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基本介紹

對(dui)于(yu)五大道旁的(de)這(zhe)塊(kuai)土(tu)地，我們所面對(dui)的(de)不僅僅是(shi)(shi)單(dan)純的(de)家園(yuan)和(he)人的(de)關系(xi)，他(ta)的(de)過往曾經是(shi)(shi)這(zhe)座城市奪目的(de)文化、藝(yi)術、與歷(li)史，這(zhe)些恰恰是(shi)(shi)建筑所不能企及(ji)的(de)，而這(zhe)些卻正是(shi)(shi)招商地產操作(zuo)團(tuan)隊對(dui)西康路三十六號地塊(kuai)最初的(de)思考和(he)感悟。

[尊(zun)重(zhong)(zhong)歷史，尊(zun)重(zhong)(zhong)五(wu)大(da)道]近鄰五(wu)大(da)道，這是(shi)(shi)(shi)西(xi)康路(lu)三十六號地(di)(di)塊的(de)(de)(de)歷史，我們只有，也(ye)必須尊(zun)重(zhong)(zhong)它，這是(shi)(shi)(shi)歷史賦(fu)予(yu)招(zhao)商地(di)(di)產的(de)(de)(de)責任。天(tian)(tian)津(jin)有五(wu)大(da)道，五(wu)大(da)道有小洋(yang)樓。小洋(yang)樓之(zhi)于(yu)天(tian)(tian)津(jin)就像(xiang)艾菲爾鐵塔之(zhi)于(yu)巴(ba)黎，城(cheng)市的(de)(de)(de)性格、氣(qi)質、喜悅和憂傷都銘(ming)刻于(yu)此。小洋(yang)樓讓天(tian)(tian)津(jin)變得很洋(yang)氣(qi)，這種(zhong)洋(yang)氣(qi)更多地(di)(di)蘊藏在(zai)偌(ruo)大(da)的(de)(de)(de)城(cheng)市空間之(zhi)中，匯聚于(yu)五(wu)大(da)道精美的(de)(de)(de)建筑符號里。百(bai)年風云中，仁人志士(shi)，貴族名流(liu)，歷史銘(ming)記，故(gu)事上演。漸(jian)漸(jian)地(di)(di)，五(wu)大(da)道形成(cheng)了天(tian)(tian)津(jin)的(de)(de)(de)城(cheng)市歷史標志，升(sheng)華(hua)出一種(zhong)以建筑承(cheng)載的(de)(de)(de)驕(jiao)傲。西(xi)康路(lu)三十六號正是(shi)(shi)(shi)以這種(zhong)尊(zun)重(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)心情(qing)，將文化的(de)(de)(de)傳承(cheng)延續到了建筑的(de)(de)(de)空間里。

[尊重土(tu)(tu)(tu)地(di)，尊重建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)]城(cheng)市(shi)核(he)心的(de)土(tu)(tu)(tu)地(di)，永遠是(shi)不可再生的(de)資源，無論以何種建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)形(xing)態來表述這(zhe)塊(kuai)(kuai)土(tu)(tu)(tu)地(di)的(de)價值，都將(jiang)具備不可再生，不可復制的(de)特性，招商地(di)產認為只有選擇那些歷(li)久彌(mi)新的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)風(feng)格，才(cai)(cai)能滿足所(suo)有人對這(zhe)塊(kuai)(kuai)土(tu)(tu)(tu)地(di)的(de)期(qi)(qi)望，才(cai)(cai)能將(jiang)五大道(dao)自然流(liu)露(lu)出(chu)來的(de)高(gao)貴氣度，在(zai)(zai)這(zhe)塊(kuai)(kuai)土(tu)(tu)(tu)塊(kuai)(kuai)上完整體現(xian)。西(xi)康路三(san)十六號參照了五大道(dao)的(de)英式傳統，選取唐寧(ning)街10號的(de)喬治(zhi)亞(ya)風(feng)格，并(bing)輔(fu)以曾經在(zai)(zai)白金(jin)漢宮門(men)前使用的(de)高(gao)規格“缸磚”，將(jiang)對土(tu)(tu)(tu)地(di)的(de)尊重，融入到(dao)對建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)細(xi)節的(de)苛求上面，以期(qi)(qi)建(jian)(jian)造唯有五大道(dao)百年(nian)老建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)所(suo)表現(xian)出(chu)的(de)溫潤細(xi)膩，將(jiang)100年(nian)前的(de)堅(jian)固永存在(zai)(zai)當代給出(chu)最(zui)好的(de)詮(quan)釋(shi)。

[尊重自(zi)(zi)(zi)然(ran)，尊重原(yuan)生樹(shu)(shu)(shu)]在西康(kang)路(lu)三十(shi)(shi)六號地塊（電話設備廠(chang)的(de)(de)原(yuan)址）上，那(nei)百余株的(de)(de)成年大樹(shu)(shu)(shu)，枝葉繁盛，郁郁蔥(cong)蔥(cong)，形成了五大道較為(wei)稀(xi)缺的(de)(de)自(zi)(zi)(zi)然(ran)風(feng)景，面對這些成長了數十(shi)(shi)年的(de)(de)生命(ming)，招商地產(chan)清(qing)晰(xi)的(de)(de)認識(shi)到(dao)其遠比(bi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)更具(ju)價(jia)值(zhi)，他們沒(mei)有(you)輕易的(de)(de)砍(kan)伐與遷移，而選擇修改設計，建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)讓步于樹(shu)(shu)(shu)木，為(wei)了一(yi)棵樹(shu)(shu)(shu)，可以改變一(yi)棟建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)布局和方向，甚至在建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)中(zhong)挖(wa)出樹(shu)(shu)(shu)木的(de)(de)空間(jian)。以在“大樹(shu)(shu)(shu)中(zhong)間(jian)種房子(zi)”思(si)想，讓建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)主人，擁有(you)自(zi)(zi)(zi)己(ji)的(de)(de)城市綠蔭。這是建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)對于自(zi)(zi)(zi)然(ran)的(de)(de)妥(tuo)協(xie)，也(ye)是一(yi)個(ge)百年企業社會(hui)責任感(gan)的(de)(de)體現。

規劃信息

占地面積：27087平方米

建筑(zhu)面(mian)積(ji)：47500平方米

容積率：1.26

綠化率：40%

停車位：1：2

物業(ye)公(gong)(gong)司：招商局物業(ye)管理有限公(gong)(gong)司天津分公(gong)(gong)司

物業費：5.2元/平方米.月

物業費描述：別墅5.2元/平米/月

周邊配套：中、小學：昆鵬小學、九十中學、中山教育。

銀(yin)(yin)行(xing)(xing)：中國銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、農業(ye)(ye)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、工商銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、商業(ye)(ye)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、光大銀(yin)(yin)行(xing)(xing)。

其他：君悅酒店(dian)、天宇大(da)酒店(dian)、金夢圓商務(wu)大(da)酒店(dian)。

衛生間(jian)：品牌面盆(pen)座便器，龍頭，花灑，水銀鏡，衛浴(yu)五金，洗衣機

供水：單水

采暖：地采暖

預留寬帶接口

參觀信息

交通

軌道交通：3號(hao)線西康(kang)路站，吳家窯站

公交路線：東:西康路；南:昆鵬(peng)小學；西:吳(wu)家窯二(er)號路；北:吳(wu)家窯二(er)號路；

交(jiao)通(tong)方式：東:西康(kang)路；南:昆(kun)鵬小學；西:吳家(jia)窯二號(hao)路；北:吳家(jia)窯二號(hao)路；