【家裝預(yu)算(suan)表(biao)】裝修預(yu)算(suan)表(biao)怎么看 如何看懂裝修預(yu)算(suan)表(biao)
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首先，正規房屋裝修預算表由(you)哪些(xie)東(dong)西(xi)組成？
正規的(de)預算單，大致(zhi)上分(fen)為兩個大的(de)部(bu)分(fen)。第(di)一部(bu)分(fen)是抬頭，然后才是預算書項目的(de)分(fen)類。
房屋裝修預算表第一部分：抬頭
需要(yao)有裝修(xiu)公(gong)(gong)司名稱(cheng)、聯系電話、聯系地(di)址、客戶(hu)名稱(cheng)、聯系電話、施工地(di)址、設計(ji)師(shi)、預算日期和版本、房型(xing)結構。這些是客戶(hu)和裝修(xiu)公(gong)(gong)司的(de)(de)基本資料，可以(yi)基本看(kan)出(chu)一個(ge)裝修(xiu)公(gong)(gong)司對預算的(de)(de)重視程(cheng)度和正規程(cheng)度。
房屋裝修預算表第二部分：預算書項目分類
一般是這樣：序號---項目名(ming)稱---單(dan)位---數量---主材單(dan)價---輔(fu)料單(dan)價---人工(gong)單(dan)價---合計(ji)---品牌規(gui)格及(ji)工(gong)藝---備注。
1、序號/項目名稱：可(ke)以(yi)看(kan)出(chu)家中有多少項目(mu)需要施工，結合圖紙可(ke)以(yi)看(kan)出(chu)哪里有缺項和漏項。
2、單位：可(ke)(ke)以(yi)知道(dao)裝修公(gong)司是(shi)(shi)以(yi)什么方式計價格(ge)，有(you)了這個項目，可(ke)(ke)以(yi)知道(dao)裝璜公(gong)司在(zai)做預(yu)算(suan)時是(shi)(shi)否有(you)貓膩。比如有(you)些裝潢公(gong)司喜歡(huan)用籠統的計價單位糊弄(nong)消(xiao)費者，這是(shi)(shi)裝潢公(gong)司常用的預(yu)算(suan)陷阱。
3、數量：是(shi)計算(suan)(suan)出總工程量的一個數據，可(ke)以通過(guo)這個數據來核實裝修公司是(shi)多算(suan)(suan)數量還是(shi)少算(suan)(suan)數量。對裝潢公司給出的數量有疑問的話，可(ke)以實地測(ce)量。
4、主材單價：主材(cai)(cai)是裝修工程(cheng)中采購(gou)金額最大的一(yi)(yi)個項目，其準確性直接影響到裝修的總支出，一(yi)(yi)定要認真核實。業主應在裝修前可以先去建(jian)材(cai)(cai)市(shi)場對一(yi)(yi)些主要材(cai)(cai)料的價(jia)格和型號做(zuo)個大致了(le)解，這樣(yang)在看(kan)預(yu)算(suan)就(jiu)會方便(bian)很多。
5、輔料單價：輔(fu)料是半包(bao)的裝修公司贏利的主(zhu)要(yao)(yao)內(nei)容，關系到他能賺多少錢，因此在跑完主(zhu)料價格后，這(zhe)個輔(fu)料就是要(yao)(yao)和裝修公司詳談(tan)的內(nei)容，也許是整個預算里談(tan)判(pan)最(zui)重要(yao)(yao)的一(yi)個項目了(le)。
6、人工單價：一定(ding)要有這(zhe)個項目(mu)，牽(qian)涉(she)到(dao)以后的(de)結算，尤其對清包的(de)人來說。因(yin)為就一個總價(jia)格(ge)，以后如果施工(gong)數量出現問題，如何(he)計算就成了麻煩。同時，人工(gong)單(dan)價(jia)有時也可以看出活的(de)質(zhi)量。
7、品牌規格及工藝：這(zhe)個項目主要是(shi)寫主材料或者輔料的(de)品牌、型號(hao)及部(bu)分(fen)施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝(yi)，例：裝修公司會在乳膠(jiao)漆里的(de)這(zhe)個項目上(shang)寫一(yi)底(di)(di)兩面，如果你要求(qiu)一(yi)底(di)(di)三面，那么就加錢；反之亦然。
