深圳(zhen)控股(gu)有(you)限公司(si)( 「深圳(zhen)控股(gu)」;香港(gang)聯交所上市(shi)(shi)(shi)編(bian)號:604.HK)于1997年在香港(gang)聯合交易所上市(shi)(shi)(shi),是深圳(zhen)市(shi)(shi)(shi)國資委旗下最大(da)的(de)房(fang)地(di)(di)產(chan)上市(shi)(shi)(shi)公司(si)。公司(si)核心(xin)業(ye)務包(bao)括物業(ye)開發(包(bao)括住(zhu)宅地(di)(di)産(chan)、産(chan)業(ye)地(di)(di)産(chan)及商(shang)業(ye)綜合體)、物業(ye)投資及管(guan)理。公司(si)深耕深圳(zhen)、聚焦粵港(gang)澳大(da)灣區,布局其他(ta)中國核心(xin)城(cheng)市(shi)(shi)(shi),致(zhi)力于成為一流的(de)房(fang)地(di)(di)産(chan)開發及不動(dong)産(chan)運營商(shang)。
發展戰略:深(shen)圳(zhen)控(kong)股堅持「聚焦大(da)灣(wan)區、深(shen)耕深(shen)圳(zhen)、專注一二線重點城市」的(de)(de)公司戰略,大(da)力拓展優(you)質土地儲(chu)備,不斷提(ti)升資(zi)產(chan)品質和回報(bao)水準。在保持開發銷售規模(mo)穩健增長(chang)的(de)(de)同時,優(you)化(hua)(hua)包括商業(ye)(ye)、辦(ban)公等產(chan)品在內的(de)(de)投(tou)資(zi)物(wu)(wu)業(ye)(ye)組合(he)。深(shen)圳(zhen)控(kong)股打造具備核心(xin)競(jing)爭(zheng)能力的(de)(de)智慧園區、商業(ye)(ye)管理(li)、住宅物(wu)(wu)業(ye)(ye)的(de)(de)輕資(zi)產(chan)運營平臺,發揮專業(ye)(ye)運營優(you)勢,培養新(xin)的(de)(de)產(chan)業(ye)(ye)和利潤增長(chang)點,提(ti)升運營服務收入,并借力資(zi)本市場(chang),加速推動物(wu)(wu)業(ye)(ye)資(zi)產(chan)證券化(hua)(hua)。
優質資源:深圳控股在(zai)國(guo)內多個城市(shi)共擁有規劃總建(jian)筑面積(ji)674萬平方(fang)米的土(tu)地(di)儲(chu)備,其中位于粵(yue)港澳大灣區的優質土(tu)地(di)儲(chu)備規劃總建(jian)筑面積(ji)約428萬平方(fang)米。深圳控股在(zai)國(guo)內多個城市(shi)擁有的投資物業約173萬平方(fang)米建(jian)筑面積(ji)。我(wo)們將致(zhi)力進一(yi)步(bu)優化土(tu)地(di)儲(chu)備的結構,將資產和(he)業務進一(yi)步(bu)向深圳等一(yi)線城市(shi)和(he)重(zhong)點二線城市(shi)集中。
地產開發及運營服務:深(shen)圳控(kong)股(gu)經(jing)(jing)過多年發(fa)展,在(zai)地產(chan)開發(fa)方面致力為客戶提供(gong)包括住(zhu)宅(zhai)(zhai)、產(chan)業(ye)大(da)廈、綜(zong)合(he)體等多業(ye)態的(de)(de)高品(pin)質物(wu)業(ye)產(chan)品(pin)。在(zai)此(ci)基礎(chu)上(shang),深(shen)圳控(kong)股(gu)已完成(cheng)智(zhi)慧園區運(yun)營(ying)、商(shang)(shang)業(ye)管理(li)、住(zhu)宅(zhai)(zhai)物(wu)業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)三大(da)輕資產(chan)運(yun)營(ying)平臺搭建,并啟動混合(he)所有制(zhi)改革,運(yun)營(ying)業(ye)務(wu)(wu)(wu)(wu)漸次展開。