一、短租日租房怎么宣傳
1、通過網絡推廣
很多人租房(fang)都是通過租房(fang)網進(jin)行查(cha)找,可以(yi)將自己的(de)(de)租房(fang)信息刊登在各類租房(fang)網,有一些專門針對短租用戶的(de)(de)網站,也可以(yi)刊登廣(guang)告在上面,形(xing)成廣(guang)泛(fan)撒網的(de)(de)狀態(tai),當用戶有需求時,不(bu)管登錄什么網站,都可以(yi)篩選出你的(de)(de)廣(guang)告,就增加了出租的(de)(de)機(ji)率。
2、張貼紙質廣告
紙質(zhi)廣(guang)告(gao)方(fang)法雖然有些老套,但有它的(de)實用性(xing)(xing)和廣(guang)泛性(xing)(xing),對于沒條件上網,或是不(bu)熟悉網絡的(de)租戶來(lai)說,紙質(zhi)廣(guang)告(gao)更方(fang)便其尋找(zhao)房源。但因(yin)為(wei)日(ri)租房不(bu)同于長租房,要根據其特(te)(te)點,進(jin)行針對性(xing)(xing)的(de)張貼,如(ru)火車站(zhan)或各(ge)類客運汽(qi)車站(zhan)、旅游景點的(de)宣傳欄等,一些具(ju)有流(liu)動(dong)性(xing)(xing),暫(zan)住特(te)(te)征的(de)地點。反之(zhi),如(ru)果(guo)貼在(zai)小區內,估(gu)計(ji)石沉(chen)大海了。
3、旅游網或是旅游攻略、論壇類
日租(zu)房很大一部分租(zu)戶(hu)為旅游客(ke),交(jiao)通方(fang)式各(ge)有(you)(you)不(bu)同,有(you)(you)些更喜歡自駕游。一般(ban)自駕游之前,會查看旅游攻略或相關論(lun)壇(tan),房東可以將自己的日租(zu)房,在攻略或論(lun)壇(tan)中(zhong)對自己日租(zu)房不(bu)帶有(you)(you)明顯推銷性的進行宣傳,也會起到很好的效果。
4、選擇中介
如果沒(mei)有時間或是不熟悉網上宣傳,可以(yi)選擇最便捷的方法——中(zhong)介(jie),雖然要多(duo)掏一筆費用,但是也省去很多(duo)麻煩,由于中(zhong)介(jie)更具備專業手段和(he)行業之(zhi)間信息(xi)的共(gong)享(xiang),所以(yi)更容易(yi)租(zu)出。房屋使用率和(he)流動(dong)性高,減少空房次(ci)數(shu)和(he)天數(shu),中(zhong)介(jie)費用相比之(zhi)下就不算什么(me)了(le)。
5、特色小吃店
對于一些旅行地區,可以選擇一些當地或是電視宣傳過的有名的特色小吃店,給店家付費進行宣傳。由于小吃店客流量大,就具備更大力度的宣傳和推廣,更利于日租房的出租。
6、選擇景區進行宣傳
旅游景(jing)(jing)區周邊的(de)日租房(fang),可以選擇(ze)自(zi)己主(zhu)動(dong)出擊,進行推(tui)廣(guang)(guang),將自(zi)己的(de)車(che)輛上噴(pen)上廣(guang)(guang)告,在(zai)景(jing)(jing)區門口處雇人舉(ju)牌(pai),車(che)站舉(ju)牌(pai)等(deng),人的(de)習(xi)慣是看(kan)過后(hou),腦海里就(jiu)會存有印象(xiang),當有需求時(shi),就(jiu)會聯系,宣傳的(de)目的(de)就(jiu)能達到。
7、優質服務保障日租房的聲譽
雖(sui)然是日租(zu)房,幾乎是一錘子買賣,也不(bu)能忽略服務質量,要給(gei)用戶(hu)良(liang)好的(de)印象和舒(shu)適(shi)的(de)體驗(yan),回去跟朋友或同事(shi)相互介(jie)紹,等于(yu)間接(jie)的(de)宣傳。但是如果對管理稍有疏忽,或是發生(sheng)不(bu)愉快的(de)事(shi)情,租(zu)戶(hu)在網(wang)上寫一些不(bu)利于(yu)租(zu)賃的(de)話語,對后期(qi)租(zu)賃會帶來非常大的(de)影響。
二、做日租房生意如何掙錢
1、準備
(1)籌備(bei)房的(de)地理位置(如靠近大學、醫(yi)院(yuan)、旅游(you)景(jing)點等),采光是(shi)否(fou)好,是(shi)否(fou)潮濕,熱水是(shi)否(fou)便利,附近是(shi)否(fou)有便利店藥店等。
(2)根據自身一(yi)定經濟基(ji)礎裝飾(shi)日租房,經濟能力夠可以打造具有你日租房特(te)色的(de),比如主(zhu)題之類的(de),經濟能力不(bu)夠的(de)情況建議簡易裝修(當然,房間(jian)裝修程(cheng)度不(bu)一(yi)樣(yang)日租房的(de)價(jia)錢也是不(bu)一(yi)樣(yang)的(de))。
(3)確定(ding)(ding)名稱辦理營業執照等相關手續,制定(ding)(ding)招工(gong)作人員的價(jia)錢要求等。
(4)起草日租房(fang)各個房(fang)間規格(ge)大(da)小的價(jia)錢和一些優(you)惠(hui)活動等(deng)等(deng)。
(5)裝(zhuang)修及購(gou)買房(fang)間的用品。
2、運營
(1)價格穩(wen)定(ding)性,顧客是否(fou)接受,調查(cha)顧客滿(man)意程度(可以(yi)給予各項優惠,比如:折扣卷,小禮品等等)。
(2)市場定位,比如主要(yao)針對大學生群體(ti)還(huan)是散客(ke),調整運營(ying)思路。
(3)各項(xiang)設備的運行(xing)穩定,供(gong)電(dian)、供(gong)水(shui)、電(dian)器等(deng)。
(4)檢查各項物品清(qing)潔質量,嚴(yan)格把關,確保清(qing)潔。
(5)宣(xuan)傳方式及營銷手段是(shi)否需要調(diao)整,動用學生或自己等(deng)一(yi)些低消費群(qun)體進行宣(xuan)傳可(ke)以大(da)大(da)減少成本(ben)支出。
(6)吸取各方面經(jing)驗及意見,對各類實際問題(ti)馬上處理。
3、重點
(1)注重回頭(tou)客,提供好(hao)優質的(de)服務態度,人傳(chuan)人的(de)方式,打(da)造好(hao)口碑,開發新顧客。
(2)合理成本控制(zhi),節能降耗。
(3)每星(xing)期根據(ju)上(shang)星(xing)期的盈(ying)利(li)或出(chu)現(xian)的問(wen)題找出(chu)處理方(fang)案,并打造新的方(fang)案。
(4)對員工福利一定要(yao)好,對顧(gu)客服務一定要(yao)好,讓(rang)顧(gu)客來到店里(li)體會到家的感覺,不會有很(hen)多(duo)的不適應,哪怕是日租房(fang),這樣基本顧(gu)客還會再(zai)次光臨。
(5)讓員工盡心(xin)盡力的為(wei)你工作(zuo),為(wei)公司付出(chu)(chu),前提(ti)是付出(chu)(chu)與(yu)回報成(cheng)正比(bi)。