三種裝修監理的區別

1、裝修公司監理

立場：裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司(si)監(jian)理(li)隸屬于裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司(si)內部人員(yuan)，是為(wei)(wei)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司(si)服務的。相當于又(you)當運動員(yuan)又(you)當裁判的角(jiao)色，屬于自己(ji)人監(jian)理(li)自己(ji)人，是缺乏公(gong)(gong)正性和說(shuo)服力的。從規范裝(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)飾業的角(jiao)度講，裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司(si)的內部監(jian)理(li)應(ying)稱為(wei)(wei)質檢(jian)更為(wei)(wei)恰(qia)當。

資質：裝修公(gong)(gong)司(si)的(de)內部監(jian)理(li)(li)或某些市場的(de)工程(cheng)監(jian)理(li)(li)無監(jian)理(li)(li)資(zi)質(zhi)，只需要是公(gong)(gong)司(si)內部人(ren)員(yuan)，監(jian)理(li)(li)職(zhi)位即可(ke)。所以存在(zai)人(ren)員(yuan)素質(zhi)參差不(bu)齊，無專業性(xing)可(ke)言，其(qi)公(gong)(gong)司(si)和個人(ren)都不(bu)具備監(jian)理(li)(li)的(de)從業資(zi)格的(de)問題。

工作范疇：內部工程監理不(bu)用(yong)審核裝飾公(gong)司的資質和人員資質—本身(shen)就歸裝修公(gong)司管。

驗收方式及標準：裝修公司內部(bu)監理，只要業主(zhu)沒有(you)異議，就完(wan)工大吉(ji)。

2、第三方監理

立場：第三(san)方獨立監(jian)理完全獨立于(yu)家(jia)裝公司和(he)家(jia)裝市場(chang)(chang)之(zhi)外的，是與(yu)其(qi)沒有(you)(you)任何關(guan)系的第三(san)方。和(he)施工單(dan)位以及材料供應商不存在利(li)害關(guan)系，立場(chang)(chang)更為(wei)客(ke)觀，公正(zheng)，能夠有(you)(you)利(li)于(yu)保護(hu)家(jia)裝消費者(zhe)的利(li)益和(he)合法權益。

資質：第(di)三方家裝監理公司具有監理資質。

工作范疇：專業監理公司(si)會(hui)站在第三方(fang)立場嚴(yan)格審核(he)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)的(de)營業執照(zhao)，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)資質和施工(gong)人員的(de)資格，審核(he)設(she)計(ji)方(fang)案，工(gong)程報價(jia)，施工(gong)工(gong)藝，檢驗材料，分期驗收，竣工(gong)驗收和保修(xiu)監督等。

驗收方式及標準：修第三方監理依(yi)據《建筑工(gong)(gong)程質量驗收(shou)統(tong)一標準(zhun)》等(deng)中(zhong)華人民(min)共(gong)和國國家(jia)標準(zhun)，和業(ye)主與裝修公司簽定的規(gui)范(fan)《裝修合同》，為業(ye)主提供(gong)預算審核、主材驗收(shou)、質量控(kong)制、工(gong)(gong)期(qi)控(kong)制等(deng)技術性(xing)服務，在家(jia)裝工(gong)(gong)程中(zhong)替客(ke)戶監督施工(gong)(gong)隊(dui)的施工(gong)(gong)質量、用料、服務、保修等(deng)等(deng)，防止裝修公司和施工(gong)(gong)隊(dui)的違(wei)規(gui)行為。

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3、業主方監理

業主自己監(jian)理(li)存在專(zhuan)業知識(shi)(shi)不(bu)足的(de)(de)缺陷，而且(qie)需要(yao)花費大量的(de)(de)時(shi)間、精力(li)(li)，自己盯裝(zhuang)修的(de)(de)人不(bu)僅要(yao)跑工(gong)(gong)(gong)地(di)、建(jian)材市場，還要(yao)花精力(li)(li)研究裝(zhuang)修過(guo)程中遇到(dao)的(de)(de)各種問(wen)題(ti)，有些業主可能(neng)還要(yao)兼顧上班，所以十(shi)分消耗(hao)體力(li)(li)。家裝(zhuang)監(jian)理(li)是(shi)一個(ge)專(zhuan)業性很強的(de)(de)工(gong)(gong)(gong)作，監(jian)理(li)員需要(yao)具備裝(zhuang)潢(huang)設(she)計、預算、水電、瓦工(gong)(gong)(gong)、木工(gong)(gong)(gong)、油(you)漆、環保等(deng)多(duo)個(ge)領(ling)域的(de)(de)知識(shi)(shi)。業主自己監(jian)理(li)家裝(zhuang)工(gong)(gong)(gong)程的(de)(de)優點是(shi)放(fang)心，發(fa)現問(wen)題(ti)后能(neng)及時(shi)讓(rang)工(gong)(gong)(gong)人改正；缺點是(shi)專(zhuan)業知識(shi)(shi)不(bu)足，容易提出錯誤意(yi)見或漏掉問(wen)題(ti)。

