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沈陽三好街怎么樣

三好街(jie)（SanhaoJie），又名(ming)“中國電(dian)腦軟件城(cheng)”（China Computer Town）。位于遼寧省沈陽市(shi)，地(di)處和平區(qu)(qu)，是遼沈乃至(zhi)整個東北(bei)地(di)區(qu)(qu)的電(dian)腦與(yu)IT產品(pin)的經銷集(ji)散地(di)，“中國IT市(shi)場指數”下屬六大區(qu)(qu)域監測站所在地(di)之一(yi)，中國北(bei)方(fang)電(dian)子信息產品(pin)與(yu)技術中心(xin)商(shang)務區(qu)(qu)，2005年入選首批十大“中國特色(se)商(shang)業(ye)街(jie)”。

全長2.7千米，總(zong)占地面積30公頃。與文萃路西(xi)端交匯(hui)，共同構成“中國電腦軟件城(cheng)”（經1998年12月(yue)國家工商總(zong)局注(zhu)冊）的中央(yang)T字路口。

景點景觀

“中國(guo)電(dian)腦軟件(jian)城”始建(jian)于(yu)1988年，原是“沈(shen)陽高(gao)新(xin)技術(shu)產業(ye)開發(fa)(fa)區”（國(guo)務院首批批準(zhun)的(de)“國(guo)家高(gao)新(xin)技術(shu)產業(ye)開發(fa)(fa)區”）的(de)重要組成部分。后隨2001年1月(yue),以“沈(shen)陽高(gao)新(xin)技術(shu)產業(ye)開發(fa)(fa)區”為基(ji)礎,設立沈(shen)陽市“渾南(nan)新(xin)區”。

故雖其(qi)地處和平，卻(que)現歸渾南新區管轄(xia)，管理(li)規范，“三好(hao)街管理(li)局(ju)”曾(ceng)被評為“2009全國(guo)商(shang)業街先進集體”，綜合地位與重視(shi)程度(du)可見一斑(ban)。

2014年10月17日，為改變三好(hao)街地區發(fa)展空間不足、多(duo)頭管理(li)等(deng)問(wen)題制約該地區發(fa)展，沈陽(yang)市通過《關于調整沈陽(yang)科技(ji)商(shang)城管理(li)體制的意見(jian)》，決定自11月1日起，將三好(hao)街地區的管理(li)體制作以調整，即(ji)該地區的行政、經濟和社會管理(li)權限全部調整由(you)和平區政府實行統(tong)一管理(li)。

實用信息

主要商場

東(dong)軟電(dian)腦城、誠(cheng)大(da)數(shu)(shu)碼廣(guang)場(chang)、賽博數(shu)(shu)碼廣(guang)場(chang)、維(wei)用電(dian)子市場(chang)、沈陽(yang)華強電(dian)子世界(jie)、百腦匯、新(xin)誠(cheng)大(da)數(shu)(shu)碼國際廣(guang)場(chang)（首創IT界(jie)全(quan)新(xin)體驗式(shi)步行商業(ye)街式(shi)SHOPPING MALL）、佰騰數(shu)(shu)碼廣(guang)場(chang)、同方(fang)數(shu)(shu)碼廣(guang)場(chang)、誠(cheng)大(da)數(shu)(shu)碼廣(guang)場(chang)二期(qi)、誠(cheng)大(da)數(shu)(shu)碼廣(guang)場(chang)三(san)期(qi)、蘇寧(ning)電(dian)器(qi)等。

交通

公(gong)交：169路、173路、188路、222路、222路復線、265路、289路、K802等。

地(di)鐵：2號線市圖書(shu)館站（出(chu)B口西轉）最近。

歷史沿革

三好街初期

1988—1997 初期創(chuang)業階段

1988年(nian)5月，沈(shen)陽南(nan)湖科技開發(fa)區誕生。受(shou)國家(jia)大(da)氣候影響，由(you)北(bei)京中關(guan)村帶動發(fa)展(zhan)，“由(you)科技向(xiang)現實轉化”，在科研院所、大(da)學相對集中，同時還(huan)未開發(fa)的地方(fang)建立高(gao)新產(chan)業街(jie)。

