一、影響小商品批發市場選址的因素有哪些

小商品批發市場的位置是非常重要的，一般要選擇在人流量大、交通便利的地方，影響商品城選(xuan)址的因素(su)主要有：

1、交通因素

小商品(pin)批發市(shi)場多設置(zhi)在高速公(gong)路(lu)、國道(dao)、鐵(tie)路(lu)、過境公(gong)路(lu)等城(cheng)市(shi)對外交(jiao)通(tong)要道(dao)附近，與軌道(dao)交(jiao)通(tong)、汽車站、機場、火車站、碼(ma)頭等交(jiao)通(tong)樞紐毗鄰(lin)。

2、政策扶持因素

政府對小商品城(cheng)的扶持(chi)也會影響到(dao)商品城(cheng)的選址(zhi)，比如出(chu)讓相對廉價的土(tu)(tu)地、對土(tu)(tu)地出(chu)讓金減免(mian)、劃撥(bo)土(tu)(tu)地、市(shi)場內(nei)稅收減免(mian)等。

3、與城市的遠近關系因素

“商貿+展(zhan)示”的綜合商品城(cheng)，一(yi)般趨(qu)近人口腹地，與市區距離在(zai)15公里以內，方(fang)便聚集(ji)人氣，吸(xi)納(na)消(xiao)費(fei)群體；“批發+制造”的商品城(cheng)則(ze)主要布局在(zai)城(cheng)市外圍(wei)的產業腹地。

該圖片由注冊用戶"荊湖酒徒"提供，版權聲明反饋

4、用地規模需求因素

一(yi)般商品(pin)城的(de)選址對于(yu)用地(di)規模有(you)一(yi)定的(de)要(yao)求，應該有(you)一(yi)定的(de)保障，土(tu)地(di)儲備充(chong)沛且價格低廉，能提供相應的(de)配套服務制成，以(yi)滿(man)足商品(pin)城的(de)長(chang)遠(yuan)發展(zhan)和區(qu)域帶動(dong)的(de)需求。

二、小商品城選址的原則有哪些

商(shang)品(pin)城(cheng)選(xuan)址(zhi)(zhi)時，除了要考(kao)慮(lv)商(shang)品(pin)城(cheng)選(xuan)址(zhi)(zhi)影響因(yin)素外，還要注意遵循商(shang)品(pin)城(cheng)的選(xuan)址(zhi)(zhi)原則：

1、有利于高效完成交通組織

要求交通方(fang)便(bian)，集(ji)疏(shu)運體系完(wan)善，具備綜合交通組(zu)織優勢，有發達的公路(lu)運輸網(wang)絡(luo)，能夠快速吸(xi)納(na)和釋放大量交通流(liu)，確保貨(huo)物(wu)流(liu)通的順(shun)暢。

2、有利于市場長遠發展

選址需要滿足商貿與展銷、批發配送與物流加工于一體的長遠發展需求，且配套功能完善，保證商品批發市場整體的經濟(ji)效益(yi)(yi)和社(she)會(hui)效益(yi)(yi)。

3、有利于發揮區域帶動作用

符合貨物流向和(he)貨物主要運輸(shu)方(fang)式，能(neng)提高(gao)商品城輻射范圍和(he)能(neng)級，既(ji)服務城市內(nei)部，也帶動區(qu)域(yu)(yu)發(fa)展，利于打造區(qu)域(yu)(yu)產(chan)業集群。