深圳(zhen)(zhen)(zhen)控股有限公(gong)司( 「深圳(zhen)(zhen)(zhen)控股」；香港聯(lian)交(jiao)所(suo)上市編(bian)號：604.HK)于(yu)1997年(nian)在香港聯(lian)合(he)交(jiao)易所(suo)上市，是深圳(zhen)(zhen)(zhen)市國資委旗下(xia)最大的房(fang)地(di)產上市公(gong)司。公(gong)司核心業(ye)務(wu)包(bao)括(kuo)(kuo)物業(ye)開發(fa)（包(bao)括(kuo)(kuo)住宅(zhai)地(di)産(chan)(chan)、産(chan)(chan)業(ye)地(di)産(chan)(chan)及(ji)商(shang)業(ye)綜合(he)體）、物業(ye)投(tou)資及(ji)管理。公(gong)司深耕深圳(zhen)(zhen)(zhen)、聚焦粵港澳大灣區，布局其他中國核心城(cheng)市，致力于(yu)成為(wei)一流的房(fang)地(di)産(chan)(chan)開發(fa)及(ji)不動産(chan)(chan)運營商(shang)。

發展戰略：深圳(zhen)控(kong)股堅持「聚焦大灣區、深耕(geng)深圳(zhen)、專(zhuan)注一二(er)線(xian)重點城(cheng)市(shi)(shi)」的(de)(de)公(gong)司戰略，大力(li)(li)拓(tuo)展優(you)質(zhi)土地(di)儲備，不斷提升(sheng)資產(chan)(chan)(chan)品質(zhi)和回報水準(zhun)。在保持開發銷售規模(mo)穩健增長(chang)的(de)(de)同時，優(you)化(hua)包括(kuo)商業(ye)、辦公(gong)等產(chan)(chan)(chan)品在內(nei)的(de)(de)投資物(wu)業(ye)組合。深圳(zhen)控(kong)股打(da)造(zao)具備核心競爭能力(li)(li)的(de)(de)智(zhi)慧園區、商業(ye)管理、住宅物(wu)業(ye)的(de)(de)輕資產(chan)(chan)(chan)運(yun)營(ying)平臺，發揮專(zhuan)業(ye)運(yun)營(ying)優(you)勢(shi)，培養新(xin)的(de)(de)產(chan)(chan)(chan)業(ye)和利潤(run)增長(chang)點，提升(sheng)運(yun)營(ying)服務收入，并借力(li)(li)資本(ben)市(shi)(shi)場，加速推動物(wu)業(ye)資產(chan)(chan)(chan)證券化(hua)。

優質資源：深(shen)圳控股(gu)在(zai)國(guo)內多個(ge)城(cheng)市(shi)共(gong)擁有規劃總建筑面(mian)積(ji)674萬(wan)平方(fang)米(mi)的土(tu)地儲(chu)備(bei)(bei)，其(qi)中位于粵(yue)港(gang)澳大(da)灣區的優質土(tu)地儲(chu)備(bei)(bei)規劃總建筑面(mian)積(ji)約(yue)428萬(wan)平方(fang)米(mi)。深(shen)圳控股(gu)在(zai)國(guo)內多個(ge)城(cheng)市(shi)擁有的投資物業(ye)約(yue)173萬(wan)平方(fang)米(mi)建筑面(mian)積(ji)。我(wo)們將致(zhi)力進(jin)一(yi)(yi)步優化土(tu)地儲(chu)備(bei)(bei)的結構，將資產和業(ye)務(wu)進(jin)一(yi)(yi)步向深(shen)圳等一(yi)(yi)線城(cheng)市(shi)和重點二線城(cheng)市(shi)集中。