8、備注：對于一些其他具體約定的明確標示，特別是半包情況下，哪些是業主提供，哪些需裝潢公司購買，可以在這里標示(shi)出。
編輯提醒(xing)：需(xu)要消費者注意的(de)(de)是，不要單純以價(jia)格來(lai)選擇(ze)家裝(zhuang)企(qi)業(ye)。因為到目前為止仍然存在著裝(zhuang)修公司(si)利用消費者的(de)(de)不懂行(xing)，在報價(jia)上玩兒(er)“花活兒(er)”的(de)(de)現象。
其次，不放過房屋裝修預算表中的小貓膩
裝潢(huang)市場競爭(zheng)日益(yi)激(ji)烈，為了(le)謀取更(geng)高的利潤，有(you)些(xie)裝潢(huang)公(gong)司不擇(ze)手段，在預(yu)算(suan)中(zhong)(zhong)做手腳。他(ta)們想方設法將(jiang)預(yu)算(suan)降低，吸引(yin)消(xiao)費(fei)者。但在實際操作中(zhong)(zhong)，卻又收取暴力，消(xiao)費(fei)者這時已經百口莫辯。那么，裝潢(huang)公(gong)司會有(you)哪些(xie)小伎倆?下面一起看看。
伎倆1：拆項
裝修公司最(zui)常用的手(shou)法(fa)之一，也是一種比較隱蔽(bi)的手(shou)段。通過將某些施工(gong)項目一拆為二(er)，看起(qi)來好(hao)像(xiang)預算(suan)更(geng)加詳細，單價很低，其(qi)實(shi)是多算(suan)了一遍費(fei)用。不懂預算(suan)的消(xiao)費(fei)者很容易被他的低價吸引而落入圈套。
例如：一個完整的門套，應該是(shi)(shi)包(bao)含門套線的，像(xiang)上(shang)面的柳安門套，總體價(jia)格(ge)(ge)應該是(shi)(shi)在400左右。但是(shi)(shi)裝(zhuang)潢(huang)公司通過(guo)拆項目，其總價(jia)格(ge)(ge)可以達(da)到570，甚(shen)至(zhi)更高。但分成兩個項目后，單個總價(jia)下來了(le)，消費(fei)者很容易上(shang)當。
應對方法：找出拆項，問總價
找出預算單中一些(xie)有聯系的項目(mu)，像表中的門(men)套和門(men)套線，將他們的總價加起(qi)來，然后和市場(chang)上同樣的東(dong)西比較價格，就能知道里(li)面的問題了。
伎倆2：漏項
這(zhe)(zhe)是(shi)一些裝修(xiu)公司(si)最卑鄙(bi)惡劣(lie)的手法，欺騙(pian)消(xiao)費者不(bu)懂(dong)，故意漏項(xiang)少報項(xiang)目，使預算看起(qi)來很低，真正施工時，以(yi)預算中沒有這(zhe)(zhe)個(ge)項(xiang)目，要求(qiu)重新報價(jia)，然后漫(man)天開(kai)價(jia)，最終大多是(shi)以(yi)糾紛(fen)結束。
應對方法：結合圖紙看預算
很多過來人或者(zhe)(zhe)專家(jia)會要(yao)求消費者(zhe)(zhe)在裝修(xiu)時，一定(ding)要(yao)裝修(xiu)方(fang)提供詳細的施工圖(tu)紙(zhi)。因為我們可以(yi)從完整的圖(tu)紙(zhi)中了解到整個裝修(xiu)一共有(you)多少施工量，這樣就能參照圖(tu)紙(zhi)看預算(suan)，檢查預算(suan)是否(fou)有(you)漏項。
例如：從一個玄關酒(jiu)柜的(de)(de)立面(mian)圖，我們可以看(kan)到(dao)，酒(jiu)柜的(de)(de)形式，及周圍的(de)(de)一些設(she)計，比如(ru)地面(mian)的(de)(de)鵝(e)軟石鋪(pu)設(she)，而(er)相對的(de)(de)，預算單玄關項(xiang)，就應(ying)該(gai)有酒(jiu)柜的(de)(de)材(cai)料和費用，以及鵝(e)軟石的(de)(de)費用，如(ru)果沒有那就是漏項(xiang)。
伎倆3：混淆單位
