裝修合同樣本

裝修工程承包協議書

發包單位：(以下簡稱甲方)

承包單位：(以下簡(jian)稱(cheng)乙方(fang))

依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程(cheng)合同(tong)條例》及有關法律、法規(gui)的規(gui)定， 甲(jia)、乙雙方(fang)在(zai)平等、自(zi)愿(yuan)、協商一致的有關事項，并結合本工程(cheng)具體情(qing)況，雙方(fang)達成如下協議，共同(tong)守(shou)約(yue)。

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第一條　工程概況

1.1工程(cheng)名(ming)稱：

地點：

1.2 工(gong)(gong)程內容(rong)(附工(gong)(gong)程設計圖紙(zhi)及文字說明和工(gong)(gong)程預算(suan)書(shu))

裝(zhuang)飾(shi)內容以(yi)圖(tu)紙和(he)預算(suan)為依據(ju)，實際(ji)施(shi)工如有增(zeng)減應(ying)征得雙(shuang)方同意，并以(yi)書面(mian)形式(shi)予以(yi)確(que)認，增(zeng)減部分按實際(ji)結算(suan)。

1.3 承包(bao)方式(shi)：經充分協商(shang)雙方確定(ding)為_______________類承包(bao)方式(shi)。

a類為(wei)(wei)包(bao)工(gong)包(bao)料(liao)　　　　　　　　b類為(wei)(wei)包(bao)工(gong)不包(bao)料(liao)

1.4根(gen)據設計(ji)圖紙及工程預算書內容和承包方式(shi)。

雙方確定合同額為____元，金額大寫____(人民幣) 。

設計費為____元，金額大寫____(人民幣) 。

1.5 施工(gong)期(qi)限(xian)：根據國家建(jian)設(she)裝飾工(gong)程工(gong)期(qi)定額(e)、雙方商定。

自_____年(nian)____月____日開工至(zhi)_____年(nian)_____月_____日竣工。

1.6 如遇(yu)下列情況，工期(qi)相應順(shun)延。

1.6.1按(an)施(shi)工(gong)準備規定，不能(neng)提(ti)供施(shi)工(gong)現(xian)場(chang)場(chang)地，電源線路未能(neng)接通，障礙物未能(neng)清(qing)除，影響進場(chang)施(shi)工(gong)。

1.6.2不(bu)屬于系數范圍內的重大設施變更，提供工(gong)程資料不(bu)準(zhun)致(zhi)使(shi)設計方(fang)案(an)改變或出于施工(gong)無法進行(xing)而影響進度。

1.6.3在施工中如因(yin)停電、停水而影響正常施工的。

1.6.4甲方(fang)現場負責人監理簽證不及時而影響下(xia)一道工序施工。

1.6.5因(yin)甲方(fang)材料供(gong)應不及時(shi)而(er)影響施工。

1.6.6未按合同規定撥預付款，工程進度款或(huo)代購材(cai)料差價款而影響(xiang)施工。

1.6.7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素(su)，而延(yan)誤(wu)工期。

第二條　工程監理

若本(ben)工(gong)程(cheng)實行(xing)工(gong)程(cheng)監理(li)，甲(jia)方(fang)與監理(li)公司另行(xing)簽訂(工(gong)程(cheng)監理(li)合同)，并將監理(li)工(gong)程(cheng)師(shi)的姓名、單位(wei)、聯系方(fang)式及監理(li)工(gong)程(cheng)師(shi)的職責(ze)等通知乙方(fang)。

第三條　甲方義務

3.1 開工前_______________天，為乙方接(jie)通施工現場、電、水(shui)、交通、負(fu)責(ze)直協(xie)調工作。

施(shi)工期間：甲方(fang)需派現(xian)場負責(ze)人會同乙方(fang)對(dui)隱蔽工程進行24小時檢(jian)查驗收，合格后并簽署意見，由乙方(fang)保存作為(wei)竣工驗收依據(ju)。

3.2 不拆動原建(jian)筑承(cheng)重結構(gou)，如需拆改原建(jian)筑的(de)非(fei)承(cheng)重結構(gou)或設備管線，負(fu)責(ze)到有關部門辦理(li)相應的(de)審(shen)批手(shou)續。

3.3 做(zuo)好及時供應工作，發現材料(liao)不足時需(xu)立即補足。

3.4 參與工(gong)程(cheng)質量(liang)和(he)施工(gong)進度的監理(li)負責工(gong)程(cheng)竣工(gong)驗收。

第四條　乙方義務

4.1 施(shi)工中嚴格執行安全施(shi)工操作(zuo)規范、防火規定、施(shi)工規范及質量(liang)標準，按期保質保量(liang)完成(cheng)工程。

