裝修收尾有條不紊 做精明業主不留遺憾

Part1：硬裝收尾 潔具家具等安裝注意事項

對(dui)于大(da)部(bu)分采(cai)取半包形式的(de)家(jia)裝(zhuang)(zhuang)來說(shuo)，裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司在水電、吊頂、木作以及墻地面鋪磚等基本施工項目完結后，剩下的(de)一些(xie)潔(jie)具、家(jia)具、家(jia)電等的(de)安裝(zhuang)(zhuang)基本由所購產品的(de)廠(chang)商負責。在這個安裝(zhuang)(zhuang)過程中，業主需要做好(hao)監督(du)工作，防止(zhi)安裝(zhuang)(zhuang)不當損害產品以及房(fang)屋基礎裝(zhuang)(zhuang)修部(bu)分。

一、安裝時間安排

由(you)商(shang)家(jia)負(fu)責安(an)(an)(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)的產品(pin)一般是在基礎施工完(wan)成(cheng)之后進行的。業主通過提(ti)前選定商(shang)家(jia)，然后待(dai)到安(an)(an)(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)時(shi)再預約安(an)(an)(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)。可(ke)能不(bu)同(tong)的產品(pin)是由(you)不(bu)同(tong)的廠家(jia)負(fu)責安(an)(an)(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)的，安(an)(an)(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)所需時(shi)間、占用空間也(ye)不(bu)一樣，所以(yi)需要根(gen)據(ju)實(shi)際情況安(an)(an)(an)(an)(an)排安(an)(an)(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)先(xian)后以(yi)及(ji)哪些(xie)可(ke)以(yi)同(tong)時(shi)安(an)(an)(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)等，比如先(xian)安(an)(an)(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)櫥柜、地板再安(an)(an)(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)燈(deng)具(ju)、窗(chuang)簾等。

二、避免破壞性安裝

由商(shang)家負(fu)責(ze)安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)的產(chan)品，在(zai)安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)時，需要做(zuo)好(hao)監工，避免破壞性安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)。在(zai)安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)前(qian)，需要對附近區域的基礎裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修做(zuo)好(hao)保(bao)護，比如地磚地面(mian)鋪(pu)好(hao)防護紙板等(deng)(deng);在(zai)搬(ban)運產(chan)品過程中(zhong)，避免劃(hua)傷墻面(mian)等(deng)(deng);在(zai)安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)時，避免操作不當造成墻面(mian)等(deng)(deng)出現(xian)裂(lie)縫等(deng)(deng)。

三、安裝監工細節

1、櫥柜安裝細節

在櫥柜板材、臺面等(deng)(deng)(deng)運抵工(gong)地(di)的(de)過(guo)程中(zhong)，需要做(zuo)好保護。一般流程是(shi)(shi)組裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)柜體(ti)，然后(hou)放置安(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)柜體(ti)，接著安(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)臺面和(he)五金(jin)等(deng)(deng)(deng)。在櫥柜安(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)時，如果(guo)需要在墻面鉆(zhan)孔，業主需提醒安(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)工(gong)人對照(zhao)水(shui)(shui)電圖(tu)紙施(shi)工(gong)，避免因鉆(zhan)孔破(po)壞(huai)水(shui)(shui)電管道。在臺面和(he)五金(jin)安(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)時，要特別注意(yi)臺面的(de)縫隙(xi)處(chu)理是(shi)(shi)否規范，是(shi)(shi)否遭(zao)到劃傷等(deng)(deng)(deng)。

2、地板鋪裝細節

地板鋪裝(zhuang)時，最重要的(de)是(shi)做好基層處(chu)理(li)，保證基層平整、干(gan)濕(shi)度適宜(yi)等(deng);在安裝(zhuang)過程中，業主(zhu)需(xu)要注(zhu)意查看是(shi)否(fou)存在惡(e)意損(sun)耗的(de)情況(kuang)。

