一、園區基本情況：
山(shan)東新(xin)街(jie)口文化(hua)創意產(chan)業(ye)園位(wei)于德(de)州(zhou)市德(de)城區(qu)新(xin)華路155號，原山(shan)東新(xin)華印刷廠德(de)州(zhou)廠所(suo)在地，是德(de)州(zhou)市僅有(you)(you)一家(jia)利用舊廠房改造成功的(de)重點(dian)文化(hua)產(chan)業(ye)項目，由山(shan)東新(xin)街(jie)口文化(hua)產(chan)業(ye)有(you)(you)限公司投資建設。園區(qu)內所(suo)有(you)(you)建筑皆以復(fu)古(gu)(gu)為主線，涵蓋了(le)新(xin)民主主義(yi)過渡時(shi)期(qi)、社會主義(yi)建設時(shi)期(qi)、中西合璧新(xin)時(shi)期(qi)三(san)個時(shi)代風格。暗灰色(se)調的(de)青磚墻(qiang)壁，融匯(hui)中西的(de)拱形門洞，精致古(gu)(gu)典的(de)廊門修飾(shi)，承載了(le)老德(de)州(zhou)幾代人的(de)歷史(shi)記憶和(he)情感(gan)，具有(you)(you)不可(ke)以復(fu)制和(he)不可(ke)以替代的(de)歷史(shi)文化(hua)價值(zhi)。
(一)總體發(fa)展規劃
新街口文化園(yuan)(yuan)屬(shu)于(yu)開放模式，兩條道路(lu)與一條中(zhong)央(yang)走廊貫穿整個園(yuan)(yuan)區，園(yuan)(yuan)區總占地(di)面(mian)積(ji)為4.6萬平方米，建筑(zhu)面(mian)積(ji)5.3萬平方米，總投資超(chao)過3億元。
(二)項目前身
新(xin)街(jie)口文(wen)化創意產(chan)業園的前身系隸屬于山(shan)(shan)東出版(ban)集團的國有(you)獨資有(you)限責(ze)任公司——山(shan)(shan)東新(xin)華印刷(shua)廠德州廠。
(三)園區榮譽
獲得2014年度(du)(du)山東省重(zhong)點(dian)文(wen)化(hua)(hua)項(xiang)目、2014年度(du)(du)德(de)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)市(shi)宣傳部部長項(xiang)目、德(de)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)市(shi)社(she)會(hui)科學(xue)普及示范(fan)基(ji)地、德(de)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)市(shi)文(wen)學(xue)藝術創(chuang)作(zuo)基(ji)地、德(de)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)市(shi)攝影家(jia)協會(hui)創(chuang)作(zuo)基(ji)地、2014年度(du)(du)服務業先進單位、德(de)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)國際商會(hui)副會(hui)長單位、新街口文(wen)化(hua)(hua)產(chan)業園管理委員會(hui)、德(de)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)微電影協會(hui)、首屆德(de)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)市(shi)文(wen)化(hua)(hua)產(chan)業領軍企(qi)業、首屆德(de)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)市(shi)文(wen)化(hua)(hua)產(chan)業領軍人物、2015年省級創(chuang)業示范(fan)園區。
二、以歷(li)史文化 打造品(pin)牌理念
1、山東新華印刷廠(chang)德州廠(chang)響應“退城進園”的(de)號召，積(ji)極搶(qiang)抓發展(zhan)機遇，于2011年(nian)成功完成從老(lao)廠(chang)區到(dao)新廠(chang)區的(de)整體搬遷。老(lao)廠(chang)區被閑置了三年(nian)，雖(sui)然位置極好(hao)，但卻(que)陷入荒草叢生的(de)境地，沒有得到(dao)有效利(li)用。