全程監理和階段監理、特色監理的區別

1、全程監理

全程跟蹤從預算到(dao)(dao)竣工，從質量到(dao)(dao)環保(bao)的(de)(de)整(zheng)個(ge)裝修過程，是確保(bao)施工工期(qi)和施工質量的(de)(de)最好監理方式。

2、階段監理

按步驟來對裝修的各個階段進行監理，精(jing)確(que)控(kong)制施工的某個步驟，做到心中有數。

3、特色監理

（1）新房(fang)驗收：房(fang)子(zi)是裝(zhuang)修的(de)根本，存(cun)在(zai)紕漏的(de)房(fang)子(zi)將極大地影響裝(zhuang)修質(zhi)量；

（2）審核預算：對裝修公(gong)司的(de)預算進(jin)行審核，極大程度地(di)遏制裝修公(gong)司的(de)水分，確保客戶利益，基本能為客戶預算節約(yue)20%左右。

（3）隱蔽工程驗收：檢查施工工藝是(shi)否符合(he)(he)合(he)(he)同與(yu)設(she)計要求(qiu)，是(shi)否符合(he)(he)國家相關規范、標(biao)準。

（4）工(gong)程(cheng)竣工(gong)驗收(shou)：對(dui)工(gong)程(cheng)施工(gong)質(zhi)量進行全(quan)面(mian)驗收(shou)，核實工(gong)程(cheng)量，為工(gong)程(cheng)款(kuan)的支付(fu)提供依據。

家庭裝修監理和工程監理的區別

1、家庭裝修監理

家(jia)(jia)(jia)(jia)庭(ting)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監(jian)(jian)(jian)理是(shi)對(dui)(dui)家(jia)(jia)(jia)(jia)庭(ting)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)監(jian)(jian)(jian)督管理，是(shi)指專業化的(de)家(jia)(jia)(jia)(jia)庭(ting)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監(jian)(jian)(jian)理單位接受業主(zhu)（裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)戶）的(de)委托和授(shou)權，根(gen)據國家(jia)(jia)(jia)(jia)有關家(jia)(jia)(jia)(jia)庭(ting)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)文件、法律和法規，按照家(jia)(jia)(jia)(jia)庭(ting)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)監(jian)(jian)(jian)理合(he)同以及其他家(jia)(jia)(jia)(jia)庭(ting)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)合(he)同，協助業主(zhu)對(dui)(dui)家(jia)(jia)(jia)(jia)庭(ting)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)工程(cheng)進行監(jian)(jian)(jian)督管理。

2、建筑工程監理

建(jian)筑工(gong)(gong)程監(jian)理是指具有相應資質的工(gong)(gong)程監(jian)理企業(ye)（監(jian)理公司），接受建(jian)設單(dan)位(wei)即項(xiang)目法人(ren)的委托，承擔其部分項(xiang)目管(guan)理工(gong)(gong)作，并(bing)代表建(jian)設單(dan)位(wei)對承建(jian)單(dan)位(wei)的建(jian)設行為(wei)進行控制的專業(ye)化管(guan)理服務(wu)活動(dong)。

建筑裝飾裝修工程監理和室內裝飾監理一樣嗎

建(jian)(jian)筑(zhu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)工(gong)程監(jian)理(li)師和室內(nei)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)監(jian)理(li)師專業技能基(ji)本一樣。只(zhi)是(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)工(gong)程監(jian)理(li)師全面承擔新(xin)建(jian)(jian)、改建(jian)(jian)，及擴建(jian)(jian)建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程的內(nei)外(wai)檐等所有涉及建(jian)(jian)筑(zhu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的工(gong)程項目(mu)，而室內(nei)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)監(jian)理(li)師已經定義為室內(nei)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)項目(mu)。

1、專業內容區別不大，區別在于建(jian)筑(zhu)裝飾裝修工程(cheng)監理師涉獵責(ze)任范(fan)圍區別很(hen)大。

2、資格認證區別(bie)很(hen)大。

《建筑裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修工(gong)程(cheng)監理(li)》以(yi)現行(xing)建筑工(gong)程(cheng)法律法規(gui)為(wei)基(ji)礎，以(yi)建筑裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修工(gong)程(cheng)施工(gong)階段監理(li)的“四控(kong)、兩(liang)管、一協調”為(wei)主線，以(yi)解決監理(li)實際工(gong)程(cheng)問題。執業資格應歸屬全國注冊(ce)監理(li)工(gong)程(cheng)師執業范疇，屬于(yu)建筑工(gong)程(cheng)范疇。

室(shi)內(nei)裝(zhuang)飾監(jian)理(li)師對(dui)僅對(dui)裝(zhuang)飾裝(zhuang)修各分項工程就材料(liao)質(zhi)量監(jian)理(li)、質(zhi)量監(jian)理(li)要點和監(jian)理(li)驗收等三(san)個方(fang)面(mian)進行專(zhuan)業(ye)(ye)執業(ye)(ye)，屬于(yu)建筑(zhu)工程專(zhuan)業(ye)(ye)范疇。目前沒(mei)有(you)國家認證(zheng)證(zheng)書，僅限于(yu)地方(fang)行業(ye)(ye)協(xie)會認證(zheng)，或執業(ye)(ye)公司承認。