3、五金件安裝細節

后期業主可能會買很多的(de)五金件，比如毛(mao)巾(jin)架、置(zhi)物(wu)架等(deng)。這些(xie)五金件往往是業主自己動(dong)手，小編要提(ti)醒的(de)是，往往這些(xie)安(an)裝都(dou)需在墻面上鉆(zhan)孔，最好(hao)對照水電圖紙鉆(zhan)，同時注意鉆(zhan)孔的(de)時候避免崩壞瓷磚等(deng)墻面基層(ceng)。

4、注重安裝驗收

單件產品安裝(zhuang)好之(zhi)后，業主需(xu)要注重驗收。比(bi)如查看(kan)安裝(zhuang)的(de)(de)產品是否牢(lao)固、表(biao)面是否有(you)劃傷、連接件是否緊密(mi)等;安裝(zhuang)過(guo)程中是否有(you)造成(cheng)家居中其(qi)他(ta)部位的(de)(de)損傷，如果(guo)有(you)，需(xu)要當面提出，并(bing)協商解決辦法(fa)。

Part2：注重細節 裝修收尾的驗收不可馬虎

雖然說裝(zhuang)修(xiu)過程中，會涉及到驗(yan)收(shou)(shou)，但是并不意味著交房時不需要驗(yan)收(shou)(shou)。竣(jun)工驗(yan)收(shou)(shou)的(de)目(mu)的(de)是給房屋做個綜合體檢，讓業主(zhu)對房屋裝(zhuang)修(xiu)又個全(quan)面的(de)了解(jie)，好讓家人能安心入住。在裝(zhuang)修(xiu)收(shou)(shou)尾階段，來看看下(xia)面一些項目(mu)的(de)驗(yan)收(shou)(shou)要點。

一、電路裝修驗收

電(dian)工驗收主要包括幾個部分：電(dian)箱(xiang)(xiang)、用電(dian)器、開關和插(cha)座的檢查(cha)，驗收包括一下幾方面：電(dian)箱(xiang)(xiang)檢查(cha)、電(dian)器檢查(cha)、開關插(cha)座檢查(cha)等。

1、電箱檢查

電(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)箱(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)是(shi)整個電(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)工驗收的(de)(de)重要部分之(zhi)一，電(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)箱(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)的(de)(de)檢查(cha)主要包括安裝(zhuang)標準檢查(cha)、外(wai)觀檢查(cha)及電(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)箱(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)結構檢查(cha)。注重檢查(cha)其安裝(zhuang)是(shi)否符合電(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)箱(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)安裝(zhuang)標準規定(ding)，電(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)箱(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)、開關箱(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)應(ying)(ying)安裝(zhuang)端(duan)正(zheng)、牢(lao)固，不得倒(dao)置、歪斜;電(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)箱(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)安裝(zhuang)應(ying)(ying)垂直(zhi)等。此外(wai)，還需(xu)檢查(cha)電(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)箱(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)在斷電(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)的(de)(de)情況下(xia)，用手撥動各開關與漏電(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)保護器，檢查(cha)起(qi)運(yun)作是(shi)否靈(ling)活;打開電(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)箱(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)前蓋，檢查(cha)電(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)箱(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)的(de)(de)布線是(shi)否整齊;回路(lu)標記(ji)是(shi)否清晰等。

2、電器運行檢查

用(yong)(yong)電(dian)(dian)器(qi)是(shi)電(dian)(dian)工程的(de)(de)重要體(ti)現(xian)部分(fen)，用(yong)(yong)電(dian)(dian)器(qi)的(de)(de)安(an)裝(zhuang)是(shi)否(fou)符合規格，用(yong)(yong)電(dian)(dian)器(qi)是(shi)否(fou)正常運作(zuo)等，都(dou)是(shi)電(dian)(dian)工驗收中必須仔細檢(jian)查(cha)(cha)的(de)(de)。檢(jian)查(cha)(cha)電(dian)(dian)器(qi)的(de)(de)安(an)裝(zhuang)情況，首(shou)先關掉電(dian)(dian)箱(xiang)的(de)(de)總開關，然(ran)后(hou)用(yong)(yong)手(shou)輕(qing)輕(qing)搖晃各(ge)種電(dian)(dian)器(qi)，檢(jian)查(cha)(cha)是(shi)否(fou)有松動，或者掉落的(de)(de)情況。然(ran)后(hou)，對照(zhao)業主的(de)(de)設(she)計圖紙以及電(dian)(dian)器(qi)的(de)(de)布局(ju)圖，檢(jian)查(cha)(cha)各(ge)種電(dian)(dian)器(qi)安(an)裝(zhuang)位置(zhi)是(shi)否(fou)準確。