2、為使廢棄的(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)廠(chang)重(zhong)(zhong)新(xin)煥發(fa)生機，將工(gong)業(ye)遺(yi)留的(de)(de)(de)(de)(de)文化(hua)(hua)再(zai)次利用(yong)、盤活(huo)，2013年底，新(xin)街口文化(hua)(hua)園董事(shi)長趙善增帶著先進的(de)(de)(de)(de)(de)文化(hua)(hua)創作理(li)念和(he)(he)新(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)商業(ye)運作模(mo)式，向新(xin)華(hua)印(yin)刷廠(chang)伸(shen)出了“橄欖枝”，經雙方多次就項目(mu)改造(zao)(zao)規劃(hua)深度溝通，最(zui)后(hou)確立合(he)作關系。新(xin)華(hua)印(yin)刷廠(chang)老廠(chang)區按照趙善增以(yi)“整新(xin)如舊”的(de)(de)(de)(de)(de)改造(zao)(zao)理(li)念，在保留建筑本身凝(ning)重(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)(de)(de)歷史感(gan)同時，又賦予(yu)了老廠(chang)房(fang)(fang)新(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)時尚(shang)元素(su)。將老廠(chang)房(fang)(fang)改為具有民(min)國建筑風(feng)(feng)格(ge)(ge)的(de)(de)(de)(de)(de)文化(hua)(hua)創業(ye)園，在傳承原(yuan)貌(mao)的(de)(de)(de)(de)(de)精髓的(de)(de)(de)(de)(de)基(ji)礎上演繹出時尚(shang)氣息，搭(da)建文化(hua)(hua)生產和(he)(he)消費的(de)(de)(de)(de)(de)新(xin)平臺。為此，趙善增先后(hou)到北(bei)京(jing)(jing)、上海、南京(jing)(jing)、青島等地(di)歷史遺(yi)產改造(zao)(zao)相對成熟(shu)的(de)(de)(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)實地(di)考察，將各地(di)建筑的(de)(de)(de)(de)(de)特色(se)風(feng)(feng)格(ge)(ge)移植入園區，打(da)造(zao)(zao)了既有民(min)國風(feng)(feng)味兒，又透露著蘇(su)式風(feng)(feng)格(ge)(ge)的(de)(de)(de)(de)(de)特色(se)街區。
3、園區(qu)內老廠(chang)房的(de)(de)(de)(de)(de)(de)歷史(shi)印記被(bei)(bei)完整(zheng)地保留下來：如樹影婆娑的(de)(de)(de)(de)(de)(de)法桐、高高矗(chu)立的(de)(de)(de)(de)(de)(de)水塔、寫著“偉大領(ling)袖毛(mao)主席萬歲”標語的(de)(de)(de)(de)(de)(de)禮(li)堂(tang)，它(ta)們(men)將被(bei)(bei)一一改造(zao)成(cheng)區(qu)域內的(de)(de)(de)(de)(de)(de)獨特景觀。歷史(shi)建(jian)筑(zhu)再利用(yong)在全(quan)世(shi)界風靡已久，美國(guo)紐(niu)約的(de)(de)(de)(de)(de)(de)SOHO，法國(guo)巴黎奧賽藝術(shu)博物館，國(guo)內的(de)(de)(de)(de)(de)(de)上(shang)海紅坊(fang)、北京798、南京1912等(deng)等(deng)，這些特色的(de)(de)(de)(de)(de)(de)街(jie)區(qu)皆是保存(cun)了幾十(shi)年甚(shen)至上(shang)百(bai)年的(de)(de)(de)(de)(de)(de)老建(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)肌理，整(zheng)舊(jiu)如舊(jiu)，在同一建(jian)筑(zhu)截面上(shang)記錄著城市經(jing)濟(ji)發展的(de)(de)(de)(de)(de)(de)軌跡，并最終發展成(cheng)出名的(de)(de)(de)(de)(de)(de)文(wen)化(hua)創意(yi)、休閑(xian)旅游的(de)(de)(de)(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)(de)(de)(de)地，產生了巨大的(de)(de)(de)(de)(de)(de)文(wen)化(hua)價(jia)值和經(jing)濟(ji)價(jia)值。
三、四大領域
