隱蔽工程(cheng)后中期驗收步驟(zou) 隱蔽工程(cheng)驗收注意事項

隱蔽工程后中期驗收需要注意哪些步驟

不少業主以為驗(yan)收(shou)只會出現在收(shou)房階(jie)段(duan)和(he)施(shi)工完成(cheng)階(jie)段(duan)，但其實(shi)裝(zhuang)修施(shi)工過程中(zhong)的(de)驗(yan)收(shou)也是不容忽視的(de)。中(zhong)期驗(yan)收(shou)一(yi)般是指隱蔽(bi)工程完成(cheng)后，即將(jiang)準備精(jing)裝(zhuang)時的(de)驗(yan)收(shou)。那么中(zhong)期驗(yan)收(shou)需要注(zhu)意哪些步驟呢(ni)？一(yi)起來看(kan)看(kan)吧。

中期驗收包括哪些地方？

照明：中期驗收必須驗清楚電(dian)路(lu)情況(kuang)，照(zhao)明(ming)電(dian)路(lu)就是其中一項。查看電(dian)路(lu)敷設是否符合規(gui)程，插座(zuo)、燈具開關(guan)、總閘、漏電(dian)開關(guan)等的布(bu)局和安排是否與(yu)圖紙相符。

天花：平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mm，PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm。

油漆：刷漆(qi)過(guo)后的(de)墻面(mian)(mian)，待油漆(qi)干透后表面(mian)(mian)光(guang)滑、手感好，而且沒有涂刷的(de)痕(hen)跡。在一米范圍內看墻面(mian)(mian)無明顯(xian)的(de)色差和凹凸感，用手摸(mo)無甩灰，這樣(yang)才(cai)算質量過(guo)關(guan)。

排水：排水順暢也是中(zhong)期(qi)驗收的關鍵點，如果排水出現了(le)滲漏、回(hui)流(liu)或者出現積水，那么排水施工就(jiu)得重做了(le)。

砌墻：如果家居有新砌墻的情況，需要檢查墻體是否平整，砌磚的磚縫是否整齊，而且不超過1mm。

線：木封口線、角線、腰線飾面板接口縫隙不超過0.2mm，兩(liang)線之間的夾口角縫不超過0.3mm，面板(ban)和板(ban)碰口的位置不(bu)超(chao)過0.2mm。

驗收需要哪些工具？

卷尺：在驗收過(guo)程中卷(juan)(juan)尺用(yong)于測量房屋的凈高、凈寬等尺寸(cun)，此外，對于應該選(xuan)購何種尺寸(cun)的建材和(he)家具，也需要在驗收時候用(yong)卷(juan)(juan)尺來(lai)進行(xing)預估。

靠尺：靠(kao)尺在驗收過程中主要(yao)測量墻面和地(di)面的平(ping)整度、垂直(zhi)度、水平(ping)度，特(te)別(bie)是(shi)在墻地(di)面進行找平(ping)之后經常(chang)使(shi)用到靠(kao)尺。

塞尺：塞尺用于檢查縫隙的大小，如(ru)新砌墻的磚縫大小，板材和(he)線板之間的縫隙大小，都是通(tong)過塞尺來檢查的。

方尺：用于檢查內外交的垂直度，比如新砌墻的內外交是否呈90度。

橡皮錘：小橡皮錘(chui)在(zai)房屋驗收時候(hou)用于地(di)面和(he)墻面的空(kong)(kong)鼓情(qing)況(kuang)，通過敲擊(ji)時發(fa)出的聲音(yin)來判斷是(shi)否空(kong)(kong)鼓，如果敲擊(ji)聲音(yin)沉悶證明有(you)空(kong)(kong)鼓的現象。

試電插座：中期驗收的時(shi)(shi)候試電(dian)(dian)插(cha)座(zuo)用(yong)于檢查(cha)電(dian)(dian)路(lu)是否通路(lu)，如果(guo)試電(dian)(dian)插(cha)座(zuo)顯示(shi)電(dian)(dian)路(lu)出現問(wen)題，則需(xu)要馬上整改。在試電(dian)(dian)插(cha)座(zuo)上有三個指(zhi)示(shi)燈(deng)，從左(zuo)至右分別表(biao)(biao)(biao)(biao)示(shi)零(ling)線、地線、火(huo)線。地線、火(huo)線燈(deng)同(tong)時(shi)(shi)亮代表(biao)(biao)(biao)(biao)電(dian)(dian)路(lu)正常，三個燈(deng)均(jun)不亮表(biao)(biao)(biao)(biao)示(shi)電(dian)(dian)路(lu)不正常，中間亮表(biao)(biao)(biao)(biao)示(shi)缺地線，只有右邊(bian)燈(deng)亮表(biao)(biao)(biao)(biao)示(shi)缺零(ling)線。

中期驗收有什么標準？

給排水管道：管道(dao)安(an)裝(zhuang)應該(gai)符合橫(heng)平豎直的規范；閥(fa)(fa)門和開(kai)關(guan)的安(an)裝(zhuang)應該(gai)端(duan)正，而且能靈(ling)活使用；通水試壓后，所有(you)的管道(dao)、閥(fa)(fa)門、接頭都(dou)無(wu)滲水和漏水的現(xian)(xian)象；排(pai)水管道(dao)通暢無(wu)阻，沒(mei)有(you)滲漏、回流和積水現(xian)(xian)象。

電工施工：電箱安裝、分(fen)路十分(fen)合理，漏電開(kai)關安裝是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)確；檢查插(cha)座通電是(shi)(shi)否(fou)良(liang)好；開(kai)關插(cha)座安裝是(shi)(shi)否(fou)符合規定等(deng)。

吊頂工程：吊頂板材、零件的(de)規(gui)格、顏(yan)色、固定方法有(you)無符合設計要求(qiu)；面板(ban)與龍骨鏈接是(shi)否緊(jin)密；表面是(shi)否平整(zheng)無污染、開裂。

點評：中期驗收時必須業主、設計師、工程監理和施工負責人一起參與，驗收合格以后需要業主在質量報告書上簽字確認。作為一個精明的業主怎么能讓家裝出現嚴重的瑕疵漏洞呢？了解中期驗收的注意事項，帶齊工具，在各方人員在場的情況下，仔細進行房屋驗收，這樣才是最明智的。