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如何選擇工裝公司 公裝流程及驗收注意

本文章由 MAIGOO編(bian)輯(ji) 上傳提供 2021-10-10 評論 發布 反饋 0
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公(gong)(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)又叫做工(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang),指的(de)是公(gong)(gong)共建(jian)筑的(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾與(yu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修。公(gong)(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)公(gong)(gong)司和(he)家裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)公(gong)(gong)司的(de)區別主要(yao)在(zai)于業務(wu)范(fan)圍不同,家裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)公(gong)(gong)司的(de)主要(yao)業務(wu)是家裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)潢,而工(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修則專注(zhu)于辦公(gong)(gong)室、商鋪等場所的(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修。怎么選(xuan)擇(ze)公(gong)(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)公(gong)(gong)司呢(ni)?我們需要(yao)了解公(gong)(gong)司的(de)口碑和(he)資質,還(huan)要(yao)看(kan)(kan)看(kan)(kan)它過(guo)去的(de)設(she)計案例來進行選(xuan)擇(ze)。在(zai)簽(qian)訂公(gong)(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)合同的(de)時(shi)候要(yao)注(zhu)意(yi)注(zhu)明公(gong)(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)費用、具(ju)體要(yao)求和(he)完工(gong)日期等信息。接(jie)下來和(he)maigoo小編一起(qi)來了解一下公(gong)(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)流(liu)程及驗收注(zhu)意(yi)吧!

公裝簡介
公裝是什么

公(gong)(gong)裝(zhuang)(zhuang)是公(gong)(gong)共建(jian)筑裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修的簡寫(xie),又叫做工裝(zhuang)(zhuang),必須由(you)有(you)建(jian)筑裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修專業(ye)承包資質(zhi)或(huo)者建(jian)筑裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修設計(ji)與施工一體(ti)化資質(zhi)的企(qi)業(ye)施工。

公裝有哪些類型

公裝的類型有辦公建筑裝修、商業建筑裝修、旅游建筑裝修、科教文衛建筑裝修、通信建筑裝修、交通運輸類建筑裝修和其他公共建筑裝修等。詳細>>

公裝和工裝的區別

在建筑裝修裝飾領域,公裝指的就是工裝,是可以通用的詞匯。不過一般來說,“公裝”的表述更為規范一點,因為公裝指的是公共建筑裝飾裝修。詳細>>

公裝公司與家裝公司有什么區別

1、服務對象不同

公裝公司的服務對象主要是公共建筑(zhu)物,也會承包(bao)商(shang)業建筑(zhu)公共區域(yu)的裝修工程,而(er)家(jia)裝公司主要服務家(jia)庭住宅裝修。

2、對施工單位的要求不同

公(gong)裝(zhuang)的工(gong)程量(liang)(liang)一般比家(jia)裝(zhuang)工(gong)程量(liang)(liang)要(yao)大,所(suo)以對施工(gong)單位的要(yao)求(qiu)也比家(jia)裝(zhuang)公(gong)司(si)的要(yao)更(geng)嚴格,一般來(lai)說要(yao)經營一家(jia)公(gong)裝(zhuang)公(gong)司(si),不僅需要(yao)提供(gong)施工(gong)證明、營業執(zhi)照(zhao)等證件,還(huan)需要(yao)有建筑裝(zhuang)飾裝(zhuang)修專業承(cheng)包資質。

3、主管部門不同

公裝公司的主管部門是各級建設主管部門,家裝公司的主管部門級別則要低一點,一般由相關行業協會進行監督和管理。詳細>>

公裝費用是多少
公裝修多少錢一平米

公裝的價格并沒有一個標準的數值,因為不同的公裝公司、不同的裝修檔次和需求都會影響最后的價格,一般來說簡單裝修的價格大概在500-700元每平方左右,中檔裝修的價格則在600-800元每平方左右,高檔裝修的價格沒有上限,只要你想要并且出得起價格,裝修公司都會給你做的。大家可以自行聯系當地的公裝公司進行詳細洽談。詳細>>