3、開關插座檢查

每個開(kai)(kai)關(guan)都有它存在(zai)的意(yi)義，一(yi)個開(kai)(kai)關(guan)壞了，將會導致某(mou)個電(dian)器或者整個區域的運(yun)作，在(zai)檢查(cha)(cha)開(kai)(kai)關(guan)時，重點檢查(cha)(cha)開(kai)(kai)關(guan)外觀是(shi)(shi)否損壞、對(dui)應電(dian)器是(shi)(shi)否運(yun)行良好。檢查(cha)(cha)插(cha)座(zuo)時，同樣是(shi)(shi)先檢查(cha)(cha)外觀，此外通過驗電(dian)器檢查(cha)(cha)插(cha)座(zuo)的接線(xian)是(shi)(shi)否正確。

二、水路裝修驗收

1、給水工程檢查

水路包括給(gei)水工(gong)程(cheng)和(he)(he)排水工(gong)程(cheng)，在檢(jian)查(cha)給(gei)水工(gong)程(cheng)時，要注(zhu)意(yi)檢(jian)查(cha)其質(zhi)(zhi)量(liang)以及通水情(qing)況。驗收時須注(zhu)意(yi)檢(jian)查(cha)龍頭(tou)、閥門、水表等的(de)質(zhi)(zhi)量(liang)和(he)(he)安裝位(wei)置，并檢(jian)查(cha)是否正常通水。

2、排水工程檢查

排(pai)水(shui)工程驗(yan)收應該包括質量(liang)檢查和排(pai)水(shui)檢查。對(dui)地(di)漏、排(pai)水(shui)口和排(pai)水(shui)管道(dao)的質量(liang)必須(xu)嚴(yan)格把關(guan)，并檢查排(pai)水(shui)是否正(zheng)常。

三、墻面裝修驗收

1、檢查墻面外觀

墻(qiang)面外觀檢(jian)查(cha)(cha)，一般(ban)須檢(jian)查(cha)(cha)墻(qiang)面的顏(yan)色是(shi)否(fou)均勻(yun)、平(ping)整，是(shi)否(fou)有裂縫。可(ke)用眼看的方(fang)法(fa)檢(jian)查(cha)(cha)墻(qiang)面的顏(yan)色是(shi)否(fou)均勻(yun);用手摸檢(jian)查(cha)(cha)墻(qiang)面的平(ping)整與裂縫的問題(ti)。如需要更(geng)(geng)精確地(di)檢(jian)查(cha)(cha)，可(ke)在晚上(shang)使用高瓦數(shu)的燈泡(200W)，放在墻(qiang)上(shang)，墻(qiang)壁(bi)情況就(jiu)更(geng)(geng)加一目了然了。

2、檢查墻面垂直平整度

用垂直(zhi)檢(jian)測尺(chi)對墻面的垂直(zhi)度與(yu)水(shui)平(ping)度進行(xing)檢(jian)測。檢(jian)測時將檢(jian)測尺(chi)左側靠近被測面，觀察(cha)指(zhi)針(zhen)，所指(zhi)刻度為(wei)偏(pian)差值(zhi)(zhi)(zhi)，抹(mo)灰(hui)立面垂直(zhi)度偏(pian)差值(zhi)(zhi)(zhi)一(yi)般為(wei)5mm，磚面允(yun)許偏(pian)差2mm，抹(mo)灰(hui)墻面水(shui)平(ping)偏(pian)差值(zhi)(zhi)(zhi)為(wei)4mm，磚面偏(pian)差2mm。注意在測水(shui)平(ping)度前，須校正水(shui)平(ping)管。

