下沉式衛生間的優點和缺點

一、優點

1、實現同層(ceng)維修

因為是同層排水，衛生間的施工(gong)、維修(xiu)還有使用(yong)都(dou)只在本層(ceng)操作，不(bu)會涉及樓(lou)下住(zhu)戶，自家(jia)問題自家(jia)解決，不(bu)用(yong)麻煩樓(lou)下。諸(zhu)如管道(dao)設(she)在下層(ceng)業(ye)主天花上、造成產(chan)權不(bu)清的問題也(ye)能夠有效(xiao)避免(mian)。

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2 ?降低衛生(sheng)間(jian)噪音

排水(shui)管布置在樓板上，被回填墊層覆蓋后有較好的隔音效果，從而排水(shui)噪音大大減小。

3、方便排水布置

傳(chuan)統的衛生間結構(gou)，管道(dao)位置(zhi)都是固(gu)定好的，業(ye)(ye)主如果要根據(ju)自己的需求調整洗手(shou)池等(deng)潔具的位置(zhi)，就要將樓板打(da)穿，到(dao)下層(ceng)的衛生間去接(jie)管，十分不方便(bian)，也會影響到(dao)下層(ceng)業(ye)(ye)主的私人空(kong)間。

4、頂面平整，沒有排水管道

傳(chuan)統的非下沉式的衛生間管道往往是安(an)裝(zhuang)在樓下衛生間的天花板(ban)上，影(ying)響美觀(guan)。

二、缺點

防(fang)水(shui)(shui)(shui)處(chu)理比(bi)(bi)較(jiao)麻(ma)煩(fan)，裝修費用較(jiao)高。有漏水(shui)(shui)(shui)的隱患，維修比(bi)(bi)較(jiao)麻(ma)煩(fan)，因為中間(jian)填(tian)(tian)充的砂石層(ceng)，時(shi)間(jian)長了(le)會(hui)逐漸下(xia)沉，上面的水(shui)(shui)(shui)泥(ni)層(ceng)、防(fang)水(shui)(shui)(shui)層(ceng)就(jiu)會(hui)有裂縫(feng)，水(shui)(shui)(shui)會(hui)漏下(xia)來(lai)到填(tian)(tian)土的區域。因為下(xia)面又有防(fang)水(shui)(shui)(shui)層(ceng)，水(shui)(shui)(shui)漏不出去，結(jie)果就(jiu)積在(zai)填(tian)(tian)土層(ceng)，時(shi)間(jian)長了(le)，整(zheng)個(ge)填(tian)(tian)土層(ceng)就(jiu)充滿(man)了(le)水(shui)(shui)(shui)。最終，隨(sui)著時(shi)間(jian)的延長，下(xia)面的防(fang)水(shui)(shui)(shui)沉也會(hui)漏，大量的積水(shui)(shui)(shui)就(jiu)泉涌而出了(le)。

1.防水處理比(bi)(bi)較(jiao)(jiao)麻煩，裝修費用較(jiao)(jiao)高。 2.有(you)漏(lou)水的(de)隱(yin)患，維修比(bi)(bi)較(jiao)(jiao)麻煩，因(yin)為中間(jian)填(tian)充的(de)砂石層(ceng)(ceng)，時(shi)間(jian)長了(le)會逐漸下(xia)沉，上面(mian)的(de)水泥(ni)層(ceng)(ceng)、防水層(ceng)(ceng)就會有(you)裂縫(feng)，水會漏(lou)下(xia)來到填(tian)土的(de)區域。

下沉式衛生間用什么回填

1、陶粒

陶(tao)粒是(shi)一(yi)種人造的輕集料，外殼比較(jiao)堅硬，表(biao)面(mian)有一(yi)層釉面(mian)起(qi)隔(ge)水(shui)保氣作用(yong)，內部具(ju)有微(wei)多(duo)孔陶(tao)質粒狀物(wu)(wu)，表(biao)面(mian)多(duo)大(da)孔、多(duo)棱(leng)角，粗(cu)糙，具(ju)有良(liang)好的物(wu)(wu)理、化學和水(shui)力特性，比表(biao)面(mian)積大(da)、孔隙率高(gao)、吸附截污能力強。它的優(you)點是(shi)重(zhong)量比較(jiao)輕，能夠很(hen)好的減(jian)輕樓面(mian)壓(ya)力。

2、建筑垃圾及(ji)磚渣

它的(de)優(you)點(dian)是(shi)材料比(bi)較方便，成本(ben)低；缺(que)點(dian)是(shi)磚頭有很多棱角，容(rong)易破(po)壞防(fang)水層；建(jian)筑垃圾畢竟是(shi)垃圾，難免里面有煙(yan)頭、塑(su)料、鐵釘什么的(de)，有些業主比(bi)較在(zai)意這些。

3、煤爐渣

煤(mei)爐渣價格比較(jiao)便宜、性價比高；不過煤(mei)渣中含有殘留的硫，遇(yu)水后會產生化學反(fan)應(ying)，會對鐵(tie)有一定的腐蝕(shi)性。

4、珍珠巖

珍珠巖本身(shen)的質(zhi)地結構(gou)比較松散，易(yi)造成下沉。

5、架空(kong)做預(yu)制板

架(jia)空做預制板一(yi)般是下面用(yong)磚(zhuan)塊砌架(jia)空層(ceng)，上(shang)面鋪預制板。

下沉式衛生間防水步驟

1、把下(xia)沉的地(di)面做(zuo)成斜面，下(xia)水管處做(zuo)成最低，然后在下(xia)水管緊挨下(xia)沉地(di)面處開(kai)口，第一遍做(zuo)防水，防水要連墻(qiang)體一起做(zuo)，墻(qiang)面防水比沉箱(xiang)上沿高。

2、混泥土做柱子架空，把沉箱分成若干個柱子。這一步很多人都不去做，其實這是相當重要的一個步驟，有了這樣一個承重的柱子，上面的混泥土層就不會往下墜了。否則幾年之后衛生間地面下沉(chen)開裂漏水。

3、鋼筋(jin)做(zuo)好預制(zhi)板，架在柱子上(shang)，預制(zhi)板盡(jin)量緊密排列，以保證預制(zhi)板的牢固和(he)受(shou)力均勻(yun)。最后倒制(zhi)混(hun)凝(ning)土(tu)層找(zhao)(zhao)平(ping)。找(zhao)(zhao)平(ping)時(shi)也要做(zuo)瀉水坡。

4、第(di)二次做防水(shui)，墻面和(he)地面防水(shui)使(shi)(shi)用的防水(shui)材料要區分。地面使(shi)(shi)用柔(rou)性(xing)防水(shui)材料，墻面要使(shi)(shi)用剛(gang)性(xing)防水(shui)材料。防水(shui)層(ceng)干了之后(hou)，要刷一遍素水(shui)泥漿(jiang)保(bao)護。