智(zhi)慧園區運(yun)營(ying)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)以(yi)(yi)泛科技園區運(yun)營(ying)和(he)(he)物(wu)流園區運(yun)營(ying)為主線,以(yi)(yi)天(tian)安物(wu)業(ye)為核心,橫(heng)向整合(he)客戶和(he)(he)社會(hui)資源經(jing)(jing)營(ying),縱向延伸業(ye)務(wu)(wu)(wu)(wu)鏈,經(jing)(jing)營(ying)打造(zao)一(yi)(yi)個不(bu)斷成(cheng)長發(fa)展的(de)(de)智(zhi)慧園區運(yun)營(ying)生態圈;商(shang)(shang)業(ye)管理(li)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)已引進一(yi)(yi)流專業(ye)管理(li)團(tuan)隊,以(yi)(yi)國際視野和(he)(he)管理(li)理(li)念(nian)打造(zao)以(yi)(yi)深(shen)業(ye)上(shang)城為代(dai)表的(de)(de)集公寓、寫字(zi)樓、商(shang)(shang)場和(he)(he)酒店為一(yi)(yi)體的(de)(de)頂級城市綜(zong)合(he)體,確(que)保商(shang)(shang)業(ye)運(yun)營(ying)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)本身的(de)(de)增值(zhi),并總結(jie)積累經(jing)(jing)驗,提煉可複制(zhi)、可輸(shu)出的(de)(de)優(you)秀(xiu)商(shang)(shang)業(ye)管理(li)模式(shi);住(zhu)宅(zhai)(zhai)物(wu)業(ye)管理(li)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)按照互聯網思(si)(si)維的(de)(de)「客戶核心」思(si)(si)路,將「共享經(jing)(jing)濟」引入自身服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)中,積極擴充增值(zhi)性物(wu)業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu),健全管控(kong)模式(shi),打造(zao)「最值(zhi)得託付的(de)(de)物(wu)業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)集成(cheng)商(shang)(shang)」。
財務穩健:深圳控股(gu)堅持(chi)財(cai)務穩健的(de)(de)一貫原(yuan)則(ze),加強(qiang)資(zi)金(jin)管(guan)理,努力降(jiang)低融資(zi)成本(ben),提高資(zi)金(jin)周轉效率,為(wei)業務發展(zhan)提供(gong)充分的(de)(de)財(cai)務資(zi)源保障。
深圳控(kong)股(gu)將深化戰略(lve)轉(zhuan)型,提(ti)升成(cheng)本管控(kong)和(he)運(yun)營(ying)水準,加快(kuai)資產周轉(zhuan),改善資產負(fu)債和(he)現金流管理,致力(li)于(yu)為股(gu)東(dong)創造最大價(jia)值(zhi)。
深(shen)業上城(cheng)項目(mu)占地面(mian)積約(yue)12萬平米(mi),計容積率建筑面(mian)積89.57萬平方(fang)米(mi),包含商(shang)務公(gong)寓17萬平方(fang)米(mi),產業研(yan)發大廈(sha)約(yue)33萬平米(mi),為中小(xiao)企業準(zhun)備的(de)LOFT約(yue)10萬平米(mi),高端購物中心以(yi)及文華東(dong)方(fang)酒(jiu)店。項目(mu)定位為頂級城(cheng)市綜合體,建成(cheng)后將(jiang)成(cheng)為深(shen)圳CBD北區地標性建筑群。
深業上城位于深圳市福田中(zhong)心區(qu)北,坐(zuo)落在(zai)蓮花(hua)山公園(yuan)、筆架山公園(yuan)和中(zhong)心公園(yuan)三(san)大公園(yuan)之間,景色優(you)美;享(xiang)有(you)完(wan)善高端配套設施,具有(you)不可(ke)復制的(de)區(qu)域價值和稀缺(que)性。
1、項目電話:0755-88663888
2、項目地址:廣東省深圳市福田區皇崗路與(yu)筍崗西路交匯處西北側