一、輕鋼集成別墅維護成本高嗎

輕鋼別墅很多朋友都聽過，許多消費者選擇輕鋼集成別墅就是看中了它(ta)的(de)使用壽命長的(de)特(te)點，不過也有(you)人(ren)聽說輕鋼別墅的(de)后期維護成本很(hen)高，這是真(zhen)的(de)嗎？

實際(ji)上(shang)，輕鋼集成(cheng)別墅(shu)的(de)維(wei)護(hu)成(cheng)本與傳統(tong)磚混(hun)房屋(wu)維(wei)護(hu)上(shang)沒有太(tai)大的(de)差(cha)異，甚至(zhi)會更(geng)低一些(xie)，因(yin)為輕鋼別墅(shu)的(de)主體結(jie)構(gou)龍骨是(shi)雙面鍍鋁鋅(xin)的(de)，理論壽命在70年(nian)(nian)以(yi)上(shang)，好的(de)甚至(zhi)能(neng)達上(shang)百年(nian)(nian)，因(yin)此主體結(jie)構(gou)是(shi)不需(xu)要(yao)維(wei)護(hu)的(de)，需(xu)要(yao)維(wei)護(hu)的(de)主要(yao)是(shi)屋(wu)頂材(cai)料、外墻(qiang)板和外墻(qiang)油漆等方面，這些(xie)費(fei)用與傳統(tong)磚混(hun)結(jie)構(gou)房屋(wu)差(cha)不多。

之所以有人反應輕鋼別墅維(wei)護成本高(gao)，原因可能有兩個：一是(shi)簽了不(bu)靠譜的商家和施(shi)工(gong)團(tuan)隊，施(shi)工(gong)過程中偷工(gong)減料，施(shi)工(gong)工(gong)藝不(bu)到(dao)位，從而導(dao)致輕鋼別墅在后期使用(yong)中出現問(wen)題，增加額外費用(yong)；另一個原因是(shi)私自更改房屋結(jie)構(gou)導(dao)致的維(wei)修費用(yong)。

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二、如何維護輕鋼集成別墅房屋

輕鋼別墅的(de)(de)主(zhu)體結構是(shi)不需要做什么(me)維護工作(zuo)的(de)(de)，主(zhu)要的(de)(de)維護工作(zuo)是(shi)屋頂的(de)(de)維護和外墻裝飾(shi)板的(de)(de)維護：

1、屋面材料的維護

屋面材料(liao)(liao)使用(yong)不同的(de)材料(liao)(liao)，維(wei)護(hu)周期(qi)在(zai)幾十(shi)年左(zuo)右(you)不等，一般常(chang)見的(de)瀝青瓦使用(yong)年限(xian)在(zai)有二十(shi)年左(zuo)右(you)，時間長就會(hui)老化裂開，維(wei)護(hu)時只需要到(dao)期(qi)把屋面的(de)材料(liao)(liao)進行(xing)更換即可。

2、外墻裝飾板的維護

外(wai)墻裝(zhuang)飾板在(zai)外(wai)墻的(de)外(wai)邊，大(da)多是水泥纖(xian)維(wei)掛板或金(jin)屬雕花板，起(qi)到裝(zhuang)飾保溫作用，外(wai)墻的(de)維(wei)護(hu)不需(xu)要(yao)大(da)拆大(da)建，定期維(wei)護(hu)一(yi)(yi)般5年(nian)左(zuo)右一(yi)(yi)次，請(qing)專人(ren)維(wei)護(hu)。另外(wai)，外(wai)墻油漆(qi)在(zai)15-20年(nian)左(zuo)右會褪色(se)，也需(xu)要(yao)重新噴涂(tu)油漆(qi)。

3、其他維護

其他輕鋼別墅的相(xiang)關(guan)維護(hu)護(hu)就是(shi)一(yi)些(xie)細枝末節的地方(fang)了，比如(ru)屋(wu)面是(shi)否(fou)有(you)明顯(xian)的破損(sun)處、別墅的墻(qiang)體是(shi)否(fou)遭(zao)到破壞(huai)、室內是(shi)否(fou)漏雨(yu)等，每(mei)年檢查一(yi)次就可(ke)以了。