健身房的(de)選址主要有(you)三(san)個方(fang)向：一是繁(fan)華商(shang)業中心;二是高檔社區集中地(di);三(san)是高端地(di)產內部會(hui)所(suo)。前(qian)兩者(zhe)必(bi)須自己(ji)做充(chong)分(fen)的(de)調查與分(fen)析，第三(san)者(zhe)是近兩年(nian)流行起來(lai)的(de)，需要仔細分(fen)析開發商(shang)提供的(de)文字介(jie)紹和招(zhao)商(shang)信息，而且必(bi)須對社區的(de)入住人群進行分(fen)析：

1、周邊環境：

(1)500米以(yi)內(nei)寫字(zi)樓(lou)/商務樓(lou)情況：商務樓(lou)等級，樓(lou)層數量，主(zhu)要公(gong)司名稱，主(zhu)要勞工(gong)職業性質，可開(kai)發(fa)能力和潛(qian)力，有無(wu)配套(tao);

(2)3公里以內社(she)區(qu)情況：社(she)區(qu)大小，住戶數(shu)及特征分析，可開(kai)發(fa)能力和(he)潛力，有無配套。

(3)周邊同等產品消費(fei)場所分(fen)析：例(li)如娛(yu)樂場所、咖啡館、美容美發等。

2、交通情況：

(1)四周(zhou)道(dao)路分析；  (2)公交(jiao)數量(liang)分析

3、人流分析：

主(zhu)要是健身房(fang)門(men)面所對的(de)道路(lu)的(de)車(che)流量、人流量分析(xi)。

4、配套設施

(1)用水情況(kuang)：冷、熱水問題是(shi)否(fou)便(bian)利，如(ru)何解決(解決方案);  (2)電網(wang)情況(kuang)、通(tong)訊網(wang)絡情況(kuang);  (3)停車位情況(kuang);

(4)店外廣(guang)告位(wei)情況：

5、建筑硬件

(1)未來健身(shen)房所(suo)在樓層;

(2)未來健身房簡單規劃(hua)：外部景觀和內部功能(neng)區設置(zhi);

(3)如(ru)果不(bu)是底(di)層，需(xu)要(yao)考慮樓層的承重問題;

(4)建筑(zhu)的防水(shui)、滲水(shui)能(neng)力(li);

(5)建筑周邊業態(tai)，開設健(jian)身(shen)房(fang)是否會對(dui)其生活或(huo)營業造成影響(xiang)，將來的不可(ke)預測(ce)和可(ke)預測(ce)麻煩有多少(shao)。