裝修預算(suan)(suan)暗藏貓膩 5個裝修預算(suan)(suan)陷阱巧(qiao)應(ying)對(dui)

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陷阱一 拉低某個單項的價格

比如(ru)有個業主知道地(di)板(ban)、瓷磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)目前的單價(jia)，但是他并不一定了解地(di)板(ban)安裝、貼瓷磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)的人(ren)工費用，于是他把地(di)板(ban)、瓷磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)的價(jia)格(ge)砍下(xia)來了，卻在(zai)人(ren)工費用上吃了虧(kui)。

化(hua)解辦法(fa)：看(kan)裝修(xiu)報(bao)價單，不要只盯牢某個項(xiang)目的單項(xiang)價格，而是要綜合人工、損耗、機械等各方(fang)面以及其他項(xiang)目的費(fei)用來看(kan)，如果發現某個價格特別低(di)，那么(me)你就得審查其他項(xiang)目的價格了。

陷阱二 遺漏某些硬裝修的主材

裝修(xiu)報價(jia)(jia)單上被刻意(yi)遺(yi)漏(lou)了某(mou)些(xie)主材，業主被這(zhe)(zhe)種整體價(jia)(jia)格(ge)合理的報價(jia)(jia)單吸引而爽快(kuai)簽約，但在接(jie)下(xia)來的裝修(xiu)過程中業主將為(wei)裝修(xiu)公司(si)這(zhe)(zhe)些(xie)惡意(yi)的遺(yi)忘而不(bu)斷地往外掏錢。

化解辦法：先小人后君子，根據設計(ji)圖紙，要求在(zai)裝修合同或者協(xie)議(yi)上寫清楚(chu)所(suo)有主材，且標明購買者是裝修公司還是業主自(zi)己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂等用于角落的材料。

陷阱三 模糊所選主材的品質、級別、規格

這是不(bu)規范(fan)的(de)裝修公司(si)較為常用(yong)(yong)的(de)伎倆(lia)，雖然寫明了(le)需(xu)要某些材(cai)料，表明了(le)材(cai)料需(xu)要的(de)數量，但是卻(que)沒有說明到底選(xuan)用(yong)(yong)什(shen)(shen)(shen)么(me)品質的(de)、什(shen)(shen)(shen)么(me)品牌的(de)、什(shen)(shen)(shen)么(me)規格的(de)材(cai)料。

化(hua)解辦法：要求(qiu)裝(zhuang)修公司明確地(di)將(jiang)所(suo)用材料的品質(zhi)、級別(bie)、規格型(xing)號(hao)等參(can)數在預算表上標注出來，以供(gong)日后安裝(zhuang)、使用時參(can)考。

陷阱四 偷換材料計量單位

業主(zhu)很少(shao)注意到(dao)報(bao)(bao)價單上(shang)的(de)單位，不太了解不同的(de)單位意味著報(bao)(bao)價數字(zi)偏差很大。比如定做(zuo)一個鞋柜，貌似很合理(li)的(de)樣子，其實關(guan)于鞋柜的(de)尺寸大小沒有說明，就給后(hou)來的(de)裝修者留足(zu)了鉆空子的(de)機會。

化(hua)解(jie)辦法： 在(zai)很多項目上還是(shi)建議按照實際面(mian)積(ji)來算，比如衣柜(ju)、鞋柜(ju)等，盡量少以(yi)“項”為單位，免得在(zai)裝修過(guo)程中出現誤差。

陷阱五 施工工藝含糊不清

光看(kan)數字(zi)、不看(kan)文字(zi)說明(ming)是(shi)大部分業主在查(cha)看(kan)報價單(dan)時常犯的毛病，總(zong)覺得(de)一(yi)個數字(zi)差錯會(hui)造成損(sun)失，而(er)文字(zi)說明(ming)肯定沒(mei)法做(zuo)手(shou)腳，事實并非如此。很(hen)多施(shi)工項(xiang)目只要漏過一(yi)道工序，就(jiu)可(ke)能(neng)造成麻煩。

