項目簡介
坐落于(yu)湖州南太(tai)湖旅(lv)(lv)游度(du)(du)假(jia)區的(de)湖州首(shou)(shou)創奧特萊斯,是首(shou)(shou)創置業在長(chang)三(san)角(jiao)打(da)造的(de)首(shou)(shou)家首(shou)(shou)創奧萊產業綜合體。綜合體位于(yu)國(guo)(guo)家4A級(ji)旅(lv)(lv)游度(du)(du)假(jia)區——太(tai)湖旅(lv)(lv)游度(du)(du)假(jia)區,項(xiang)目(mu)(mu)周邊(bian)聚集(ji)(ji)了太(tai)湖明珠(zhu)、漁人碼頭(tou)、游艇俱樂部(bu)、喜來登酒店、太(tai)湖陽光(雷迪森(sen))度(du)(du)假(jia)酒店、法華寺、中央濕地公園、古木博物館等標(biao)志性項(xiang)目(mu)(mu)和知名景觀,它不僅(jin)是一個名品折扣購物圣地,更是集(ji)(ji)旅(lv)(lv)游、購物、休(xiu)閑、度(du)(du)假(jia)為一體的(de)國(guo)(guo)內(nei)首(shou)(shou)個純樂活態(tai)國(guo)(guo)際社(she)區。
首創質量問題
“下(xia)墜、被困(kun)、停用”,首創國際城的電(dian)梯可謂“問(wen)題重重”。記者(zhe)在首創國際城隨機采訪20名業主,除兩位一樓住戶(hu)表示不(bu)甚了解(jie)之外,業主均表示小區電(dian)梯存在安全隱患,并給正常生(sheng)活帶來(lai)不(bu)便(bian) 。
業主聲音:屢壞屢修 屢修屢壞
“電梯壞是常(chang)事,有時關門都要(yao)反復兩三下(xia)才能關上。”業主如此(ci)告訴記者。如果這只是平日遇到(dao)的小麻煩(fan),那么電梯下(xia)墜、業主被(bei)困,則(ze)成了讓業主頭疼的大問題。
十月初,家住首創國際城11號樓的張(zhang)先生早上(shang)7點鐘(zhong)乘坐電(dian)(dian)梯(ti)準備上(shang)班(ban)。于(yu)二十五樓上(shang)梯(ti),然(ran)而電(dian)(dian)梯(ti)運行后,令張(zhang)先生頗(po)感(gan)不妙。“電(dian)(dian)梯(ti)在運行過程中(zhong)就(jiu)下墜了兩次。”
不一會(hui),電(dian)(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)便停在十八(ba)樓不動,電(dian)(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)門也不能打開。張先生和另外四名(ming)業主竟然一同被困(kun)在電(dian)(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)。最(zui)終撥打了求救電(dian)(dian)(dian)話,由消防(fang)救援人(ren)員打開電(dian)(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti),才(cai)得以獲救,據張先生稱,在整個過程中(zhong)似乎沒(mei)有看到物業方的工作(zuo)人(ren)員。“我被困(kun)了大約有半個小時(shi),已(yi)經影響我上班了。”張先生訴苦道。
有(you)(you)過(guo)張先生此類遭遇(yu)的不僅他自己(ji)。在采訪中,幾名(ming)業主(zhu)表示身邊(bian)的鄰(lin)居也有(you)(you)過(guo)類似經歷。業主(zhu)劉大娘說:“電(dian)梯總(zong)是無故就壞了(le),有(you)(you)時弄得我女兒只能爬到19樓。”
據業(ye)主表示,電梯的問題(ti)經常向(xiang)物(wu)業(ye)反(fan)映,物(wu)業(ye)的態(tai)度尚(shang)且算(suan)是積極,也進(jin)行過維修(xiu)。可(ke)是電梯的“頑疾”仍是反(fan)復發(fa)作,久(jiu)治不愈。現(xian)在業(ye)主們(men)坐電梯時經常提心吊(diao)膽:“萬一真的下去上(shang)不來了怎么辦。”
