一、簽訂公裝裝修合同要注意哪些

請公裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)公司進行(xing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)時(shi)通常要簽訂裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)合(he)同，約(yue)定雙方(fang)的權利義務(wu)，網上關于公裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)合(he)同的范本有很多，如(ru)果(guo)不放心也可以去(qu)律師事務(wu)所請專業的律師草擬合(he)同。需要注(zhu)意的是，公裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)合(he)同簽訂時(shi)一定要注(zhu)意一些細節(jie)方(fang)面的問題(ti)，以免日后(hou)出現(xian)糾紛。公裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)合(he)同簽訂注(zhu)意事項(xiang)有：

1、約定好公(gong)裝的(de)(de)具體要(yao)求和(he)完工日期(qi)，以免給某些公(gong)裝公(gong)司提供粗制濫造和(he)延(yan)誤工期(qi)的(de)(de)基會(hui)。

2、確認好付(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)方(fang)式(shi)，公裝和家(jia)裝不同，大中(zhong)型(xing)工(gong)裝一(yi)般付(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)方(fang)式(shi)是簽訂合(he)同首付(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)35%，木瓦工(gong)大樣出(chu)來再付(fu)(fu)(fu)(fu)30%，工(gong)程(cheng)主體(ti)結(jie)束再付(fu)(fu)(fu)(fu)30%，質保一(yi)年后付(fu)(fu)(fu)(fu)10%。小型(xing)工(gong)裝可以靈活掌(zhang)握(wo)，彼此都能(neng)接受的方(fang)式(shi)。

3、在(zai)合同(tong)中必(bi)須注明使用的裝修裝飾材料的具體(ti)品牌、規格及型號，包(bao)括(kuo)主(zhu)材和輔材都要注明，以(yi)防公裝公司以(yi)次充好。

4、簽合同(tong)時確定好雙方的(de)(de)責任(ren)，例如，屬于施工或材料的(de)(de)質(zhi)量(liang)問題由公裝公司承(cheng)擔全(quan)部責任(ren)等，盡量(liang)選(xuan)擇保修期(qi)長一點(dian)的(de)(de)公裝公司。

公(gong)裝(zhuang)裝(zhuang)修合(he)同的(de)簽訂是非常重要的(de)，下面為(wei)大家(jia)提供(gong)一份公(gong)裝(zhuang)裝(zhuang)修合(he)同書范本。

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二、工裝裝修合同范本

發(fa)包人(ren)：_______________（以(yi)下簡稱(cheng)甲方(fang)）

承包人：_______________（以(yi)下簡稱乙方）

依照《中華人(ren)民共和(he)國經濟合同法(fa)》及國家建(jian)設部(bu)、省(sheng)市建(jian)委對建(jian)筑裝飾(shi)工程的有關(guan)規定，經雙方協商簽定合同如下：

（一）工程概況及承包方式

1、工程名稱：______________

2、工(gong)程地點：______________

3、工程承(cheng)包方式：包工包料

4、工程(cheng)概況(kuang)：建筑面積________平方米。

（二）工程裝修內容

室內棚面(mian)、墻面(mian)、地面(mian)、電氣等裝飾工程。

（三）工程造價

工程(cheng)造價以施工圖(tu)紙、甲方的使用要求(qiu)(qiu)及設計(ji)要求(qiu)(qiu)為依據。

工(gong)程(cheng)造價(jia)為：￥____元。（以甲方認定(ding)的單價(jia)為準(zhun)，工(gong)程(cheng)量(liang)竣工(gong)后以審(shen)計為準(zhun)）

（四）工程期限

工(gong)程開工(gong)日(ri)期：____年____月____日(ri)

工(gong)程竣(jun)工(gong)日(ri)(ri)期：____年(nian)____月____日(ri)(ri)