經過(guo)篩(shai)選，沈陽高新產(chan)業(ye)街落戶緊鄰東(dong)北大學的三好街。而這里(li)，正是東(dong)軟集團（Neusoft）的起(qi)源地。

1990年在住宅的基礎上建立門(men)(men)市(shi)，按當時(shi)的國家(jia)優惠政策(ce)招商引資。到年底(di)，建成(cheng)門(men)(men)市(shi)占地約2萬平，科(ke)技門(men)(men)點110家(jia)，企業(ye)130多家(jia)，成(cheng)為(wei)沈(shen)陽(yang)對(dui)外開(kai)放的一個標志和窗口。

1991年(nian)(nian)，開(kai)發區(qu)正式命名(ming)為“沈陽國家(jia)級高新(xin)技術產業開(kai)發區(qu)”，企業享受(shou)“免(mian)二減三”的政策。1997年(nian)(nian)，三好街已初具規模，相繼建(jian)設了維(wei)用科技、南科等8所大廈，建(jian)筑面積(ji)8萬多平。

企業1900家，電子市(shi)場(chang)有4個：東軟(ruan)、東科、桑地、維(wei)用，市(shi)場(chang)面積2.6萬平。

三好街起步

1998—2001 IT產(chan)業特色街

1998年市委市政(zheng)府的(de)13號文(wen)件讓三好街迎來了(le)第(di)二(er)個春天，在全(quan)國首先實(shi)施封閉(bi)式自行管理，投資1.2億(yi)改(gai)造，減免企業費用，硬件設施在全(quan)國名(ming)列(lie)前(qian)茅。

舉辦電腦(nao)節、大型研討會等吸引(yin)大企(qi)業(ye)投資(zi)發展(zhan)。到2000年，非IT企(qi)業(ye)（雖然也是(shi)高新企(qi)業(ye)）逐漸淡出(chu)，IT特色逐漸形成(cheng)。

三好街發展

2002—2007 東北IT集散地

三好街發生(sheng)了(le)翻天覆地的(de)變化，以產品銷售為主的(de)中心區域地位(wei)形成，百腦匯、賽(sai)博數(shu)碼廣場、東軟電(dian)腦城(cheng)等紛(fen)紛(fen)建(jian)立，共有商廈19座，建(jian)筑(zhu)面積(ji)70多萬平(ping)，IT賣場面積(ji)10多萬平(ping)，臨街網點300家。

東北最大的圖(tu)書批發市場、蘇寧(ning)電(dian)(dian)器等其他商廈磁(ci)聚(ju)周(zhou)邊，知名IT企(qi)業(ye)紛紛落戶。同時，渾(hun)南高新區(qu)也在培育企(qi)業(ye)發展(zhan)，包括昂立電(dian)(dian)子(zi)、聯方電(dian)(dian)腦等。目前，三(san)好街企(qi)業(ye)近6000家，其中(zhong)公司2400家，個體工商戶3000多(duo)家，從(cong)業(ye)人數近4萬人。

三好街每年有(you)近1700家(jia)企業(ye)誕(dan)生，日人流量10萬人，節假日20—30萬人，金融機構(gou)20家(jia)，證券交(jiao)易機構(gou)4家(jia)，已成為主題經營商(shang)貿餐飲的綜合服(fu)務區。

2005年10月11日(ri)，誠大集團(tuan)下(xia)屬(shu)的沈(shen)陽(yang)筑(zhu)成房(fang)地(di)(di)產發展有限公(gong)司以4.5億元(yuan)競得三好(hao)街(jie)的4.15萬(wan)平方米(mi)黃金地(di)(di)塊。準備追加5億元(yuan)投資，建造一座(zuo)以IT產業為(wei)主，集商場(chang)、寫字(zi)間、公(gong)寓住宅等(deng)于(yu)一體的東北(bei)地(di)(di)區最大的IT“摩爾”。