根據規劃，新街(jie)口整(zheng)(zheng)個園區由四(si)大時尚(shang)板塊組(zu)成，即：文化(hua)創意(yi)板塊、素質教育(yu)板塊、體育(yu)健身板塊、休閑美食(shi)板塊。即傾(qing)力打造了(le)(le)一(yi)(yi)個具有現代時尚(shang)品味 、引導風尚(shang)潮流的大型城市綜(zong)合體，又(you)融合了(le)(le)城市的多(duo)種業(ye)態。滿足現代人“吃、喝(he)、玩、樂(le)”一(yi)(yi)站式消費體驗的物質需(xu)求(qiu)(qiu)及精神需(xu)求(qiu)(qiu)，實(shi)現了(le)(le)城市24小時的繁(fan)榮，豐富了(le)(le)人們的業(ye)余生(sheng)活，為(wei)整(zheng)(zheng)座城市帶來了(le)(le)一(yi)(yi)種新的生(sheng)活方式。
四、園區環境
新(xin)(xin)街(jie)(jie)(jie)口(kou)文(wen)(wen)(wen)化(hua)園(yuan)生態環境優雅，道路(lu)交通便捷，配(pei)套(tao)設施(shi)齊(qi)全;古樸的街(jie)(jie)(jie)巷、時尚的主(zhu)(zhu)題餐廳、休閑后街(jie)(jie)(jie)、安靜茶社、浪(lang)漫咖啡屋、前(qian)衛的音樂噴泉、陽光(guang)屋頂、健身會所等(deng)成為現代(dai)都市文(wen)(wen)(wen)化(hua)體驗的理(li)想(xiang)樂土(tu)。非物質文(wen)(wen)(wen)化(hua)的研究及(ji)傳(chuan)承(cheng)，提升了德(de)州(zhou)(zhou)文(wen)(wen)(wen)化(hua)品味，促進(jin)(jin)了德(de)州(zhou)(zhou)文(wen)(wen)(wen)化(hua)旅游產業發展。新(xin)(xin)街(jie)(jie)(jie)口(kou)力(li)求打(da)造一座冠絕德(de)州(zhou)(zhou)的旗艦型城市生態園(yuan)區，目前(qian)，園(yuan)區主(zhu)(zhu)體、景觀綠化(hua)、道路(lu)設施(shi)已(yi)完成，入駐商(shang)戶達到(dao)60余家(jia)，加層(ceng)擴建、美觀美化(hua)等(deng)后期(qi)工(gong)作正在進(jin)(jin)行中，預計(ji)2015年12月30日全部竣工(gong)。竣工(gong)后，可安置下崗職工(gong)1700余名(ming)，可向國家(jia)繳(jiao)納(na)稅款(kuan)500萬元(yuan)。無論投資還是消費，德(de)州(zhou)(zhou)文(wen)(wen)(wen)化(hua)產業新(xin)(xin)地標(biao)——德(de)州(zhou)(zhou)新(xin)(xin)街(jie)(jie)(jie)口(kou)文(wen)(wen)(wen)化(hua)創意產業園(yuan)都是較理(li)想(xiang)的選擇。
五、園區建設
新街(jie)口(kou)文化(hua)產業園(yuan)建設始終(zhong)以給市(shi)民(min)一(yi)個“新公園(yuan)、新景(jing)點”為理念，實現了“園(yuan)中有景(jing)，園(yuan)在景(jing)中”和(he)“移步易(yi)景(jing)，一(yi)步一(yi)景(jing)”。為進(jin)一(yi)步為市(shi)民(min)創造放松(song)休(xiu)閑的好(hao)環境，文化(hua)園(yuan)投資200余萬(wan)元建設了休(xiu)閑廣場、音(yin)樂噴泉、花草長廊等，還投資20余萬(wan)元建設了大規(gui)模(mo)室(shi)外健(jian)身路徑和(he)室(shi)外活動場地。
目前，德州新街口已經成為德州一(yi)張新的文(wen)(wen)化(hua)產業(ye)(ye)名(ming)(ming)片，知名(ming)(ming)度迅速(su)提升并輻(fu)射至河北、北京、天津等地，各界文(wen)(wen)化(hua)名(ming)(ming)流紛至沓來。每年預計大約需要承辦各類藝(yi)術展覽、文(wen)(wen)化(hua)演出等兩百場次(ci)，接待外地以及本地游客(ke)150萬人(ren)次(ci)，年營業(ye)(ye)收入超億(yi)元。
六、近期規劃
省、市、區(qu)領導和(he)社會(hui)各界非常(chang)關(guan)心、關(guan)注并大(da)力支持(chi)新街口(kou)文化(hua)園的建設(she)、發展，新街口(kou)也將向(xiang)著更高、更新、更優的目(mu)標邁進(jin)。
近期將建設德(de)(de)州(zhou)科(ke)技(ji)項目孵化(hua)基地(di)、新街口文(wen)(wen)化(hua)演藝廳、以國(guo)家AAA級(ji)景區(qu)標準對園區(qu)進(jin)行提檔升級(ji)，預計投資1000余萬元。項目全部完成(cheng)后(hou)，新街口文(wen)(wen)化(hua)創(chuang)(chuang)意產(chan)(chan)業園將成(cheng)為(wei)山東文(wen)(wen)化(hua)創(chuang)(chuang)意產(chan)(chan)業新標桿，并為(wei)德(de)(de)州(zhou)市和(he)德(de)(de)城區(qu)文(wen)(wen)化(hua)旅游注入新活(huo)力。
歲月靜好 
