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簡介

法國(guo)南部(bu)蔚(yu)藍海岸(an)歷(li)史(shi)悠久的(de)(de)“利(li)奧波(bo)德別墅(shu)(shu)”（the Villa La Leopolda）以(yi)5億歐元(yuan)易手，成為(wei)迄今為(wei)止全(quan)球成交價(jia)格最高的(de)(de)私(si)人宅第，這是一座花(hua)園(yuan)式設計(ji)的(de)(de)豪華大(da)宅，占地(di)20畝，位于(yu)尼斯和摩(mo)(mo)納哥之間的(de)(de)濱海自由城(cheng)，距摩(mo)(mo)納哥蒙(meng)特卡洛(luo)市近在(zai)咫尺，從“利(li)奧波(bo)德別墅(shu)(shu)”中(zhong)，可(ke)以(yi)俯瞰(kan)到法國(guo)南部(bu)最美麗的(de)(de)海景，并一直連(lian)接到山下的(de)(de)維拉夫藍契港度假勝地(di)。

花園別墅

1、這幢花園式建筑由比利時國王利奧波德二世于1902年修建，包括一個面積為8公頃的花園和數量眾多的房間(jian)。

2、別墅內部擁(yong)有漂亮的游泳(yong)池、舒適的休閑場所和各種精美的雕塑。

3、別墅(shu)花園(yuan)內(nei)種植有(you)數百棵(ke)橄欖(lan)樹(shu)、柏樹(shu)、橙樹(shu)及檸檬(meng)樹(shu)，而俯瞰地中(zhong)海(hai)無敵(di)海(hai)景的這座豪(hao)宅，平時需要(yao)50名(ming)園(yuan)丁來(lai)保養(yang)和維護！

最貴住宅

2007年美(mei)國(guo)《福布斯》雜志就曾經將(jiang)這幢(chuang)別墅(shu)評選為世界十大(da)最貴私人(ren)住宅之一 ，而這幢(chuang)別墅(shu)的前主(zhu)人(ren)都是世界超級富豪,包括(kuo)已故的銀(yin)行巨頭(tou)沙夫拉（紐約共和銀(yin)行的擁有者(zhe)）、前微(wei)軟公司主(zhu)席比爾·蓋茨、菲亞特汽車(che)前董事長喬瓦尼(ni)·阿涅利。別墅(shu)的現(xian)任(ren)主(zhu)人(ren)是一位原籍黎(li)巴嫩的瑞士銀(yin)行家(jia)的遺孀莉莉·薩夫拉。

至于(yu)5億(yi)歐元的(de)(de)(de)(de)成(cheng)交價，當地(di)一位知名(ming)房地(di)產(chan)專(zhuan)家發表評(ping)論說:“5億(yi)歐元這樣一個(ge)價位雖(sui)然很高，但卻并不離譜(pu)。因為(wei)房產(chan)的(de)(de)(de)(de)價格(ge)通常和(he)它(ta)的(de)(de)(de)(de)稀缺性(xing)成(cheng)正(zheng)比。”而(er)先前(qian)世(shi)界單棟房屋最高價是(shi)由印(yin)度籍鋼鐵大亨拉克西(xi)米·米塔爾于(yu)2004年(nian)創(chuang)下的(de)(de)(de)(de)，他購買的(de)(de)(de)(de)英(ying)國(guo)肯辛頓(dun)宮花園內的(de)(de)(de)(de)豪宅，成(cheng)交價格(ge)為(wei)5700萬英(ying)鎊。

棄購事件

俄羅(luo)斯首(shou)富普(pu)(pu)羅(luo)霍(huo)羅(luo)夫(fu)（MikhailProkhorov）2008年欲以(yi)5億歐元(yuan)購(gou)買位于法(fa)國南(nan)部蔚藍海岸的(de)(de)(de)全球(qiu)最(zui)貴(gui)豪(hao)宅(zhai)“利奧(ao)波德(de)別墅”（VillaLeopolda），當時支(zhi)付3900萬歐元(yuan)的(de)(de)(de)定(ding)金，但(dan)他后來想取(qu)消訂單，與賣(mai)(mai)方(fang)爭執不(bu)下最(zui)后對(dui)簿(bu)公堂。2010年3月(yue)1日的(de)(de)(de)法(fa)庭(ting)上(shang)，普(pu)(pu)羅(luo)霍(huo)羅(luo)夫(fu)被判追討(tao)定(ding)金無效(xiao)。因為(wei)根據法(fa)國法(fa)律，在(zai)買賣(mai)(mai)雙方(fang)協定(ding)好銷售價格和銷售附帶條件的(de)(de)(de)情(qing)況下，買方(fang)如果單方(fang)面取(qu)消購(gou)買意愿，賣(mai)(mai)方(fang)可不(bu)返(fan)還(huan)定(ding)金。經濟(ji)危機使(shi)得首(shou)富欲取(qu)消購(gou)買這處豪(hao)宅(zhai)，44歲的(de)(de)(de)普(pu)(pu)羅(luo)霍(huo)羅(luo)夫(fu)擁有近65.7億歐元(yuan)的(de)(de)(de)資產，取(qu)消購(gou)買該豪(hao)宅(zhai)是因為(wei)經濟(ji)危機使(shi)得他的(de)(de)(de)身家(jia)下跌。普(pu)(pu)羅(luo)霍(huo)羅(luo)夫(fu)認為(wei)，樓價下跌使(shi)得他在(zai)2008年和賣(mai)(mai)方(fang) 莉莉．薩弗拉（Lily Safra）商議的(de)(de)(de)價格變得不(bu)合理，因此想取(qu)消交(jiao)易，拿回定(ding)金。

普(pu)(pu)羅(luo)霍羅(luo)夫(fu)取消購買還有(you)一個原因(yin)(yin)是因(yin)(yin)為，2007年他在法國(guo)警方的一次(ci)掃黃行(xing)動中因(yin)(yin)涉嫌帶妓女參加(jia)一場派對(dui)被(bei)(bei)(bei)(bei)排(pai)查(cha)，普(pu)(pu)羅(luo)霍羅(luo)夫(fu)當時被(bei)(bei)(bei)(bei)逮捕并被(bei)(bei)(bei)(bei)拘留(liu)四(si)天。后來他雖然(ran)沒有(you)被(bei)(bei)(bei)(bei)起訴，但俄羅(luo)斯(si)媒體報道稱(cheng)，這是法國(guo)對(dui)俄羅(luo)斯(si)的故意侮辱。普(pu)(pu)羅(luo)霍羅(luo)夫(fu)對(dui)此事感到(dao)憤怒， 莉莉．薩

弗(fu)拉(la)(la)是(shi)銀行(xing)界(jie)富翁(weng)薩(sa)夫拉(la)(la)（EdmondSafra）的(de)遺孀，法(fa)庭還判處莉莉．薩(sa)弗(fu)拉(la)(la)可獲得150萬(wan)英鎊(bang)的(de)賠償，以彌補普(pu)羅霍羅夫欲取消訂單期(qi)間莉莉的(de)損失(shi)，其中包括聘(pin)用(yong)27名園丁(ding)、仆人和(he)廚師來打理(li)這座豪宅。莉莉．薩(sa)弗(fu)拉(la)(la)表示，將(jiang)把其中100萬(wan)歐元分(fen)別捐給(gei)倫敦大(da)學國(guo)王(wang)學院(yuan)和(he)倫敦帝(di)國(guo)理(li)工學院(yuan)的(de)神經科學研究項目。