三好街新生

2008 華強升(sheng)級新三(san)好 三(san)好橋正式通(tong)車

2008年(nian)，三(san)好街日(ri)新(xin)月異：誠大(da)數碼國(guo)際廣(guang)場、北方動漫創意產(chan)業(ye)城入住三(san)好、南(nan)湖劇場引進韓(han)資(zi)華麗變(bian)身。

三(san)(san)好街財富日(ri)夜膨脹的同時，一(yi)(yi)些問題也在浮現：老舊(jiu)住宅無法滿足三(san)(san)好街倉儲、辦(ban)公的多功能需求(qiu)、停(ting)車(che)位(wei)的一(yi)(yi)位(wei)難求(qiu)、IT賣場的嘈(cao)雜紛亂(luan)與(yu)三(san)(san)好街的形象和速度嚴重(zhong)不符。2008遼(liao)寧(ning)省委省政府(fu)領導(dao)高瞻(zhan)遠矚，南下深圳。于是，華強來了!

沈陽華(hua)強電子(zi)世界5層(ceng)大商業模式(shi)，占地余5萬(wan)平(ping)方(fang)米，聚合產品銷售、科技展示、信息(xi)發布、特色美(mei)食等諸多功(gong)能(neng)于一身。樹立沈陽新3C賣(mai)場范(fan)本。

賣(mai)場嚴格遵(zun)循“三(san)不”建(jian)設(she)：功能區隔清(qing)晰不浪(lang)費一(yi)寸面積、動線合理規劃不占用客商(shang)一(yi)點時間、環境優(you)雅舒(shu)適不影(ying)響客商(shang)停(ting)留心(xin)情。

雙(shuang)喜臨門，同(tong)年(nian)10月10日(ri)，歷時近(jin)兩年(nian)施工(gong)建成的三好橋(qiao)(qiao)(qiao)正式通車。該橋(qiao)(qiao)(qiao)總(zong)設計師美國國家(jia)工(gong)程院(yuan)(yuan)院(yuan)(yuan)士(shi)、中(zhong)國工(gong)程院(yuan)(yuan)外(wai)籍(ji)院(yuan)(yuan)士(shi)鄧(deng)文中(zhong)博士(shi)，是(shi)位設計過100余座橋(qiao)(qiao)(qiao)梁(liang)的世(shi)界著名的橋(qiao)(qiao)(qiao)梁(liang)專家(jia)。

橋(qiao)上(shang)的鋼(gang)拱塔重量(liang)達(da)1800噸(dun)，白天形同百合花瓣，夜晚又被(bei)稱為渾(hun)河上(shang)“待飛的蝴蝶(die)”。

這座橫跨渾(hun)河(he)(he)兩岸的(de)現代(dai)化跨河(he)(he)大橋不僅為沈城再添一座標志(zhi)性建筑，更重要的(de)是(shi)它將三(san)好街(jie)與長白島(dao)、渾(hun)南新區(qu)緊密地(di)連接在一起(qi)，使通行(xing)更加方便(bian)、省(sheng)時。

而與(yu)之呼應(ying)的是經(jing)過(guo)道路(lu)雙(shuang)向改造的三(san)(san)好街(jie)(jie)(jie)也與(yu)其(qi)渾成(cheng)一(yi)體，可(ke)為(wei)東北(bei)IT市場核心的沈(shen)陽三(san)(san)好街(jie)(jie)(jie)帶來交(jiao)通(tong)優勢與(yu)區(qu)位優勢，工作在三(san)(san)好街(jie)(jie)(jie)、生活在渾南的人們也將由此享(xiang)受交(jiao)通(tong)方(fang)面最(zui)大的便捷(jie)。