3、檢查墻面空鼓

抹灰(hui)墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)與瓷(ci)(ci)磚(zhuan)表面(mian)(mian)(mian)都有可能(neng)出(chu)現(xian)空(kong)(kong)鼓(gu)(gu)(gu)的(de)現(xian)象(xiang)。因(yin)此必須仔細觀(guan)察(cha)(cha)與檢查墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)的(de)空(kong)(kong)鼓(gu)(gu)(gu)現(xian)象(xiang)，以免(mian)日后(hou)生(sheng)活中出(chu)現(xian)墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)掉(diao)灰(hui)、瓷(ci)(ci)磚(zhuan)脫落等現(xian)象(xiang)的(de)發生(sheng)。在檢查抹灰(hui)墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)的(de)空(kong)(kong)鼓(gu)(gu)(gu)情(qing)況時，在距離墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)8—10米處(chu)觀(guan)察(cha)(cha)，記(ji)錄墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)出(chu)現(xian)空(kong)(kong)鼓(gu)(gu)(gu)的(de)位置，然后(hou)用(yong)手摸，確定墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)空(kong)(kong)鼓(gu)(gu)(gu)的(de)位置以及面(mian)(mian)(mian)積。而(er)檢查瓷(ci)(ci)磚(zhuan)墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)，則可用(yong)小鐵錘對墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)每塊瓷(ci)(ci)磚(zhuan)輕輕敲(qiao)擊，通過辨(bian)識(shi)聲(sheng)音判斷空(kong)(kong)鼓(gu)(gu)(gu)。

四、地面裝修驗收

地面(mian)裝修(xiu)驗收(shou)和墻(qiang)面(mian)裝修(xiu)驗收(shou)其實相差不大，主要也是檢(jian)(jian)查外觀與平整度等方面(mian)。首先需要對地面(mian)外觀進行檢(jian)(jian)查，看是否(fou)有色差、裂縫、缺口等問(wen)題出現。其次是檢(jian)(jian)查地面(mian)的(de)平整度，一般通過垂(chui)直檢(jian)(jian)測(ce)尺進行檢(jian)(jian)測(ce)。此(ci)外在(zai)廚(chu)衛(wei)陽(yang)臺等地漏部位的(de)地面(mian)，還需進行坡(po)度檢(jian)(jian)查，看是否(fou)下水(shui)順暢無積(ji)滯。

五、門窗安裝驗收

門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)是(shi)連接各房間(jian)以及與(yu)外界的(de)通道，所(suo)以門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)的(de)安裝(zhuang)質量尤為重要。門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)的(de)驗收工作(zuo)主要是(shi)通過外觀檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)、邊(bian)框(kuang)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)、門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)鎖檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)和開(kai)啟檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)。重點(dian)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)開(kai)關是(shi)否平(ping)穩和門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)鎖緊后是(shi)否有異(yi)常(chang)(chang)晃動(dong)。用手來回搖(yao)動(dong)門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)，檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)的(de)使用是(shi)否正常(chang)(chang)，搖(yao)動(dong)過程感(gan)覺門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)是(shi)否受到異(yi)常(chang)(chang)阻(zu)力(li)與(yu)聲響;再(zai)變換開(kai)窗(chuang)(chuang)的(de)力(li)度(du)，檢(jian)(jian)查(cha)(cha)(cha)(cha)門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)是(shi)否能承受不同力(li)度(du)。關閉門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)，查(cha)(cha)(cha)(cha)看門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)扇與(yu)邊(bian)框(kuang)嵌(qian)合是(shi)否準確(que)，一(yi)般門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)與(yu)邊(bian)框(kuang)之間(jian)的(de)縫(feng)隙不應超過2mm。

Part3：竣工結算 按合同辦事注意維護權益

在(zai)驗收完成之(zhi)(zhi)后，就需(xu)繳(jiao)納裝修(xiu)尾款了。一般來說，工(gong)程完畢之(zhi)(zhi)后，項目的結(jie)算(suan)包括以下幾個步(bu)驟，一是核(he)實項目，二是復測數量，三是比對預算(suan)，四(si)是計算(suan)增減(jian)費(fei)用，最后才簽字認可。業主在(zai)結(jie)算(suan)過程中，需(xu)要(yao)格外(wai)細心，避免(mian)被坑，維護自(zi)己權益。