以(yi)上(shang)兩個(ge)伎倆算(suan)是比(bi)較(jiao)專業的(de)花樣，裝(zhuang)潢公司還喜(xi)歡在單位(wei)上(shang)做手(shou)腳，最常見的(de)就是把單個(ge)門套(tao)、窗(chuang)套(tao)、大理石(shi)等用(yong)米來計算(suan)，哪個(ge)單位(wei)對裝(zhuang)修公司有(you)利，他們就會用(yong)哪個(ge)，這樣機動(dong)性就比(bi)較(jiao)大了。
例如：如果(guo)門窗(chuang)套的單(dan)位用的是(shi)(shi)“只(zhi)”，或是(shi)(shi)窗(chuang)臺的“米”，都(dou)是(shi)(shi)不(bu)對的。“只(zhi)”是(shi)(shi)非常籠統的單(dan)位，而(er)大(da)理石窗(chuang)臺，市面上一般都(dou)是(shi)(shi)以“平方”為(wei)(wei)計價單(dan)位。窗(chuang)臺用平方為(wei)(wei)計量單(dan)位按市場計算，會比(bi)按照“只(zhi)”的單(dan)價便宜出許(xu)多，因此大(da)家在看預(yu)算中(zhong)尤(you)其(qi)注意單(dan)位的標注。
應對方法：多逛市場，了解材料的計價單位
裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)前，在選裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)潢公司(si)的(de)時(shi)候，可以抽些時(shi)間多去(qu)市場上(shang)看(kan)看(kan)，一來了解材料行情，而也(ye)可以增加自己的(de)專業知(zhi)識，為裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)做(zuo)好準備。
伎倆4：價格或是產品型號注上暫定
有些(xie)預(yu)算中(zhong)，一些(xie)主材(cai)會在被注明(ming)協商價(jia)格暫定(ding)，而在價(jia)格欄中(zhong)卻報了個低價(jia)，使總(zong)價(jia)看起來比較低。事(shi)實上，當消費者去看的時候，這(zhe)個價(jia)格根本就買(mai)不到自己合適的主材(cai)料，于是自己的預(yu)算方案會大變動，不斷超(chao)支。
例如：在一些預算(suan)單中(zhong)，櫥(chu)柜(ju)型號一欄標明暫定，但是價格(ge)卻已經(jing)標明。無論(lun)是按照這個價格(ge)買到的櫥(chu)柜(ju)質(zhi)量不過關(guan)，或者是在購買時提高花費，消費者都(dou)是受(shou)害方。
應對方法：選材料在做預算
對于主材(cai)一定(ding)要自(zi)己先看中(zhong)型號，然后報給裝修公司，讓(rang)他們提(ti)供準(zhun)確(que)的(de)價格，這樣(yang)可以很好的(de)控制自(zi)己的(de)裝修預算。
伎倆5：造型設計抬高主材價
當一些主(zhu)材(cai)(cai)價格(ge)變得越來越透(tou)明時，裝潢公司開始(shi)使用一些非標準品，或(huo)者使用一些有(you)等級區分(fen)、或(huo)有(you)損耗的(de)材(cai)(cai)料，通過所謂的(de)高(gao)難度施(shi)工(gong)來抬高(gao)材(cai)(cai)料價格(ge)。
例如：很多裝潢(huang)公司喜歡做(zuo)(zuo)裝飾(shi)墻，并不(bu)是(shi)因(yin)為效果好。而是(shi)可以通過這(zhe)樣一個(ge)所謂(wei)的復雜施工，將整個(ge)價格(ge)提高。他們或許會在(zai)預算表(biao)中表(biao)示，施工前(qian)不(bu)能(neng)預計會用(yong)材(cai)多少，以此渾水摸魚。等到實際操作時(shi)，裝飾(shi)墻或許只用(yong)密度板簡單做(zuo)(zuo)成，僅(jin)要(yao)開開槽而已。
應對方法：多看圖紙，了解施工
