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基本介紹

港島東中心于(yu)2008年(nian)4月(yue)起(qi)分階段入伙(huo)。

港島東中(zhong)心由太(tai)古地產(chan)發展及持(chi)有，是一座樓(lou)高(gao)308米(mi)的(de)(de)商業(ye)大樓(lou)。其總樓(lou)面面積為150萬平(ping)方呎(chi)。全幢大廈共有70層(ceng)(ceng)，其中(zhong)37及38樓(lou)設有一個雙層(ceng)(ceng)空(kong)中(zhong)大堂（見圖片(pian)集）。它(ta)是香港第六高(gao)的(de)(de)已(yi)建成(cheng)摩天大樓(lou)（截(jie)至2009年1月）。

建筑設計

外觀

大樓外墻采用(yong)全玻璃幕墻覆面(mian)，平面(mian)呈(cheng)方形，建筑物(wu)的(de)正立(li)面(mian)呈(cheng)菱(ling)形，并向(xiang)著維多利(li)亞港(gang)及鯉魚門。正立(li)面(mian)兩側成片狀形，凸顯中央弧線形結構。

特色

港(gang)(gang)島東(dong)區(qu)的(de)商廈普(pu)遍只有20至40層，擁有70層的(de)港(gang)(gang)島東(dong)中(zhong)心(xin)在(zai)區(qu)內鶴立雞群。

大(da)廈內所(suo)有升(sheng)降機均設置先進智能咭保安(an)系統。

大(da)廈內的中央郵(you)件室配備獨立抽氣系統(tong)。

采用先進(jin)中(zhong)央控(kong)制(zhi)中(zhong)心，能監控(kong)及管理(li)港島東的所有(you)商(shang)廈(sha)。

其大廈綜(zong)合設(she)計資料系統能(neng)方(fang)便租戶裝修。

其創(chuang)新數(shu)碼項目管理系統，能緊密促進發(fa)展過程中每個環節，有效(xiao)減少建筑廢物。

其電子(zi)投標系(xi)統(tong)亦能大大減少用(yong)

建設沿革

太(tai)(tai)古地(di)產(chan)于(yu)2003年(nian)成功將(jiang)集團持有的匯圃高爾夫(fu)球場（位(wei)處太(tai)(tai)古城的范圍內(nei)）的地(di)積(ji)比率(lv)轉移，一同計算在(zai)港島東中(zhong)心的地(di)盤面(mian)積(ji)及發展樓(lou)面(mian)，與毗鄰的萬邦(bang)工(gong)(gong)業大(da)(da)廈（原(yuan)華蘭路16至(zhi)18號）合并發展。因(yin)此得以興建港島東中(zhong)心，而不(bu)用補地(di)價(jia)。其(qi)后，港島東中(zhong)心的前(qian)身－益新(xin)工(gong)(gong)業大(da)(da)廈（原(yuan)華蘭路14號）及萬邦(bang)工(gong)(gong)業大(da)(da)廈，于(yu)同年(nian)被拆卸(xie)。

2006年3月16日，太古地產(chan)與(yu)金門建(jian)筑為(wei)港島(dao)東中心簽訂建(jian)造工程合(he)約，于(yu)屋宇署申報造價為(wei)港幣(bi)24億(yi)元。建(jian)造工程亦隨即于(yu)同年展開。

2007年(nian)10月(yue)16日(ri)，星展(zhan)銀行與(yu)太古地產簽(qian)訂(ding)協(xie)議，承租港(gang)島東中(zhong)心其中(zhong)11層逾(yu)22萬平方呎的(de)樓面，作為星展(zhan)銀行的(de)后(hou)勤總(zong)部。這(zhe)成為了本年(nian)迄今第二大甲級商廈租務成交(jiao)，估計今次的(de)成交(jiao)呎租約25元(yuan)，涉及月(yue)租約500多(duo)萬元(yuan)。星展(zhan)銀行將是港(gang)島東中(zhong)心落成后(hou)的(de)主要租戶之一。

2008年1月7日(ri)，摩(mo)(mo)根(gen)大通(tong)與太古地產簽訂協議，承租(zu)港(gang)島東中心11層共23.7萬平方呎，成為港(gang)島東中心的最大宗(zong)租(zu)務(wu)交(jiao)易。摩(mo)(mo)根(gen)大通(tong)的部(bu)分部(bu)門將于同年8月起逐步遷入港(gang)島東中心。

2008年3月，港島東中心獲屋宇(yu)署(shu)簽發占用(yong)許(xu)可證(zheng)（入伙紙(zhi)）。

2008年10月(yue)27日，康(kang)宏理財總部搬遷至港島東中心34樓。

2010年，太(tai)古地產總部由金鐘(zhong)太(tai)古廣(guang)場一期33樓遷往港島東中心64樓。