一、如何轉讓超市

1、發布轉讓信(xin)息(xi)，可在各大平臺網(wang)站發布。想接手的也可以(yi)去平臺網(wang)站搜尋(xun)信(xin)息(xi)。

2、聯系到(dao)有意向的人時，確認(ren)轉讓人和被轉讓人身份，雙方出示身份證。

3、查看產(chan)權(quan)證明、營業執照、衛(wei)生許可證等(deng)相關證件是(shi)否齊全。

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4、洽談租金和價格，雙(shuang)方圍(wei)繞商(shang)鋪(pu)超市租金、店面經(jing)營設備、轉讓(rang)項目的(de)具體價格等方面進行商(shang)談。

5、雙方簽(qian)訂《超市商鋪(pu)轉讓協議》和《房屋(wu)租賃合同》，最好有(you)律(lv)師在場，確保合同具(ju)備法律(lv)效力(li)。

6、三方(fang)(fang)同時(shi)在(zai)場并簽字證明，三方(fang)(fang)指轉讓人(ren)、被轉讓人(ren)與房東(dong)三方(fang)(fang)。

二、超市轉讓注意事項

1、看租鋪租金與合同

雖然我們(men)是(shi)與轉讓(rang)人談轉讓(rang)事宜，但是(shi)接(jie)手(shou)后還是(shi)要與租(zu)鋪的(de)房東打交道，如果這(zhe)個(ge)房東人品(pin)不好，房租(zu)很貴性價(jia)比又(you)不高，還不愿(yuan)與你簽長期合(he)同，那么就有可(ke)能面臨坐地起價(jia)的(de)危(wei)險，陷入續(xu)租(zu)難的(de)危(wei)機。

2、看店鋪地理位置

了解(jie)小超市(shi)所處的(de)(de)整個街區(qu)經濟狀況(kuang)如何，人流(liu)量大(da)(da)(da)不大(da)(da)(da)，周(zhou)邊有(you)沒(mei)有(you)居民住宅區(qu)、有(you)沒(mei)有(you)工(gong)業區(qu)、有(you)沒(mei)有(you)大(da)(da)(da)型商場、離車站有(you)多遠等(deng)等(deng)。還(huan)要了解(jie)這片(pian)區(qu)域是否(fou)有(you)拆遷(qian)的(de)(de)計劃，或者商圈規劃是否(fou)有(you)大(da)(da)(da)型變故。其(qi)次還(huan)需(xu)要調查一下(xia)周(zhou)圍有(you)多少超市(shi)，太(tai)多的(de)(de)話(hua)，客流(liu)會損失，競爭也會比較大(da)(da)(da)。

3、看店鋪結構有無問題

店(dian)鋪(pu)鋪(pu)面不(bu)好，就算商(shang)圈客流量大(da)，但是能吸(xi)引顧客進店(dian)的幾率小。所以像(xiang)門頭太窄，店(dian)鋪(pu)過于深邃或形狀不(bu)夠規整的，就要(yao)盡量避(bi)開。還有(you)兩層的店(dian)鋪(pu)也最好不(bu)要(yao)選(xuan)，基本不(bu)會(hui)有(you)顧客愿(yuan)意跑去二樓購物，實(shi)際的營業面積就會(hui)大(da)大(da)縮減。

4、看各類證件的有效期限

經營超市必(bi)須要(yao)有營(ying)業(ye)執照、稅務登(deng)記(ji)證、食品衛生許可證，如(ru)果銷售(shou)煙(yan)酒(jiu)，還需(xu)要(yao)煙(yan)酒(jiu)銷售(shou)許可證。這(zhe)(zhe)些證件(jian)雖(sui)然辦理起來也不(bu)(bu)算很麻(ma)煩，但(dan)是如(ru)果轉讓人本身缺少這(zhe)(zhe)些證件(jian)，或者證件(jian)已經(jing)到期而你(ni)卻不(bu)(bu)知道，那你(ni)接手(shou)后就可能面臨(lin)停業(ye)整頓的風(feng)險。

5、看轉讓人有無負債

轉讓人(ren)本身的(de)(de)人(ren)品(pin)一定要可靠(kao)，否則會出現用(yong)店鋪(pu)做抵押，或(huo)者(zhe)在轉手之前(qian)有拖欠員工工資、房(fang)租(zu)、水電的(de)(de)情(qing)況。一旦你接手了便利店，那么這些與便利店有關的(de)(de)負債(zhai)統統都變成你的(de)(de)了，不(bu)想做冤大頭的(de)(de)話就(jiu)一定要調查清(qing)楚。

6、看設備和貨品價值

一般轉讓(rang)超市都(dou)(dou)會將(jiang)店(dian)鋪里(li)的(de)設(she)備(bei)和貨物一齊給接手人，但是這些貨品(pin)的(de)價格都(dou)(dou)包(bao)含在了轉讓(rang)費(fei)中(zhong)，所以盤點這些貨物的(de)價格以及銷售情況，考察店(dian)內的(de)冰柜、收銀機、空調、貨架等(deng)設(she)備(bei)的(de)完(wan)好(hao)性，有利于評估(gu)轉讓(rang)費(fei)是否合理。

溫馨提示：挑選(xuan)到(dao)一(yi)(yi)家理想的超市接手(shou)，也(ye)不是一(yi)(yi)件容易的事，許(xu)多(duo)開店老手(shou)都(dou)會中(zhong)招，所以(yi)萬萬不可(ke)掉(diao)以(yi)輕心。