4.2 保證施(shi)工(gong)現場的(de)(de)整潔。嚴格執行市(shi)(區)縣有施(shi)工(gong)現場管(guan)理(li)的(de)(de)規(gui)定，不得擾民(min)及污染環(huan)境。

第五條　工程變更

工(gong)程項目或施工(gong)方式如需變(bian)更(geng)，雙方協商一(yi)致，鑒定書(shu)面變(bian)更(geng)協議同時調(diao)相關(guan)工(gong)程費用(yong)及(ji)工(gong)期。

第六條　工程驗收

6.1 隱(yin)(yin)蔽工(gong)程：甲方需派(pai)技術負責人會同乙方對(dui)隱(yin)(yin)蔽工(gong)程24小時進行檢查，驗收合格并簽署意(yi)見，由乙方保(bao)存作為竣工(gong)驗修依據。

6.2 工程(cheng)(cheng)(cheng)竣(jun)工后(hou)：乙方(fang)應通(tong)知(zhi)甲方(fang)驗(yan)收(shou)(shou)，甲方(fang)自接到(dao)驗(yan)收(shou)(shou)通(tong)知(zhi)后(hou)，兩天內組織驗(yan)收(shou)(shou)，填寫驗(yan)收(shou)(shou)單，逾期(qi)即視(shi)為該(gai)工程(cheng)(cheng)(cheng)驗(yan)收(shou)(shou)合格，在工程(cheng)(cheng)(cheng)款結(jie)清后(hou)辦理移交手續(xu)。

第七條　工程款交付方式

7.1 第(di)一(yi)次于合(he)同簽訂之日，甲方支付合(he)同總額的_______%，即_______元。

7.2 第二次于(yu)工程(cheng)進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。

7.3 第三次于工程進(jin)度(du)的_____%時，甲方(fang)支付合同(tong)總額的______%，即________元。

7.4 工程(cheng)驗收合格后，由乙方(fang)應向甲(jia)方(fang)提出(chu)工程(cheng)結算，并將有關資料送交甲(jia)方(fang)，甲(jia)方(fang)接到資料后三(san)日(ri)內(nei)如(ru)未(wei)有異議，即視為同意。雙方(fang)填寫(xie)工程(cheng)結算清(qing)單， 七日(ri)內(nei)付清(qing)余款。

第八條　違約責任

8.1 合(he)(he)同(tong)雙(shuang)方(fang)當事人中的(de)任何(he)一(yi)方(fang)因未履行合(he)(he)同(tong)的(de)約定或違反(fan)國(guo)家法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)及(ji)有(you)關政策規(gui)定，受到罰款或給對方(fang)造(zao)成經濟損失的(de)，均由(you)責(ze)任方(fang)承擔責(ze)任，并賠(pei)償給對方(fang)造(zao)成的(de)經濟損失。

8.2 未辦理驗(yan)收移(yi)交手續，甲方提前使(shi)用或擅(shan)自(zi)動用工程成品而造成損(sun)失的(de)，由甲方負責。

8.3 因單(dan)方(fang)原因，造成合同無法繼續履行(xing)時(shi)(shi)，該方(fang)應及時(shi)(shi)通(tong)知另一方(fang)，辦理合同終(zhong)止(zhi)手續，并由責(ze)任方(fang)賠償對(dui)方(fang)相(xiang)應的經濟損(sun)失(shi)。

8.4 甲方未按期(qi)支付第二(三)次工(gong)程款的，每延誤一天向(xiang)乙方支付違(wei)約金(jin)_______________元。

8.5 由于甲方(fang)原因，工期延(yan)誤(wu)，每(mei)延(yan)誤(wu)一天向乙方(fang)支付違約(yue)金_______________元。

8.6 由于乙方(fang)原(yuan)因，工(gong)程質量達不到雙方(fang)約(yue)定的質量標準，乙方(fang)負責(ze)修理(li)工(gong)期不予順延。