工裝設計費一般多少

不同資歷和水平的公裝設計師收費也不一樣,一般來說普通設計師的設計費大概在80-120元/平方左右;資深的設計師設計費則在120-300元/平方左右,而行業知名的大師級設計師設計費就更高了。當然,不同城市的設計費也有所差異,具體的價格還是需要聯系當地工裝設計師咨詢。詳細>>

公裝裝修報價常見問題

1、偷換材料

在公裝(zhuang)工程中,公裝(zhuang)公司會(hui)先(xian)報價一(yi)些質量好價格相對來(lai)說(shuo)比較貴的產品,然后在后續的施工過程中可(ke)能會(hui)趁不注意,把它們更換成劣質材料,賺取差價。

2、報價單表述模糊

在提供報價單(dan)的時(shi)候,對使用(yong)的材料表述模糊,如(ru)只寫品牌(pai)不(bu)寫清楚規(gui)格(ge)型號,然后在實際裝修過程中使用(yong)同品牌(pai)低端(duan)系列產(chan)品。

3、惡意增量

惡意增量也是在(zai)報價中(zhong)常出現(xian)的(de)問題(ti),在(zai)提供報價單的(de)時(shi)候只注明估(gu)算數量,然后在(zai)裝修過程中(zhong)惡意增量,然后另行收費。

4、故意遺漏

有的公裝公司在報價單上還會把一些不太明顯的選項漏報,如果沒有注意到的話,那么后續想做這個項目還要另外加錢。詳細>>

如何選擇工裝公司
根據工程大小選擇

在進行工裝之(zhi)前,應當對(dui)工裝工程(cheng)的大小(xiao)做一個(ge)估算(suan)(suan),包括(kuo)裝修時(shi)所需要的硬件(jian)、預算(suan)(suan)、時(shi)間(jian)和成本等做好規(gui)劃(hua),之(zhi)后再根據工程(cheng)量大小(xiao)選擇規(gui)模合適的公司,以免(mian)造(zao)成預算(suan)(suan)浪費(fei)。

挑選設計師

一(yi)張好(hao)的設(she)(she)計(ji)圖紙是公裝裝修的靈魂,所以挑(tiao)選設(she)(she)計(ji)師也是很重要(yao)的一(yi)步。在選擇公裝設(she)(she)計(ji)師的時候(hou)可以看看設(she)(she)計(ji)師本人的資歷、作(zuo)品和設(she)(she)計(ji)風格,然后再(zai)做選擇。

看工裝公司口碑

為例(li)避免(mian)工程出現爛尾(wei)、質量不(bu)過關等問題,在正式簽訂公(gong)(gong)裝合同之前還應(ying)該對公(gong)(gong)裝公(gong)(gong)司的(de)口(kou)碑(bei)做(zuo)一個(ge)簡單的(de)調查,看看這家(jia)公(gong)(gong)司之前做(zuo)的(de)案例(li)口(kou)碑(bei)怎么樣。

看公司資質案例

在選擇公裝公司的時候還可以多找幾家做做對比,看看不同公司的資質、案例等,貨比三家,選擇性價比高的工裝公司。詳細>>

公裝合同范本

發包(bao)人(ren):_______________(以(yi)下簡(jian)稱甲方)

承包人:_______________(以下(xia)簡(jian)稱乙方)

依照(zhao)《中(zhong)華人(ren)民共和國經(jing)濟合同(tong)法》及國家建設(she)部、省市建委(wei)對建筑(zhu)裝(zhuang)飾工(gong)程的(de)有關規(gui)定,經(jing)雙(shuang)方(fang)協(xie)商簽定合同(tong)如下:

(一)工程概況及承包方式

1、工程(cheng)名稱:______________

2、工程(cheng)地點:______________

3、工程承包方式:___________

4、工程概況:建筑面積________平方米。

)工程裝修內容

室內棚面、墻(qiang)面、地面、電(dian)氣等裝飾工程。

(三)工程造價

工程(cheng)造價以施工圖(tu)紙、甲方的使用要求(qiu)及設計要求(qiu)為依據。

工程造(zao)價(jia)為:¥____元。(以甲(jia)方認(ren)定(ding)的單價(jia)為準,工程量竣工后(hou)以審計為準)