一、核算裝修款項

1、核算裝修項目

算(suan)的(de)(de)第一(yi)(yi)步(bu)是(shi)根據最(zui)初的(de)(de)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)單進行項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的(de)(de)審查核實(shi)，有些(xie)包(bao)工頭(tou)在裝修過(guo)程中(zhong)會增減(jian)或改變(bian)(bian)一(yi)(yi)些(xie)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)，當然有些(xie)變(bian)(bian)更、加項(xiang)(xiang)(xiang)是(shi)合理的(de)(de)，也是(shi)必要的(de)(de)，這就超出了原先(xian)合同的(de)(de)規定，所以一(yi)(yi)定要核實(shi)好工程項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)。

2、復測數量

核實項目之后，就要對工程進行復(fu)測數量，尤其(qi)是超出了(le)原先合(he)同的規定，變更、加項后如(ru)何收費，是結算時最容(rong)易產生糾紛的地方。

3、簽字認可

結算最后一步，當各項(xiang)目(mu)都驗收完畢(bi)，并且確定沒有什(shen)么糾(jiu)紛(fen)的時候，方(fang)可(ke)(ke)簽字認可(ke)(ke)。

二、巧用法規維護權益

超(chao)預(yu)算(suan)8%需裝(zhuang)修(xiu)公司自(zi)負

針對(dui)(dui)裝修公司故意漏(lou)項的(de)(de)(de)情況(kuang)造成的(de)(de)(de)裝修超(chao)支(zhi)，2013年9月1日，新出(chu)的(de)(de)(de)《家居行業經(jing)營服(fu)務(wu)規(gui)范(fan)》對(dui)(dui)此做出(chu)了(le)非常(chang)有利于業主(zhu)的(de)(de)(de)規(gui)定(ding)。《規(gui)范(fan)》中(zhong)明確：組織出(chu)具的(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)合(he)(he)同預算報(bao)價書，不應(ying)(ying)在工(gong)(gong)(gong)程(cheng)項目、工(gong)(gong)(gong)程(cheng)數量(liang)上出(chu)現(xian)漏(lou)報(bao)、少報(bao)的(de)(de)(de)情況(kuang)。1、出(chu)現(xian)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)項目漏(lou)報(bao)情況(kuang)，由(you)組織承(cheng)(cheng)擔相應(ying)(ying)責(ze)任。2、出(chu)現(xian)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)數量(liang)少報(bao)情況(kuang)，若少報(bao)金額超(chao)過(guo)合(he)(he)同金額的(de)(de)(de)8%，超(chao)過(guo)部分由(you)組織承(cheng)(cheng)擔(業主(zhu)主(zhu)動要求增加的(de)(de)(de)項目除外)。

因此，業主如(ru)果碰到(dao)裝(zhuang)修公司故意漏項造(zao)成的(de)(de)超支嚴重的(de)(de)情(qing)況，可以根據此條法規(gui)要(yao)求一定的(de)(de)補償(chang)。

三、裝修保修不能忘

不少(shao)比較正規(gui)的(de)(de)裝修公司都會(hui)承諾一定的(de)(de)保修期(qi)，通常是基礎工程包修2年，水電隱蔽工程包修5年。此次，新出臺的(de)(de)行業(ye)規(gui)范(fan)將(jiang)保修期(qi)定為(wei)必須遵(zun)守的(de)(de)標(biao)準(zhun)。

1、裝修保修期為2-5年

新規(gui)規(gui)定，家(jia)裝公司必須向(xiang)顧客(ke)明示地板、門(men)窗、吊頂、瓷磚、水(shui)電(dian)系統、墻壁、櫥柜等的具體(ti)保(bao)修時間和保(bao)修范圍。裝修基礎工程(cheng)至少(shao)2年保(bao)修，防(fang)水(shui)工程(cheng)至少(shao)5年保(bao)修。在保(bao)修期外需(xu)長期為顧客(ke)提供(gong)維修維護(hu)服務，相關項目收費(fei)應(ying)明碼標價。

