對(dui)(dui)于五大道(dao)旁(pang)的這(zhe)塊土(tu)地(di),我們(men)所面對(dui)(dui)的不僅(jin)僅(jin)是(shi)(shi)單純的家園和人的關系(xi),他(ta)的過往曾經是(shi)(shi)這(zhe)座城市奪目的文化、藝術(shu)、與歷史,這(zhe)些恰恰是(shi)(shi)建筑所不能(neng)企及的,而這(zhe)些卻(que)正是(shi)(shi)招商地(di)產操作團隊對(dui)(dui)西康路三(san)十六號(hao)地(di)塊最初的思(si)考和感悟(wu)。
[尊(zun)(zun)重歷史,尊(zun)(zun)重五大(da)(da)(da)道(dao)]近鄰(lin)五大(da)(da)(da)道(dao),這(zhe)是(shi)西康路三十(shi)六(liu)號地塊的(de)(de)歷史,我們只有,也必須尊(zun)(zun)重它,這(zhe)是(shi)歷史賦予招(zhao)商地產的(de)(de)責任。天津有五大(da)(da)(da)道(dao),五大(da)(da)(da)道(dao)有小(xiao)洋樓(lou)(lou)。小(xiao)洋樓(lou)(lou)之于(yu)(yu)(yu)天津就像艾(ai)菲(fei)爾鐵塔之于(yu)(yu)(yu)巴黎,城市的(de)(de)性格、氣質、喜悅和(he)憂傷都銘刻于(yu)(yu)(yu)此。小(xiao)洋樓(lou)(lou)讓天津變得很洋氣,這(zhe)種(zhong)(zhong)洋氣更多(duo)地蘊藏(zang)在偌大(da)(da)(da)的(de)(de)城市空間(jian)之中,匯聚于(yu)(yu)(yu)五大(da)(da)(da)道(dao)精美的(de)(de)建(jian)筑符號里(li)。百年風云(yun)中,仁(ren)人志(zhi)士,貴(gui)族名流,歷史銘記,故事(shi)上(shang)演。漸(jian)漸(jian)地,五大(da)(da)(da)道(dao)形成了(le)天津的(de)(de)城市歷史標志(zhi),升華出(chu)一種(zhong)(zhong)以(yi)(yi)建(jian)筑承載(zai)的(de)(de)驕(jiao)傲。西康路三十(shi)六(liu)號正是(shi)以(yi)(yi)這(zhe)種(zhong)(zhong)尊(zun)(zun)重的(de)(de)心情,將文化的(de)(de)傳承延續到了(le)建(jian)筑的(de)(de)空間(jian)里(li)。
[尊(zun)(zun)重土(tu)(tu)地(di),尊(zun)(zun)重建(jian)(jian)筑]城市核心的(de)(de)(de)土(tu)(tu)地(di),永(yong)遠(yuan)是不可(ke)再生的(de)(de)(de)資(zi)源,無論以(yi)(yi)何(he)種(zhong)建(jian)(jian)筑形(xing)態來表述(shu)這(zhe)塊(kuai)(kuai)土(tu)(tu)地(di)的(de)(de)(de)價(jia)值,都將(jiang)(jiang)(jiang)具備不可(ke)再生,不可(ke)復制的(de)(de)(de)特(te)性,招商地(di)產(chan)認為只有選擇那些(xie)歷久彌新的(de)(de)(de)建(jian)(jian)筑風(feng)格,才能滿足所(suo)有人對這(zhe)塊(kuai)(kuai)土(tu)(tu)地(di)的(de)(de)(de)期(qi)望,才能將(jiang)(jiang)(jiang)五(wu)大(da)道自然流露(lu)出(chu)來的(de)(de)(de)高貴氣度,在這(zhe)塊(kuai)(kuai)土(tu)(tu)塊(kuai)(kuai)上完整體(ti)現。