一、簽訂公裝裝修合同要注意哪些

請(qing)公裝(zhuang)公司進行裝(zhuang)修時通常(chang)要簽(qian)訂裝(zhuang)修合(he)同，約定雙(shuang)方的權利(li)義務，網上(shang)關(guan)于(yu)公裝(zhuang)裝(zhuang)修合(he)同的范本有很多，如(ru)果不(bu)放心也可以(yi)去(qu)律(lv)師事(shi)務所請(qing)專業的律(lv)師草擬合(he)同。需要注(zhu)意(yi)的是，公裝(zhuang)合(he)同簽(qian)訂時一(yi)定要注(zhu)意(yi)一(yi)些細節(jie)方面的問題，以(yi)免日(ri)后出現糾紛。公裝(zhuang)裝(zhuang)修合(he)同簽(qian)訂注(zhu)意(yi)事(shi)項有：

1、約(yue)定好(hao)公裝的(de)具體要求(qiu)和(he)完工日期，以(yi)免給某些(xie)公裝公司提供粗制濫造和(he)延誤(wu)工期的(de)基會。

2、確認好(hao)付(fu)款(kuan)(kuan)方(fang)式(shi)(shi)，公(gong)裝(zhuang)和家裝(zhuang)不同，大中型(xing)工裝(zhuang)一般付(fu)款(kuan)(kuan)方(fang)式(shi)(shi)是簽(qian)訂合同首(shou)付(fu)款(kuan)(kuan)35%，木(mu)瓦工大樣(yang)出來再(zai)付(fu)30%，工程主(zhu)體結束再(zai)付(fu)30%，質(zhi)保一年后付(fu)10%。小型(xing)工裝(zhuang)可(ke)以靈活掌握，彼此都能接受的(de)方(fang)式(shi)(shi)。

3、在(zai)合同中必須(xu)注明(ming)使用(yong)的(de)裝修裝飾材(cai)料的(de)具體品牌、規格(ge)及型號，包括主材(cai)和輔材(cai)都要注明(ming)，以(yi)防公裝公司以(yi)次(ci)充好(hao)。

4、簽合同時確定(ding)好雙方的責任(ren)，例如，屬于施工或材料的質量問題(ti)由公裝公司(si)承擔全(quan)部責任(ren)等，盡量選擇(ze)保修期長一點(dian)的公裝公司(si)。

公(gong)裝(zhuang)裝(zhuang)修合同的(de)簽(qian)訂是(shi)非(fei)常重要的(de)，下(xia)面為大家(jia)提供一份公(gong)裝(zhuang)裝(zhuang)修合同書(shu)范本。

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二、工裝裝修合同范本

發包人：_______________（以(yi)下簡稱甲(jia)方(fang)）

承包人：_______________（以下簡稱乙(yi)方(fang)）

依照《中華人民共(gong)和國經濟合同(tong)法(fa)》及國家建設部(bu)、省市建委對建筑裝(zhuang)飾工(gong)程的有關規定，經雙方協商簽定合同(tong)如下：

（一）工程概況及承包方式

1、工程名稱：______________

2、工(gong)程(cheng)地點：______________

3、工程承包(bao)方式(shi)：包(bao)工包(bao)料

4、工程概況：建(jian)筑(zhu)面積________平方(fang)米。

（二）工程裝修內容

室(shi)內棚面、墻面、地面、電氣(qi)等裝飾工程。

（三）工程造價

工程造價以(yi)施工圖(tu)紙(zhi)、甲方(fang)的使用要求及(ji)設計要求為依據。

工(gong)程造價(jia)為：￥____元。（以甲方認定的單價(jia)為準，工(gong)程量竣工(gong)后以審計為準）

（四）工程期限

工(gong)程開工(gong)日期：____年____月____日

工(gong)程竣工(gong)日(ri)期：____年____月____日(ri)

