計劃(hua)耗資140億(yi)美元(yuan)
2001年開工的(de)棕櫚島(dao)是(shi)世界(jie)上最大(da)的(de)陸地改(gai)造項目之一(yi),島(dao)嶼(yu)綿延12平方
公里(li)(li),伸入阿(a)拉伯灣5.5公里(li)(li),由一個像棕櫚樹干形狀的(de)(de)人(ren)工島、17個棕櫚樹形狀的(de)(de)小島以及圍繞它(ta)們的(de)(de)環形防波島三部(bu)分組成(cheng)。其中的(de)(de)朱美拉棕櫚島規模龐大,從太空中都能看到(dao)。
棕(zong)櫚(lv)(lv)島(dao)(dao)工(gong)程(cheng)計劃耗(hao)資140億美(mei)元,完(wan)(wan)全用沙子和(he)巖(yan)石(shi)搭建而(er)成。率先建成的棕(zong)櫚(lv)(lv)島(dao)(dao)將向4000名居民首先開放,當2010年棕(zong)櫚(lv)(lv)島(dao)(dao)工(gong)程(cheng)完(wan)(wan)工(gong)后(hou),可以容納(na)總共6萬名居民。島(dao)(dao)上建設有1.2萬棟私(si)人住宅和(he)1萬多所公寓(yu)。
2001年開工(gong),世(shi)界上最大(da)的(de)陸地改造(zao)項(xiang)目(mu)之一(yi), 由(you)朱(zhu)邁(mai)拉(la)(la)棕(zong)(zong)櫚(lv)島(dao)(dao)(dao) ,世(shi)界島(dao)(dao)(dao)等四個島(dao)(dao)(dao)嶼群組成(cheng),尤其是世(shi)界島(dao)(dao)(dao)仿造(zao)世(shi)界地圖形狀建(jian)造(zao)規模(mo)空前,整(zheng)個棕(zong)(zong)櫚(lv)島(dao)(dao)(dao)工(gong)程(cheng)計劃(hua)一(yi)百(bai)四十億美(mei)元,完全用沙子巖(yan)石搭建(jian)成(cheng)型,島(dao)(dao)(dao)嶼延綿十二(er)公(gong)里,深(shen)入阿(a)拉(la)(la)伯灣五點(dian)五公(gong)里,迪拜(bai)的(de)海岸線(xian)從此由(you)直線(xian)變成(cheng)了曲線(xian) ,憑(ping)空延伸(shen)了七百(bai)二(er)十多公(gong)里, 酋長謝赫計劃(hua)2010年完工(gong)之后(hou),棕(zong)(zong)櫚(lv)島(dao)(dao)(dao)能容納(na)六(liu)萬(wan)居民,島(dao)(dao)(dao)上建(jian)設有1. 2萬(wan) 棟私(si)人住宅,和(he)一(yi)萬(wan)多個公(gong)寓,配套設施(shi)水下酒店,一(yi)處室(shi)內滑雪場,和(he)與迪拜(bai)城市(shi)大(da)小相當的(de)主題公(gong)園, 規劃(hua)2012年整(zheng)個島(dao)(dao)(dao)嶼建(jian)成(cheng)后(hou),將(jiang)是世(shi)界上最大(da)的(de)沿海人工(gong)島(dao)(dao)(dao)。
出人意料(liao)的(de)(de)(de)(de)是,島(dao)(dao)(dao)上房(fang)(fang)產(chan)已(yi)被搶(qiang)購一(yi)空,有(you)些(xie)房(fang)(fang)產(chan)在(zai)地圖上還是一(yi)片海水。許多(duo)觀察者都表示,他們(men)相(xiang)信等完工時,島(dao)(dao)(dao)嶼上的(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)產(chan)將供(gong)不(bu)應求。 介紹,從2003年5月份房(fang)(fang)產(chan)上市以來,棕櫚島(dao)(dao)(dao)房(fang)(fang)屋價(jia)格已(yi)翻了一(yi)倍,距離海岸(an)四公里(li)世(shi)(shi)界島(dao)(dao)(dao)上房(fang)(fang)屋價(jia)格高達(da) 三百(bai)五十萬(wan)(wan)美(mei)元(三百(bai)平(ping)米),出人意料(liao)的(de)(de)(de)(de)是這(zhe)些(xie)房(fang)(fang)產(chan)只是圖紙就被搶(qiang)購一(yi)空,有(you)不(bu)少世(shi)(shi)界頂級大明星,其中有(you) 貝克漢姆夫婦,布拉(la)德皮特夫婦。