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隱蔽工程后中期驗收步驟 隱蔽工程驗收注意事項

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摘要:不少業主以為驗收只會出現在收房階段和施工完成階段,但其實裝修施工過程中的驗收也是不容忽視的。中期驗收一般是指隱蔽工程完成后,即將準備精裝時的驗收。那么中期驗收需要注意哪些步驟呢?一起來看看吧。

隱(yin)蔽工程(cheng)后中期驗收(shou)(shou)步驟 隱(yin)蔽工程(cheng)驗收(shou)(shou)注意事項


隱蔽工程后中期驗收需要注意哪些步驟

不少業主(zhu)以為驗收(shou)只(zhi)會出現在收(shou)房(fang)階段和施(shi)工完(wan)成(cheng)(cheng)階段,但其實裝修施(shi)工過程中(zhong)的驗收(shou)也是不容忽視的。中(zhong)期驗收(shou)一(yi)般是指隱蔽工程完(wan)成(cheng)(cheng)后,即將準備精(jing)裝時的驗收(shou)。那么中(zhong)期驗收(shou)需(xu)要注意(yi)哪些(xie)步驟呢?一(yi)起來看看吧(ba)。

中期驗收包括哪些地方?

照明:中(zhong)期驗(yan)收必(bi)須驗(yan)清楚電(dian)路情況,照明電(dian)路就(jiu)是(shi)其中(zhong)一項。查看(kan)電(dian)路敷設是(shi)否(fou)(fou)符合規(gui)程(cheng),插座、燈具開關(guan)、總閘、漏電(dian)開關(guan)等(deng)的(de)布(bu)局和安排是(shi)否(fou)(fou)與圖紙(zhi)相(xiang)符。

天花:平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mmPVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm

油漆:刷(shua)漆過(guo)后的墻面(mian)(mian),待油漆干透后表(biao)面(mian)(mian)光滑、手感好(hao),而且沒有涂刷(shua)的痕(hen)跡。在一(yi)米范圍(wei)內(nei)看(kan)墻面(mian)(mian)無明顯的色差和凹(ao)凸感,用手摸無甩灰(hui),這(zhe)樣(yang)才算(suan)質量過(guo)關。

排水:排水(shui)順暢(chang)也是中(zhong)期驗收(shou)的關鍵點,如果排水(shui)出(chu)現了滲漏、回流或者(zhe)出(chu)現積水(shui),那么排水(shui)施(shi)工就(jiu)得重(zhong)做了。

砌墻:如果家居有新砌墻的情況,需要檢查墻體是否平整,砌磚的磚縫是否整齊,而且不超過1mm

線:木封口線、角線、腰線飾面板接口縫隙不超過0.2mm,兩線之間的夾口角(jiao)縫不(bu)超過0.3mm,面板(ban)和板(ban)碰(peng)口的位置(zhi)不超過0.2mm

驗收需要哪些工具?

卷尺:在(zai)驗(yan)收(shou)過程中卷尺(chi)用于測量房屋的凈高(gao)、凈寬等尺(chi)寸,此外(wai),對于應該選購何(he)種尺(chi)寸的建材和家具,也需要(yao)在(zai)驗(yan)收(shou)時(shi)候用卷尺(chi)來(lai)進行預(yu)估。

靠尺:靠尺在(zai)驗收過(guo)程(cheng)中主要測量墻面和地面的(de)平(ping)整度(du)、垂直(zhi)度(du)、水平(ping)度(du),特別是在(zai)墻地面進行找平(ping)之后(hou)經常使(shi)用到靠尺。

塞尺:塞尺(chi)用于檢(jian)查縫隙(xi)的大(da)小(xiao),如(ru)新(xin)砌墻的磚縫大(da)小(xiao),板(ban)材和線板(ban)之間的縫隙(xi)大(da)小(xiao),都是(shi)通過塞尺(chi)來(lai)檢(jian)查的。

方尺:用于檢查內外交的垂直度,比如新砌墻的內外交是否呈90度。

橡皮錘:小橡皮(pi)錘(chui)在房屋(wu)驗收時候用于(yu)地面(mian)和墻面(mian)的空鼓(gu)情(qing)況,通過敲(qiao)擊(ji)時發出的聲(sheng)音來判(pan)斷是否(fou)空鼓(gu),如果敲(qiao)擊(ji)聲(sheng)音沉悶證明有空鼓(gu)的現象。

試電插座:中期驗收的(de)時(shi)候(hou)試(shi)電(dian)插座(zuo)用于檢查電(dian)路(lu)是否通路(lu),如果試(shi)電(dian)插座(zuo)顯示(shi)(shi)電(dian)路(lu)出現問題,則需要(yao)馬上(shang)整改。在試(shi)電(dian)插座(zuo)上(shang)有(you)三個指示(shi)(shi)燈(deng),從左至右分別(bie)表示(shi)(shi)零(ling)線、地(di)線、火(huo)線。地(di)線、火(huo)線燈(deng)同時(shi)亮(liang)(liang)代(dai)表電(dian)路(lu)正常,三個燈(deng)均不亮(liang)(liang)表示(shi)(shi)電(dian)路(lu)不正常,中間亮(liang)(liang)表示(shi)(shi)缺(que)地(di)線,只有(you)右邊燈(deng)亮(liang)(liang)表示(shi)(shi)缺(que)零(ling)線。

中期驗收有什么標準?

給排水管道:管道安裝應(ying)該符合橫平豎直的(de)規范;閥(fa)門和開關的(de)安裝應(ying)該端正(zheng),而且能靈活(huo)使用(yong);通(tong)水(shui)試壓后,所有的(de)管道、閥(fa)門、接(jie)頭都無滲(shen)水(shui)和漏水(shui)的(de)現象;排水(shui)管道通(tong)暢無阻,沒有滲(shen)漏、回流(liu)和積(ji)水(shui)現象。

電工施工:電箱安(an)裝、分(fen)路十分(fen)合理,漏電開關安(an)裝是(shi)否(fou)正確;檢查插(cha)座通電是(shi)否(fou)良(liang)好;開關插(cha)座安(an)裝是(shi)否(fou)符合規定等(deng)。

吊頂工程:吊頂板材、零件的規格、顏(yan)色、固定(ding)方法有(you)無符合設計要求;面板與龍骨(gu)鏈接是(shi)否緊密;表面是(shi)否平整無污染、開裂。

點評:中期驗收時必須業主、設計師、工程監理和施工負責人一起參與,驗收合格以后需要業主在質量報告書上簽字確認。作為一個精明的業主怎么能讓家裝出現嚴重的瑕疵漏洞呢?了解中期驗收的注意事項,帶齊工具,在各方人員在場的情況下,仔細進行房屋驗收,這樣才是最明智的。

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