下沉式衛生間的優點和缺點

一、優點

1、實(shi)現(xian)同(tong)層維修

因為是同層排水，衛生間的施工、維修還(huan)有(you)使用都(dou)只在本層操(cao)作(zuo)，不會涉及樓下住戶，自(zi)家(jia)(jia)問題自(zi)家(jia)(jia)解決(jue)，不用麻煩樓下。諸如管道設在下層業主(zhu)天花上(shang)、造成產權不清的問題也能夠有(you)效避免。

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2 ?降低衛生間噪音(yin)

排水(shui)管布置在樓板上，被(bei)回填墊層覆蓋(gai)后有(you)較好的隔音效果(guo)，從而排水(shui)噪音大大減小。

3、方便排水布置(zhi)

傳統的(de)衛生間(jian)結構，管道位置都是固(gu)定好的(de)，業主如果要根據自(zi)己的(de)需求調整洗手池等潔具(ju)的(de)位置，就要將樓板打穿，到(dao)下層的(de)衛生間(jian)去接(jie)管，十(shi)分不方便，也會影響到(dao)下層業主的(de)私人空間(jian)。

4、頂(ding)面平整，沒有(you)排水管道

傳統的(de)(de)非下沉(chen)式的(de)(de)衛生間(jian)管道往往是安裝在樓下衛生間(jian)的(de)(de)天花板(ban)上，影響美觀。

二、缺點

防(fang)水(shui)處理比(bi)較麻(ma)煩，裝修費用較高。有漏(lou)水(shui)的(de)隱患，維修比(bi)較麻(ma)煩，因為中間(jian)填充的(de)砂(sha)石層(ceng)(ceng)，時(shi)間(jian)長(chang)了會(hui)逐漸下沉(chen)，上面的(de)水(shui)泥層(ceng)(ceng)、防(fang)水(shui)層(ceng)(ceng)就會(hui)有裂縫，水(shui)會(hui)漏(lou)下來到填土(tu)(tu)的(de)區(qu)域。因為下面又有防(fang)水(shui)層(ceng)(ceng)，水(shui)漏(lou)不出去，結果就積在填土(tu)(tu)層(ceng)(ceng)，時(shi)間(jian)長(chang)了，整(zheng)個填土(tu)(tu)層(ceng)(ceng)就充滿了水(shui)。最終，隨著時(shi)間(jian)的(de)延長(chang)，下面的(de)防(fang)水(shui)沉(chen)也會(hui)漏(lou)，大量的(de)積水(shui)就泉涌而出了。

1.防(fang)水(shui)處理(li)比較麻(ma)(ma)煩(fan)，裝(zhuang)修費用(yong)較高。 2.有(you)漏水(shui)的隱(yin)患，維修比較麻(ma)(ma)煩(fan)，因為中(zhong)間填充(chong)的砂石層，時間長了會逐漸下沉，上面(mian)的水(shui)泥(ni)層、防(fang)水(shui)層就會有(you)裂縫，水(shui)會漏下來到(dao)填土(tu)的區(qu)域。

下沉式衛生間用什么回填

1、陶粒

陶(tao)粒是(shi)(shi)一種人(ren)造(zao)的(de)輕集料，外(wai)殼比較(jiao)堅硬，表(biao)面(mian)有(you)一層釉面(mian)起隔(ge)水(shui)保氣作用(yong)，內部具有(you)微多孔(kong)陶(tao)質粒狀物，表(biao)面(mian)多大孔(kong)、多棱角，粗(cu)糙(cao)，具有(you)良好的(de)物理、化學和水(shui)力(li)特性，比表(biao)面(mian)積(ji)大、孔(kong)隙率高、吸附截污能力(li)強。它的(de)優(you)點是(shi)(shi)重量比較(jiao)輕，能夠很好的(de)減(jian)輕樓(lou)面(mian)壓力(li)。

2、建筑垃圾及磚渣

它的優點是材料(liao)比(bi)較(jiao)方(fang)便，成本低；缺點是磚(zhuan)頭有(you)很多棱角，容易(yi)破壞防(fang)水(shui)層(ceng)；建(jian)筑垃(la)圾畢(bi)竟是垃(la)圾，難(nan)免里面有(you)煙頭、塑料(liao)、鐵釘什么(me)的，有(you)些業主比(bi)較(jiao)在意這些。

3、煤爐渣

煤(mei)爐渣(zha)價格比較便宜、性價比高；不過(guo)煤(mei)渣(zha)中含有殘留的(de)硫，遇水后會(hui)產生化學反應，會(hui)對鐵有一定的(de)腐蝕性。

4、珍珠巖

珍珠巖本身(shen)的(de)質地結構比較松散(san)，易造成下沉(chen)。

5、架空做(zuo)預制板

架空(kong)做預制板一般(ban)是下面(mian)用(yong)磚塊砌架空(kong)層(ceng)，上面(mian)鋪預制板。

下沉式衛生間防水步驟

1、把下(xia)沉的地(di)面(mian)做(zuo)成(cheng)(cheng)斜面(mian)，下(xia)水管(guan)處(chu)做(zuo)成(cheng)(cheng)最低，然后在(zai)下(xia)水管(guan)緊挨(ai)下(xia)沉地(di)面(mian)處(chu)開口，第一遍做(zuo)防水，防水要(yao)連墻體一起做(zuo)，墻面(mian)防水比沉箱上沿高。

2、混泥土做柱子架空，把沉箱分成若干個柱子。這一步很多人都不去做，其實這是相當重要的一個步驟，有了這樣一個承重的柱子，上面的混泥土層就不會往下墜了。否則幾年之后衛生間地面下(xia)沉開(kai)裂漏水。

3、鋼筋做(zuo)好預制板(ban)(ban)，架(jia)在(zai)柱(zhu)子上(shang)，預制板(ban)(ban)盡量緊密排列，以保證預制板(ban)(ban)的牢固(gu)和(he)受力均勻。最后倒制混凝土層找平。找平時也要做(zuo)瀉水坡(po)。

4、第(di)二次(ci)做防水(shui)(shui)，墻面(mian)和地(di)面(mian)防水(shui)(shui)使(shi)用的防水(shui)(shui)材(cai)料要區分。地(di)面(mian)使(shi)用柔(rou)性(xing)(xing)防水(shui)(shui)材(cai)料，墻面(mian)要使(shi)用剛(gang)性(xing)(xing)防水(shui)(shui)材(cai)料。防水(shui)(shui)層(ceng)干(gan)了之后，要刷一遍素(su)水(shui)(shui)泥漿保護。