棕櫚島(dao)(dao)(dao) 房(fang)(fang)屋價(jia)格一(yi)般高達(da)78萬(wan)(wan)美(mei)元至(zhi)140萬(wan)(wan)美(mei)元。距離海岸(an)4公里(li)的(de)(de)(de)(de)世(shi)(shi)界島(dao)(dao)(dao)上的(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)屋價(jia)格已(yi)經(jing)售至(zhi)70萬(wan)(wan)美(mei)元至(zhi)350萬(wan)(wan)美(mei)元。迪拜最大的(de)(de)(de)(de)三個房(fang)(fang)產(chan)開發商之一(yi)耐(nai)可海聲(sheng)稱,單(dan)在(zai)第二季度,迪拜就已(yi)經(jing)向購買商發放近6萬(wan)(wan)個住宅單(dan)位。
為了準確定(ding)位,建(jian)造(zao)過程中,迪拜使用了全世界唯一一顆私人衛星(xing)“伊科諾斯”,它(ta)功(gong)能強大,足以(yi)與俄羅(luo)斯和美(mei)國的軍事衛星(xing)相媲美(mei)。
但是,整個建造過程仍然充滿艱辛(xin)。“噴彩虹”是填筑常見(jian)的(de)做(zuo)法。但獨特的(de)棕櫚樹形狀讓(rang)施工成(cheng)(cheng)了(le)噩夢(meng),因為要想成(cheng)(cheng)功(gong)就(jiu)必須十分精確(que),沒有全(quan)球衛(wei)星(xing)定位系統(tong)不可能完成(cheng)(cheng)。
整個工(gong)程只有兩條直線,其余都(dou)是曲線。這項(xiang)工(gong)作全靠一個五人(ren)小組,他(ta)們每天都(dou)要(yao)繞(rao)島(dao)步行,背著沉重的背包,為小島(dao)建(jian)立網格坐標。有了這些坐標,疏(shu)浚(jun)船就能(neng)精準無比地噴出砂石(shi)。
每年將達千萬人
迪拜政(zheng)府希望人工島嶼能夠(gou)大量(liang)(liang)吸引游客,帶(dai)來(lai)日游客量(liang)(liang)兩萬人次的巨大效(xiao)益。
為了(le)讓迪拜(bai)揚(yang)名海外(wai),迪拜(bai)王儲(chu)謝赫穆罕默德·本·阿(a)勒馬(ma)(ma)克圖(tu)姆修建(jian)了(le)全球最奢華(hua)的(de)(de)酒(jiu)店——“阿(a)拉(la)伯(bo)之塔(ta)”酒(jiu)店,建(jian)造了(le)一流(liu)的(de)(de)高爾夫球場和賽馬(ma)(ma)場……并計劃打造世界第一高樓。擁有總共1500間(jian)套(tao)房的(de)(de)亞特蘭(lan)蒂斯酒(jiu)店已接近完工,預期將于2009年正式對外(wai)開放。
迪拜似乎是完美(mei)的旅游(you)點(dian),幾乎一年四季陽光普照、沙灘(tan)優美(mei)、海水湛藍,每年接待(dai)500萬名游(you)客。他們(men)想讓(rang)游(you)客人(ren)數增(zeng)加兩倍,達到(dao)1500萬。建成后的棕(zong)櫚島(dao)將成為(wei)“世(shi)界第八大奇跡”。
巨(ju)大的人工島修建計劃(hua)顯(xian)示(shi)了(le)迪拜誓與新加坡和香(xiang)港競爭成(cheng)為(wei)世界商業(ye)港中心(xin),與拉斯維加斯競爭成(cheng)為(wei)世界休閑之都的決心(xin)。
有環境保護(hu)人士(shi)指出(chu),棕(zong)櫚(lv)島將(jiang)(jiang)破壞(huai)海灣海洋生物(wu)(wu)的棲息地。為魚類(lei)和海龜提供食物(wu)(wu)的珊瑚礁、牡蠣棲息地、海藻等將(jiang)(jiang)被埋(mai)在島下,其中阿里(li)山棕(zong)櫚(lv)島以(yi)前屬于(yu)一(yi)片海洋野生生物(wu)(wu)保護(hu)區。同時(shi),棕(zong)櫚(lv)島將(jiang)(jiang)阻止(zhi)和改變自(zi)然(ran)洋流(liu),迪拜著(zhu)名的天然(ran)沙灘將(jiang)(jiang)被侵蝕。