2、保存好裝修合同和憑證

裝修(xiu)合(he)(he)同上(shang)有(you)詳細的商(shang)品信息，一旦(dan)需要(yao)維(wei)修(xiu)，可以(yi)直接找(zhao)到信息。另外，合(he)(he)同、訂單等還標注了一些服(fu)務承諾及保(bao)(bao)修(xiu)期(qi)(qi)等事宜(yi)，過保(bao)(bao)修(xiu)期(qi)(qi)后(hou)的收費標準是什么等，這些都(dou)是重要(yao)的維(wei)權證據(ju)。再(zai)者，水電路(lu)的設計圖(tu)紙也(ye)需要(yao)保(bao)(bao)留，水電出(chu)現故(gu)障(zhang)時(shi)，維(wei)修(xiu)人員只要(yao)根據(ju)圖(tu)紙就可以(yi)找(zhao)到原因和故(gu)障(zhang)點，而且(qie)日后(hou)想(xiang)在墻上(shang)鉆眼也(ye)不用(yong)擔心(xin)破(po)壞水電路(lu)。

Part4：保潔清污 確保新家整潔干凈又環保

在裝修(xiu)收(shou)尾最(zui)后，入住(zhu)之前，就到了新房的開荒保潔以及清(qing)除裝修(xiu)污染的時(shi)候了。這時(shi)候的一些細(xi)節與注意事(shi)項基本就在下面列(lie)出(chu)來(lai)了，大家可以對(dui)照參考。

一、新房開荒保潔

1、剩余材料處理

裝修(xiu)過后，可(ke)能會有部分材(cai)料(liao)(liao)出(chu)現剩余，這時候(hou)可(ke)以保存(cun)適量的剩余材(cai)料(liao)(liao)。因(yin)為裝修(xiu)幾年(nian)后，墻面(mian)墻漆(qi)、壁(bi)紙或是(shi)地(di)面(mian)地(di)板、瓷(ci)磚等(deng)都會出(chu)現一些問(wen)題，需要(yao)修(xiu)補或更換(huan)。適當保存(cun)部分剩余材(cai)料(liao)(liao)不僅可(ke)以免去重新購買的麻煩，同時修(xiu)補的時候(hou)色差不會很大(da)。在家中有空間(jian)保存(cun)的情況下，可(ke)以選擇保存(cun)如瓷(ci)磚、地(di)板、色漆(qi)等(deng)材(cai)料(liao)(liao)。

2、裝修垃圾的處理

按照國(guo)家規(gui)定(ding)，業主需(xu)將裝修中產(chan)生的垃(la)圾(ji)堆放到某個指(zhi)定(ding)地點，或者由物(wu)業收取“垃(la)圾(ji)清(qing)運(yun)(yun)費”后代(dai)業主把(ba)裝修垃(la)圾(ji)運(yun)(yun)到某個指(zhi)定(ding)地點。

3、開荒保潔誰來做?

開荒(huang)保(bao)(bao)(bao)潔是(shi)一項非(fei)常耗(hao)時耗(hao)力的(de)(de)工作，完全由業主(zhu)自己來弄，一方面(mian)工作量非(fei)常大，另一方面(mian)由于缺少專業的(de)(de)清(qing)(qing)(qing)潔工具與(yu)清(qing)(qing)(qing)潔劑，一些裝(zhuang)修時留(liu)下的(de)(de)特殊污漬就不能完全清(qing)(qing)(qing)除干(gan)凈;而(er)如果選擇正規的(de)(de)保(bao)(bao)(bao)潔公司來承擔這項任務(wu)，效(xiao)率(lv)高且清(qing)(qing)(qing)潔效(xiao)果更好。保(bao)(bao)(bao)潔公司的(de)(de)格一般按照(zhao)房屋(wu)面(mian)積來算(suan)，不過也有按照(zhao)玻(bo)璃窗面(mian)積、地面(mian)面(mian)積等分(fen)別計算(suan)收費(fei)的(de)(de)情況。

4、開荒保潔注意事項

在開荒保(bao)潔(jie)的過(guo)程中，注意做(zuo)好成(cheng)品(pin)保(bao)護。避(bi)免因為不當清潔(jie)，造(zao)成(cheng)房屋基礎裝修中的墻地面、家(jia)具等的損壞。