記(ji)者(zhe)來到(dao)小(xiao)區十號樓(lou)(lou),恰逢一(yi)名業主上樓(lou)(lou)。一(yi)樓(lou)(lou)共兩部電(dian)梯相對設立(li),其中一(yi)部看起(qi)來似(si)(si)乎(hu)已(yi)經停(ting)用。但令人哭笑不(bu)得(de)的(de)是,該業主摁下對面電(dian)梯的(de)操(cao)控摁鈕后(hou),該電(dian)梯門竟然打(da)開,業主徑直走進了這部“疑似(si)(si)壞(huai)掉(diao)的(de)電(dian)梯”。
物業方(fang):開發商遺留問題(ti)
對(dui)于業(ye)主(zhu)反映的情況,記者聯系到首創國際(ji)城(cheng)物業(ye)管(guan)理(li)中心。工作人員(yuan)并(bing)未避諱(hui)“電梯問題(ti)”,表(biao)示業(ye)主(zhu)所(suo)說屬實(shi)。
據該(gai)工作人員(yuan)稱,現在電梯(ti)的維修人員(yuan)每天都住在物(wu)管(guan)中心,就是為了及時(shi)應對人員(yuan)被(bei)困等各種(zhong)突發情況。
“其(qi)實(shi)現(xian)在出(chu)現(xian)的(de)(de)(de)問(wen)(wen)(wen)題是(shi)開發(fa)(fa)商(shang)的(de)(de)(de)遺留(liu)問(wen)(wen)(wen)題,電梯(ti)品牌的(de)(de)(de)選擇都是(shi)由(you)開發(fa)(fa)商(shang)進(jin)行的(de)(de)(de),現(xian)在出(chu)現(xian)問(wen)(wen)(wen)題我們也只能一(yi)(yi)直維修。”工(gong)作(zuo)人員告(gao)訴記者,該小區分期(qi)開發(fa)(fa),各期(qi)樓內(nei)的(de)(de)(de)電梯(ti)品牌卻不一(yi)(yi)樣,分為(wei)兩種(zhong)。雖然都有檢驗合格證書(shu),但由(you)于(yu)品牌不同(tong),實(shi)際上還是(shi)有所(suo)差異的(de)(de)(de)。“至(zhi)于(yu)為(wei)什(shen)么品牌不同(tong),這(zhe)個我也明白,得問(wen)(wen)(wen)開發(fa)(fa)商(shang)了(le)。”物業方如此表示。
開發(fa)商:電梯確實存在(zai)問(wen)題
據開發商工(gong)作人(ren)員講,現在(zai)該小區內電梯(ti)確實存在(zai)問題,后期維(wei)保也(ye)并不及(ji)時。特種(zhong)設備監管所也(ye)曾(ceng)就電梯(ti)問題聯(lian)系物業方(fang)(fang)(fang)。現在(zai)開發商已經聯(lian)系物業方(fang)(fang)(fang)引進第三方(fang)(fang)(fang)專業維(wei)保機(ji)構,并提出整改方(fang)(fang)(fang)案。
據了(le)解(jie),故障頻發電梯(ti)(ti)主(zhu)要(yao)集中于同一(yi)品牌(pai),而開發過(guo)程(cheng)中為何要(yao)引進該品牌(pai)電梯(ti)(ti),分期(qi)開發會(hui)使用(yong)兩種品牌(pai)的電梯(ti)(ti),該工作人員表(biao)示不甚(shen)了(le)解(jie)。
交通狀況
首創(chuang)置業借助長三角地(di)區(qu)密集便捷的(de)交(jiao)(jiao)通網絡,位于長三角商圈中心(xin)地(di)帶(dai)的(de)湖州(zhou)首創(chuang)奧特萊斯2小時快速交(jiao)(jiao)通圈內囊括杭州(zhou)、蘇州(zhou)、上海、南(nan)京等長三角地(di)區(qu)最活躍的(de)城市群
建筑面積
湖(hu)州首創奧(ao)(ao)特(te)萊斯建筑面積9.7萬平(ping)方米,結合(he)(he)中國區域特(te)色(se)將(jiang)流行全球的(de)奧(ao)(ao)特(te)萊斯購(gou)物(wu)、世界級休閑(xian)商業集群(qun)、原(yuan)味歐美生活新(xin)都市進行融合(he)(he),構建一個以奧(ao)(ao)特(te)萊斯為引領的(de)、擁有復合(he)(he)功(gong)能的(de)城(cheng)市新(xin)中心。同時,湖(hu)州首創奧(ao)(ao)萊位于南太湖(hu)旅游度假區內的(de)地域優勢,也將(jiang)為消費者提供更加豐富的(de)一站式假日旅游休閑(xian)購(gou)物(wu)體(ti)驗(yan)。