由于工(gong)程尚(shang)未完工(gong),我們只(zhi)能通過衛星來(lai)遠望(wang)這兩棵(ke)棕(zong)櫚(lv)樹(shu) 號稱在建的世界(jie)第(di)八大奇跡——屆時,這座(zuo)設(she)計(ji)得類似大棕(zong)櫚(lv)樹(shu)的島嶼從月(yue)球上(shang)也可(ke)看得到(dao)。 迪拜的burj al-arab酒店(burj音譯泊瓷,又稱阿拉伯塔),世界(jie)上(shang)唯(wei)一(yi)的七星級(ji)酒店,也是建在類似的人(ren)工(gong)島上(shang)。
迪拜世(shi)界(jie)(Dubai World)集(ji)團及其下屬房地產部門棕(zong)櫚島(dao)(dao)集(ji)團(Nakheel,亦譯“納赫勒公(gong)司(si)(si)”),是以建設棕(zong)櫚島(dao)(dao)豪華(hua)住(zhu)宅聞名,亦是全球最(zui)大房地產公(gong)司(si)(si)之(zhi)一。
2009年11月30日,據國外媒體報道,迪(di)拜(bai)世界棕櫚島(dao)集(ji)團表示,由于(yu)迪(di)拜(bai)金融危機,已經(jing)要求迪(di)拜(bai)納斯達(da)克交易(yi)所(Nasdaq Dubai)暫停其三只伊斯蘭債券的交易(yi)。
金(jin)融(rong)危機(ji)爆發以后(hou),迪(di)拜的(de)樓市泡(pao)沫爆破(po),大量曾經極盡奢華(hua)的(de)建(jian)筑淪為爛尾樓,眾多準業主(zhu)追款無望。
迪拜(bai)政府宣布,國營迪拜(bai)世界(jie)(jie)集團(tuan)斥資600億(yi)美元,需要暫(zan)停償還債務6個月,而(er)旗下棕櫚(lv)島集團(tuan)的40億(yi)美元債券也要押(ya)后清償。棕櫚(lv)島集團(tuan)于數年前在(zai)迪拜(bai)動工的棕櫚(lv)島以及仿照世界(jie)(jie)地圖(tu)填海興建的世界(jie)(jie)島發展(zhan)項(xiang)目曾經大(da)肆宣傳,吸(xi)引了(le)世界(jie)(jie)各地的富豪及名人影星前來投資。
按原計劃,棕櫚島集團要在(zai)棕櫚島上興建2千幢別墅和豪宅(zhai),并于2002年出售(shou)樓(lou)花。當時,世界(jie)各地許多富豪和名人都趨之若鶩,紛紛搶(qiang)購,發展商在(zai)短短一(yi)個(ge)月內便宣布樓(lou)花售(shou)罄。
但(dan)金(jin)融危(wei)機導致(zhi)房地產泡(pao)沬爆(bao)破后,當地類(lei)似于棕櫚島這(zhe)樣的(de)大型開發項目都變成(cheng)了(le)爛尾樓。大批(pi)準(zhun)業主的(de)投資頃刻之間化為烏有,連影星布拉(la)德(de)·皮特、安(an)吉麗娜·朱莉以及著(zhu)名球星貝克漢姆(mu)也栽(zai)了(le)跟頭。
棕櫚島(dao)集團(tuan)做出上述行(xing)動使人擔心(xin)該公司(si)是否已經無力繼續進行(xing)棕櫚島(dao)及鄰近其它項目的(de)剩余工程。迪拜(bai)沿岸(an)(an)只(zhi)是填(tian)海填(tian)出了一(yi)片(pian)爛(lan)地,但(dan)是別墅和豪宅卻建不(bu)成,這一(yi)現狀(zhuang)也令當地的(de)海岸(an)(an)景觀變得十(shi)分丑陋。
可(ke)乘坐輕軌至棕櫚島,輕軌營業時間(jian)為8:00-22:00。輕軌共(gong)設(she)有3站,每站停(ting)靠3分鐘(zhong)供(gong)乘客上(shang)下車,高(gao)峰時期,兩班次車之間(jian)的差(cha)距約9分鐘(zhong)左右(you)。非高(gao)峰時期,間(jian)隔為15-20分鐘(zhong)一(yi)班。
車(che)票:單程15迪拉(la)姆(mu),往(wang)返25迪拉(la)姆(mu)。