8.7 由(you)于乙方(fang)原因，工期延誤，每延誤一天向對方(fang)支付違(wei)約金_______________元(yuan)。

第九條　保修

9.1 本(ben)工程保修期(qi)為壹(yi)年，自驗收合格雙(shuang)方簽(qian)字之日起計(ji)算。

9.2 乙方提(ti)供終身(shen)維修服(fu)務，保修期外的維修費用由甲方負責。

9.3 人為(wei)破(po)壞及外來(lai)因(yin)素(su)，甲(jia)方指定或提供材料的質量原因(yin)，自然災害和人力不(bu)(bu)可(ke)抗拒的因(yin)素(su)等原因(yin)造成的損失不(bu)(bu)在保修(xiu)范圍。

第十條　糾紛解決方式

本(ben)協(xie)議執行中如發生糾(jiu)紛，雙方可(ke)以提(ti)請經濟合同(tong)仲裁委(wei)員(yuan)會仲裁或直接向法院提(ti)起(qi)訴訟。

第十一條　其它項目具體規定

11.1 因工(gong)程施工(gong)而產(chan)生的垃(la)圾(ji)，由(you)乙方(fang)負責(ze)運出施工(gong)現場(chang)，并負責(ze)將(jiang)垃(la)圾(ji)運到指(zhi)定的地點，甲方(fang)負責(ze)垃(la)圾(ji)清運費(fei)(此費(fei)用(yong)不在(zai)工(gong)程價內)

11.2 工(gong)(gong)程(cheng)竣工(gong)(gong)決算(suan)以實(shi)際(ji)工(gong)(gong)程(cheng)量計算(suan)為準。

11.3 增減(jian)項目由雙方協(xie)商，雙方簽(qian)證為依據。

第十二條　附則

12.1 本合同經(jing)甲(jia)、乙雙方簽(qian)字(zi)后生效。

12.2 甲、乙雙(shuang)方直(zhi)接(jie)鑒定合(he)同，本合(he)同一(yi)式(shi)________份(fen)，甲乙雙(shuang)方各(ge)執(zhi)________份(fen)。

12.3 本合同在工程竣工驗收和(he)款項(xiang)結(jie)清后(hou)自動(dong)終止。

12.4 本合(he)同(tong)實行當事人自愿簽證原則，可將合(he)同(tong)文本提交所在市(shi)(區)縣(xian)有(you)關簽證部門進行簽證，以保(bao)護(hu)合(he)同(tong)雙方當事人的(de)合(he)法權益。

12.5 合同的其它(ta)附件。

附件一：裝飾裝修工(gong)程(cheng)預算書

附件二：裝飾裝修工程設計(ji)圖(tu)紙

附件三：裝飾裝修工程變更單

附件四：裝飾裝修(xiu)工(gong)程驗(yan)收單

附件五：工程(cheng)結算單

附件六(liu)：工程保修單

第(di)十三條　其它約(yue)定條款

發包(bao)單(dan)位(wei)　　　　　　　　　　　　　　　　　承(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)：

(蓋章(zhang))　　　　　　　　　　　　　　　　　　(蓋章(zhang))

地　　址：　　　　　　　　　　　　　　　　　地　　址：

委托(tuo)代理(li)人(ren)：　　　　　　　　　　　　　　　　委托(tuo)代理(li)人(ren)：

聯系電話(hua)：　　　　　　　　　　　　　　　　　聯系電話(hua)：

簽(qian)約地點：　　　　　　　　　　　　　　　　　簽(qian)約地點：

簽(qian)約時(shi)間：　　　　　　　　　　　　　　　　　簽(qian)約時(shi)間：

簽訂裝修工程承包合同原則：

1、應查看裝(zhuang)飾公(gong)司是否具(ju)有(you)資質(zhi)證書；

2、除簽訂(ding)合同以(yi)外(wai)，還需要(yao)有(you)第三方認(ren)證，如果裝飾(shi)公司沒有(you)辦理這方面(mian)事情，您可要(yao)謹(jin)慎；

3、應讓裝飾公司先出設計草圖；

4、考察裝飾(shi)公司用的(de)是否是XX市工商局(ju)頒發的(de)裝飾(shi)工程施工合(he)同；

5、應查看裝飾公司是否有工商(shang)營業執照；

6、審核(he)報價(jia)(jia)，看一看裝(zhuang)飾公司執(zhi)行(xing)的(de)是(shi)否是(shi)XX市行(xing)業指導價(jia)(jia)，否則不要輕易簽訂；

7、詢問裝飾公司施(shi)(shi)工期(qi)間他們自己(ji)是否有質檢(jian)員到施(shi)(shi)工現(xian)場巡(xun)檢(jian)，能否提(ti)供質檢(jian)記錄。

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