sheng)活、娛(yu)樂休(xiu)(xiu)閑的需求。島(dao)(dao)(dao)上設置島(dao)(dao)(dao)主私有岸(an)線(xian)和沿湖(hu)別(bie)墅(shu)私家岸(an)線(xian)，岸(an)線(xian)設計(ji)充分利用自(zi)然風貌與岸(an)線(xian)細膩雕刻形成特色水上運動、岸(an)線(xian)休(xiu)(xiu)閑、生(sheng)(sheng)態景(jing)觀、兒童游藝等不(bu)同節點(dian)，實現移步移景(jing)，錯落有序的自(zi)然湖(hu)岸(an)生(sheng)(sheng)態美景(jing)與動、靜休(xiu)(xiu)閑功(gong)能結(jie)合。

規劃信息

占地(di)面積：580000平方米

建筑(zhu)面積：400000平方米

綠化率：41%

停車位：971個(ge)（地下741個(ge)，地上230個(ge)）

樓(lou)棟總數：1500

總戶數：631

物業(ye)公司：第一太(tai)平融(rong)科物業(ye)管理（北京）有限公司

物業(ye)費：3.99元/平方米.月(yue)

別墅物業(ye)費3.99元/平方米月

周邊配套

【商(shang)(shang)業(ye)及生活(huo)配套(tao)】奧特萊斯商(shang)(shang)業(ye)廣場(chang)（預計在(zai)2013年7月份試(shi)營業(ye)）、購物等商(shang)(shang)業(ye)配套(tao)在(zai)團泊示范鎮（4000㎡超市、農(nong)貿市場(chang)；2000㎡醫院、9800㎡小學(xue)）等非常齊全

【教(jiao)育配套】大(da)學(xue)：天津大(da)學(xue)仁愛學(xue)院(yuan)、天津體育學(xue)院(yuan)、天津中醫藥大(da)學(xue)、天津醫科大(da)學(xue)

幼兒(er)園及中學：雙語(yu)幼兒(er)園、國際學校（幼兒(er)園到中學、預計15、16年招生）

【醫(yi)療(liao)(liao)配套】天津中(zhong)醫(yi)藥大學第三附屬醫(yi)院、天津國際醫(yi)學城（建(jian)成能夠承接國內外疑難病癥、高端群(qun)體(ti)的(de)醫(yi)療(liao)(liao)集群(qun)，集預防、診療(liao)(liao)、康復于一體(ti)的(de)全(quan)方位健康管理中(zhong)心，面向天津，服務全(quan)國）

【臨近銀行(xing)】農(nong)業銀行(xing)、農(nong)商(shang)銀行(xing)、郵儲銀行(xing)

【休閑配套】松江高爾夫(fu)球(qiu)(qiu)(qiu)會(hui)——標準的林(lin)克斯風格球(qiu)(qiu)(qiu)場（占地面積3470畝，分為陸上18洞，水上18洞，共(gong)36洞全國五佳(jia)新(xin)球(qiu)(qiu)(qiu)場之(zhi)一）、團泊(bo)湖北(bei)岸(an)有馬(ma)術中心(xin)、團泊(bo)溫泉酒店、光合谷生態園(yuan)（不(bu)僅(jin)包含溫泉酒店、有機蔬(shu)菜種植采摘園(yuan)、垂釣、還(huan)有華北(bei)地區最大真人CS和(he)珍稀動物(wu)園(yuan)等）

內部配套：小區綠化

結(jie)構：剪力(li)墻(qiang)結(jie)構

供水：市政供水

供電：市政供電

供氣：市政供氣

采暖：市政供暖

通訊：暫定，臥室和起居室均設出口。

安保系統：電子巡更(geng)、紅外線探測器(qi)

參觀信息

交通

公交路線：710路可到達,團泊(bo)湖下車即可

交(jiao)通方式：從中石油橋沿衛津(jin)南路進入(ru)榮烏高速，向南行駛(shi)(shi)至團泊湖(hu)出口下高速，沿中央大(da)道向西北方向行駛(shi)(shi)6公里即到