松江梅江南別(bie)(bie)墅4號院位于梅江南居住區4號地(di)(di)，東(dong)面為環(huan)島(dao)東(dong)路，北臨3號地(di)(di)順馳半島(dao)藍灣(wan)，南臨5號地(di)(di)水岸公館二(er)期(qi)，西邊(bian)為梅江南52萬(wan)平(ping)米中(zhong)心湖景(jing)；項目占(zhan)地(di)(di)5.33萬(wan)平(ping)方米，建筑(zhu)面積(ji)約為3.3萬(wan)平(ping)方米，容積(ji)率0.6，規劃了42棟別(bie)(bie)墅，共計74戶；為310-920平(ping)方米的獨棟和雙拼兩類純別(bie)(bie)墅產品組成的純低密度別(bie)(bie)墅社區。
松江梅江南別(bie)墅(shu)4號(hao)院定位為(wei)城市(shi)大宅，采用了極具(ju)天津(jin)特色同時具(ju)有(you)城市(shi)別(bie)墅(shu)空間特點的(de)(de)天津(jin)“五大道(dao)”地區空間形式，將歷史中的(de)(de)“小(xiao)(xiao)洋(yang)樓”與地塊規(gui)劃相結合將“道(dao)巷里(li)弄”的(de)(de)概念引入(ru)項目(mu)(mu)規(gui)劃，使建筑(zhu)群不僅在單體上富有(you)小(xiao)(xiao)洋(yang)樓風情，更(geng)在空間形態和街道(dao)尺度(du)上還原了“五大道(dao)”的(de)(de)情景感；同時，考(kao)慮項目(mu)(mu)的(de)(de)親水性(xing)，設計了臨湖大宅、城市(shi)水岸廣(guang)場等，做到(dao)了歷史與現實，城市(shi)和水景的(de)(de)完美融合。
占地面積：53300平方米
建筑(zhu)面積：33000平方米(mi)
容積率：0.6
綠化率：40%
停車(che)位：每戶(hu)送1-2個(ge)車(che)位
物(wu)業公司：天津市梅江物(wu)業管理有限(xian)公司
物業(ye)費：5元/平(ping)方米(mi).月(yue)
物業(ye)費描述(shu)：別墅物業(ye)費5.00元/平方米*月(yue)
周邊配(pei)套：【餐飲配(pei)套】中式餐廳、茶(cha)藝室、咖啡屋、梅江南大島酒(jiu)樓、紅酒(jiu)坊
【學校(xiao)教育】河西(xi)一(yi)幼、蒙特(te)利(li)幼兒園、水晶小學、南開翔宇學校(xiao)、國際瑞金學校(xiao)
【周邊(bian)醫院】天津醫科大學(xue)第二醫院
【鄰近銀(yin)(yin)(yin)行(xing)】工行(xing)、中行(xing)、建(jian)行(xing)、農行(xing)、招商銀(yin)(yin)(yin)行(xing)、交通(tong)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)、渤海(hai)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)、民(min)生銀(yin)(yin)(yin)行(xing)、深圳發(fa)展(zhan)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)、北京銀(yin)(yin)(yin)行(xing)、中信(xin)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)、浦發(fa)自助(zhu)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)、天津(jin)農村信(xin)用(yong)社
【商(shang)業(ye)(ye)環(huan)境】梅(mei)江南休閑風情商(shang)業(ye)(ye)街、大島(dao)(dao)酒樓、小(xiao)島(dao)(dao)會所(suo)、第六田(tian)園商(shang)業(ye)(ye)、梅(mei)江新(xin)海灣商(shang)業(ye)(ye)街、友誼路家世界商(shang)業(ye)(ye)和(he)在建的皇冠假日酒店(dian)、大島(dao)(dao)寫字樓及購物中(zhong)心、喜年廣場等配套(tao)商(shang)業(ye)(ye)；
【標志建筑】梅江會展中(zhong)心(xin)
【其他設(she)施】社區醫院(yuan)、藥(yao)點、加油站、健身活動(dong)中(zhong)心、游泳館(guan)、體檢中(zhong)心、大型洗(xi)浴(yu)、KTV娛樂、棋牌活動(dong)室一應(ying)俱全
學校(xiao)：天津瑞金國際(ji)學校(xiao)
內部配套：商業
建材設備：供水：市政
供熱：市政
供電：市政
供(gong)暖(nuan)：市政供(gong)暖(nuan)（地(di)暖(nuan)）
公交路線：96、186、688、628、838路：梅江南(nan)水岸(an)公館站(zhan)
交通方式：沿著友(you)誼南路向潭江道行駛(shi)3.1公里，駛(shi)入環島(dao)東路拐入環島(dao)西路后行駛(shi)793米后即到
城市琴淑
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