一、影響小商品批發市場選址的因素有哪些

小商品批發市場的位置是非常重要的，一般要選擇在人流量大、交通便利的地方，影響商品城選址的因素主要有(you)：

1、交通因素

小商品(pin)批發(fa)市(shi)場多設置(zhi)在(zai)高(gao)速公路、國(guo)道、鐵路、過境公路等城市(shi)對外交(jiao)通(tong)要道附近(jin)，與軌道交(jiao)通(tong)、汽車站、機場、火車站、碼頭等交(jiao)通(tong)樞(shu)紐毗鄰。

2、政策扶持因素

政府對(dui)小商品城的(de)扶持也會影響到商品城的(de)選址，比(bi)如出(chu)讓相對(dui)廉(lian)價的(de)土地(di)、對(dui)土地(di)出(chu)讓金減免、劃(hua)撥土地(di)、市(shi)場(chang)內稅收減免等。

3、與城市的遠近關系因素

“商(shang)貿+展示”的(de)綜合(he)商(shang)品城，一般趨近人口(kou)腹地(di)，與市區距離在(zai)(zai)15公里以內，方便(bian)聚集(ji)人氣，吸納(na)消(xiao)費群體；“批(pi)發+制(zhi)造”的(de)商(shang)品城則主要布局在(zai)(zai)城市外圍的(de)產(chan)業腹地(di)。

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4、用地規模需求因素

一(yi)(yi)般(ban)商(shang)品城(cheng)(cheng)的(de)(de)選址(zhi)對于用(yong)地規模有(you)(you)一(yi)(yi)定的(de)(de)要求，應該有(you)(you)一(yi)(yi)定的(de)(de)保障(zhang)，土地儲(chu)備充沛且(qie)價格低廉，能提供相(xiang)應的(de)(de)配套服務制成，以滿足商(shang)品城(cheng)(cheng)的(de)(de)長遠發展和區域帶動(dong)的(de)(de)需(xu)求。

二、小商品城選址的原則有哪些

商品(pin)城(cheng)選址時(shi)，除了要(yao)考(kao)慮(lv)商品(pin)城(cheng)選址影響因素外(wai)，還要(yao)注意遵(zun)循(xun)商品(pin)城(cheng)的選址原(yuan)則：

1、有利于高效完成交通組織

要求交(jiao)通(tong)(tong)方(fang)便(bian)，集疏運體系完善，具備綜合交(jiao)通(tong)(tong)組織優勢，有(you)發達的(de)公路運輸網(wang)絡(luo)，能夠快速吸納和釋放大量交(jiao)通(tong)(tong)流(liu)，確(que)保貨物(wu)流(liu)通(tong)(tong)的(de)順暢(chang)。

2、有利于市場長遠發展

選址需要滿足商貿與展銷、批發配送與物流加工于一體的長遠發展需求，且配套功能完善，保證商品批發市場整體的經(jing)濟(ji)效益(yi)和社(she)會效益(yi)。

3、有利于發揮區域帶動作用

符合貨物(wu)流向(xiang)和(he)貨物(wu)主要運輸方式，能提高商(shang)品城(cheng)輻射范(fan)圍(wei)和(he)能級，既(ji)服務城(cheng)市內部，也帶動區域(yu)發展，利(li)于打造(zao)區域(yu)產業(ye)集(ji)群。