一、輕鋼集成別墅維護成本高嗎

輕鋼別墅很多朋友都聽過，許多消費者選擇輕鋼集成別墅就是看中了它的(de)使(shi)用壽命(ming)長的(de)特點，不過也有人聽說輕鋼別墅的(de)后期維護成本很(hen)高，這是真的(de)嗎？

實(shi)際上(shang)(shang)，輕(qing)鋼(gang)集成別墅的維(wei)護(hu)成本與傳統磚混房屋維(wei)護(hu)上(shang)(shang)沒(mei)有太(tai)大的差(cha)異，甚(shen)至會(hui)更低一些(xie)，因(yin)為輕(qing)鋼(gang)別墅的主體結構(gou)龍骨是雙(shuang)面鍍鋁鋅的，理論壽命(ming)在70年以上(shang)(shang)，好(hao)的甚(shen)至能達上(shang)(shang)百(bai)年，因(yin)此(ci)主體結構(gou)是不需要維(wei)護(hu)的，需要維(wei)護(hu)的主要是屋頂材料、外(wai)墻板和外(wai)墻油漆(qi)等方面，這些(xie)費用與傳統磚混結構(gou)房屋差(cha)不多。

之所以有(you)人反(fan)應輕鋼別墅維(wei)護成本高，原(yuan)因可(ke)能(neng)有(you)兩(liang)個：一是簽了不靠(kao)譜的(de)(de)商家(jia)和(he)施(shi)工(gong)團隊，施(shi)工(gong)過(guo)程(cheng)中(zhong)偷工(gong)減料，施(shi)工(gong)工(gong)藝不到(dao)位(wei)，從而導(dao)致(zhi)(zhi)輕鋼別墅在(zai)后期(qi)使用(yong)中(zhong)出(chu)現問題(ti)，增(zeng)加(jia)額(e)外(wai)費(fei)(fei)用(yong)；另一個原(yuan)因是私自更改房(fang)屋結構導(dao)致(zhi)(zhi)的(de)(de)維(wei)修費(fei)(fei)用(yong)。

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二、如何維護輕鋼集成別墅房屋

輕鋼(gang)別墅的(de)(de)主(zhu)體(ti)結構是(shi)不需要(yao)做什(shen)么維護(hu)工(gong)作的(de)(de)，主(zhu)要(yao)的(de)(de)維護(hu)工(gong)作是(shi)屋頂(ding)的(de)(de)維護(hu)和外(wai)墻裝飾(shi)板的(de)(de)維護(hu)：

1、屋面材料的維護

屋(wu)面(mian)材(cai)料使用不同的材(cai)料，維護(hu)周(zhou)期在(zai)幾(ji)十(shi)年左(zuo)右不等，一般常(chang)見的瀝(li)青瓦使用年限在(zai)有二(er)十(shi)年左(zuo)右，時間長就會老化裂開，維護(hu)時只需(xu)要到期把屋(wu)面(mian)的材(cai)料進行更換即可。

2、外墻裝飾板的維護

外墻(qiang)(qiang)(qiang)裝飾板在外墻(qiang)(qiang)(qiang)的(de)外邊(bian)，大多是水泥纖維(wei)掛(gua)板或金屬雕(diao)花板，起(qi)到裝飾保溫作用(yong)，外墻(qiang)(qiang)(qiang)的(de)維(wei)護不需(xu)要大拆大建，定(ding)期(qi)維(wei)護一般5年左右(you)一次，請專人維(wei)護。另(ling)外，外墻(qiang)(qiang)(qiang)油漆在15-20年左右(you)會褪色，也需(xu)要重(zhong)新(xin)噴(pen)涂油漆。

3、其他維護

其他輕鋼別墅的相關維護(hu)(hu)護(hu)(hu)就(jiu)是(shi)(shi)一些細枝末節的地(di)方了，比如(ru)屋面是(shi)(shi)否(fou)(fou)有明顯的破損(sun)處、別(bie)墅的墻體(ti)是(shi)(shi)否(fou)(fou)遭到破壞(huai)、室內是(shi)(shi)否(fou)(fou)漏(lou)雨等，每(mei)年檢查一次就(jiu)可以了。