（五）質量要求

按國家建(jian)設部行(xing)業標準(zhun)《建(jian)筑裝飾工(gong)(gong)(gong)程施工(gong)(gong)(gong)驗收規(gui)范》規(gui)定(ding)，及省、市建(jian)委、消防部門規(gui)定(ding)的(de)(de)標準(zhun)執行(xing)，工(gong)(gong)(gong)程質量達到(dao)市優。工(gong)(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)(gong)后(hou)如出現質量問題(ti)（竣工(gong)(gong)(gong)后(hou)甲方使用，人為造成的(de)(de)質量問題(ti)除外），屬(shu)于乙方責任的(de)(de)，乙方無償保(bao)修，保(bao)修期為一年，終身維修。

（六）付款方式

1、合(he)同簽(qian)定后，甲方(fang)即(ji)付給乙方(fang)工程款總(zong)造價的(de)____％。

2、工(gong)程進展一半時(shi)，甲方(fang)即付給乙方(fang)工(gong)程款總造價的(de)____％。

3、工(gong)程(cheng)竣工(gong)驗收合(he)格后(hou)，甲方(fang)即(ji)付給乙(yi)方(fang)工(gong)程(cheng)款(kuan)總造(zao)價的____％。

4、乙方剩余工程(cheng)款(kuan)作為(wei)質保(bao)金，保(bao)修期內(nei)付清。

（七）雙方責任

1、甲方(fang)：負(fu)責提供(gong)整(zheng)個(ge)工(gong)(gong)程(cheng)的(de)(de)使用、設計要(yao)求(qiu)；提供(gong)現(xian)場使用的(de)(de)水、電位(wei)置；提供(gong)材(cai)料運輸通道、必要(yao)的(de)(de)材(cai)料堆放場地及原樓(lou)的(de)(de)設計圖紙(zhi)；對(dui)裝修工(gong)(gong)程(cheng)所涉及的(de)(de)配電系(xi)(xi)統(tong)、管道系(xi)(xi)統(tong)、給排水總閥位(wei)置應負(fu)責指(zhi)明；施(shi)工(gong)(gong)場地要(yao)平整(zheng)。

2、乙方(fang)：向甲方(fang)提(ti)供(gong)工(gong)程裝飾施工(gong)設計圖紙及(ji)工(gong)程報價。

（八）其它事宜

經(jing)甲(jia)乙雙方商(shang)定做出如下協議：

1、工(gong)程(cheng)如遇特殊情況或(huo)不可(ke)抗力造成(cheng)(cheng)不能施工(gong)的，工(gong)期(qi)可(ke)順延；如發生違約所造成(cheng)(cheng)的一(yi)切損失，由違約方(fang)承(cheng)擔。

2、本工(gong)(gong)(gong)程(cheng)報價(jia)外(wai)的(de)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)或工(gong)(gong)(gong)程(cheng)項目的(de)材(cai)質、工(gong)(gong)(gong)藝發(fa)生(sheng)(sheng)變(bian)化時(shi)，需甲(jia)方認定(ding)綜合(he)單價(jia)后，以“現場簽證(zheng)形(xing)式”由甲(jia)方現場負責人(ren)簽字為準(zhun)，并列(lie)入竣(jun)工(gong)(gong)(gong)決算追加當中(zhong)。（如本工(gong)(gong)(gong)程(cheng)報價(jia)外(wai)的(de)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)已經發(fa)生(sheng)(sheng)或工(gong)(gong)(gong)程(cheng)項目的(de)材(cai)質、工(gong)(gong)(gong)藝發(fa)生(sheng)(sheng)變(bian)化時(shi)，甲(jia)方已認可(ke)，但(dan)甲(jia)方沒(mei)簽證(zheng)的(de)，其所發(fa)生(sheng)(sheng)的(de)費(fei)用同樣生(sheng)(sheng)效。）

3、工程量(liang)發生(sheng)變化時，按竣工后(hou)工程審計的(de)工程量(liang)計算為準。

4、如甲方(fang)(fang)或乙方(fang)(fang)違約，而沒有按合同執行(xing)的，可向上級(ji)主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xie)商解決。

6、合同一式貳份(fen)，雙方簽(qian)字生效(xiao)，各持貳份(fen)，并(bing)具有同等法律效(xiao)力。

甲方(fang)（公(gong)章）：___________ 乙(yi)方(fang)（公(gong)章）：___________

簽訂日期：_______年(nian)____月____日 _______年(nian)____月____日