(四)工程期限

工(gong)程(cheng)開工(gong)日(ri)期(qi):____年____月____日(ri)

工(gong)程竣工(gong)日期:____年____月____日

(五)質量要求

按國家建設(she)部行業標準《建筑裝飾工程施(shi)工驗(yan)收規范》規定(ding),及省、市(shi)建委、消防部門規定(ding)的(de)標準執行,工程質量達到(dao)市(shi)優。工程竣工后如出現(xian)質量問(wen)題(竣工后甲方(fang)使用,人為(wei)(wei)造成的(de)質量問(wen)題除外(wai)),屬于乙方(fang)責任(ren)的(de),乙方(fang)無償保(bao)修,保(bao)修期為(wei)(wei)一年(nian),終(zhong)身維修。

(六)付款方式

1、合同簽定后,甲方(fang)即付給乙(yi)方(fang)工程款(kuan)總(zong)造價的____%。

2、工程進展(zhan)一(yi)半時,甲(jia)方即付給乙方工程款總造價的____%。

3、工(gong)程竣工(gong)驗(yan)收合格后,甲方(fang)即(ji)付給(gei)乙(yi)方(fang)工(gong)程款總(zong)造價的____%。

4、乙方剩余工程款作為質保金,保修期(qi)內付清。

(七)雙方責任

1、甲方:負責提供整個工程的(de)(de)使(shi)用、設(she)計要(yao)求;提供現場使(shi)用的(de)(de)水、電位置(zhi);提供材(cai)料運輸通道(dao)、必(bi)要(yao)的(de)(de)材(cai)料堆放(fang)場地及(ji)原樓的(de)(de)設(she)計圖紙;對(dui)裝修工程所涉及(ji)的(de)(de)配電系統(tong)、管道(dao)系統(tong)、給(gei)排水總閥位置(zhi)應負責指明;施工場地要(yao)平整。

2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設計(ji)圖(tu)紙(zhi)及工程報價(jia)。

(八)其它事宜

經甲(jia)乙雙方商(shang)定做出如下協議:

1、工(gong)程如(ru)遇(yu)特殊情況或不可抗力造成不能施(shi)工(gong)的,工(gong)期可順延;如(ru)發生違(wei)約(yue)所造成的一切損失,由違(wei)約(yue)方承擔。

2、本(ben)工程(cheng)報(bao)價(jia)外的(de)工程(cheng)或(huo)(huo)工程(cheng)項(xiang)目(mu)的(de)材質、工藝發(fa)生(sheng)變(bian)(bian)化時,需甲(jia)(jia)方(fang)(fang)認(ren)定綜合單價(jia)后,以“現場簽(qian)證形式”由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)現場負責人簽(qian)字為準,并列入竣(jun)工決算追加(jia)當中。(如本(ben)工程(cheng)報(bao)價(jia)外的(de)工程(cheng)已經(jing)發(fa)生(sheng)或(huo)(huo)工程(cheng)項(xiang)目(mu)的(de)材質、工藝發(fa)生(sheng)變(bian)(bian)化時,甲(jia)(jia)方(fang)(fang)已認(ren)可(ke),但甲(jia)(jia)方(fang)(fang)沒簽(qian)證的(de),其(qi)所發(fa)生(sheng)的(de)費用同樣生(sheng)效。)

3、工程量(liang)發生(sheng)變(bian)化時,按竣工后工程審計(ji)的(de)工程量(liang)計(ji)算為準。

4、如甲(jia)方或乙方違(wei)約(yue),而沒有按(an)合同執行的(de),可(ke)向上級主(zhu)管部(bu)門或仲裁(cai)機構申訴。

5、其它(ta)未盡(jin)事宜(yi)由雙(shuang)方協商解決(jue)。

6、合同一式(shi)貳(er)份(fen)(fen),雙方(fang)簽字生效(xiao),各持貳(er)份(fen)(fen),并具有同等(deng)法律效(xiao)力。