（五）質量要求

按國家建(jian)設(she)部行(xing)業標(biao)準(zhun)《建(jian)筑(zhu)裝飾(shi)工程施(shi)工驗收規(gui)范》規(gui)定(ding)，及省、市(shi)(shi)建(jian)委(wei)、消防部門規(gui)定(ding)的(de)標(biao)準(zhun)執(zhi)行(xing)，工程質(zhi)量達到市(shi)(shi)優。工程竣工后(hou)如(ru)出(chu)現(xian)質(zhi)量問題（竣工后(hou)甲方使用，人為造成的(de)質(zhi)量問題除外），屬于(yu)乙(yi)方責任的(de)，乙(yi)方無償保(bao)修，保(bao)修期為一年，終身維修。

（六）付款方式

1、合同簽(qian)定后，甲(jia)方即付給乙(yi)方工程款總造價的____％。

2、工(gong)(gong)程進展一半時，甲方即付給(gei)乙方工(gong)(gong)程款總造價的____％。

3、工(gong)程(cheng)竣(jun)工(gong)驗收合格后(hou)，甲方即付給乙方工(gong)程(cheng)款(kuan)總造價的____％。

4、乙方(fang)剩余工程款作(zuo)為質(zhi)保(bao)(bao)金，保(bao)(bao)修期(qi)內付(fu)清。

（七）雙方責任

1、甲方：負(fu)責提供整個工程的(de)(de)使用(yong)、設計(ji)要(yao)求；提供現場使用(yong)的(de)(de)水、電位置；提供材(cai)料運輸通道、必要(yao)的(de)(de)材(cai)料堆(dui)放(fang)場地及(ji)原樓(lou)的(de)(de)設計(ji)圖紙；對(dui)裝修(xiu)工程所涉及(ji)的(de)(de)配電系(xi)統、管道系(xi)統、給(gei)排水總(zong)閥位置應負(fu)責指明；施工場地要(yao)平整。

2、乙方(fang)：向(xiang)甲方(fang)提供工程裝(zhuang)飾(shi)施(shi)工設(she)計圖紙及工程報價。

（八）其它事宜

經甲乙(yi)雙方商定做(zuo)出如下協議：

1、工(gong)(gong)程如(ru)遇特殊情(qing)況或不可抗力造成(cheng)不能施工(gong)(gong)的，工(gong)(gong)期(qi)可順延(yan)；如(ru)發生違約所造成(cheng)的一切損(sun)失，由違約方承(cheng)擔。

2、本工(gong)程(cheng)(cheng)報(bao)價外的(de)工(gong)程(cheng)(cheng)或(huo)工(gong)程(cheng)(cheng)項目(mu)的(de)材質、工(gong)藝(yi)發(fa)(fa)(fa)生(sheng)變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場(chang)(chang)簽證形式(shi)”由甲方現場(chang)(chang)負責人簽字(zi)為準，并列入竣工(gong)決算追加當(dang)中。（如本工(gong)程(cheng)(cheng)報(bao)價外的(de)工(gong)程(cheng)(cheng)已(yi)經發(fa)(fa)(fa)生(sheng)或(huo)工(gong)程(cheng)(cheng)項目(mu)的(de)材質、工(gong)藝(yi)發(fa)(fa)(fa)生(sheng)變化時，甲方已(yi)認可，但甲方沒簽證的(de)，其所發(fa)(fa)(fa)生(sheng)的(de)費(fei)用同(tong)樣生(sheng)效。）

3、工程(cheng)量發生變化時，按竣工后工程(cheng)審(shen)計(ji)的工程(cheng)量計(ji)算為(wei)準(zhun)。

4、如甲方或乙(yi)方違約，而(er)沒有按(an)合同執行的(de)，可向上級主管(guan)部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方(fang)協商解決。

6、合(he)同(tong)一式(shi)貳份，雙方(fang)簽字生(sheng)效(xiao)，各(ge)持貳份，并(bing)具有同(tong)等法律效(xiao)力。

甲方(fang)（公章(zhang)）：___________ 乙方(fang)（公章(zhang)）：___________

簽訂日(ri)期：_______年____月____日(ri) _______年____月____日(ri)