一、別墅裝修造價分為幾部分
別墅裝修之前,首先對別墅裝修預算計算,一般是根據業主的經濟狀況進行計算。別墅裝修的造價通常分為兩部分:
1、別墅硬裝修
(1)別墅設計費:別墅設(she)計(ji)(ji)費(fei)(fei)占總造價2-3%,別墅設(she)計(ji)(ji)分(fen)為收費(fei)(fei)設(she)計(ji)(ji)和免費(fei)(fei)設(she)計(ji)(ji)。每家裝修公司的經營模(mo)式不同,設(she)計(ji)(ji)費(fei)(fei)標準不一,當然并不是設(she)計(ji)(ji)費(fei)(fei)越貴越好。
(2)基礎裝修費:別墅基礎(chu)裝修(xiu)費包括(kuo)水電工(gong)(gong)程、地面(mian)(mian)和墻(qiang)面(mian)(mian)的處理(li)。基礎(chu)裝修(xiu)費占總造價40%左右,施(shi)工(gong)(gong)技術好,高標準的工(gong)(gong)藝體系,別墅施(shi)工(gong)(gong)品質(zhi)更有保障。
(3)主材料費:主(zhu)材(cai)料(liao)費(fei)有地面(mian)主(zhu)要材(cai)料(liao)(瓷磚、地板)、墻面(mian)材(cai)料(liao)(粉刷(shua)漆、壁紙)以及水電(dian)材(cai)料(liao)等,施工(gong)材(cai)料(liao)占總造(zao)價45%左右,并(bing)且施工(gong)材(cai)料(liao)檔次越高(gao),價格越貴,影響整體造(zao)價費(fei),特別是水電(dian)材(cai)料(liao)品質保障,水電(dian)工(gong)程屬于隱蔽(bi)項目,基本(ben)不能二次裝修,否則就得(de)重新(xin)裝修、翻新(xin),投(tou)入巨大人力、精力與物(wu)力。
2、別墅軟裝修
軟裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)主要包括有沙發(fa)、床、桌子(zi)與椅子(zi)以及(ji)(ji)各種裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾品等,軟裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)搭配遵循一定的裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)風格(ge),比(bi)如中(zhong)式風格(ge)軟裝(zhuang)(zhuang)(zhuang),實木家(jia)具為(wei)主,再(zai)搭配中(zhong)式元素(su)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾空間,山水(shui)畫、字畫以及(ji)(ji)掛飾等,運用(yong)適(shi)合的色彩(cai)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾空間,營造出(chu)不同(tong)的家(jia)居(ju)氛圍,也是表(biao)現出(chu)主人的生(sheng)活品質、品味以及(ji)(ji)生(sheng)活態度等。
二、別墅裝修價格為什么這么高
別墅(shu)裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)價格(ge)(ge)是(shi)比較貴(gui)的(de)(de),而且價格(ge)(ge)范圍差別特(te)別大,既可以當作是(shi)普通的(de)(de)住(zhu)宅(zhai)(zhai)一樣裝(zhuang)修(xiu),也可以當成豪(hao)宅(zhai)(zhai)一樣來裝(zhuang)修(xiu),但不管(guan)是(shi)簡裝(zhuang)還是(shi)豪(hao)裝(zhuang),別墅(shu)的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)都(dou)會(hui)比普通的(de)(de)家裝(zhuang)住(zhu)宅(zhai)(zhai)裝(zhuang)修(xiu)貴(gui)一些,這是(shi)什么原因呢?
1、別(bie)墅的(de)(de)面積一般比較(jiao)的(de)(de)大(da),所以任意的(de)(de)增加(jia)或者(zhe)是(shi)減(jian)少(shao)一個項目(mu),金額都(dou)是(shi)幾千上萬的(de)(de)增減(jian),可能就(jiu)是(shi)全屋多(duo)(duo)貼一個石(shi)膏(gao)線,那么(me)整套別(bie)墅的(de)(de)石(shi)膏(gao)線就(jiu)是(shi)上千米了(le),那么(me)多(duo)(duo)出來的(de)(de)金額就(jiu)自然上萬了(le)。
2、在主材的(de)(de)(de)(de)(de)(de)購買(mai)上,如果材料(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)單價(jia)(jia)稍微貴(gui)了一(yi)些,那(nei)么總價(jia)(jia)肯定是(shi)會上萬的(de)(de)(de)(de)(de)(de)差(cha)距(ju)(ju),因為(wei)數(shu)量多。所(suo)以即使是(shi)兩(liang)套(tao)同(tong)樣面積的(de)(de)(de)(de)(de)(de)別墅(shu)裝修,在需求上可能有那(nei)么一(yi)點(dian)不同(tong),材料(liao)差(cha)異就是(shi)那(nei)么一(yi)點(dian)點(dian),那(nei)么價(jia)(jia)格(ge)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)差(cha)距(ju)(ju)就是(shi)數(shu)萬的(de)(de)(de)(de)(de)(de)差(cha)距(ju)(ju),所(suo)以在別墅(shu)裝修的(de)(de)(de)(de)(de)(de)時(shi)候,同(tong)樣的(de)(de)(de)(de)(de)(de)面積裝修,價(jia)(jia)格(ge)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)范圍(wei)是(shi)非常的(de)(de)(de)(de)(de)(de)大的(de)(de)(de)(de)(de)(de)。
3、同樣面積的別墅和同樣面積的住宅相比,別墅裝修的價格會高于住宅,主要原因是別墅一般是分為兩三層,而且層高有時候還比較高,吊頂會多一些,施工難度也會大一些。就拿一個200多的小別墅和一個200多的平層來說,面積雖然差不多,但是因為是別墅,所以不管再小,就具有一些別墅的特性,比如層高有些高啊,可變性強啊,有花園或者是閣樓之類啊,所以一般來說,別墅裝修的(de)價格(ge)是比普通的(de)住宅(zhai)高一些(xie)。
綜(zong)上原因,別墅裝修(xiu)的價格比較高也就很正常了,當(dang)然(ran),如果裝修(xiu)預算有限的話,也可以選擇簡裝,相對要(yao)便宜一些。