地產開發及運營服務：深(shen)圳控(kong)(kong)股經(jing)過多(duo)(duo)年(nian)發展，在地(di)產開(kai)發方面致力(li)為(wei)客(ke)戶提(ti)供包括住(zhu)宅、產業(ye)(ye)(ye)(ye)大(da)廈(sha)、綜合(he)體等多(duo)(duo)業(ye)(ye)(ye)(ye)態(tai)(tai)的(de)(de)(de)高品(pin)質物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)產品(pin)。在此基礎上，深(shen)圳控(kong)(kong)股已完(wan)成(cheng)智慧園(yuan)(yuan)區(qu)運(yun)營(ying)、商業(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)、住(zhu)宅物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)三大(da)輕資產運(yun)營(ying)平臺搭建，并(bing)啟動(dong)混合(he)所(suo)有制改(gai)革，運(yun)營(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)(wu)漸次展開(kai)。智慧園(yuan)(yuan)區(qu)運(yun)營(ying)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)以泛科技園(yuan)(yuan)區(qu)運(yun)營(ying)和物(wu)(wu)流園(yuan)(yuan)區(qu)運(yun)營(ying)為(wei)主線，以天(tian)安(an)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)為(wei)核心(xin)，橫向整(zheng)合(he)客(ke)戶和社會資源經(jing)營(ying)，縱向延伸(shen)業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)(wu)鏈，經(jing)營(ying)打(da)造(zao)一個不斷成(cheng)長發展的(de)(de)(de)智慧園(yuan)(yuan)區(qu)運(yun)營(ying)生態(tai)(tai)圈；商業(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)已引(yin)進一流專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)團隊，以國際視野和管(guan)理(li)(li)理(li)(li)念打(da)造(zao)以深(shen)業(ye)(ye)(ye)(ye)上城(cheng)為(wei)代表的(de)(de)(de)集(ji)公寓、寫字樓、商場和酒店為(wei)一體的(de)(de)(de)頂級城(cheng)市綜合(he)體，確保商業(ye)(ye)(ye)(ye)運(yun)營(ying)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)本身(shen)的(de)(de)(de)增(zeng)值，并(bing)總(zong)結積(ji)累經(jing)驗，提(ti)煉可複制、可輸出(chu)的(de)(de)(de)優秀商業(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)模式；住(zhu)宅物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)按照互聯網思維的(de)(de)(de)「客(ke)戶核心(xin)」思路，將「共享經(jing)濟」引(yin)入自(zi)身(shen)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)中(zhong)，積(ji)極(ji)擴充增(zeng)值性(xing)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)，健全管(guan)控(kong)(kong)模式，打(da)造(zao)「最值得託付(fu)的(de)(de)(de)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)集(ji)成(cheng)商」。

財務穩健：深(shen)圳控股堅持財務(wu)穩健(jian)的(de)一貫原則(ze)，加強(qiang)資金(jin)(jin)管理，努(nu)力降(jiang)低融資成本，提(ti)高(gao)資金(jin)(jin)周(zhou)轉效(xiao)率(lv)，為業務(wu)發展提(ti)供充分(fen)的(de)財務(wu)資源保障(zhang)。

深(shen)圳(zhen)控(kong)股將深(shen)化戰略轉(zhuan)型，提(ti)升(sheng)成本管控(kong)和運營水準，加快資產周轉(zhuan)，改善(shan)資產負債和現金流管理，致(zhi)力(li)于為股東創(chuang)造最(zui)大(da)價值(zhi)。

深(shen)業(ye)上城項目占(zhan)地面(mian)積約12萬(wan)(wan)(wan)平(ping)米(mi)，計容積率建筑面(mian)積89.57萬(wan)(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，包(bao)含商務公寓17萬(wan)(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，產(chan)業(ye)研(yan)發大(da)廈約33萬(wan)(wan)(wan)平(ping)米(mi)，為(wei)(wei)中(zhong)小(xiao)企業(ye)準備的LOFT約10萬(wan)(wan)(wan)平(ping)米(mi)，高(gao)端購物中(zhong)心以及文華東(dong)方(fang)酒店。項目定位為(wei)(wei)頂(ding)級城市綜(zong)合體，建成(cheng)(cheng)后將成(cheng)(cheng)為(wei)(wei)深(shen)圳CBD北(bei)區地標性建筑群。

深業上城(cheng)位于深圳市(shi)福(fu)田中(zhong)心區北(bei)，坐落在蓮花山公(gong)園(yuan)(yuan)、筆架山公(gong)園(yuan)(yuan)和中(zhong)心公(gong)園(yuan)(yuan)三大公(gong)園(yuan)(yuan)之(zhi)間，景色優美(mei)；享(xiang)有完善高(gao)端配套設(she)施(shi)，具有不可復(fu)制的區域價(jia)值(zhi)和稀缺性。

1、項目電話：0755-88663888

2、項目地址：廣東(dong)省深(shen)圳(zhen)市福田(tian)區(qu)皇(huang)崗路與筍崗西路交匯處(chu)西北側