西康路三(san)十六(liu)號參(can)照了五(wu)大(da)道的(de)(de)(de)英式(shi)傳統,選取唐寧街10號的(de)(de)(de)喬治亞風(feng)格,并輔(fu)以(yi)(yi)曾(ceng)經在白金漢宮門(men)前使(shi)用的(de)(de)(de)高規格“缸磚”,將(jiang)(jiang)(jiang)對土(tu)(tu)地(di)的(de)(de)(de)尊(zun)(zun)重,融入到對建(jian)(jian)筑細(xi)(xi)節的(de)(de)(de)苛求上面,以(yi)(yi)期(qi)建(jian)(jian)造唯有五(wu)大(da)道百年老建(jian)(jian)筑所(suo)表現出(chu)的(de)(de)(de)溫潤細(xi)(xi)膩,將(jiang)(jiang)(jiang)100年前的(de)(de)(de)堅(jian)固(gu)永(yong)存在當代給出(chu)最好(hao)的(de)(de)(de)詮釋。
[尊重(zhong)自然,尊重(zhong)原生(sheng)樹(shu)(shu)]在西康路三十(shi)六號地塊(電話(hua)設備廠的(de)原址)上,那百余株的(de)成(cheng)年大(da)樹(shu)(shu),枝葉繁盛,郁(yu)郁(yu)蔥蔥,形成(cheng)了(le)五大(da)道較為(wei)稀(xi)缺的(de)自然風景,面對(dui)這些成(cheng)長了(le)數十(shi)年的(de)生(sheng)命,招商地產清晰的(de)認識到其遠比(bi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)更具價值,他們沒有(you)輕易(yi)的(de)砍伐與遷移,而選擇修改(gai)設計,建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)讓(rang)步于樹(shu)(shu)木,為(wei)了(le)一棵樹(shu)(shu),可以改(gai)變(bian)一棟建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)的(de)布局和方向,甚至在建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)中挖出樹(shu)(shu)木的(de)空間(jian)。以在“大(da)樹(shu)(shu)中間(jian)種(zhong)房(fang)子”思(si)想,讓(rang)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)的(de)主人,擁(yong)有(you)自己的(de)城市綠蔭。這是建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)對(dui)于自然的(de)妥協(xie),也(ye)是一個百年企業(ye)社會責任感的(de)體現。
占地面積:27087平方米(mi)
建(jian)筑(zhu)面積:47500平(ping)方米
容積率:1.26
綠化率:40%
停車位:1:2
物(wu)業(ye)公司(si):招商局(ju)物(wu)業(ye)管理有(you)限公司(si)天津分公司(si)
物(wu)業(ye)費:5.2元/平方米.月
物(wu)業費描述:別墅5.2元(yuan)/平米/月(yue)
周邊配套:中、小(xiao)學(xue):昆鵬小(xiao)學(xue)、九(jiu)十中學(xue)、中山教育。
銀(yin)行(xing):中國銀(yin)行(xing)、農業(ye)(ye)銀(yin)行(xing)、工商銀(yin)行(xing)、商業(ye)(ye)銀(yin)行(xing)、光(guang)大銀(yin)行(xing)。
其(qi)他(ta):君悅酒(jiu)店(dian)(dian)、天宇大(da)(da)酒(jiu)店(dian)(dian)、金夢圓商務大(da)(da)酒(jiu)店(dian)(dian)。
衛生間:品牌面盆座(zuo)便器,龍頭(tou),花灑,水銀(yin)鏡,衛浴五金,洗衣機(ji)
供水:單水
采暖:地采暖
預留寬帶接口
軌道交通:3號線西康路(lu)站,吳家(jia)窯(yao)站
公交路線:東:西康路;南(nan):昆(kun)鵬小學;西:吳家窯二號(hao)路;北:吳家窯二號(hao)路;
交通(tong)方式:東:西康路;南:昆鵬小學;西:吳家窯二(er)號路;北:吳家窯二(er)號路;