甲方(fang)(公(gong)章(zhang)):___________ 乙(yi)方(fang)(公(gong)章(zhang)):___________

簽訂日期:_______年____月____日 _______年____月____日 詳細>>

工裝裝修流程步驟
投標簽約

首(shou)先發布招標信息,之后根(gen)據(ju)各個公(gong)裝公(gong)司送(song)來的投(tou)標書進行開標、評標和合同(tong)談(tan)判,合同(tong)談(tan)判完畢(bi)之后就可以簽訂正式合同(tong)完成招標。

施工準備

公(gong)裝公(gong)司中標后(hou)會成立一個項目經理部,并配(pei)備(bei)相關人(ren)員,之后(hou)編寫開(kai)工申請報告,發布開(kai)工令(ling),在正(zheng)式施(shi)工之前還(huan)需要做(zuo)好消防和城建備(bei)案。

施工階段

做好施工準備之后,公裝公司就會按照合同上約定的項(xiang)目安(an)排組織施工,在(zai)施工的過程中,公裝公司應當注意做好記錄、檢查(cha)、分析(xi)以及資(zi)料收(shou)集等工作。

驗收、交工與結算階段

工裝工程收尾階段可以進行預檢,正式完工之后就可以進行驗收了。辦理工程交付手續之后,就可以整理移交竣工文件,進行財務結算。詳細>>

公裝驗收注意事項
隱蔽工程驗收

隱蔽工程(cheng)主要是水電工程(cheng),在檢(jian)查(cha)的時候需要注意各個水管給(gei)水是否(fou)暢通、照明設備和插座是否(fou)使用正常,地面墻面防(fang)水工程(cheng)是否(fou)合格等。

泥工驗收

泥工工程(cheng)包(bao)括墻面、地(di)面和(he)天花板(ban)(ban)工程(cheng),在檢(jian)查的時候要注意磚(zhuan)面是(shi)(shi)否(fou)平(ping)整、 瓷磚(zhuan)方向是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)確(que)、天花板(ban)(ban)是(shi)(shi)否(fou)平(ping)整、花磚(zhuan)和(he)腰線(xian)的位(wei)置是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)確(que)等。

木工驗收

在公裝裝修(xiu)中,會使用到木工做裝飾(shi),在檢查的時候需(xu)要注意木工的構造是否(fou)直平、轉角是否(fou)準確、對(dui)稱(cheng)性木工項目(mu)是否(fou)正確對(dui)稱(cheng)等。

雜項驗收

墻面油漆是(shi)否(fou)(fou)合(he)格、金屬構造是(shi)否(fou)(fou)操(cao)作(zuo)靈活(huo)、工程垃圾是(shi)否(fou)(fou)已經全部(bu)清除等。

公裝設計圖片欣賞

1、每逢(feng)節日活(huo)動(dong),就(jiu)到了網購達(da)人們大展(zhan)身手的時候了,然而面(mian)對五花八門的商(shang)品(pin)、參差(cha)不齊的價格卻不知如何下(xia)手?

2、每逢節日活動,就到了(le)網(wang)購(gou)達人們大(da)展身手的(de)時(shi)候(hou)了(le),然(ran)而(er)面對五花八門的(de)商(shang)品、參(can)差(cha)不齊的(de)價(jia)格卻不知如何下手?

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公裝公司十強

1、每(mei)逢節日活動,就(jiu)到了(le)網購達人(ren)們大展身手的時候了(le),然而面對五花八門的商品、參差不齊的價(jia)格卻不知(zhi)如何下手?

2、每逢節日(ri)活動,就到了網購達(da)人們大展身手(shou)的時候了,然而(er)面對五(wu)花八門的商品、參差不齊的價格卻(que)不知如何下手(shou)?

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