化解辦(ban)法(fa)： 多學一(yi)(yi)點裝(zhuang)修(xiu)常識，了(le)解關于(yu)室內裝(zhuang)修(xiu)的(de)各項工(gong)程(cheng)(cheng)施(shi)工(gong)工(gong)藝標準(zhun)，定(ding)期去裝(zhuang)修(xiu)新(xin)房了(le)解進程(cheng)(cheng)，這樣有(you)(you)一(yi)(yi)定(ding)的(de)防范作用。最好(hao)是(shi)聘請一(yi)(yi)家(jia)有(you)(you)資質、專(zhuan)業性強、施(shi)工(gong)人(ren)員穩(wen)定(ding)的(de)裝(zhuang)飾公司為自(zi)己服(fu)務(wu)。

建議：解讀報價單之“三看”

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一份內容較(jiao)為完整的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)報(bao)價(jia)單(dan)，包括(kuo)裝(zhuang)修(xiu)預(yu)(yu)算附件(具(ju)有(you)法律(lv)約束力的(de)(de))、預(yu)(yu)算協議(說明業主自購(gou)、裝(zhuang)飾公司代(dai)購(gou)的(de)(de)材(cai)料(liao)(liao)以及(ji)此(ci)材(cai)料(liao)(liao)的(de)(de)型(xing)號、等級、品(pin)牌、單(dan)價(jia)等)、客戶(hu)主材(cai)表(biao)(業主自購(gou)的(de)(de)主材(cai)列(lie)表(biao))和裝(zhuang)修(xiu)報(bao)價(jia)表(biao)(除了(le)所有(you)材(cai)料(liao)(liao)的(de)(de)報(bao)價(jia)，還有(you)詳細(xi)的(de)(de)施工(gong)標(biao)準)。

所有(you)(you)內容加起來組成(cheng)了厚(hou)厚(hou)的(de)(de)(de)一(yi)本資料，讓完全(quan)外(wai)行的(de)(de)(de)業(ye)(ye)主看(kan)明白實(shi)在有(you)(you)點頭疼。業(ye)(ye)內人士建(jian)議，沒有(you)(you)時間(jian)和專(zhuan)業(ye)(ye)常識的(de)(de)(de)業(ye)(ye)主千萬不(bu)要只盯(ding)牢價(jia)(jia)格(ge)，因(yin)為你討價(jia)(jia)還價(jia)(jia)的(de)(de)(de)結果只是占了小(xiao)便宜，更(geng)何況(kuang)不(bu)同(tong)公司選用(yong)不(bu)同(tong)材料、運(yun)用(yong)不(bu)同(tong)計(ji)算方法最后得出(chu)的(de)(de)(de)總(zong)價(jia)(jia)可比性并不(bu)高，可以(yi)用(yong)以(yi)下“三看(kan)”來防范報價(jia)(jia)單貓膩。

一看設計圖紙，因為(wei)這是(shi)裝修房(fang)子(zi)的(de)(de)總(zong)規(gui)劃。你(ni)可(ke)以先不(bu)看報(bao)價(jia)單，要求裝飾(shi)公司根(gen)據設計(ji)圖把(ba)所有(you)需(xu)要用到的(de)(de)材(cai)(cai)料都在報(bao)價(jia)單中標(biao)注出來，并(bing)在合同中詳(xiang)細注明自購以及代購的(de)(de)材(cai)(cai)料，然后打定主意不(bu)對設計(ji)做(zuo)任何改變(bian)，那(nei)么最終你(ni)的(de)(de)裝修費用將和你(ni)的(de)(de)報(bao)價(jia)單費用非常接近。

二看主材，因為主(zhu)材費用占(zhan)據(ju)了你(ni)裝修支出(chu)的大頭(tou)。你(ni)事(shi)先了解市場(chang)上通(tong)用的主(zhu)材或者你(ni)喜歡的主(zhu)材規格、價格、款式(shi)、品牌等，看(kan)報(bao)價單詳細清單的時(shi)候首先看(kan)主(zhu)材是(shi)否有問題，是(shi)否已經說明白。

三看施工工藝，因(yin)為它決定了房子的裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修質量和(he)使用壽命。裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修之前你(ni)得對室(shi)內裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修的大體施工(gong)工(gong)藝有所了解(jie)，知(zhi)道墻(qiang)面涂層要刷幾次(ci)、地(di)面處理分幾道工(gong)序，同時選擇口碑(bei)較好的裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾公司，這樣(yang)才可以保障質量上沒問題。