解(jie)(jie)決這個(ge)問題的辦法也(ye)同樣是(shi)需多(duo)了解(jie)(jie)一(yi)些(xie)裝(zhuang)潢方面的知識，要(yao)能(neng)(neng)看懂圖(tu)紙，能(neng)(neng)從施(shi)工(gong)圖(tu)中了解(jie)(jie)到所(suo)用(yong)的材(cai)料和(he)施(shi)工(gong)難度，這樣就不(bu)會上冤(yuan)枉當了。
編輯提醒(xing)：預算(suan)(suan)是消費者選擇裝(zhuang)潢公司的(de)一個重要因素，因此(ci)很多不(bu)法商(shang)家就會(hui)用(yong)低(di)價來(lai)吸引消費者，而很多價格(ge)卻(que)存在這(zhe)貓膩(ni)，正確認識(shi)預算(suan)(suan)的(de)組成和(he)其中的(de)一些陷阱，讓我(wo)們(men)的(de)裝(zhuang)修不(bu)再化(hua)冤枉錢(qian)。
最后，用量計算公式將房屋裝修預算表與實際購買結合。
在(zai)預算(suan)單中，有些材料一(yi)般的計(ji)價單位(wei)和(he)實際(ji)去(qu)購買時所用的單位(wei)是不一(yi)樣的，比如瓷磚，預算(suan)單上一(yi)般是以(yi)平方(fang)來(lai)計(ji)算(suan)，而我們消費者去(qu)購買時所用看到的是以(yi)“塊”為單位(wei)的，雖然也可以(yi)通過單位(wei)換(huan)算(suan)，但施(shi)工中存在(zai)損耗問題，因此(ci)實際(ji)的數(shu)量(liang)會(hui)有出(chu)入。所以(yi)，就需要(yao)通過換(huan)算(suan)讓大家(jia)心中有數(shu)。
A、實際的裝修中裝修預算費用計算基本公式：
裝修預算費用=材料費+人工費+損耗費+運(yun)輸費+機(ji)具費+管理費+稅收
定額材料(liao)費(fei)(fei)=材料(liao)數量×材料(liao)預(yu)算價格+機械消耗費(fei)(fei)
注：這里的(de)機械消耗費一般是指材料(liao)費的(de)1%-2%
B、材料實際用量的算法：
實際裝修(xiu)時(shi)，各地(di)(di)的(de)物料(liao)價格不同，裝修(xiu)費用(yong)(yong)也會不同，但(dan)是裝修(xiu)工程量(liang)計算公式是一致(zhi)的(de)。下(xia)面(mian)通過地(di)(di)面(mian)磚用(yong)(yong)量(liang)的(de)計算，看(kan)看(kan)裝修(xiu)時(shi)候(hou)材料(liao)的(de)用(yong)(yong)量(liang)該(gai)如何計算。
公式：每百米用量=100÷[（塊料長+灰(hui)縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）]×（1+損(sun)耗率）
假設選用的復古地磚規格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為(wei)1%。那么，100平方米需用塊數通過公(gong)式計算為401塊。
即：100平方米用量=100÷[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）]=401塊
小編提醒：簡(jian)單(dan)了解瓷磚的(de)計算公式，可以讓大家在購買(mai)材料中做到心中有數，而不會出(chu)現(xian)多買(mai)的(de)現(xian)象，最終卻又不知道材料去了哪里，費財又費料。
Tip：業主在看預算前，可以注意下面兩點
第一，你對你家里裝修成什么樣子、用什么材料、具體的要求等，要心中有數；
第二，看預算可以定(ding)在施工圖紙完成(cheng)后。
編輯留言：預算書不是決算書，最后實際發生的施工款額通常不是預算單這個數，可能增加，可能減少。大部分業主在裝修結束交付尾款之前，都忽略了這個問題。如果增加了款項，裝修公司通常會提出來，如果(guo)減少了，業(ye)主(zhu)(zhu)就應該注意了。有的業(ye)主(zhu)(zhu)會按照合同預(yu)算一(yi)項(xiang)一(yi)項(xiang)對，每一(yi)項(xiang)都重新計(ji)算實際發生的工(gong)程量包括施工(gong)工(gong)藝標準。
