臨街商鋪的優勢

1、人流(liu)量大是(shi)臨(lin)街商(shang)鋪受追捧的(de)重要原因。人們購物往往是(shi)哪(na)(na)里熱鬧往哪(na)(na)里鉆，街鋪是(shi)獨門獨戶，門口(kou)人流(liu)量大，來(lai)來(lai)往往的(de)路人都(dou)會是(shi)臨(lin)街商(shang)鋪的(de)客戶群體。

2、廣告、宣(xuan)傳會起到比較理(li)想的(de)效(xiao)果。因為(wei)街道(dao)是(shi)大家出門的(de)必(bi)經之路，就算不是(shi)特(te)地(di)來買東西的(de)，也(ye)能看到你(ni)的(de)門面、廣告和宣(xuan)傳。

3、業態安排(pai)自由。你(ni)可以自由地安排(pai)你(ni)的(de)(de)鋪位是做餐飲(yin)還(huan)是做服裝(zhuang)，是茶(cha)煙酒還(huan)是飾品店(dian)，內鋪就會被(bei)商(shang)場的(de)(de)規劃捆綁(bang)。

臨街商鋪的劣勢

1、沒(mei)有統一(yi)管理，各自(zi)為政，所以物業形態相(xiang)對沒(mei)有那么規范。

2、商(shang)鋪(pu)相互之間(jian)沒(mei)有很好(hao)的聯(lian)系，產生(sheng)同(tong)行同(tong)品類的競爭概率高。

3、臨(lin)街商鋪之間(jian)沒有統一規劃(hua)，因此比較難形成消(xiao)費鏈。不像商圈(quan)，吃喝玩樂游(you)一體(ti)，服(fu)務齊全。

臨街商鋪怎么經營

根據以上臨街商鋪優缺點的簡單分析(xi) ，你需要做的：

首先，在選擇臨街商鋪(pu)時：根據你將要(yao)經(jing)營的(de)(de)產品(pin)，做(zuo)實地考察，考察同行競爭、人流(liu)量、客戶(hu)群(qun)體構成情(qing)況（有(you)的(de)(de)臨街除了做(zuo)流(liu)動客戶(hu)生意，還(huan)有(you)社區客戶(hu)群(qun)體）、物業配套(tao)等(deng)實地情(qing)況。

其次，這(zhe)一點也是臨街商(shang)鋪經營最重要的一點。一！定(ding)！要！在！門(men)！頭！上！標明！品類！想盡辦法突出特色吸引眼球。臨街是便宜(yi)的廣告費(fei)，需(xu)要充(chong)分(fen)(fen)利用(yong)。這(zhe)一點在之前分(fen)(fen)享的門(men)頭設(she)計就(jiu)可以(yi)被利用(yong)。

走(zou)進(jin)臨街(jie)店(dian)鋪的(de)流動(dong)客戶(hu)大多是基于需(xu)求的(de)準客戶(hu)，若客戶(hu)連你的(de)產品都(dou)不知道，又如何(he)迅速做判斷，走(zou)進(jin)店(dian)內？

例如，等(deng)車的(de)時候特別想喝一杯飲料(liao)，眼神四(si)處搜索飲品店，像”遇見“這類(lei)的(de)店名，是否很容易(yi)被忽略掉？

最后，每一類店鋪，臨街商鋪、底商店鋪、商圈店鋪.......都有各自存在(zai)的優(you)缺點，兩者都不可偏向強化或(huo)弱化。清晰認識與分析，才能(neng)更好的判斷，根(gen)據自身定位(wei)，是否適合此類商鋪；或(huo)如何(he)趨利避(bi)害。