地址：安徽省合(he)肥(fei)市(shi)瑤海區(qu)長江東路628號

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居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)是以(yi)“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”為(wei)主業，以(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂簡單”為(wei)企(qi)業使命的(de)全國性商業連鎖集(ji)團，業務涵蓋室內設計、裝修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)建(jian)材銷售、智能家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)、智慧物(wu)(wu)流、后家(jia)(jia)(jia)裝服(fu)務以(yi)及百貨商場、購物(wu)(wu)中心、生活(huo)超市(shi)等多業態。2019年(nian)12月居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)于(yu)深(shen)圳證券交易所主板上市(shi)（股票代碼：000785）。自創(chuang)立以(yi)來，居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)不斷(duan)進行商業模式(shi)創(chuang)新，平臺(tai)服(fu)務與線(xian)性服(fu)務相(xiang)結合(he)、線(xian)上線(xian)下相(xiang)結合(he)、“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大消(xiao)費(fei)”相(xiang)融合(he)，引領家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)行業向(xiang)新零售轉(zhuan)型(xing)升級。

截至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經營了421個家(jia)居賣場(chang)(chang)，包含95個直營賣場(chang)(chang)及(ji)326個加盟賣場(chang)(chang)，在武漢市核(he)心商圈以(yi)及(ji)湖北省荊州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰、咸寧(ning)、孝感、荊門等主要城(cheng)市經營7家(jia)現代百(bai)貨店、1家(jia)購物中心、137家(jia)各類超市。2021年(nian)(nian)集(ji)團銷售額突破1040億(yi)元(yuan)，被評(ping)為“北京十大商業品(pin)(pin)牌(pai)”，也是唯一一家(jia)連續17年(nian)(nian)一次不(bu)落斬獲此殊榮(rong)的(de)品(pin)(pin)牌(pai)，并(bing)在2021年(nian)(nian)“3·15國際消費(fei)者權益日”期間(jian)，公(gong)司榮(rong)膺 “2021保障消費(fei)者權益先(xian)進單位”及(ji)“全國匠心品(pin)(pin)牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目(mu)位置：項目(mu)位置最好處于(yu)家具建材商務圈或新老城區結合部，周(zhou)邊區域(yu)樓盤多，消(xiao)費能力強(qiang)，毗(pi)鄰城市主要交(jiao)通干線(xian)，交(jiao)通便(bian)利(li)，區域(yu)輻(fu)射(she)能力強(qiang)。最好在十字(zi)交(jiao)叉口，有(you)立(li)交(jiao)橋(qiao)的在項目(mu)前要有(you)出(chu)口，距離物業200米內有(you)地鐵站和公交(jiao)車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省(sheng)會城(cheng)市以及副省(sheng)級城(cheng)市建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)6-10萬(wan)(wan)平(ping)米(mi)為(wei)宜，地級城(cheng)市建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)4-6萬(wan)(wan)平(ping)米(mi)為(wei)宜，縣級城(cheng)市建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)2-4萬(wan)(wan)平(ping)米(mi)為(wei)宜。

（2）地上以不超過5層(ceng)為(wei)宜(yi)，凈高不低(di)于(yu)3.2米(mi)（指設備層(ceng)下(xia)高度），柱距(ju)不低(di)于(yu)7.5米(mi)，荷載不低(di)于(yu)350kg/平米(mi)。

（3）停車場設計(ji)滿足國家對大型商場的設計(ji)要求(qiu)，車位不少(shao)于65個/萬平米，其中地上車位不少(shao)于1/3。

（4）中(zhong)央(yang)空調、消(xiao)防、電(dian)梯(ti)(ti)、自動扶(fu)梯(ti)(ti)、配(pei)電(dian)等設(she)備(bei)、設(she)施安裝到(dao)位，且能正常運行，物業(ye)(ye)四周肥(fei)槽回填、室外管線、廣場道路硬化、市政道路開(kai)口工程施工完畢。物業(ye)(ye)已(yi)取得(de)建筑驗收及消(xiao)防驗收合格證。

3、項目要求

（1）項目(mu)要求產(chan)權清晰，無債務(wu)及產(chan)權糾(jiu)紛，無抵(di)押。

（2）項(xiang)目土(tu)地(di)用途必須(xu)包含(han)商業，有產(chan)權證(zheng)(zheng)或者四證(zheng)(zheng)（土(tu)地(di)使(shi)用證(zheng)(zheng)、建設(she)用地(di)規(gui)(gui)劃許可證(zheng)(zheng)、建設(she)工程規(gui)(gui)劃許可證(zheng)(zheng)、建筑工程施工許可證(zheng)(zheng)）取得情(qing)況清晰，合作項(xiang)目最(zui)好無分割出售或出售比例較低。

（3）合作方自(zi)有或擁有長期租賃權（租賃期不低于10年(nian)）。

（4）合作(zuo)方(fang)實力(li)較強(qiang)，口碑好(hao)，信(xin)用好(hao)，在當(dang)地(di)有較高威望，容易(yi)溝通(tong)，充分認可我司(si)品(pin)牌(pai)及公司(si)文化(hua)（純(chun)加盟店(dian)要求(qiu)合作(zuo)方(fang)的運營團隊有本行業從業經驗，管理能力(li)和(he)對客戶(hu)的駕馭能力(li)較強(qiang)）。