毫無(wu)疑問，三好橋的(de)開通既(ji)是(shi)發(fa)展所必須，也是(shi)生活(huo)便利之導向。并(bing)于次(ci)年(nian)榮(rong)獲國(guo)際橋梁(liang)大(da)會IBC頒發(fa)的(de)全球橋梁(liang)設計建造最(zui)高獎(jiang)“尤金·菲戈獎(jiang)”及由國(guo)際道路聯合會頒發(fa)的(de)“2009年(nian)度(du)全球道路成就獎(jiang)”兩項(xiang)國(guo)際大(da)獎(jiang)，并(bing)被遼(liao)寧(ning)省市政行業協會評選為年(nian)度(du)遼(liao)寧(ning)省“市政金杯(bei)示范工程(cheng)”（省優質工程(cheng)）。

2011三(san)好街新規劃出爐，學習借(jie)鑒“硅谷”，誓與“華強(qiang)北”、“中關村”三(san)足鼎立

構建(jian)“1+2+3”的產(chan)業(ye)(ye)體系，以(yi)“產(chan)業(ye)(ye)社區”理念打(da)造宜(yi)工、宜(yi)科、宜(yi)商、宜(yi)居的第三代產(chan)業(ye)(ye)園。

把三(san)好(hao)街(jie)(jie)高科技園區(qu)面積從(cong)原有的(de)0.5平方公里放(fang)大到15平方公里，放(fang)大“三(san)好(hao)街(jie)(jie)”的(de)品(pin)牌(pai)效應，構建“1+2+3”的(de)產業體系，建成沈陽(yang)的(de)“中關村(cun)”。1月18日，記者從(cong)渾南(nan)新區(qu)獲知(zhi)，沈陽(yang)三(san)好(hao)街(jie)(jie)高科技園區(qu)的(de)發展思路已經確定。

渾南新區為沈陽三好街高(gao)(gao)科技園區的(de)定位是打(da)造東北(bei)IT產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)發展(zhan)高(gao)(gao)地(di)(di)。聚集IT產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)高(gao)(gao)端要素和資(zi)源，加快產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)集群(qun)建設，建設成為集信(xin)息技術(shu)研發、生產(chan)(chan)制造、產(chan)(chan)品貿易、行(xing)業(ye)(ye)(ye)交流、企業(ye)(ye)(ye)總部辦公等功能于一體的(de)東北(bei)IT產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)發展(zhan)高(gao)(gao)地(di)(di)，引領東北(bei)地(di)(di)區IT產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)的(de)發展(zhan)。

打造沈陽經濟區高科技輻射和技術孵化基地。通過發(fa)(fa)展云計算、物聯網、三網融合(he)、智能(neng)控制和軟(ruan)件嵌入(ru)五大核心(xin)技術產(chan)業集群，提升(sheng)三好街高科技園的高科技研發(fa)(fa)能(neng)力。

構建(jian)“1+2+3”

產業體系

三(san)好街將加速(su)形成(cheng)“一貿(mao)(mao)(mao)”、“兩(liang)技(ji)(ji)(ji)”、“三(san)工(gong)”的產(chan)業(ye)結構，開創(chuang)產(chan)業(ye)發展新格(ge)局。做(zuo)大(da)“一貿(mao)(mao)(mao)”，即(ji)做(zuo)大(da)科技(ji)(ji)(ji)貿(mao)(mao)(mao)易(yi)，依托(tuo)現有科技(ji)(ji)(ji)貿(mao)(mao)(mao)易(yi)基礎，大(da)力(li)發展IT產(chan)品(pin)交(jiao)(jiao)易(yi)、科技(ji)(ji)(ji)知識(shi)產(chan)權交(jiao)(jiao)易(yi)、科技(ji)(ji)(ji)產(chan)品(pin)展貿(mao)(mao)(mao)，力(li)爭實現三(san)好街內(nei)營業(ye)總面積110萬平方米，注(zhu)冊企業(ye)5000家的發展目標，使園區規模(mo)保持(chi)全國前三(san)名，達到或接近深圳華強北(bei)(bei)、北(bei)(bei)京中關村的水(shui)平。