二、清除房屋裝修污染

剛裝修完的(de)房屋，很少有污染不超標(biao)的(de)情況。如果在超標(biao)情況下，就著急(ji)入(ru)住(zhu)(zhu)，很有可能給自己和家人的(de)健(jian)康帶(dai)來重大危(wei)害。因(yin)此一般在入(ru)住(zhu)(zhu)前需要采(cai)取一定的(de)措施對新房的(de)裝修污染進(jin)行治理，使之降低到合(he)理范圍之內。

1、通風換氣

裝(zhuang)修結束后的初期(qi)，此法最好(hao)，很有效。房(fang)屋(wu)在裝(zhuang)修前(qian)，就需要考(kao)(kao)慮(lv)到其通風(feng)(feng)規劃。此外在入住(zhu)前(qian)最好(hao)將新房(fang)晾(liang)曬一段時(shi)間，越長越好(hao)。入住(zhu)后，盡量敞開門窗，保(bao)持(chi)良好(hao)的通風(feng)(feng)。可以考(kao)(kao)慮(lv)安裝(zhuang)排氣扇、空氣凈化器等，加強并(bing)保(bao)持(chi)良好(hao)的通風(feng)(feng)狀態。

2、活性炭吸附清除法

活(huo)性(xing)炭(tan)(tan)是(shi)一(yi)種多(duo)孔性(xing)的(de)(de)含炭(tan)(tan)物(wu)質，它具(ju)(ju)有高(gao)度發(fa)達的(de)(de)孔隙構造，因此具(ju)(ju)有很強的(de)(de)吸(xi)(xi)附(fu)力(li)，很多(duo)消(xiao)毒(du)面具(ju)(ju)就是(shi)利用了(le)活(huo)性(xing)炭(tan)(tan)的(de)(de)這個特點(dian)制成的(de)(de)。活(huo)性(xing)炭(tan)(tan)使用方(fang)便，不但(dan)能吸(xi)(xi)附(fu)裝修污染(ran)，還(huan)不會產(chan)生二次污染(ran)。不過(guo)要注(zhu)意的(de)(de)是(shi)，最好(hao)選擇顆粒比較小的(de)(de)活(huo)性(xing)炭(tan)(tan)，顆粒越(yue)小吸(xi)(xi)附(fu)效果越(yue)好(hao)。

3、光觸媒清除法

光(guang)(guang)觸(chu)媒(mei)是一(yi)種(zhong)以納米級二氧化(hua)鈦為代表的(de)(de)(de)具(ju)有(you)光(guang)(guang)催化(hua)功(gong)能的(de)(de)(de)光(guang)(guang)半導(dao)體材料的(de)(de)(de)總稱。光(guang)(guang)觸(chu)媒(mei)中的(de)(de)(de)催化(hua)劑在光(guang)(guang)的(de)(de)(de)刺激(ji)下(xia)，能與空氣中的(de)(de)(de)氧氣與水分(fen)生(sheng)成負離子和氫氧自由基，能氧化(hua)并(bing)(bing)分(fen)解各種(zhong)有(you)機(ji)污(wu)染物(wu)和無機(ji)污(wu)染物(wu)，并(bing)(bing)最終降解為二氧化(hua)碳(tan)、水和相應的(de)(de)(de)酸的(de)(de)(de)等(deng)無害物(wu)質，從而(er)達到分(fen)解污(wu)染物(wu)、凈化(hua)空氣的(de)(de)(de)作用。

小編(bian)提醒(xing)：隨著人們對(dui)家(jia)裝環保的(de)(de)重視，市場(chang)上的(de)(de)清(qing)楚裝修污染的(de)(de)產(chan)品也投其所好的(de)(de)多了(le)起來，而其中不乏有(you)些不良商家(jia)的(de)(de)產(chan)品不僅不能起到清(qing)楚污染的(de)(de)作用，反而可(ke)能增加(jia)污染情(qing)況以及破壞(huai)房屋(wu)裝修等。因此業主在(zai)選擇之前，需(xu)要(yao)對(dui)產(chan)品有(you)足夠的(de)(de)認識。