做(zuo)強(qiang)“兩技(ji)”，即技(ji)術研發和(he)(he)(he)科(ke)(ke)技(ji)服(fu)務，培育自(zi)(zi)主(zhu)創(chuang)(chuang)新(xin)型的(de)重(zhong)(zhong)點科(ke)(ke)技(ji)企(qi)業(ye)300家，孵(fu)化器新(xin)增科(ke)(ke)技(ji)企(qi)業(ye)50家，新(xin)增都市型工(gong)業(ye)企(qi)業(ye)100家，基(ji)本建成(cheng)中小型科(ke)(ke)技(ji)企(qi)業(ye)孵(fu)化區(qu)和(he)(he)(he)自(zi)(zi)主(zhu)創(chuang)(chuang)新(xin)科(ke)(ke)技(ji)成(cheng)果轉化區(qu)，并爭取創(chuang)(chuang)建繼中關村IT園區(qu)之后的(de)全國第二(er)個“國家自(zi)(zi)主(zhu)創(chuang)(chuang)新(xin)示范區(qu)”。做(zuo)深“三(san)工(gong)”，即軟(ruan)件設(she)計及外包、物聯(lian)網、智能制造(zao)，以(yi)國際(ji)軟(ruan)件園和(he)(he)(he)數字(zi)(zi)識別(bie)園為(wei)載體，重(zhong)(zhong)點發展(zhan)行(xing)業(ye)應(ying)用軟(ruan)件、信息安(an)全軟(ruan)件研發外包，系(xi)統(tong)集成(cheng)、新(xin)型傳(chuan)感、微(wei)處理器件制造(zao)，以(yi)及新(xin)型顯示設(she)備(bei)、IC裝備(bei)、數字(zi)(zi)醫療設(she)備(bei)制造(zao)等重(zhong)(zhong)點領域(yu)。

空間布局新模式

三點成線

以(yi)“三點成(cheng)線(xian)，兩側(ce)(ce)輻射”的空間發展(zhan)模式，構建帶(dai)狀(zhuang)(zhuang)空間結構。三點成(cheng)線(xian)是以(yi)三好(hao)街(jie)(jie)、數字識(shi)別(bie)園、國際軟件園為三個核心(xin)節點，沿青年(nian)大街(jie)(jie)-渾河大街(jie)(jie)-沈丹高速成(cheng)線(xian)，向(xiang)兩側(ce)(ce)輻射，形成(cheng)帶(dai)狀(zhuang)(zhuang)發展(zhan)空間。

構建分工明確、相互聯(lian)動、協同(tong)發展的“核心區(qu)-輻射區(qu)-配套(tao)區(qu)”三級空間發展格(ge)局(ju)，其中(zhong)核心區(qu)由三好街(jie)、數字(zi)識別園、沈陽(yang)國(guo)際軟件園（Shenyang International Software Park）三個園區(qu)組成。

目前，沈(shen)陽國(guo)際軟件(jian)園學習借(jie)鑒“硅谷”，已有美國(guo)EMC研(yan)發中心、加拿(na)大龐巴迪研(yan)發中心、韓國(guo)LG CNS、美國(guo)TI·聚德視頻等世界500強企業(ye)入駐。

以“產業(ye)社(she)區”理念(nian)打造宜工(gong)、宜科、宜商、宜居的(de)第三(san)代(dai)產業(ye)園。結(jie)合(he)生(sheng)活社(she)區的(de)功能，建(jian)設既適合(he)生(sheng)產也適合(he)居住的(de)“產業(ye)社(she)區”。